Nắm rõ chi phí xây villa bao nhiêu tiền từ A - Z

“Xây villa bao nhiêu tiền?” Nhắc đến chi phí xây biệt thự đẹp chắc hẳn nhiều người sẽ thường nghĩ ngay đến 1 khoản tiền khổng lồ cần đầu tư. Nhưng, đối với những người có kiến thức và am hiểu về lĩnh vực này thì mức chi phí cần có để xây dựng biệt thự hoàn toàn có thể cân đối để giảm về mức thấp nhất tùy vào nhu cầu sử dụng. Chính vì vậy trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi trả lời cho câu hỏi trên và tìm hiểu về 1 số yếu tố có ảnh hưởng đến chi phí thi công chính xác nhất nhé. 

I. Xây villa hết bao nhiêu tiền?

Hoàn thiện căn biệt thự gồm các chi phí đầu tư sau: Chi phí thiết kế và thi công kiến trúc, chi phí hoàn thiện phần nội thất. Trong đó, tuỳ theo khung giá của các đơn vị thiết kế đưa ra. Chi phí thiết kế sẽ có sự biến động ít nhiều. Chi phí thi công phụ thuộc vào khu vực và diện tích xây dựng, kiểu phong cách thiết kế cũng như chất lượng của nguyên vật liệu. Chi phí để hoàn thiện nội thất gồm các khoản tiền mua đồ đạc như: giường tủ, điều hoà, bàn ghế,...

II. Cách tính chi phí xây dựng villa

Chi phí trung bình để xây dựng villa theo phong cách hiện đại hay tân cổ điển ở các tỉnh thành phố nhỏ thường dao động từ 5 - 6 triệu/m2 sàn. Ở những đô thị lớn như thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng,..mức chi phí thường dao động khoảng 6 triệu đồng, mức đầu tư trung bình từ 6 -7 triệu đồng/ m2. Đặc biệt, với nhu cầu xây dựng biệt thự theo dạng lâu đài, dinh thự cổ điển thì mức giá sẽ cao hơn. Gia chủ nên chuẩn bị mức đầu tư khoảng trên 10 triệu đồng/ m2 sàn.

III. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự

Mẫu villa nghỉ dưỡng yên bình với thiết kế nhẹ nhàng và gần gũi với thiên nhiên

Để tối ưu được chi phí xây biệt thự thì gia chủ cần nắm được các yếu tố tác động trực tiếp tới mức giá thi công, công trình. Gia chủ có thể tham khảo một số yếu tố làm ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự dưới đây:

• Phong cách thiết kế: Với phong cách cổ điển với hệ thống gờ phào, gờ chỉ cầu kỳ thì đòi hỏi cần dành nhiều thời gian và tâm sức hơn. Chính vì thế, giá của biệt thự phong cách tân cổ điển luôn cao hơn so với cùng loại hình chọn phong cách hiện đại đơn giản.
• Loại móng: Mảnh đất bạn định xây dựng thuộc nền đất yếu hay cứng. Nếu thuộc nền đất yếu thì phần lớn phải sử dụng móng ép cọc, khoan cọc nhồi. Loại móng này sẽ tốn kém nhiều chi phí hơn so với các loại móng khác. Bạn nên cân nhắc về yếu tố này khi so sánh giá xây dựng hay dự trù kinh phí.
• Vật tư hoàn thiện: Ở phần thi công hoàn thiện này tuỳ vào vật liệu cao cấp hay trung bình giá rẻ mà chi phí xây dựng sẽ khác nhau. Gia chủ có thể tham khảo kỹ phần diễn giải đi kèm mỗi bảng giá hay hỏi thêm nhân viên tư vấn của công ty, đơn vị bạn hợp tác để tránh rơi vào tình trạng việc đã rồi. 
• Thời điểm thi công: Lựa chọn thời điểm thi công cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng. Nhân công, giá vật tư có thể tăng hoặc giảm nhẹ tuỳ vào mùa. Đơn vị thi công bạn sẽ chọn cần tư vấn kỹ với điều này.
• Chỉnh sửa, thay đổi: Một số thay đổi do bạn yêu cầu dẫn đến việc làm lại. Điều này cũng làm chi phí dự kiến khác đi vì hầu hết các chi phí phát sinh đã được thỏa thuận với nhà thầu ngay lúc ký hợp đồng thi công xây dựng chứ không cần đợi đến lúc tình huống phát sinh. 

Tham khảo ngay: mẫu biệt thự lâu đài 500m2

IV. Cách tiết kiệm chi phí xây villa bạn nên biết

Tham khảo mẫu villa đẹp nhất xu hướng 2022 - 2023

“Xây villa bao nhiêu tiền” đã được trả lời ở phần trên và dựa vào kinh nghiệm thiết kế, thi công nhiều năm của Angcovat muốn lưu ý đến bạn một số vấn đề để tiết kiệm nhiều hơn chi phí xây dựng villa.

Cần có đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp: Phương án thiết kế được đưa ra dựa trên nhu cầu của bạn nhưng hơn hết vẫn là cân bằng với số tiền bạn hiện có. Kiến trúc sư sẽ tư vấn và định hướng để giúp bạn lựa chọn được phong cách, kiểu mẫu phù hợp nhất tránh tình trạng thay đổi lãng phí tiền bạc. 

Cần bàn bạc kỹ càng cùng gia đình và hạn chế việc chỉnh sửa, thay đổi trong quá trình thi công.

Tìm nhà thầu thi công xây dựng uy tín: Để hoàn thiện được một không gian có quy mô lớn đòi hỏi cao về yếu tố thẩm mỹ như villa và bạn cần phải tìm được nhà thầu uy tín. Đơn vị này sẽ đảm bảo cho bạn về thẩm mỹ, chất lượng mà vấn đề chi phí cũng sẽ được tiết kiệm tối đa. 

Tìm hiểu ngay kẻo lỡ: Thiết kế lâu đài tân cổ điển 250m2 đẹp nhất VIỆT NAM

V. Những mẫu xây villa mới nhất năm 2023

Gia chủ đã có ý tưởng gì cho villa nhà mình chưa? Chọn ý tưởng bạn sẽ giải quyết vấn đề xây biệt thự cần bao nhiêu tiền dễ dàng hơn.

Mỗi mẫu villa giới thiệu ngay đây sẽ có chi phí đầu tư khác nhau. Bạn thích mẫu nào có thể liên hệ ngay qua hotline: 0988.030.680 để được tư vấn miễn phí về phong cách, kiểu mẫu, phong thuỷ và nhất là chi phí dự tính gần đúng nhé. 

1. Mẫu xây villa 1 - 1,5 đến 2 tỷ đồng

Với chi phí xây villa từ 1 đến 2 tỷ đồng hoàn toàn có thể tạo nên một không gian biệt thự với mặt sàn không quá rộng theo phong cách hiện đại.

Phương án thiết kế villa số 1

Mẫu sân vườn kiểu Châu Âu - đẳng cấp nghỉ dưỡng quả không sai khi nhận xét mẫu nhà villa này quá đẳng cấp. Thiết kế sân vườn mang phong cách Châu Âu luôn có nhiều nét hấp dẫn riêng và không gian nghỉ dưỡng hoàn hảo. Điều này giúp gia chủ sinh lời từ việc kinh doanh villa nghỉ dưỡng. Có thể thấy từ bể bơi, hồ cá, sân rộng lớn, khu ngoài trời,..tất cả kết hợp lại với nhau trở thành một nơi giải tỏa căng thẳng sau những ngày làm việc mệt mỏi.

Phương án thiết kế villa số 2

Mẫu nhà villa số 2 được thiết kế mái Nhật có phần vạt mái dài đua ra phía trước tránh tình trạng hắt mưa, nắng vào bên trong giúp xung quanh villa trở nên mát mẻ hơn rất nhiều.

Thiết kế biệt thự 1 tầng mái nhật theo phong cách tối giản hoá các hoa văn lẫn màu sắc nhưng không hề đơn điệu hay nhàm chán mà vẫn đảm bảo được nét đẹp sang trọng cho toàn bộ không gian công trình.

Phương án thiết kế villa đẹp số 3

Thiết kế mẫu villa xinh đẹp độc đáo cùng với thẩm mỹ cực kỳ đề cao tính tiện ích hiện đại và tối ưu yếu tố nghỉ ngơi thư giãn nhằm mang đến cho gia chủ trải nghiệm thoải mái nhất khi nghỉ dưỡng tại đây.

Bên cạnh sự lộng lẫy, đẳng cấp của thiết kế ngoại, nội thất trên thì không thể không nhắc đến yếu tố tạo nên không gian xanh cho căn villa.

Phương án thiết kế villa số 4

Biệt thự 1 tầng nghỉ dưỡng villa mang đến một phong cách sống khác yên ả, thanh bình và rất dễ chịu. Có lẽ hệ thống cây dừa cảnh được trồng đan xen hồ bơi đã giúp công trình sở hữu cảnh quan rất đẹp lại rất êm dịu. Hồ bơi rộng lớn được nằm ngay trước mặt villa cũng là điểm nhấn mang lại chất lượng cuộc sống đẳng cấp.

2. Xây mẫu villa 3 - 5 tỷ đồng

Với chi phí 3 tỷ đồng bạn có thể xây villa 2 tầng, 3 tầng nếu biết cách lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp, không quá cầu kỳ. 

Phương án thiết kế mẫu villa đẹp số 5

Thiết kế không gian ngoại thất mẫu villa khoa học và khu vực sinh hoạt bên trong được ngăn cách bởi hệ thống vách kính hiện đại. Phía trước villa có bể bơi và thiết kế bàn ghế cho các thành viên có những giây phút thư giãn và nghỉ ngơi.

Phương án thiết kế mẫu villa đẹp số 6

Mẫu villa này với nét đẹp tinh tế, sang trọng cùng với việc thiết kế công năng vô cùng hợp lý, khoa học đã chiếm trọn trái tim của nhiều gia đình. Đặc biệt hơn là phong cách hiện đại mang kiểu dáng tự do với sự kết hợp hoàn hảo cùng cảnh quan thiên nhiên và hồ bơi thì đây chính là nơi “ giải nhiệt” hoàn hảo cho những ngày hè nắng nóng.

Phương án thiết kế villa số 7

Thiết kế tập trung vào hình khối trơn cùng sự kết hợp hoàn hảo giữa các màu sắc và vật liệu kính giup mang đến một không gian mở tuyệt vời để tạo một môi trường sống hoàn hảo. Đặc biệt là với sự khéo léo, tinh tế của các KTS Angcovat đã giải quyết thành công bài toán bố trí không gian tỏa sáng hoàn hảo giữa cảnh quan sân vườn tối ưu.

Phương án thiết kế villa đẹp số 8

Cùng với phong cách Châu Âu hiện đại với các đường nét đa dạng và chắc khỏe đã giúp mẫu villa này phô diễn được gu thẩm mỹ thời thượng và cá tính của gia chủ để trở thành công trình mà ai cũng muốn sở hữu. Mang sự kết hợp tỉ mỉ giữa màu sắc, vật liệu và bố cục trong không gian cùng hồ bơi sang trọng đã giúp nâng cao sự sang trọng cũng như nét đẹp thẩm mỹ hoàn hảo cho công trình.

Phương án thiết kế xây villa bao nhiêu tiền mẫu số 9

Được xây dựng theo kiểu kiến trúc hiện đại với bố cục vô cùng độc đáo cùng những đường nét khoẻ khoắn, mạnh mẽ để tạo nên một diện mạo tuyệt đẹp làm say đắm lòng người giúp công tình trở thành một trong những mẫu được mệnh danh là villa đẹp nhất Việt Nam 2022. Thiết kế thông minh hệ cửa kính rộng lớn giúp hỗ trợ tốt cho khả năng xử lý ánh sáng và đón thoáng giúp tạo nên một môi trường sống hoàn hảo.

Phương án thiết kế villa số 10

Mẫu villa này không chỉ ghi điểm hoàn hảo về kiến trúc mà còn chiếm trọn tình yêu thương của mọi người về một khung cảnh yên tĩnh đầy dễ chịu và thư thái. Cùng với ngôn ngữ hiện đại với việc giản lược các chi tiết và tập trung tính toán tỷ lệ hình khối khoẻ khoắn sẽ mang lại những mảng kiến trúc hoàn hảo với sự giao thoa tuyệt vời với thiên nhiên.

Phương án thiết kế villa đẹp số 11

Đến với mẫu villa số 11 chúng ta có thể thấy căn villa này được thiết kế hết sức giản đơn. Tuy nhiên, chính sự nhẹ nhàng, đơn giản của căn biệt thự 2 tầng này khi kết hợp cùng với khu vực bể bơi rộng rãi đã tạo cho bạn cảm giác vô cùng thoải mái.

Phương án thiết kế villa đẹp số 12

Tiếp tục với một phương án thiết kế villa đẹp mạnh mẽ mang đến hiệu quả vô cùng tốt cho căn villa này. Thiết kế biệt thự 2 tầng đơn giản, ấn tượng được tạo từ những vật liệu gỗ và kính đặc biệt thoải mái nhưng cũng vô cùng ý nghĩa cho gia đình.

Phương án thiết kế villa đẹp số 13

Hấp dẫn, độc đáo chính là 2 từ để miêu tả sự sang trọng của mẫu villa này đem lại. Công trình là sự kết hợp hài hoà giữa mạnh mẽ và mềm mại. Hai trường phái tưởng như đối lập nhưng lại đem đến một vẻ đẹp vô cùng lôi cuốn người nhìn.

Như vậy, bài viết trên đã chia sẻ đến bạn các thông  tin quan trọng có liên quan đến chi phí xây biệt thự và 1 số kinh nghiệm giúp tối ưu số tiền cần sử dụng. Angcovat hy vọng sẽ giúp ích cho bạn và chúc bạn có thể áp dụng thành cộng.

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế, xây dựng mẫu nhà villa xin vui lòng liên hệ hotline 0988.030.680 để được tư vấn chi tiết miễn phí.

Như vậy, bài viết trên đã chia sẻ những thông tin quan trọng có liên quan đến chi phí xây biệt thự và 1 số kinh nghiệm nhằm tối ưu số tiền cần sử dụng. Chúng tôi mong rằng chúng sẽ giúp ích cho bạn và chúc bạn có thể áp dụng thành công. Trân trọng!