Cách xây nhà khung thép cấp 4 giá rẻ nhất, tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư

Tiết kiệm bao năm gia đình chỉ có một khoản tiền nho nhỏ cùng với mảnh đất ở quê do ông bà tổ tiên để lại, vậy xây mẫu nhà nào đơn giản, giá rẻ nhất. Bạn đã biết đến thiết kế nhà khung thép chưa? Cùng Angcovat tìm hiểu về phương án xây nhà khung thép cấp 4 tiết kiệm ngân sách qua bài viết này nhé!

Nhà 1 tầng khung thép là một kiểu công trình nhà ở sử dụng vật tư là thép khi thi công khung nhà, sàn nhà, cột để tạo nên hình dáng cho không gian sống. Trước đây, khung thép chỉ được dùng để xây dựng những công trình có quy mô diện tích rộng lớn, với mục đích sử dụng lâu dài như xưởng, nhà máy. Tuy nhiên, thiết kế nhà để ở làm từ khung thép dần xuất hiện nhiều hơn cùng nhiều ưu điểm tuyệt vời như tiết kiệm chi phí, dễ dàng thi công, kiến trúc độc đáo.

1. Nhu cầu xây nhà khung thép cấp 4 có sự thay đổi trong những năm gần đây

Quả thực, nhà khung thép cũng chỉ mới du nhập vào nước ta còn chất lượng xây dựng xưa cũ của nước ta chủ yếu vẫn là gỗ như truyền thống hoặc hiện đại hơn là bê tông cốt thép. Trong quá trình hội nhập hóa, kiến trúc cũng mang những hơi thở mới bằng phong cách phong phú hơn, hình dáng ngôi nhà cũng như chất liệu tạo nên ngày một độc lạ. Không còn những bức tường bê tông cứng nhắc như truyền thống mà thay vào đó, nhu cầu xây nhà khung thép cấp 4 ngày càng phổ biến hơn. Lượng tìm kiếm keyword này trên google lên đến 7,9 triệu kết quả trong 0.50 giây chứng tỏ sự quan tâm của người Việt cũng tỉ lệ thuận.

Đáp ứng nhu cầu xây nhà khung thép cấp 4 của người Việt, các mẫu nhà ngày càng đa dạng

Khoảng chục năm về trước, nếu đi vòng vòng trong một xã, một huyện hay một con phố thì các mẫu nhà phổ biến nhất là nhà cấp 4, nhà 2 tầng được làm bằng bê tông cốt thép, mái thì vẫn là mái bằng, mái ngói là nhiều, đôi nhà sẽ dùng mái thái. Chính vì thế, nhiều chủ đầu tư cũng chia sẻ thật lòng với chúng tôi rằng không thích kiến trúc truyền thống là nhà bê tông nữa với cả nó đã được xây dựng quá nhiều nên mang đến cảm giác nhàm chán, không có nổi bật. Hơn nữa, lối sống gần gũi với thiên nhiên là xu thế chung của cả thế giới, mọi người đều muốn mang cả thế giới xanh mát vào trong không gian sống. Những mẫu nhà tiền chế khung thép rồi lắp đặt kính để lấy trọn vẹn ánh sáng của thiên nhiên làm ấm áp cả ngôi nhà mang đến vẻ đẹp hoang sơ, tự nhiên dần có chỗ đứng riêng trong kiến trúc Việt.

Có thể nói, xã hội càng phát triển thì con người cũng thay đổi chứ không ai đứng dậm chân một chỗ từ tính cách cho đến nhu cầu, sở thích, khiếu thẩm mỹ. Không chỉ nhà khung thép mà bất kỳ kiểu dáng nhà nào xuất hiện cũng nhằm đáp ứng được mong muốn của người dân Việt Nam. 

Tham khảo: nhà 2 tầng mái dốc

2. Tại sao lại lựa chọn xây nhà khung thép cấp 4 mà không phải kiểu dáng nhà khác?

Giữa bao nhiêu kiểu dáng nhà từ nhà cấp 4 đến nhà 3 tầng, 4 tầng hay nhiều tầng hơn nữa được xây theo nhiều chất liệu khác nhau, đâu là lý do mà nhà khung thép cấp 4 lại chiếm được thiện cảm hơn cả? Việc xây nhà khung thép cấp 4 phải chăng có những ưu điểm gì nổi bật, có một không hai, khó tìm thấy điều đó ở một mẫu nhà nào khác? Đúng vậy, nhà thép nổi lên như vậy, được yêu thích như vậy bởi vì nó có những đặc điểm ưu việt, nó sẽ chẳng tồn tại được nếu nó không mang lại lợi ích gì cho chủ đầu tư. 

Lợi ích đầu tiên của việc xây nhà khung thép cấp 4 chính là tiết kiệm chi phí, đây là lý do quan trọng nhất mà những gia chủ lựa chọn mẫu nhà này. Về cơ bản đây là mẫu nhà cấp 4 chỉ có một mặt sàn duy nhất nên ngay từ chi phí cho thiết kế hay xây dựng để thấp hơn nhiều so với những mẫu nhà chồng tầng. Chỉ có một mặt sàn mà khung nhà lại được tạo nên hoàn toàn bằng những khung thép chứ không phải cột trụ bê tông cốt thép nên chắc chắn không hề tốn kém tiền cho vật tư và cả nhân công. Như vậy, chỉ với vài trăm triệu là bạn đã sở hữu một mẫu nhà vừa đẹp, độc đáo vừa đảm bảo công năng cho gia đình. Ngay từ đầu chúng tôi cũng khẳng định đây là ưu điểm tuyệt vời nhất khi xây nhà cấp 4 khung thép, bởi lẽ việc xây nhà không hề đơn giản về ngân sách tài chính, nhất là đối với người Việt, dân số vẫn chủ yếu là làm nông nghiệp thì có những gia đình phải tích lũy cả đời mới có được mấy trăm triệu để xây dựng nhà cửa, tuy nhiên giá cả vật tư lại tăng từng ngày nên để xây nhà bê tông không phải chuyện dễ. Nhà khung thép 1 tầng không chỉ đáp ứng tiết kiệm chi phí mà vẫn mang đến một không gian sống tuyệt vời, vững chãi cho gia đình sinh sống thoải mái.

Tìm hiểu thêm: nhà 2 tầng ở nông thôn

Gia đình sẽ có được cuộc sống tuyệt vời khi xây nhà khung thép cấp 4

Nói đến cuộc sống thoải mái thì không thể không nhắc đến mặt bằng công năng của mẫu nhà khung khép cấp 4. Vì chỉ có một mặt sàn duy nhất nên nó phù hợp với những gia đình hạt nhân, đây là kiểu gia đình chỉ bao gồm từ 1 đến 2 thế hệ tức chỉ bao gồm một cặp vợ chồng hoặc có thêm con cái. Khác hẳn với những ngôi nhà to lớn, rộng rãi dành cho gia đình truyền thống thì đây là dáng nhà tương đối nhỏ xinh, phù hợp với cặp vợ chồng trẻ có nguồn tài chính hạn hẹp mà vẫn mong muốn sở hữu không gian sống riêng tư. Nói như vậy không có nghĩa là không thể xây nhà khung thép cấp 4 với diện tích rộng rãi cho nhiều người sinh sống, điều đó hoàn toàn có thể nếu kích thước lô đất cũng như quỹ tài chính của gia đình cho phép.

Có thể quan tâm: nhà 2 tầng châu âu

Không chỉ vậy, với thiết kế khung thép thì nhà cấp 4 không chỉ dành để ở mà gia chủ hoàn toàn có thể biến đây thành một nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời cho gia đình và họ hàng, người thân. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có thể làm bài toán kinh tế để có thêm thu nhập cho gia đình bằng cách biến thành khu nghỉ dưỡng cho thuê. Tuy nhiên, với lợi ích này thì điều kiện cần là nơi xây dựng nhà 1 tầng khung thép phải là một nơi có tiềm lực về du lịch. Như vậy, gia đình không chỉ có được một cuộc sống tiện nghi, thoải mái mà còn có một khoản tiền nho nhỏ từ việc cho khách thuê.

3. Lựa chọn đúng phong cách kiến trúc khi xây nhà khung thép cấp 4

Nhà tiền chế cấp 4 được hình thành dựa trên phần khung hoàn toàn bằng thép thẳng mang đến một không gian sống vuông vắn, khỏe khoắn. Vì thế, quyết định xây nhà khung thép cấp 4 thì gia chủ cần phải nắm bắt được là tổng thể ngôi nhà sẽ được thiết kế theo phong cách kiến trúc nào. Nhiều người không biết điều này nên đã lựa chọn phải những kiến trúc lộng lẫy kiểu pháp như tân cổ điển, cổ điển nhưng đến khi bắt tay vào thi công mới nhận ra sự kệch cỡm. Vậy nên khi khách hàng tìm đến Angcovat mong muốn thiết kế nhà 1 tầng khung thép mà lại đưa ra yêu cầu kiến trúc nguy nga, tráng lệ như những lâu đài bên phương trời Tây thì chúng tôi cũng ngay lập tức giải thích, khuyên không hợp. Muốn xây nhà 1 tầng đơn giản khung thép thì gia chủ bắt buộc phải chấp nhận một kiến trúc duy nhất chính là phong cách hiện đại với những đường nét thẳng, hình khối vuông vắn, không hề cầu kỳ, rườm rà để phù hợp nhất với nét khỏe khoắn, mạnh mẽ của vật tư thép.

Xây nhà khung thép cấp 4 mang vẻ đẹp hiện đại, tinh tế

Ngoài ra, khi lựa chọn xây nhà khung thép theo phong cách hiện đại, chủ đầu tư thường quá lo lắng rằng như vậy sẽ bị một màu, không đặc sắc, đơn thuần là những khối nhà vuông, cứng nhắc. Tuy nhiên, đó là điều chẳng đáng để bận tâm, gia chủ cần phải hiểu rằng thép là kim loại có thể uốn cong; vì thế mà ngôi nhà có thể xây dựng muôn hình muôn vẻ, không hề trùng lặp mẫu nhà. Xây nhà khung thép 1 tầng cũng không hề có một khuôn mẫu nào ép buộc gia chủ phải xây như này, không được xây dựng như kia mà phụ thuộc hoàn toàn vào yêu cầu của mỗi người đối với không gian sống. Chính điều đó đã tạo nên sự đa dạng trong thiết kế của mẫu nhà khung thép cấp 4, khó có thể kiếm tìm những kiểu nhà dáng tiền chế y hệt nhau. 

Xem thêm: nhà 3 tầng mái ngói

4. Những cơ sở nào để xây nhà khung thép cấp 4 tiết kiệm chi phí

Để xây nhà khung thép cấp 4 giá rẻ nhất, chủ đầu tư cũng cần nắm được một số mẹo nhỏ trước khi tiến hành xây dựng để tránh mất tiền oan. Thời gian, địa điểm, vật tư xây dựng cùng đơn vị thiết kế, thi công chính là 4 yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí hoàn thiện một biệt thự cấp 4:

- Địa điểm xây dựng: Không phải bất cứ ở đâu thì giá cả xây dựng nhà cửa cũng y hệt nhau mà còn phụ thuộc rất nhiều vào việc nơi xây nhà khung thép có gần với trung tâm thành phố hay không. Tại sao lại phải gần thành phố? Bởi lẽ nơi đây có sẵn nguyên vật liệu cũng như giao thông thuận lợi nên việc vận chuyển cũng dễ dàng hơn rất nhiều. Có những trường hợp xây nhà thiết kế tương đương, cùng thời điểm tuy nhiên biệt thự 1 tầng ở quê, vùng ngoại ô thành phố, một ngôi nhà xây trên vùng núi cao hiểm trở. Như vậy, chắc chắn ngôi nhà gần với thành phố hơn sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà trên vùng núi. Chủ đầu tư phải nghĩ rằng, ở trên vùng núi cao như Sơn La, Điện Biên nếu không phải ở trung tâm thành phố thì làm gì có sẵn vật tư xây dựng, như vậy còn chưa tính đến là không có thợ thi công. Vì vậy, bắt buộc gia chủ muốn xây dựng trên vùng núi cao như ví dụ trên phải mua vật tư từ dưới thành phố và mất thời gian, chi phí để vận chuyển lên mà chưa tính đến việc giao thông khó khăn nên chí phí cho việc chuyển vật tư xây dựng lên là rất cao. Chủ đầu tư xây nhà khung thép ở nơi không có điều kiện về giao thông sẽ tốn kém nhiều chi phí hơn so với việc xây dựng ở thành phố, miền xuôi.

- Thời gian hoàn thiện ngôi nhà: Một ưu điểm tuyệt vời của nhà khung thép 1 tầng chính là thời gian xây dựng nhanh chóng vì chỉ có 1 tầng duy nhất hơn nữa, khung nhà lại bằng thép chứ không phải xây dựng bê tông cốt thép nên để hoàn thiện cũng tiết kiệm được đáng kể thời gian. Thời gian càng ngắn nghĩa là chi phí dành cho việc thuê thợ thi công cũng thấp hơn so với những mẫu nhà nhiều tầng. Ngoài ra, về thời gian ở đây, Angcovat còn muốn nói đến thời điểm xây dựng ngôi nhà, tức là xây nhà vào lúc nào. Trong kiến trúc, chúng tôi có một thuật ngữ để chỉ ý nghĩa này chính là "mùa xây dựng" - thời điểm đẹp nhất để xây dựng nhà trong một năm. Một năm có 12 tháng nhưng không phải tháng nào cũng có thời tiết thuận lợi, thiên thời - địa lợi - nhân hòa để có thể xây dựng nên hoàn thiện nhà cửa nên gia chủ cần biết được thời gian nào là đẹp nhất để thi công nhà khung thép cấp 4. Nếu là miền Bắc thì thời điểm thuận lợi nhất để xây nhà chính là từ tháng 2-3 đầu năm đến tháng 6 tuy nhiên tính theo lịch âm còn với miền Nam thì từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau. 

Tham khảo: nhà 3 tầng lệch

Những tiêu chí gia chủ cần biết để xây nhà khung thép cấp 4 giá rẻ

- Giá cả vật tư: Xây nhà khung thép cấp 4 nên vật tư quan trọng nhất, cơ bản nhất chính là thép tuy nhiên với từng thời điểm xây dựng thì giá cả của thép cũng thay đổi. Vì vậy, nếu khách hàng tham khảo những mẫu nhà được thi công từ 2-3 năm trước thì sẽ thấy tổng chi phí xây dựng thấp, với hiện nay thì giá thép nói riêng và các vật tư xây dựng cũng có sự thay đổi ít nhiều. Ngoài thép ra, để hoàn thiện ngôi nhà thì có chủ đầu tư lựa chọn kính cho phần thân nhà, có người lựa chọn gỗ,... chính vì thế mà mẫu nhà tiền chế cũng có chi phí xây dựng chênh lệch nhau chứ không có một mẫu số chung nào cả.

- Đơn vị thiết kế, thi công nhà khung thép cấp 4: Có thể nói, đây là cơ sở hàng đầu, thiết yếu nhất quyết định ngôi nhà khung thép của bạn có đẹp hay không, có chắc chắn, vững chãi không. Đừng cố gắng tiết kiệm một chút ít chi phí mà không thuê một đơn vị kiến trúc thiết kế cho ngôi nhà tương lai của bạn, như vậy là vô cùng thiệt thòi. Chẳng ai mong muốn ngôi nhà của mình lại giống y sì nhà hàng xóm hay là một mẫu nhà phổ biến, vậy chẳng có nghĩa lý gì mà không thuê riêng một đơn vị thiết kế nên bản vẽ dành riêng cho gia đình mình. Nhất là đối với mẫu nhà tiền chế khung thép lại mới mẻ, khó thi công nên việc sở hữu bản vẽ hoàn chỉnh sẽ là điều kiện cho quá trình xây dựng được thuận tiện, dễ dàng. Chưa kể đến việc thuê thiết kế sẽ giúp gia đình có được kiến trúc nhà độc đáo, mới lạ, không bị trùng lặp mà lại đáp ứng được nhu cầu của gia đình về cả ngoại thất lẫn công năng bên trong. 

Tham khảo: nhà 3 tầng chữ l

Xây nhà khung thép cấp 4 tưởng không khó mà khó không tưởng vì vậy để hoàn thiện nhà với giá hấp dẫn khác, chủ đầu tư cũng cần nắm vững được những kiến thức cần thiết. Hy vọng rằng các chủ đầu tư sẽ chọn được đơn vị kiến trúc chuyên nghiệp, uy tín để thiết kế nên một mẫu nhà tiền chế cấp 4 hoàn hảo, ấn tượng cùng với giá rẻ, tiết kiệm chi phí cho gia đình.

Mọi thắc mắc nào về thiết kế nhà khung thép 1 tầng, liên hệ Angcovat để được KTS tư vấn trực tiếp, cụ thể nhất.

Hotline: 0988 030 680.

Xem thêm: Nên làm mái nhà bê tông dán ngói khi nào? Những điều bạn cần biết