Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn tiết kiệm nhất 2022

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng hiện nay đang trở thành xu hướng thiết kế được rất nhiều gia đình ở nông thôn lựa chọn. Bởi kiểu xây dựng hiện đại đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng mà vẫn tiết kiệm diện tích xây dựng tối đa. Trong bài viết dưới đây Angcovat sẽ chia sẻ đến bạn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn hiện nay, để bạn có thể lập dự đoán chi phí xây dựng chính xác tiết kiệm tối đa chi phí mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng. 

I. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn

Cụ thể để tính được chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn phổ biến nhất hiện nay là lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích. Với mỗi đơn vị thi công xây dựng có thể đưa ra những mức giá khác nhau, chủ nhà có thể thương lượng để xác định được mức giá hợp lý nhất. 

Bên cạnh đó, số tiền cho việc xây nhà còn phụ thuộc đến nhiều yếu tố khác nhau như: chi phí thiết kế, hoàn thiện nội thất, thi công,...Tuỳ theo nhu cầu của chủ đầu tư mà giá của từng mục này sẽ có sự thay đổi. 

Phần đơn giá có thể chia làm 2 mức: đơn giá thi công phần thô và đơn giá thi công trọn gói. Trong đó, xây dựng ở mức thô là ngôi nhà mới chỉ được hoàn thiện ở tất cả các bước thi công. 

Dưới đây, Angcovat sẽ chia sẻ đến bạn cách tích mức chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn theo một số loại diện tích phổ biến như 60m2, 80m2, 100m2,..cho bạn tham khảo.

1. Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 ở nông thôn

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn diện tích 60m2

2. Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 80m2 ở nông thôn

Cách tính chi phí mẫu thiết kế nhà 2 tầng ở nông thôn diện tích 80m2

3. Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 100m2 ở nông thôn

Angcovat - Hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2 ở nông thôn chuẩn nhất

Lưu ý:

• Khách hàng để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email bên dưới bình luận mỗi bài viết
• Chúng tôi sẽ tính toán lại và gửi bạn bảng báo giá chi phí dự kiến xây dựng của gia đình bạn

II. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn

Những yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà ở nông thôn

Điều quan tâm của gia chủ trước khi tiến hành xây nhà chính là phải tính toán chi phí xây dựng. Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn sẽ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau, cụ thể có thể kể đến như:

1. Lựa chọn kiểu mái nhà 

Với kế hoạch xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn thì gia chủ cần có kế hoạch cho phần mái của ngôi nhà. Vì mái là phần cực kỳ quan trọng ảnh hưởng khá lớn đến chi phí xây dựng.

Mỗi kiểu nhà, phong cách lại có kiểu mái phù hợp. Thông thường sẽ có 3 loại mái được sử dụng phổ biến nhất là:

• Mái bằng bê tông: cấu tạo từ bê tông cốt thép, độ dốc thấp, thi công tương đối đơn giản và giá thành trung bình.
• Mái tôn: Mái tôn được lợp trên hệ kèo chuyên dụng, mái khá nhẹ và có khả năng thoát nước tốt, chi phí thấp, tuổi thọ cao. 
• Mái dốc lợp ngói: Thường được lựa chọn nhiều bởi tính ứng dụng cao phù hợp với điều kiện khí hậu, thời tiết ở Việt Nam, chi phí cao hơn 2 loại mái trên. 

2. Phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc của nhà 2 tầng ở nông thôn cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Phong cách kiến trúc cổ điển thường thi công cầu kỳ, tỉ mỉ hơn các mẫu thiết kế nhà hiện đại. Với phương án thiết kế hiện đại, đơn giản nên chi phí xây dựng có thể cũng thấp hơn. 

3. Mức độ đầu tư xây dựng

Tuỳ theo mức độ đầu tư xây dựng theo nhu cầu của chủ đầu tư sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

4. Các yếu tố khác

Bên cạnh các nhân tố trên thì chi phí xây dựng cũng bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như: địa điểm, thời điểm xây dựng, đơn giá vật tư xây dựng, thi công công trình,...

III. Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn với chi phí thấp nhất

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn tiết kiệm chi phí nhất

Xác định chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn phụ thuộc vào bản thiết kế căn nhà. Từ đó, bên nhà thầu sẽ tính toán để đưa ra mức chi phí xây dựng tham khảo cho bạn.

Bảng tiên lượng dự đoán: Mỗi bảng tính toán sẽ là những hạng mục sẽ phải xây dựng từ khi bắt đầu thi công đến khi hoàn thiện căn nhà.

Bảng tổng kinh phí vật tư: Là bảng tổng hợp toàn bộ số lượng, đơn giá vật tư, vật liệu phục vụ cho quá trình xây dựng. 

Trong khi lập các bảng dự tính trên, bạn cũng nên cân nhắc đến những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí ở trên. Kết hợp với chúng, bạn sẽ tính toán được chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn tối ưu nhất.

IV. Gợi ý một số mẫu nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn đẹp, tiện nghi

1. Mẫu thiết kế nhà phong cách tân cổ điển giúp chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn rẻ bất ngờ

Thiết kế nhà 2 tầng 100m2 phong cách kiến trúc tân cổ điển

Tùy vào kết cấu, vật liệu, kiến trúc của từng ngôi nhà mà chi phí xây nhà sẽ có sự khác biệt. Tuy nhiên, bạn cũng có thể áp dụng cách tính chi phí xây nhà 100m2 ở nông thôn phổ biến dưới đây.

Vậy một căn nhà 2 tầng 100m2 với phần móng bằng và mái thái sẽ có diện tích xây dựng như sau:

• Móng nhà: 100m2 x 50% = 50m2
• Tầng 1: 100m2 x100% = 100m2
• Tầng 2: 100m2 x100% = 100m2
• Mái Thái: 100m2 x 70% = 70m2

=> Tổng diện tích xây dựng = 320m2

Về đơn giá, giá tính theo m2 như sau

Chi phí thi công: 320m2  x 5.500.000 = 1.760.000.000vnđ

Màu trắng là gam màu thời thượng, sang trọng không bao giờ lỗi mốt. Các KTS lựa chọn tone màu trắng sáng làm sơn ngoại thất phối hợp cùng tone màu kem nâu tinh tế. Hơn hết KTS Angcovat còn thiết kế thêm hệ lan can sắt sơn đen có hoa văn uốn lượn tạo cảm giác mềm mại cho khối kiến trúc. Những đường phào chỉ kẻ ngang trên các khối tường được thiết kế tỉ mỉ, chi tiết với độ hoàn thiện kỹ thuật cao, tạo nên những mảng tường đẹp ấn tượng, thu hút sự chú ý của người nhìn.

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 100m2 4 phòng ngủ mặt tiền 9m đẹp

Mái thái là một trong những điểm nhấn kiến trúc đẹp của phong cách tân cổ điển. Mái thái của mẫu thiết kế nhà mặt tiền 9m 2 tầng được đổ bê tông dán ngói. Đặc điểm mái thái xuôi theo 2 chiều hình tam giác, độ dốc của mái lớn nên khả năng thoát nước rất nhanh. Hệ mái thái có xanh biển đậm tô điểm cho ngôi nhà thêm đẹp và gần gũi với người nhìn.

Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu thiết kế nhà mái thái hiện đại

Công năng tầng 1 gồm có: tiền sảnh: 8.3m2; 1 phòng khách: 24m2; 1 phòng bếp:18.5m2; phòng ngủ 1: 15m2; Wc1: 3.6m2; Phòng giặt: 6.4m2.

Từ tiền sảnh đi vào chính là khu vực phòng khách có diện tích 24m2 được liên thông với phòng ăn tích kiệm diện tích không gian. Ngay bên cạnh phòng ăn có 1 WC chung với 1 phòng giặt dành cho mọi người trong gia đình sinh hoạt chung. Phòng ngủ 1 đầy đủ nội thất tiện ích phù hợp cho gia đình có ông bà lớn tuổi tiện ích cho việc sinh hoạt trong nhà.

Thiết kế mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu nhà nông thôn mái thái

Bài trí công năng gồm có : Phòng thờ: 12m2; Phòng ngủ 2: 14m2; phòng ngủ 3: 13m2; phòng ngủ 4: 17m2 và 1 WC chung.

Thiết kế phòng thờ hướng ra ngoài cửa sổ rất phong thuỷ giúp đem lại điều may mắn cho gia chủ. 

Phòng ngủ 2,3 phù hợp cho các con và phòng ngủ 4 dành cho vợ chồng gia chủ. Trong các phòng ngủ KTS Angcovat đều bài trí đầy đủ tiện nghi như nội thất giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm việc,..nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng cũng như sở thích của các thành viên trong gia đình. 

Phòng vệ sinh chung được đặt giữa 4 phòng ngủ phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. 

2. Mẫu nhà mái nhật giúp tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn 

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái nhật hiện đại

Vậy một căn nhà 2 tầng 100m2 với phần móng bằng và mái nhật sẽ có diện tích xây dựng bằng:

• Móng nhà: 100m2 x 50% = 50m2
• Tầng 1: 100m2 x100% = 100m2
• Tầng 2: 100m2 x100% = 100m2
• Mái Thái: 100m2 x 70% = 70m2

=> Tổng diện tích xây dựng = 320m2

Về đơn giá, giá tính theo m2 như sau

Chi phí thi công: 320m2  x 5.500.000 = 1.760.000.000vnđ

Lựa chọn tone màu chủ đạo trong mẫu thiết nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái nhật là màu trắng. Đây là gam màu được ứng dụng nhiều trong công trình kiến trúc từ hiện đại cho đến cổ điển và tân cổ điển. Gam màu trắng được sử dụng khá phổ biến trong những công trình kiến trúc ngoại thất cho đến nội thất. Gam màu trắng đem lại rất nhiều lợi ích cho công trình thực hiện. 

Phối cảnh mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật hiện đại

Mái nhật được lựa chọn trong kết cấu của công trình cũng là điều bạn nên quan tâm ở mẫu thiết kế này. Kết cấu mái nhật có nhiều điểm nổi bật phải kể đến như: mái Nhật độ dốc nhẹ, mở rộng ra các hướng khác nhau. Thiết kế chồng lớp lên nhau, một mái Nhật đẹp hoàn hảo không chỉ bởi lựa chọn được chất liệu ngói cao cấp mà còn phải có cấu tạo mái cân xứng cũng là yếu tố quan trọng. 

Bản vẽ mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà mái nhật hiện đại, sang trọng

Bố trí công năng các phòng tại tầng trệt bao gồm: Tiền sảnh 5.5m2, sảnh trung tâm 16m2, Phòng khách 23m2, Diện tích 16m2, WC 4m2, Phòng ngủ 1: 16.5m2. 

Đi từ tiền sảnh bước vào là khu vực sảnh trung tâm có diện tích rộng rãi lên đến 16m. Các phòng khách, phòng bếp, ăn đều có diện tích rộng rãi có sự kết nối với không gian thiên nhiên xung quanh nhờ có hệ thống cửa sổ rộng rãi và thoáng đãng. Điều này đem lại sự hoàn thiện cho tổng thể không gian. Đồng thời, khu vực kiến trúc, cũng như các chi tiết ngoại thất của công trình cũng vì thế mà trở nên sang trọng và trọn vẹn hơn cả. 

Bố trí 1 phòng ngủ có diện tích vừa phải thích hợp cho gia đình có ông bà lớn tuổi. Trong nhiều gia đình Việt cùng chung sống với nhau trong cùng một mái nhà. Thế nên, các gia đình có cả người già, trẻ nhỏ cần tính toán sao cho hợp lý. Người già thường có nhiều vấn đề về sức khỏe cần nghỉ ngơi nên cần ở những nơi yên tĩnh, an toàn. Chính vì thế không gian phòng ngủ cần được bố trí công năng hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi. Các KTS Angcovat đã rất tinh tế khi thiết kế phòng ngủ tránh xa phòng bếp hay phòng khách tránh ồn ào, tiếng động. Thiết kế nội thất phòng ngủ cho ông bà có cửa sổ kính đón gió, tạo sự mát mẻ và thông thoáng. Hệ thống ánh sáng trong phòng ngủ được đầu tư kỹ lưỡng cho ông bà. 

Bản vẽ công năng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 100m2

Tầng 2 của thiết kế nhà mái nhật được bố trí các phòng chức năng như sau: Phòng sinh hoạt chung 10m2, Phòng ngủ 2: 18.5m2, Phòng ngủ 3: 15m2, Ban công 5m2, WC2: 4m2, PHòng ngủ 4: 22m2, Phòng thờ: 14m2, Ban công 2: 5m2

Với diện tích khá rộng 100m2 tầng 2 được thiết kế với các phòng chức năng khá rộng rãi. Trong đó, công trình cũng được bố trí với đầy đủ các không gian phòng ốc rộng rãi và thoáng đãng. 

Các khu vực ban công của mẫu thiết kế nhà mái này cũng được thiết kế với diện tích phù hợp. Ban công tầng 2 của các phòng có diện tích 5m2 vừa vặn giúp cho ngôi nhà thêm vẻ đẹp hiện đại.

3. Mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại 100m2 có 4 phòng ngủ

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại 100m2 có 4 phòng ngủ đẹp

Vậy một căn nhà 2 tầng 100m2 với phần móng bằng và mái bằng sẽ có diện tích xây dựng như sau:

• Móng nhà: 100m2 x 50% = 50m2
• Tầng 1: 100m2 x100% = 100m2
• Tầng 2: 100m2 x100% = 100m2
• Mái bằng: 100m2 x 50% = 50m2

=> Tổng diện tích xây dựng = 300m2

Về đơn giá, giá tính theo m2 như sau

Chi phí thi công: 300m2  x 5.500.000 = 1.650.000.000vnđ

Màu sắc kiến trúc được lựa chọn cho không gian ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái bằng 100m2 là tone màu trắng kết hợp với màu xám của đá tương phản đối lập với nhau. 

Lựa chọn mái bằng cũng được gia chủ đánh giá cao bởi vì khi sử dụng thì phương án mái này trong những công trình kiến trúc nhà ở bởi chi phí thiết kế nhà mái bằng khá thấp và phù hợp với những gia chủ thích sự đơn giản nhưng lại vô cùng tiện nghi, hiện đại, trẻ trung và năng động.

Mặt bằng nội thất tầng 1 hiện đại, tiện ích

Với bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng tầng 1, các phòng chức năng trong ngôi nhà được bố trí và sắp xếp như sau:  Sảnh phụ 10m2, Sảnh chính 4m2, Tiền sảnh: 7.9m2, Phòng ăn: 14.4m2, Phòng bếp: 12m2, Phòng khách : 15m2, WC1: 4.4m2, Phòng ngủ: 13.5m2.

Mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu nhà mái bằng hiện đại đẹp

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại đẹp bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng SHC: 14.4m2, Phòng thờ: 12m2, Ban công: 3m2, Ban công phòng SHC: 2,6m2, Phòng ngủ 3: 14.7m2, Phòng ngủ 4: 14.3m2, WC2: 4.3m2, Phòng ngủ 2: 19m2.

4. Mẫu nhà mái nhật giá rẻ giúp tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn

 Ngắm nhìn vẻ đẹp ngoại thất mẫu biệt thự 2 tầng mái nhật 4 phòng ngủ hiện đại đẹp 

Vậy một căn nhà 2 tầng 100m2 với phần móng bằng và mái nhật sẽ có tổng diện tích xây dựng là 320m2

Về đơn giá, giá tính theo m2 như sau:

Chi phí thi công: 320m2  x 5.500.000 = 1.760.000.000vnđ

Mẫu thiết kế biệt thự mái nhật 4 phòng ngủ được thiết kế không gian ngoại thất vô cùng ấn tượng và bắt mắt. Nhìn vào thiết kế ngoại thất có thể thấy khối hình kiến trúc vô cùng hài hoà tạo nên tổng thể sang trọng và đẳng cấp. 

Một ngôi nhà được thiết kế theo trường phái kiến trúc hiện đại đòi hỏi các KTS phải có tư duy tuyệt vời, óc sáng tạo để tạo nên kiến trúc ngoại thất đơn giản nhưng không đơn điệu, mới mẻ và hoàn toàn khác so với các công trình trước đó. 

 Phối cảnh 3D mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái nhật 4 phòng ngủ 100m2 màu sắc sang trọng

Công trình biệt thự mái nhật kiến trúc hiện đại được khoác lên mình màu trắng sang trọng, nhẹ nhàng. Phong cách thiết kế biệt thự mái Nhật trong những năm gần đây cũng được ưa chuộng với nhiều đặc điểm nổi bật như chi phí không quá cao, thiết kế hiện đại, trẻ trung và tiện nghi, vẻ đẹp vượt thời gian mà còn giúp chống nóng vào mùa hè, chống lạnh vào mùa đông. 

Mặt bằng bố trí không gian tầng trệt mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật 4 phòng ngủ 1 phòng khách

Mặt bằng tầng trệt được bài trí các phòng như sau: sảnh chính 9m2; phòng khách 22,5m2; phòng ngủ 1: 14,5m2; phòng ngủ 2: 12m2, wc1: 4,2m2; phòng bếp + ăn 21m2.

Sảnh chính khá rộng 9m2 là nơi đầu tiên đón tiếp các vị khách đến chơi nhà, tiếp đến qua cửa chính là phòng khách rộng 22.5m2. Phòng khách được đặt ngay sau sảnh chính nhằm thuận tiện cho việc đón tiếp khách quý. Đây cũng là không gian vô cùng quan trọng. 

Đối diện với phòng khách là phòng ngủ 1 dành cho ông bà lớn tuổi, được đặt ở tầng 1 để thuận tiện sinh hoạt trong gia đình. Phía trong là sảnh thang và tới 1 phòng bếp ăn. Tại phòng bếp có một lối đi phụ để ra vào cho thuận tiện việc đi chợ, nấu ăn tránh phải đi qua phòng khách khi nhà có khách quý đến chơi. 

Phía trong cùng là một phòng ngủ của bố mẹ với diện tích rộng đến 12m2. Trong đó cũng có đầy đủ tiện nghi bao gồm tủ quần áo, giường ngủ, bàn trang điểm, kệ tivi,..Phía cuối nhà là nhà vệ sinh chung để tiện sinh hoạt ở tầng 1. 

Khám phá không gian tầng 2 mẫu nhà mái nhật 4 phòng ngủ 100m2

Không gian tầng 2 được thiết kế gồm có: phòng thờ: 12m2; ban công 9m2; không gian sinh hoạt chung: 10m2; phòng ngủ 3: 12m2; hành lang 5,5m2; phòng ngủ 4: 14,5m2; wc2: 4,4m2; sân chơi, phơi: 13,5m2.

Phòng thờ được thiết kế ở tầng lầu gần ban công để đón lấy ánh sáng giúp lưu thông không khí tốt hơn. 

Tại tầng lầu của mẫu thiết kế nhà 100m2 mái nhật có 2 phòng ngủ cho các con. Phòng ngủ kết hợp phòng học nên cần có ánh sáng tốt. Vì vậy mà các phòng đều có nhiều cửa sổ đón ánh nắng tự nhiên vào trong nhà. Khu vực sân phơi, sân chơi phía ngoài rất phù hợp với kiến trúc và công năng tổng thể của ngôi nhà. 

5. Thiết kế nhà vuông mái nhật hiện đại phù hợp chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn

Mẫu thiết kế nhà vuông 100m2 2 tầng hiện đại

Vậy một căn nhà 2 tầng 100m2 với phần móng bằng và mái nhật sẽ có tổng diện tích xây dựng là 320m2

Về đơn giá, giá tính theo m2 như sau:

Chi phí thi công: 320m2  x 5.500.000 = 1.760.000.000vnđ

Mẫu nhà vuông 9x11m 2 tầng mái nhật được ưa chuộng bởi lối kiến trúc đơn giản, nội thất tiện nghi. Ngoài ra chi phí xây dựng và hoàn thiện cũng rất phải chăng sẽ là lựa chọn thực sự hoàn hảo dành cho gia đình bạn. 

Vẫn là gam màu trắng làm chủ đạo vô cùng tinh tế và hiện đại tạo nên nét thông thoáng và hiệu ứng phát sáng cho ngôi nhà. Kết hợp với việc bài trí những chậu cây trước hiên nhà mang lại một không gian tươi mát, gần gũi hơn với thiên nhiên. 

Hình ảnh phối cảnh thiết kế nhà vuông 2 tầng mái nhật hiện đại

Mẫu nhà vuông 100m2 còn nổi bật hơn với hệ mái thái màu xanh mát, hiện đại. Loại mái ngói này có đặc điểm là kiểu dáng hiện đại, màu sắc tươi sáng. Mái ngói có khả năng chống rêu mốc và màu sắc bền đẹp tự nhiên, khả năng cách nhiệt tốt và độ bền màu với thời gian rất cao, chưa kể còn đem lại nét thẩm mỹ cho công trình. 

Căn biệt thự 2 tầng mái nhật được lựa chọn thiết kế theo kiểu kiến trúc hiện đại, không sử dụng những họa tiết trang trí cầu kỳ của kiến trúc biệt thự truyền thống hay kiến trúc tân cổ điển mà vẫn gây được ấn tượng với người nhìn. Hơn hết với sự kết hợp màu sắc khéo léo với gam màu xanh của mái, màu trắng của sơn tường nâu, đen thể hiện nét tinh tế, vẻ đẹp trẻ trung đơn giản, nhã nhặn nhưng không hề nhàm chán. 

Thiết kế mặt bằng tầng 1 mẫu nhà vuông diện tích 100m2

Công năng tầng 1 bao gồm: tiền sảnh 6,8m2; phòng khách 28m2; thư phòng: 16m2;phòng bếp: 9m2;  phòng ăn 20m2; wc1: 3,9m2

Từ tiền sảnh đi vào là khu vực phòng khách ở giữa trung tâm nhà. Phía bên tay trái có thư phòng riêng để đặt các thư viện đọc sách tại tầng trệt với diện tích 16m2. Những phòng công năng chính như phòng khách, bếp + ăn đều đầy đủ tiện nghi. 

Thiết kế mặt bằng tầng 2 mẫu nhà vuông diện tích 100m2

Bố trí công năng tầng lầu bao gồm: phòng thờ: 10m2; hành lang 6,8m2; phòng làm việc và thư viện đọc sách 28m2; phòng ngủ master 12m2; wc2: 4,3m2; ban công 13m2.

Ở tầng lầu cũng chỉ thiết kế có 1 phòng ngủ có WC khép kín. Gia chủ là một người ham đọc sách chú trọng không gian yên tĩnh, thư thái nên các không gian phòng làm việc, phòng đọc sách được thiết kế khá rộng rãi lên đến 28m3. Thiết kế công năng biệt thự 2 tầng 1 phòng ngủ 100m2 khá hài hoà phù hợp với nhu cầu của gia đình ít thành viên. 

6. Ngắm nhìn mẫu nhà mái thái phù hợp với chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn

Nhà 2 tầng chữ L 100m2 kiểu mái thái

Vậy một căn nhà 2 tầng 100m2 với phần móng bằng và mái thái sẽ có tổng diện tích xây dựng là 320m2

Về đơn giá, giá tính theo m2 như sau:

Chi phí thi công: 320m2  x 5.500.000 = 1.760.000.000vnđ

Một trong những đặc điểm nổi bật của mái thái là khả năng chống nóng, chống ngấm tốt. Vào mùa hè, nhiệt độ bên trong căn nhà sẽ thấp hơn bên ngoài khá nhiều. Ngoài ra mái thái có độ dốc vừa phải khi nước mưa rơi xuống sẽ thoát đi nhanh chóng. Chính vì thế mà không xảy ra tình trạng ứ đọng, gây thấm dột và ảnh hưởng nhiều đến tuổi thọ ngôi nhà.

Thiết kế nhà 2 tầng chữ L diện tích 100m2 đem lại sự sang trọng, bề thế cho gia chủ. Mái ngói màu xanh kết hợp với sơn tường tone sáng màu càng toán lên vẻ đẹp trang nhã, thanh tao khi nhìn từ xa. 

Mặt bằng công năng các phòng được thiết kế như sau:

Tầng 1: Phòng khách; phòng bếp là những không gian sinh hoạt chung của cả gia đình.

Tầng 2: Chủ yếu là không gian riêng tư như phòng ngủ; phòng làm việc; phòng đọc sách.

7. Thiết kế biệt thự xứng tầm đẳng cấp có mức chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn

Mẫu nhà vuông 2 tầng 100m2 hiện đại

Vậy một căn nhà 2 tầng 100m2 với phần móng bằng và mái nhật sẽ có tổng diện tích xây dựng là 320m2

Về đơn giá, giá tính theo m2 như sau:

Chi phí thi công: 320m2  x 5.500.000 = 1.760.000.000vnđ

Lại thêm một thiết kế mặt tiền đẹp nổi bật với kiểu kiến trúc hiện đại. Đây chính là phương án thiết kế ngoại thất thích hợp cho những gia chủ ưa thích vẻ đẹp tối giản tinh tế. Không có nhiều chi tiết trang trí phức tạp, cầu kỳ mà thay vào đó là sự đơn giản, hiện đại trong vật liệu cũng như màu sắc. 

Mặt bằng công năng được thiết kế như sau:

Tầng 1: 1 phòng khách; 1 bếp + ăn; 1 phòng ngủ + 1 WC

Tầng 2: 2 phòng ngủ; 1 phòng thờ; 1 Wc chung; 1 sân phơi.

8. Biệt thự hiện đại đẹp có chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn đầy đủ công năng

Nhà 2 tầng 100m2 mặt tiền 5x20m mái thái hiện đại

Vậy một căn nhà 2 tầng 100m2 với phần móng bằng và mái nhật sẽ có tổng diện tích xây dựng là 320m2

Về đơn giá, giá tính theo m2 như sau:

Chi phí thi công: 320m2  x 5.500.000 = 1.760.000.000vnđ

Đây là mẫu thiết kế nhà được thiết kế dựa trên phong cách kiến trúc hiện đại toát lên sự sang trọng và tinh tế. Gam màu chủ đạo của ngôi nhà này là màu trắng và nâu mang lại không gian trẻ trung, gần gũi. Hệ thống mái thái độc đáo kết hợp cùng những đường nét thiết kế đơn giản cũng chính là một trong những điểm đắt giá của mẫu nhà này. 

Bên cạnh đó thiết kế nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn này cũng mang đậm chất xanh, với hệ thống cây được bài trí nhiều nơi trong nhà. Đây cũng chính là xu hướng thiết kế được nhiều kiến trúc sư lựa chọn, nhất là vào giai đoạn này khi mà sự ô nhiễm gia tăng thì việc trồng thêm nhiều cây xanh giúp con người sống trong môi trường trong lành hơn. 

Mặt bằng kiến trúc tầng 1 

Công năng tầng 1 gồm có các phòng chức năng như sau: Phòng khách; phòng bếp + ăn; 1 WC chung; 1 phòng ngủ master.

Phòng khách nối liền với phòng bếp và phòng ngủ lớn được đặt trong cùng nhằm đảm bảo sự riêng tư cho gia chủ. Trong phòng ngủ cũng được thiết kế thêm 1 phòng vệ sinh tăng tính tiện lợi cho các thành viên trong gia đình khi sử dụng. 

Cầu thang lên tầng 2 được đặt ở bên trong phòng bếp ngay phần tiếp nối với phòng khách giúp dễ dàng di chuyển sinh hoạt giữa các tầng. 

Mặt bằng kiến trúc tầng 2 mẫu nhà 100m2

Tầng 2 chủ yếu là không gian nghỉ ngơi, thư giãn chính của các thành viên trong gia đình. Thiết kế 2 phòng ngủ nhỏ có vệ sinh khép kín. Khu vực đọc sách được thiết kế giữa nhà cùng 1 phòng nhỏ được sử dụng làm phòng giặt đồ. Ra đến bên ngoài, ta có phòng thờ cúng rộng rãi thoáng mát. 

9. Ý tưởng thiết kế biệt thự hiện đại có chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn 

Ý tưởng thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái  

Vậy một căn nhà 2 tầng 100m2 với phần móng bằng và mái nhật sẽ có tổng diện tích xây dựng là 320m2

Về đơn giá, giá tính theo m2 như sau:

Chi phí thi công: 320m2  x 5.500.000 = 1.760.000.000vnđ

Biệt thự thiết kế không quá đồ sộ và thiết kế theo phong cách hiện đại, mái thái thanh thoát và bài trí công năng hợp lý đã góp phần mang lại một không gian sống thoải mái cho gia đình. 

Mặt tiền với những đường nét tinh tế, khéo léo xua tan mọi sự đơn điệu của bức tường cứng nhắc mang lại hiệu ứng thẩm mỹ cao, tinh tế cho công trình.

View nhìn từ trên cao mẫu thiết kế nhà 2 tầng 100m2 mái thái

Điểm nhấn đặc biệt của thiết kế này là hệ trụ cột vuông chắc chắn được ốp đá chạy thẳng từ tầng 1 đến tầng 2 cùng với phần ban công kính cường lực. Điều này mang lại hiệu ứng lạ mắt góp phần làm nổi bật mặt tiền công trình hiện đại. 

Sơn tường màu trắng nhẹ nhàng toàn bộ ngoại thất mẫu biệt thự kết hợp cùng với mái thái màu xanh nhẹ sang trọng và bắt mắt. 

Với kiểu khí hậu nhiệt đới thì việc lựa chọn mái thái đảm bảo độ thoáng và khả năng thoát nước nhanh chóng, mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp vào mùa đông. 

Mặt bằng công năng tầng 1 

Mặt bằng tầng trệt: Phòng khách, bếp + phòng ăn, 2 phòng ngủ, WC

Nhìn vào bản vẽ mặt bằng tầng 1 có thể thấy khi đi từ cửa chính vào bên trong chính là khu vực phòng khách rộng rãi là nơi sum họp, thư giãn của các thành viên trong gia đình. 

Bếp + phòng ăn được bài trí liền kề với phòng khách tạo ra một không gian ăn uống, sinh hoạt tiện lợi.

Trong khi đó 2 phòng ngủ được bố trí riêng tư nhằm mang lại sự yên tĩnh, mỗi phòng đều có cửa sổ thông thoáng, đầy đủ nội thất phù hợp giúp việc nghỉ ngơi được thoải mái hơn. 

Mặt bằng công năng tầng 2 

Mặt bằng lầu 1: 2 Phòng ngủ, Phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sân phơi, WC

Phòng thờ được thiết kế cửa hướng ra bên ngoài đáp ứng được yêu cầu về yếu tố phong thuỷ và đảm bảo sự thông thoáng, yên tĩnh tối đa. 

Phòng sinh hoạt chung được đặt gần gần khu vực sảnh thang, nơi mà các thành viên có thể sum họp và thư giãn. 

2 phòng ngủ cũng sở hữu diện tích khá lớn và đều có ban công cùng cửa sổ đảm bảo sự thông thoáng bên trong. Nhà vệ sinh được thiết kế bên ngoài nhằm tối ưu diện tích tối đa. 

Hy vọng với những thông tin trong bài viết trên đã giúp bạn hiểu được cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn và đề xuất một số mẫu nhà đẹp đến bạn. 

Một địa chỉ tin cây bạn có thể tìm kiếm khi có nhu cầu thiết kế, thi công chính là Công ty Cổ phần Kiến trúc và Đầu tư xây dựng ANG. Để tìm hiểu thêm về Angcovat, bạn có thể truy cập vào Webiste: https://angcovat.vn/  hoặc gọi đến hotline: 0988 030 680