Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 mới nhất 2025

Chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 hết bao nhiêu tiền? Làm sao để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng? Đây chắc chắn là những câu hỏi mà nhiều gia đình đang băn khoăn. Hãy cùng Angcovat tìm lời giải đáp qua bài viết này. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết nhất về chi phí xây dựng, từ đó giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

Có nên hay không xây nhà 2 tầng 55m2?

Xây nhà 2 tầng 55m2 có thực sự phù hợp với gia đình bạn? Để có câu trả lời chính xác nhất, hãy khám phá ngay những ưu điểm và mặc hạn chế của mẫu công trình này:

Ưu điểm

Nhà 2 tầng 55m2 không chỉ giúp bạn tiết kiệm diện tích mà còn mang đến một không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với nhiều phong cách thiết kế đa dạng, chủ đầu tư có thể dễ dàng tạo ra một không gian sống ấm cúng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Quá trình xây dựng nhanh chóng và chi phí hợp lý sẽ giúp bạn sớm hoàn thiện công trình của mình.

Khám phá ưu nhược điểm của công trình nhà 2 tầng 55m2

Nhược điêm

Chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 và hoàn thiện thường cao hơn so với nhà 1 tầng. Bên cạnh đó, việc bảo dưỡng ngôi nhà cũng đòi hỏi nhiều thời gian và công sức hơn do diện tích lớn và cấu trúc phức tạp.

• Nhìn chung với thiết kế linh hoạt, công năng sử dụng đa dạng và khả năng tận dụng tối đa diện tích. Mẫu nhà 2 tầng 55m2 là một sự lựa chọn hoàn hảo cho nhiều gia đình Việt, đặc biệt tại các thành phố lớn.

Xem thêm: Cập nhật đơn giá xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 mới nhất

Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 mới nhất

Để tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 55m2, gia chủ áp dụng theo công thức sau:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích thi công x Đơn giá thi công (m2)

Chia sẻ cách tính tổng diện tích thi công

Bảng công thức:

Bảng công thức tính tổng diện tích xây nhà 2 tầng 55m2

Bảng đơn giá thi công

 - Giá xây dựng phần thô: Từ 3.000.000 đến 5.000.000 VNĐ/m2.

- Giá xây dựng phần hoàn thiện: Từ 6.000.000 đến 7.000.000 VNĐ/m2.

- Giá hoàn thiện lắp đặt nội thất: Từ 1.700.000 đến 3.500.000 VNĐ/m2 (Tùy từng khoảng thời gian)

Chú ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và bạn có thể liên hệ trực tiếp với Angcovat để nhận được tư vấn tận tâm và chu đáo thông qua: 0988.030.680.

Chia sẻ chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 chi tiết

VD: Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 với móng băng và mái tôn:

Lúc này, dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 sẽ được tính như sau:

• Diện tích móng băng (50% diện tích) = 55 x 50% = 27,5m2.
• Diện tích tầng 1, tầng 2 (100% diện tích) = 55 x 2 x 100% = 110m2.
• Diện tích mái tôn (30% diện tích) = 55 x 30% = 16.5m2.

Từ đó ta có tổng diện tích xây dựng = 154m2.

• Chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 hoàn thiện sẽ là 154m2 x 7.000.000 VNĐ/m2 = 1.078.000.000 VND.

Xem thêm: Thiết kế nhà phố 4 tầng 100m2 đẹp đến từng centimet khiến gia chủ hài lòng

So sánh giá thành xây nhà 1 tầng và 2 tầng diện tích 55m2

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng, chúng tôi xin giới thiệu bảng so sánh chi tiết giữa nhà 1 tầng và nhà 2 tầng với diện tích 55m2. Bảng so sánh này sẽ bao gồm các yếu tố chính ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất.

So sánh giữa nhà 1 tầng 55m2 và nhà 2 tầng 55m2

Hướng dẫn cách tối ưu chi phí xây dựng nhà 2 tầng 55m2

Dưới đây là một số cách giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí xây dựng nhà 2 tầng 55m2:

Sử dụng các phương án tối ưu

Nhiều người thường nghĩ rằng xây nhà 2 tầng 55m2 khá đơn giản và không cần thiết phải thuê kiến trúc sư. Tuy nhiên, một bản thiết kế chuyên nghiệp không chỉ giúp ngôi nhà trở nên đẹp mắt, tiện nghi mà còn giúp tiết kiệm chi phí xây dựng trong dài hạn.

Tối ưu mọi giai đoạn bằng cách thuê thiết kế

Lựa chọn giai đoạn tiến hành thi công

Mỗi mùa trong năm đều có những thuận lợi và khó khăn riêng trong quá trình xây dựng nhà 2 tầng 55m2. Nếu bạn lựa chọn xây dựng vào mùa mưa thì sẽ giúp bê tông đông cứng tốt hơn nhưng lại dễ gây gián đoạn công việc. Mùa khô giúp đẩy nhanh tiến độ nhưng lại dễ gây ra hiện tượng nứt nẻ bê tông. Do đó, để có một ngôi nhà chất lượng, việc cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố thời tiết là rất quan trọng. Trong năm, thời điểm xây nhà 2 tầng 55m2 thuận lợi nhất vào khoảng từ tháng 7 đến tháng 11.

Có thể bạn quan tâm: Tính chi phí xây nhà 2 tầng có sân thượng để gia chủ tham khảo

Xác định khu vực xây

Để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 2 tầng 55m2, việc lựa chọn vị trí xây dựng là vô cùng quan trọng. Một vị trí thuận lợi sẽ giúp chủ đầu tư giảm thiểu chi phí vận chuyển vật liệu, gia cố nền móng, từ đó tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

Xác định được khu vực muốn thi công nhà

Lựa chọn đơn vị thiết kế

Để ngôi nhà 2 tầng 55m2 của bạn được xây dựng chất lượng và đúng tiến độ, việc lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công uy tín là vô cùng quan trọng. Một đơn vị chuyên nghiệp cần đáp ứng đầy đủ các tiêu chí sau:

• Pháp lý rõ ràng: Đơn vị phải có giấy phép kinh doanh hợp pháp và tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề sẽ đảm bảo chất lượng thiết kế và thi công.
• Cam kết chất lượng và tiến độ: Đơn vị uy tín luôn đặt chữ tín lên hàng đầu, cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng như đã ký kết trong hợp đồng.

Nếu bạn chưa tìm được bến đỗ cho mình thì Angcovat sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho mọi khách hàng Việt.

Tham khảo bộ sưu tập nhà 2 tầng 55m2 đẹp mắt nhất năm 2024 – 2025

Sau khi tìm hiểu được về chi phí xây nhà 55m2 2 tầng thì dưới đây là một vài gợi ý thiết kế đẹp mắt giúp gia chủ có thêm ý tưởng cho không gian sống của mình:

Kiến trúc nhà ống 2 tầng 55m2 hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng 55m2 bằng hiện đại với thiết kế sân thượng xanh không chỉ mang đến một không gian sống tươi mát, thoải mái mà còn là giải pháp tối ưu cho những ngôi nhà phố diện tích nhỏ. Việc bố trí cây xanh trên sân thượng giúp cải thiện chất lượng không khí, tạo điểm nhấn thẩm mỹ và mang lại cảm giác thư thái cho cả gia đình.

Thiết kế nhà 2 tầng với diện tích 55m2 phù hợp với gia đình trẻ

Ngôi nhà được thiết kế với không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát. Gam màu trắng chủ đạo không chỉ mang đến vẻ đẹp tinh khiết mà còn giúp không gian trở nên sáng sủa hơn. Việc bố trí cây xanh xung quanh nhà không chỉ làm đẹp cho ngôi nhà mà còn giúp cải thiện chất lượng không khí, giảm thiểu căng thẳng cho các thành viên trong gia đình.

Có thể bạn quan tâm; Mẫu biệt thự 150m2 3 tầng mái nhật hiện đại 4 phòng ngủ nổi bật ở Hưng Yên BT1041224

Thiết kế nhà 2 tầng với diện tích nhỏ và hẹp 55m2

Ngôi nhà gây ấn tượng mạnh với thiết kế mái độc đáo, kết hợp hài hòa giữa mái dốc và mái bằng. Sự kết hợp này không chỉ tạo nên vẻ đẹp kiến trúc độc đáo mà còn đảm bảo khả năng thoát nước hiệu quả. Mặt tiền nhà được thiết kế đơn giản nhưng không kém phần tinh tế với sự kết hợp giữa màu trắng tinh khôi và nâu ấm áp của vân gỗ. Qua đó tạo nên một tổng thể hài hòa và hiện đại.

Không gian sống tuyệt vời trong năm 2025 với mẫu thiết kế nhà 2 tầng 55m2

Kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà toát lên vẻ đẹp thanh lịch và tinh tế. Sự kết hợp hài hòa giữa màu trắng tinh khôi và vân gỗ nâu ấm tạo nên một không gian sống vừa hiện đại, vừa gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà 2 tầng 55m2 ngập tràn hoa lá

Khác với những ngôi nhà xung quanh, ngôi nhà này nổi bật với vẻ đẹp tinh tế và hiện đại. Gam màu trắng chủ đạo kết hợp với cây xanh tạo nên một không gian sống độc đáo và ấn tượng.

Cùng điểm qua: Mẫu nhà đẹp 3 tầng 8x20m hiện đại 5 phòng ngủ nổi bật nhất phố

Nhà 2 tầng 55m2 có sân rộng đẹp mắt

Không gian sống nhà 2 tầng gây ấn tượng với mọi khách hàng

Ngôi nhà sở hữu phần mặt tiền ấn tượng 55m2

Kiến trúc nhà 2 tầng 55m2 thu hút mọi ánh nhìn

Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà phố 2 tầng và muốn biết chi phí xây nhà 2 tầng 55m2 cụ thể? Hãy để Angovat giúp bạn! Đơn vị sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn và báo giá miễn phí, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng và lựa chọn được giải pháp tối ưu nhất. Liên hệ ngay:

Về Angcovat

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com