KTS bật mí thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng giá rẻ như thế nào? KN630108
Đất chật người đông với xu hướng ở thành phố ngày càng gia tăng. Các mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng được coi như một giải pháp xây dựng với khu vực thành phố. Hôm nay, các KTS bật mí cách xây dựng mẫu nhà giá rẻ đầy đủ công năng phù hợp không gian sống gia đình bạn.
Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng ngày nay?
Ngày nay, có những ngôi nhà có mặt tiền rộng đẹp nằm ngay trên đường chính thuận tiện đi lại nhưng cũng có những ngôi nhà có từ 2 - 3 mặt tiền đẹp. Nhưng để lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc thế nào để khoe được toàn bộ vẻ đẹp của ngôi nhà thay vì chỉ "dựng tạm" ngôi nhà không ấn tượng, bình thường, chỉ như nhà hai tầng mái thái ở nông thôn thì các chủ đầu tư đã đánh mất giá trị không gian sống hiện đại của mình. Vì vậy, việc lựa chọn đơn vị kiến trúc tư vấn thiết kế phù hợp công năng của gia đình cũng như các phong cách kiến trúc yêu thích là việc làm rất khó khăn. Tuy nhiên, ANG luôn sẵn sàng thiết kế cho bạn những căn nhà hài hòa, đẹp mắt phù hợp không gian sống, bày trí trên lô đất của bạn. Một giải pháp mà ngày nay các gia đình ở phố đang sử dụng phù hợp cho gia đình không gian sống hợp lý, đầy đủ công năng là mẫu thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng.
Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng ngày nay
Tổng quan mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng
Thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng cần có được nét đẹp năng động, cuốn hút người nhìn nhằm phục vụ mục đích công việc của gia đình. Muốn như vậy, thiết kế cần có hình thức công năng 1 ngôi nhà hiện đại với kết cấu không gian mở và biến tấu thông tầng phù hợp. Ngoài ra, thiết kế cần tạo nét độc đáo trong từng nét kiến trúc, kết cấu không gian cũng như gam màu sắc được phối hợp khiến người chiêm ngưỡng thấy sự tươi mới, trẻ trung. Bên cạnh đó, bố cục đan xen cây cối, thiên nhiên trở nên hài hòa giúp cho cuộc sống của các thành viên gia đình thư thái, thoải mái.
Thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng khuôn viên cây xanh mát
- Đó là cách thiết kế thứ nhất. Cách thứ 2 là việc đặt cả hình khối cơ bản lồng ghép với nhau, sử dụng vật liệu hiện đại bền vững nhằm tận dụng triệt để mang đến diện mạo mới cho ngôi nhà đẹp mắt, năng động với không gian sống thông thoáng. Thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng sẽ mang màu sắc mới mẻ, độc đáo nhất với từng chi tiết kiến trúc, từng khoảng không gian được mở ra cùng gam màu sắc được kết hợp khiến ngôi nhà đáng giá hơn hết. Từng chi tiết kiến trúc, từng không gian được mở ra với gam màu sắc. Những góc cạnh công trình thiết kế được nhìn nhận và tạo ra chiều hướng phát triển bền vững với thời gian, tăng thu nhập tạo nên nét đẹp năng động mới mẻ, vô cùng độc đáo trong không gian sống hài hòa.
- Phối hợp hài hòa trong thiết kế màu sắc và bố cục, những mẫu nhà đẹp không cần quá cầu kì hoa mĩ. Những mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng thường có giá thành xây dựng rẻ nhất trong các mẫu nhà 2 tầng đơn giản mà đẹp cũng như so với các thiết kế 2 tầng mái thái hay mái dốc. Bởi việc đặt kì kèo sắt thép sẽ tốn hơn nên các gia đình sẽ đắn đo liệu có nên xây dựng hay không. Còn với ngôi nhà 2 tầng mái bằng sẽ đạt được diện tích tối ưu mang đến cho bản thân và gia đình một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Thiết kế nhà mái bằng hiện nay mang giá trị thẩm mỹ cao mang tính bền bỉ, kiên cố. Sở hữu 1 căn nhà đẹp hoàn mỹ và không tốn quá nhiều chi phí xây dựng xác định được phong cách ngôi nhà hiện đại, cổ điển, châu Âu hay mái thái là điều các hộ gia đình quan tâm.
Chi phí thiết kế mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng:
Cách tăng giá trị hiệu quả ngôi nhà của bạn chính là việc sử dụng thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng đẹp, hài hòa, độc đáo cụ thể đối vơi thiết kế nhà biệt thự > 2 tầng:
|
Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại |
100.000đ/m2 sàn |
|
Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển |
120.000đ/m2 sàn |
|
Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển |
150.000đ/m2 sàn |
Đặc biệt, khi lựa chọn ANG làm đơn vị thiết kế nhà ở, các bạn có cơ hội được giảm giá với:
+ Công trình có diện tích > 350m2 , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
+ Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 15.000.000đ với thiết kế miễn phí 100% giá thiết kế nhà ở cho các phần sau: Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn, Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào. Bên cạnh đó, nếu các hộ gia đình thiết kế > 1 công trình, giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng
Với sự phát triển không ngừng của cơ sở hệ tầng, mặt bằng kinh tế xã hội thì việc xây dựng một ngôi nhà đẹp mắt là câu hỏi nhiều gia chủ thắc mắc. Cũng như tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x20 phụ thuộc vào nhiều yếu tố thì nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng cũng phụ thuộc vào vị trí địa lý, phong cách kiến trúc, mức đầu tư, thời điểm thi công, giá vật tư xây dựng và nhân công tùy vào vùng miền, mức độ. Tuy nhiên, với mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng sẽ có ít phào chỉ, hoa văn hơn so với những ngôi nhà sử dụng mẫu biệt thự tân cổ điển, cổ điển trong quá trình xây dựng. Dưới đây là bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính nahf 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng 100m2 với diện tích tổng (bao gồm cả mái, sảnh) là 210m2
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 100.84 | m3 | 120,000.00 | 12,100,636.80 |
| 2 | Cát Vàng | 42.07 | m2 | 150,000.00 | 6,311,214.00 |
| 3 | Dây thép | 173.52 | kg | 25,000.00 | 4,338,005.70 |
| 4 | Đá 1x2 | 62.55 | m3 | 190,000.00 | 11,883,959.64 |
| 5 | Đá 4x6 | 4.30 | m3 | 160,000.00 | 688,316.16 |
| 6 | Đinh | 90.60 | kg | 20,000.00 | 1,811,933.76 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 47,917.43 | Viên | 1,500.00 | 71,876,140.31 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 4,162.24 | Tấn | 11,800.00 | 49,114,475.42 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 2,286.37 | Tấn | 11,800.00 | 26,979,175.44 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 3,534.47 | Tấn | 11,800.00 | 41,706,762.05 |
| 11 | Xi măng | 26,257.91 | kg | 1,800.00 | 47,264,246.97 |
| 12 | Đá trang trí | 33.52 | m2 | 550,000.00 | 18,433,800.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 194.67 | m2 | 250,000.00 | 48,666,429.00 |
| 14 | Cầu thang | 17.00 | m | 3,500,000.00 | 59,500,000.00 |
| 15 | Sơn lót | 166.32 | m2 | 100,000.00 | 16,632,000.00 |
| 16 | sơn phủ | 314.16 | m2 | 80,000.00 | 25,132,800.00 |
| 17 | Ventolít | 1,365.00 | kg | 50,000.00 | 68,250,000.00 |
| 18 | Xi măng trắng | 42.00 | kg | 3,000.00 | 126,000.00 |
| 19 | Cửa | 58.80 | m2 | 2,000,000.00 | 117,600,000.00 |
| 20 | Mái bằng | Trọn gói | 60,000,000.00 | 60,000,000.00 | |
| 21 | Điện | Trọn gói | 50,400,000.00 | 50,400,000.00 | |
| 22 | Nước | Trọn gói | 33,600,000.00 | 33,600,000.00 | |
| 23 | Nhân công | 210 | m2 | 1,500,000.00 | 315,000,000.00 |
| Cộng | 1,087,415,895.25 | ||||
| Chi phí khác | 141,364,066.38 | ||||
| Tổng | 1,229,000,000.00 |
Bằng chữ: Một tỷ hai trăm hai mươi chín triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.852.380.95 đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.351.900.000 đ
Ghi chú: Các thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính chất tham khảo với đơn giá vật tư công trình ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình. Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công. Ngoài ra, có các chi phí khác như Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng
Chú ý: Bạn có thể để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.
Chi phí cụ thể của mỗi mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng:
Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng 1 tum hiện đại diện tích 100m2 trên đất hình thang
Toàn cảnh view từ trên xuống nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng có 1 tum khoảng 1,3 tỷ
Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hiện đại mặt tiền 9m này toát lên vẻ đẹp mạnh mẽ, khỏe khoắn mà không thô cũng của ngoại thất. Dáng nhà vuông vắn, chắc khỏe tạo cảm giác hiện đại, gọn gàng cho nhà 2 tầng 120m2. Màu sắc phối cảnh cũng như các vật liệu xây dựng hiện đại cũng giúp ngoại thất nhà trở nên thu hút, quyến rũ ánh nhìn ngay từ lần đầu nhìn thấy. Đối với gia đình có điều kiện kinh tế không quá dư giả thì chi phí xây mẫu nhà tầm 1,3 tỷ đồng này vừa đảm bảo tính thẩm mĩ cũng như công năng xây dựng hợp lý không quá cầu kì nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp độc đáo.
Phối cảnh nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng mặt tiền 9m, chiều sâu 14m
Mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng sử dụng các màu sắc tinh tế như xám, trắng, nâu vàng và xen thêm 1 chút màu đen. Phối cảnh giữa các màu xám cho các mảng tường nổi, màu trắng cho mảng tường chìm và màu nâu vàng, đen đan xen giúp các góc cạnh ngôi nhà được nhấn mạnh cân đối hài hòa. Sự kết hợp màu sắc khéo léo của các kiến trúc sư đã giúp không gian đẹp mắt giữa toàn cảnh ô đất hơn 500m2. Tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng bao gồm phòng khách, phòng bếp ăn và 1 phòng ngủ cùng khu WC; tầng 2 có 3 phòng ngủ, phòng thờ riêng biệt cùng ban công thông thoáng.
Tổng mặt bằng nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng với 4 phòng ngủ, phòng khách rộng
|
Ông Giáp Trung Kiên - Khu 5 - Thị trấn Anh Châu - Huyện Sơn Động - Tỉnh Bắc Giang |
|
Mặt tiền 9m - chiều sâu 14m Ô đất 504m2 2,5 tầng |
|
1.3 tỷ đồng (2017) |
|
Diện tích: 100m2/sàn - Tầng 1: Sảnh trung tâm (7.5m2), Phòng khách (34m2), Tiền sảnh (6m2), Phòng ăn ( 16.5m2), Phòng ngủ 1 (13m2), WC (4m2( Chiều cao tầng: Tầng 1 - 3,9(m), Tầng 2 - 7,5(m), Mái - 11(m). |
Công năng tầng 1 và tầng 2 thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng
Phương án thiết kế mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng 100m2 phong cách hiện đại
Thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng 9x13
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng được thiết kế mặt tiền 9m, chiều sâu 13m tạo khối vô cùng hiện đại, đẹp mắt với không gian tiện nghi, ấn tượng. Ngôi nhà được xây dựng trên lô đất thuộc thị trấn Sông Mã, tỉnh Lạng Sơn với 2 mặt tiền ấn tượng. Các khối đua ra trong mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng này được thiết kế vuông theo phương dọc và ngang kết hợp tạo điểm nhấn nhờ ánh sáng. Hình khối và mặt tiền ngôi nhà đua ra được sơn màu trắng cùng vật liệu kính từ ban công đến cửa sổ tăng chiều sâu cho không gian ngoại thất thu hút.
Mặt bằng tầng 1 nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng có 4 phòng ngủ ở Sơn La
Không gian tầng 1 của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng bao gồm các phòng chức năng như phòng khách rộng 28m2, phòng ăn 18m2 nối liền phòng bếp 15,6m2. Còn 1 phòng vệ sinh được đặt ở khu vực chân cầu thang gần với phòng ngủ có diện tích vừa vặn với nhu cầu sử dụng. Phòng ngủ ở mặt tiền thoáng đãng của ngôi nhà nên cũng dễ dàng cho việc sử dụng và sinh hoạt trong gia đình. Tầng 2 được bố trí thêm 3 phòng ngủ cùng WC, phòng thờ cùng khu vực sân phơi, sân chơi.
Thiết kế mặt bằng tầng 2 nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng ô đất 200m2
|
Ông Nguyễn Đức Hậu - Tổ dân phố 6 - Thị trấn Sông Mã - Tỉnh Sơn La |
|
Mặt tiền 9m - chiều sâu 13m Ô đất 200m2 Chi phí dự toán: Khoảng 1.2 -1.3 tỷ (2018) |
|
- Diện tích: 100m2/sàn - Thông số công năng: +) Tầng trệt: phòng khách 28m2, Phòng bếp ăn: 18m2, Phòng ngủ 1: 16m2, WC1: 2.8m2, Phòng bếp 15.6m2. +) Tầng lầu: Sảnh tầng: 7m2, Phòng ngủ 2: 16m2, ( WC phòng ngủ 2: 3.8m2), Phòng ngủ 3: 17m2, WC3: 3.8m2, Sân phơi: 8.3m2, Phòng ngủ 4: 12.2m2, Phòng thờ: 8m2 |
Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng hiện đại đơn giản 100m2 đẹp
Phối cảnh nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng 11x12 độc đáo
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng hiện đại đơn giản 100m2 này được thiết kế nhấn mạnh các khối nhà hình vuông, hình chữ nhật xếp chồng liên kết với nhau bằng kết nối màu sắc, vật liệu đem đến sự thống nhất về phong cách kiến trúc hiện đại. Ngôi nhà sử dụng 2 gam màu tương phản trong thiết kế là gam màu trắng và nâu cafe đẹp mắt. Tone trắng khẳng định sự mới mẻ, sáng đẹp còn màu nâu cafe đậm sử dụng cho không gian mảng tường chìm kết hợp ánh sáng mang lại vẻ đẹp đầy đủ tiện nghi thu hút.
Toàn cảnh thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng 11x12 khoảng 1,3 tỷ đồng
Bản vẽ tổng mặt bằng công năng sử dụng nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng 100m2 được quy hoạch trên mảnh đất rộng 15x32m sử dụng các không gian xanh bắt mắt. Tận dụng lợi thế 2 mặt tiền của ngôi nhà, tiền sảnh của mẫu thiết kế nhà 2 tầng được kiến trúc sư bố trí khéo léo đặt tại góc vuông tiếp nối 2 mặt tiền. Tầng 1 gồm phòng khách và bếp - ăn của ngôi nhà tiếp giáp thuận tiện đi lại. Tiếp đó, 1 phòng ngủ với diện tích 13.8m2 ở phía ngoài gần cửa sổ đem đến view thiết kế không gian đẹp mắt. Tầng 2 bao gồm WC2: 4.8m2, WC3: 5.5m2, Phòng ngủ 2: 21.5m2, Phòng ngủ 3: 13.8m2, Phòng thờ 10.5m2, Phòng đọc: 9m2, Ban công 9m2.
Diện tích ô đất nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng 11x12 gồm 3 phòng ngủ
|
Ông Hoàng Minh Đông - Thái Phượng- Hưng Hà- Thái Bình |
|
Mặt tiền 11m - chiều sâu 12m Khoảng 1.3 tỷ đồng (2017) |
|
- Diện tích: 100m2/sàn - Thông số: +) Tầng 1: Sảnh tầng 1: 12.5m2, Phòng khách 28m2, Phòng bếp: 18m2, Phòng ngủ 1 13.8m2, WC1: 4.8m2 +) Tầng 2: WC2: 4.8m2, WC3: 5.5m2, Phòng ngủ 2: 21.5m2, Phòng ngủ 3: 13.8m2, Phòng thờ 10.5m2, Phòng đọc: 9m2, Ban công 9m2. |
Công năng tầng 1 và tầng 2 thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng
Xem mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự phố hiện đại nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng vô cùng độc đáo
Mặt bên nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng 10x15 khoảng 1,3 tỷ đồng
Thiết kế kiến trúc biệt thự phố hiện đại 2 tầng mặt tiền 10m tạo dựng hình khối kiến trúc đơn giản, tinh tế. Thiết kế nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng lựa chọn màu sắc phối cảnh với các khoảng màu sáng, màu tối đối lập tương phản với nhau mang đến cảm giác tinh tế, sang trọng. Phần trần dưới của tầng 2 được sơn màu giả gỗ, kết hợp với hệ thống đèn trần mang lại ánh sáng nổi bật ấn tượng khác biệt.
Ngôi nhà sử dụng mặt bằng công năng phù hợp với phòng khách rộng 37m2 cùng khu vực bếp ăn 22,5m2 được liên thông bằng hệ thống lam trang trí. Bên cạnh đó là khu vực phòng ngủ rộng 19m2 và 2 khu WC. Tầng 2 được bố trí bao gồm 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ cùng khu vực ban công, WC, hành lang thông thoáng. Các phòng đều có không gian rộng, thoáng mát, phù hợp cùng vật liệu kính sang trọng. Không gian trong nhà được bố trí theo kiểu phi đối xứng, hợp lý với mong muốn của nhiều gia đình hiện nay.
Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng 120m2 sàn
|
Ông Vũ Đức Đoàn - Thị Trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang |
|
Mặt tiền 10m - chiều sâu 15m Ô đất 800m2 Khoảng 1.3- 1.4 tỷ đồng (2018) |
|
- Diện tích: 120m2/sàn - Thông số công năng: +) Tầng 1: Phòng khách: 37m2, Phòng bếp ăn: 22.5m2, Phòng ngủ 1: 19m2, WC1: 3.8m2, WC2: 3.8m2 +) Tầng 2: Phòng ngủ 2: 19m2, Hành lang: 3.5m2, Phòng ngủ 4: 12m2,Ban công 3m2, Phòng SHC: 21m2, Phòng ngủ 3: 15.5m2, Phòng thờ: 10m2, Ban công 5.5m2, WC3: 3.8m2, Wv4: 3.8m2 |
Trên đây là cách thiết kế và những gợi ý thiết kế mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền mái bằng. Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự và những thắc mắc liên quan đến mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại này bạn có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!
Hotline: 0988 030 680
Gửi yêu cầu tư vấn
Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com
Bình luận