Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m đẹp và hợp lý đáng để tham khảo

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m là lựa chọn phổ biến với nhiều gia đình hiện nay bởi vẻ đẹp thẩm mỹ, công năng tiện nghi và chi phí tiết kiệm. Nhờ cách bố trí khéo léo và thiết kế thông minh, mẫu nhà đã khắc phục được những hạn chế về ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên, đảm bảo không gian sống thoải mái và thoáng đãng cho gia chủ. Mọi thông tin về mẫu nhà này sẽ được chúng tôi tổng hợp trong bài viết sau đây, hãy cùng theo dõi nhé! 

Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m đẹp đáng để tham khảo 

Phân tích đặc điểm của mẫu thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m 

Với kích thước 7x20m, thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m phù hợp xây dựng ở các mảnh đất hình chữ nhật, đất có mặt tiền không quá rộng và chiều sâu lớn hoặc đất phân lô. Tuy không có lợi thế về mặt tiền, nhưng ngôi nhà được mở rộng diện tích nhờ việc khai thác độ sâu lên tới 20m, tổng diện tích sàn là 140m2, vẫn có thể đáp ứng đầy đủ số lượng phòng chức năng cần thiết, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. 

Sau đây hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu những đặc điểm cụ thể của mẫu nhà này: 

1. Chiều ngang 7m và dài 20m

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m tối ưu 

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m được được xây dựng theo dạng nhà ống truyền thống. So với các mẫu nhà có mặt tiền quá hẹp chỉ 4 - 5m, thì mẫu nhà cấp 4 7x20m này sẽ có không gian thông thoáng và thoải mái hơn nhờ khả năng tối ưu ánh sáng và thông gió tốt qua khu vực mặt tiền rộng. Không những thế, chiều rộng 7m giúp không gian trong nhà không quá bị bí bách, chật chội, vẫn đủ diện tích để bố trí các phòng chức năng và đường giao thông thoải mái. 

Với chiều sâu lý tưởng 20m, thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m sẽ phân chia công năng theo chiều dọc, lần lượt từ sân nhà - sinh hoạt chính - phòng ngủ riêng tư - sân sau. Theo cách bố trí này, không gian sẽ có sự phân tách riêng biệt, đảm bảo tính riêng tư và thoáng đãng cho từng khu vực. 

2. Mẫu nhà cấp 4 1 tầng đơn giản

Mẫu nhà có kết cấu 1 tầng tương đối đơn giản, dễ xây dựng, điều này giúp tối ưu thời gian và nhân lực thi công, tiết kiệm chi phí đầu tư. Thông thường, mẫu nhà cấp 4 ngang 7 dài 20m (140m2) sẽ có chi phí xây dựng giao động khoảng 800 - 900 triệu đồng (phần thô & hoàn thiện) và 1 - 1,2 tỷ đồng (trọn gói). 

Không chỉ có mức ngân sách hợp lý với tài chính nhiều gia đình, mẫu nhà cấp 4 này còn phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ. Bởi thiết kế 1 tầng giúp việc di chuyển và sinh hoạt được dễ dàng hơn, không cần phải leo cầu thang bất tiện và không an toàn. 

3. Diện tích 140m2 

Mẫu nhà cấp 4 7x20m bố trí tiện nghi 

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m có diện tích sàn tương đối lớn (140m2) có thể đáp ứng công năng từ 3 - 4 phòng ngủ và đầy đủ các phòng chức năng cơ bản khác (phòng khách, phòng thờ, phòng bếp + ăn,...) Phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các gia đình từ 5 - 6 thành viên sinh sống.  

Những điều cần lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m 

Cần lưu ý điều gì khi thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m?

1. Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên 

Đối với các kiểu nhà hẹp và dài thì việc tối ưu ánh sáng và thông gió là điều vô cùng cần thiết, điều này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến lối sinh hoạt hàng ngày của gia chủ mà còn góp phần khiến không gian sống thêm phần thoáng đãng và sáng sủa. 

Để thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m được đảm bảo yếu tố ánh sáng và thông gió hiệu quả, gia chủ cần lưu ý: 

• Mặt tiền nhà thiết kế mở với cửa chính lớn. 
• Bố trí giếng trời ở vị trí giữa nhà giúp ánh sáng phân bố đồng đều đến mọi không gian, đồng thời tăng khả năng lưu thông không khí. 
• Tăng tối đa hệ thống cửa sổ, ô sáng ở các mặt thoáng. 

2. Cách bố trí mặt bằng và sử dụng nội thất

Để thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m có thể đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt, gia chủ cần lưu ý về cách bố trí mặt bằng cũng như lựa chọn nội thất. Cụ thể như sau: 

• Mặt bằng: 
  • Có sự tách biệt giữa khu vực chung và riêng. 
  • Thường sẽ bố trí các phòng sinh hoạt phía trước sau đó đến các phòng ngủ.  
  • Đường giao thông nội bộ rộng và thoáng, kéo dài từ đầu đến cuối nhà để kết nối các phòng. 
• Nội thất: 
  • Lựa chọn nội thất tối giản, đa công năng giúp tối ưu không gian. 
  • Ưu tiên màu sắc sáng, trẻ trung, hiện đại để ngôi nhà trông rộng rãi và thoáng đãng hơn.  

3. Khắc phục yếu tố phong thủy 

Với kiểu nhà ống dài, không gian có phần bí bách, thiếu ánh sáng, điều này sẽ gây ảnh hưởng đến yếu tố phong thủy của ngôi nhà. Vậy nên để khắc phục được hạn chế về phong thủy, thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m cần tuần thủ: 

• Xây nhà theo hướng bản mệnh của gia chủ (VD: Nam sinh năm 1990 → mệnh Khôn → thuộc Tây tứ mệnh → Xây nhà theo hướng Tây).
• Tuy nhiên, nếu quỹ đất không cho phép xây nhà theo hướng, gia chủ vẫn có thể khắc phục tính phong thủy bằng cách:
  • Bố trí thêm cửa phụ hoặc hành lang dẫn khí đi theo hướng cát lành. 
  • Tạo luồng vượng khí nhờ cách bố trí giếng trời trong nhà.
  • Trang trí các vật phẩm phong thủy: gương bát quái, đá phong thủy, chuông gió, thác nước,...

4. Kiến trúc ngoại thất

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m có thể vận dụng linh hoạt với nhiều kiểu kiến trúc khác nhau.  

• Phong cách kiến trúc: 
  • Hiện đại: thiết kế đề cao sự tối giản, tinh tế thể hiện qua kiến trúc hình khối vuông vức. Không có quá nhiều chi tiết trang trí rườm rà, phức tạp, đem đến cái nhìn thị giác nhẹ nhàng, dịu mắt. 
  • Tân cổ điển: sự xuất hiện của các đường phào chỉ kẻ nét gọn gàng, kết hợp cùng các hệ mái dốc mang lại vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch. 
• Kết hợp hệ mái: 
  • Mái dốc (Mái Nhật, mái Thái): tạo sự cao ráo và thanh thoát cho ngôi nhà. 
  • Mái bằng: dễ dàng thi công, mang tới vẻ đẹp tối giản. 
  • Mái tôn: tiết kiệm chi phí, giải pháp cho những gia đình có kinh tế hạn chế. 

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m 

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m chuẩn khoa học

Mặt bằng thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m được bố trí lần lượt từ các khu vực sinh hoạt chung đến các phòng ngủ của gia đình. 

Chi phí thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m 

Báo giá thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m 

Tùy vào phong cách kiến trúc lựa chọn, một bộ hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m (140m2) trọn bộ bao gồm kết cấu, điện nước, 3D sẽ giao động khoảng 18 - 20 triệu.

Đơn giá thiết kế áp dụng cụ thể với mẫu nhà 1 tầng là: 

Chi phí thiết kế nhà cấp 4 1 tầng theo phong cách Tân cổ điển + thêm 10% so với thiết kế theo phong cách hiện đại. 

Xây nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m hết bao nhiêu tiền? 

Chi phí xây nhà cấp 4 7x20m trọn gói 

Sau đây là hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m trọn gói: 

- Diện tích xây nhà cấp 4:  

• Diện tích móng (tính 50% Diện tích sàn) = 70m2
• Diện tích tầng 1 (tính 100% Diện tích sàn) = 140m2
• Diện tích mái (tính 50% Diện tích sàn) = 70m2

=> Tổng diện tích xây nhà cấp 4 7x20m là: 70m2 + 140m2 + 70m2 = 280m2.

- Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m: 

• Gói cơ bản: 3.500.000 - 4.000.000 VNĐ/m2 
• Gói trung bình: 4.500.000 - 5.700.000 VNĐ/m2
• Gói cao cấp: 6.000.000 - 7.000.000 VNĐ/m2

- Chi phí xây nhà cấp 4 (Tổng diện tích x Đơn giá trung bình): 

• Chi phí xây nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m gói cơ bản: 280m2 x 3.800.000 VNĐ/m2 ~ 1 tỷ đồng.
• Chi phí xây nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m gói trung bình:  280m2 x 5.000.000 VNĐ/m2 ~ 1,4 tỷ đồng.
• Chi phí xây nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m gói cao cấp: 280m2 x 6.500.000 VNĐ/m2 ~ 1,8 tỷ đồng.

Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m đẹp xu hướng 2025

1. Nhà cấp 4 7x20m mái Nhật

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m mái Nhật là lựa chọn phổ biến với nhiều gia đình hiện nay. Nhờ độ cao của hệ mái Nhật, ngôi nhà cấp 4 sẽ được tăng độ cao ráo, không chỉ đáp ứng vẻ đẹp thẩm mỹ sang trọng, bề thế mà còn phát huy công năng trong việc thoát nước và chống nóng. Ngoài ra, khi được kết hợp với lối kiến trúc tối giản, tinh tế cùng gam màu trung tính tươi sáng sẽ càng làm cho ngôi nhà trở nên ấn tượng và thu hút hơn. 

Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 7m mái Nhật sang trọng 

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m tân cổ điển nhẹ nhàng 

Đường nét kiến trúc tinh tế, tỉ mỉ thể hiện trong thiết kế nhà cấp 4 ngang 7x20m 

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m mái Nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Sử dụng hệ mái Nhật trong thiết kế nhà cấp 4 7x20m hỗ trợ việc thoát nước và chống nắng hiệu quả 

2. Nhà cấp 4 ngang 7m mái Thái

Nếu bạn là người yêu thích vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng nhưng không quá phô trương thì mẫu thiết kế nhà cấp 4 7x20m mái Thái chính là lựa chọn hợp lý. Các lớp mái xếp chồng đều đặn tỏa về 2 hướng tạo ra hiệu ứng thị gác đẹp mắt, giúp ngôi nhà trông thanh lịch và uyển chuyển hơn. 

Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m có sân vườn rộng thoáng 

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m mái Thái thanh thoát 

Xây nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ có phòng khách và bếp liên thông 

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m mái Thái 2 mặt tiền thoáng đãng 

Nhà cấp mái Thái mặt tiền 7m có sân vườn cạnh nhà 

3. Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m hiện đại 

Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp linh hoạt các hình khối vuông vức, lối trang trí tối giản, không quá phô trương nhưng đủ sự tinh tế. Mặt tiền ngôi nhà thường được sơn trắng thanh lịch hoặc ốp đá granite cao cấp tăng tính hiện đại, kết hợp cùng hệ cửa kính giúp tăng cường khả năng tối ưu ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên. Ngoài ra, khoảng sân trước bố trí thêm tiểu cảnh, cây xanh giúp không gian thêm phần thoáng đãng và mát mẻ hơn. 

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m tối giản, hiện đại 

Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m mái bằng có cửa kính lớn 

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 7x20m hiện đại sử dụng vật liệu cao cấp 

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m đơn giản, tiết kiệm chi phí 

Xây nhà cấp 4 7x20m hiện đại thiết kế mở thu hút ánh sáng và tăng cường thông gió 

Gam màu trung tính trẻ trung trong thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m hiện đại 

Xây nhà cấp 4 mái lệch hiện đại 

4. Nhà cấp 4 có gác lửng 

Nhà cấp 4 7x20m có gác lửng là giải pháp thiết kế thông minh giúp mở rộng diện tích mà không làm thay đổi kết cấu chính của mẫu nhà 1 tầng. Trên gác lửng, gia chủ có thể tận dụng bố trí thêm phòng ngủ, phòng thờ, phòng đọc sách,...đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Đồng thời độ cao của gác lửng sẽ làm ngôi nhà thêm phần cao ráo và thông thoáng hơn. 

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m có gác lửng thông minh 

Xây nhà cấp 4 có gác lửng đơn giản nhưng sang 

Mẫu nhà cấp 4 7x20m có gác lửng bố trí 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ

Mặt tiền nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m ốp đá cao cấp 

Kiến trúc cửa vòm tạo sự thanh thoát cho ngôi nhà cấp 4 7x20m 

5. Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 7x20

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 7x20 là lựa chọn phù hợp với nhiều gia đình hiện nay. Công năng 3 phòng ngủ thích hợp cho những gia đình có từ 4 - 5 thành viên sinh sống. Mẫu nhà có thể kết hợp đa dạng kiểu trang trí từ tối giản đến hiện đại cùng các hệ mái tăng vẻ đẹp thẩm mỹ. Chi phí xây mẫu nhà này khoảng 900 - 1,2 tỷ đồng. 

Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m hiện đại 3 phòng ngủ 

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 7x20 chữ L độc đáo 

Thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m phòng ngủ mặt tiền kính 

Ấn tượng với thiết kế nhà cấp 4 7x20m có mặt tiền đẹp độc đáo 

Tham khảo mẫu nhà cấp 4 ngang 7m 3 phòng ngủ mái bằng thiết kế tối giản, tinh tế 

Mẫu nhà vườn cấp 4 ngang 7m dài 20m 3 phòng ngủ mái ngói

Bài viết trên đây chúng tôi đã cung cấp những thông tin chi tiết về thiết kế nhà cấp 4 ngang 7m dài 20m. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chất lượng, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0988.030.680 để được các KTS trực tiếp tư vấn và đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp nhất!