Hình ảnh nhà 2 tầng mái nhật đẹp 160m2 4 phòng ngủ đã xây xong ở Hải Dương

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

" Có một nơi để về đó là nhà. Có những người để yêu thương, đó là gia đình. Có được cả hai, đó là hạnh phúc"

Ngôi nhà luôn là biểu tượng của sự ấm cúng hạnh phúc và sum vầy của các thành viên trong gia đình. Để có được ngôi nhà đẹp có khi phải trải qua quá nửa đời người, và thật may mắn, angcovat luôn được tin tưởng là nơi thực hiện hóa ước mơ về ngôi nhà đẹp của các gia chủ. 

Nhà mái nhật luôn là một trong những mẫu nhà được ưa chuộng tại Việt Nam trong những năm gần đây. Bởi kiểu thiết kế này vừa phù hợp với điều kiện khí hâu nước ta, vừa đảm bảo giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Rất nhiều gia chủ băn khoăn không biết hình ảnh nhà 2 tầng mái nhật có đẹp như bản vẽ thiết kế hay không? Vì vậy chúng tôi gửi tới quý vị hình ảnh công trình nhà 2 tầng mái nhật đã thi công của gia đình anh Thiêm tại Hải Dương.

Thông tin bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 160m2 do kiến trúc sư Angcovat thiết kế

Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái Nhật của gia đình anh Thiêm

Trước khi đi tới tìm hiểu về hình ảnh nhà 2 tầng mái nhật thì chúng ta cần nắm được báo giá chi phí xây dựng của mẫu nhà này. Những hạng mục chi phí cần phải chuản bị cho việc xây nhà bao gồm:

• Khoản phí thiết kế: Đây là khoản phí trả cho các đơn vị tư vấn, thiết kế kiến trúc để nhận được bộ hồ sơ gồm: phối cảnh kiến trúc, công năng mặt bằng và các bản vẽ chi tiết, kĩ thuật, thi công…
• Khoản phí xây dựng phần thô: Phần chi phí thực hiện kết cấu chính của công trình gồm: móng, tường, cột, dầm, sàn,..
• Khoản phí hoàn thiện: lát sàn, ốp lát trang trí, sơn,..
• Khoản phí lắp đặt đồ nội thất: Căn nhà bắt đầu đi vào sử dụng sẽ không thể thiếu các trang thiết bị nội thất bao gồm: thiết bị vệ sinh, đồ gia dụng, bàn ghế,..
• Khoản phí phát sinh: Đây là khoản phí hầu hết các công trình hay dự án nào cũng phải đưa vào dự toán. Mức phát sinh ở mức chấp nhận được là khoảng 10%.

Tính toán chi tiết:

Công thức tính chi phí như sau:

Tổng chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x đơn giá/m2

Trong đó: Diện tích xây dựng = Tổng diện tích các sàn + phần mái căn nhà

Với diện tích 160m2/ sàn thì sẽ có:

• Phần móng: chiếm 50% diện tích = 160 x 50% = 80m2
• Tầng 1 chiếm 100% diện tích = 160m2
• Tầng 2 chiếm 100% diện tích = 160m2
• Phần mái ngói kèo sắt chiếm 70% diện tích= 160 x 70% = 112m2

=> Tổng diện tích căn nhà: 512m2.

• Chi phí xây dựng phần thô với đơn giá xây thô 3 triệu vnđ/m2: 512 x 3.000.000 = 1.536.000.000 vnđ => chi phí xây dựng thực tế khoảng 1,5 tỷ đồng trở lên
• Chi phí hoàn thiện với đơn giá hoàn thiện 4 triệu vnđ/m2: 512 x 4.000.000 = 2.048.000.000 vnđ => chi phí hoàn thiện thực tế khoảng 2 tỷ đồng (tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện mà chủ nhà sử dụng).

Hình ảnh nhà 2 tầng mái nhật sau khi hoàn thiện

Hình ảnh thực tế của mẫu biệt thự 2 tầng 160m2 sau khi được thiết kế với phong cách hiện đại. Vì thế ngôi nhà được thiết kế  tập trung về hình khối. Mang đến hình ảnh bắt mắt với những lớp mái ngói được giật cấp lên dần ở cả cổng lẫn khu vực ngoại thất. Cùng với sự nổi bật về màu sắc thiết kế, màu xanh than của mái ngói kết hợp màu trắng của sơn tường mang đến hình ảnh bắt mắt nhất cho ngôi nhà. Mặt tiền của biệt thự được tạo điểm nhấn với hệ thống cửa kính lớn, giúp đón ánh sáng tự nhiên vào nhà. Cổng chính được làm bằng sắt fun sơn đen mỹ thuật đem lại tính thẩm mỹ cho không gian ngoại thất. Tường rào được xây dựng kiên cố, chắc chắn,mang đến sự an toàn cho gia chủ.

Hệ thống cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên vào nhà, đồng thời tạo tầm nhìn rộng mở cho các thành viên trong gia đình. Hệ mái nhật với độ dốc vừa phải, giúp thoát nước nhanh chóng, tránh tình trạng đọng nước trên mái. Mái nhật đem đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát cho căn biệt thự hiện đại. Vật liệu chủ yếu được gia chủ lựa chọn sử dụng để hoàn thiện công trình chủ yếu là sơn ngoại thất cao cấp, hệ cửa nhôm kính, gạch và đá granite ốp lát trang trí. Các vật liệu này đều có độ bền cao, chống chịu tốt với thời tiết khắc nghiệt.

Hình ảnh trong giai đoạn thi công hoàn thiện

Phần ngoại thất của ngôi nhà trong giai đoạn hoàn thiện được chủ đầu tư được tập trung vào việc sơn phủ ở các khu vực tầng. Đội ngũ thi công của Angcovat sử dụng màu xám và màu trắng kết hợp với phần đá kẻ giữ 4 mạt ở các thức cột từ cổng cho tới khu vực bên trong. Phần gạch cao cấp được ốp ở toàn bộ chân tường giúp gia chủ vệ sinh lau chùi vào những ngày thời tiết xấu.

Trong khi đó, hệ thống cửa chính và cửa sổ sử dụng nhôm hệ Xingfa kết hợp với kính. Cửa nhôm Xingfa được sản xuất trên dây chuyền hoàn toàn tự động từ dập, cắt, ép góc,… nên độ chính xác cao, đảm bảo được các thông số kĩ thuật vừa khít trong giai đoạn thi công hoàn thiện. Đặc biệt khi sử dụng cửa nhôm thì chắc chắn gia đình sẽ không phải lo lắng về vấn đề mối mọt, cong vênh

Quá trình lát gạch nền sân vườn

Dưới đây là quy trình thi công lát đá sân vườn dành cho công trình nhà 2 tầng:

Tính số lượng vật liệu cần để thi công

Đo dạc chiều dài và chiều ngang của sân vườn. Tính toán diện tích thực tế cần lát đá sân vườn, sau đó dự tính số lượng đá lát, keo vữa lát cần thiết

Xử lý lớp nền

• Sử dụng đầm để nén chặt và làm đều lớp nền.
• Trộn nguyên liệu là xi măng, cát vàng… để tạo thành lớp lót rồi rải đều lên trên lớp nền với độ dày 2 – 3 cm
• Lấy thước để gạt phẳng.

Trải lớp bê tông

Đây là một dạng kỹ thuật lát đá tự nhiên cho công trình đòi hỏi cao về phần chịu trọng tải. Bởi vậy đội ngũ kỹ thuật của Angcovat cần rải thêm một lớp bê tông để đảm bảo quá trình chịu trọng tải tốt. Sau đó công việc lát đá tự nhiên làm tương tự như thi công lát đá sân vườn cho căn nhà 2 tầng mái Nhật.

Tiến hành lát nền

Cần chú ý tới khu vực vị trí không gian để có thể biết được vị trí bắt đầu lát ở đâu là thích hợp nhất. Tiến hành căng dây để xác định trục và tiến hành lát đá theo thứ tự lần lượt. Sau khi lát mỗi viên đá lát, cần dùng búa cao su gõ nhẹ lên bề mặt để tăng cường độ kết dính.

Trít mạch và vệ sinh

Cuối cùng, đội ngũ kỹ thuật sẽ trít mạch có màu sắc tương đồng với màu đá để làm đầy các đường mạch đá lát sân vườn. Dùng bay có mũi nhọn để đưa lớp bột trít này vào mạch đá với số lượng vừa phải, tránh dây bẩn ra lớp đá xung quanh. Sau khi đã hoàn thiện, dùng giẻ ẩm để lau sạch các lớp vữa bị bám dính trên đá để giữ thẩm mỹ cho không gian sân vườn

Một số hình ảnh thực tế nội thất công trình

Dưới đây là một số hình ảnh nội thất thực tế sau khi công trình hoàn thiện:

 Hình ảnh 1: Nội thất trong công trình nhà 2 tầng mái Nhật

  Hình ảnh 2: Nội thất trong công trình nhà 2 tầng mái Nhật

 Hình ảnh 3: Nội thất trong công trình nhà 2 tầng mái Nhật

  Hình ảnh 4: Nội thất trong công trình nhà 2 tầng mái Nhật

  Hình ảnh 5: Nội thất trong công trình nhà 2 tầng mái Nhật

Hãy nhắc máy lên và gọi ngay cho ANGCOVAT qua số HOTLINE 0988.030.680. Hoặc bạn có thể đăng ký thông tin cần tư vấn làm nhà theo form mẫu dưới đây, chúng tôi sẽ liên hệ đến bạn ngay lập tức để trao đổi, tư vấn và giải đáp các thắc mắc của bạn. Với trên 20 năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp gia đình bạn có được bản thiết kế hoàn hảo, không gian sống như ý.