Gia chủ cần biết: Chi phí xây nhà 1 tầng 120m2 mới nhất 2022

Đối với bất cứ gia chủ nào, một trong những lo lắng nhất khi nghĩ đến chuyện xây nhà đó chính là chi phí. Chính vì vậy trước khi xây dựng một mẫu nhà nào đó thì các gia chủ thường sẽ đi tham khảo và dự trù được kinh phí xây dựng trước khi tiến hành thông qua các công ty xây dựng hoặc internet. Nếu các bạn đang có ý định xây nhà 1 tầng 120m2 . Bạn đang băn khoăn về chi phí xây nhà 1 tầng 120m2 để dự trù kinh phí xây dựng nhà cho mình.

Bài viết sau đây của chúng tôi xin chia sẻ cùng bạn điều này, mời bạn cùng tham khảo.

Các yếu tố quyết định về đơn giá xây nhà 1 tầng 120m2

Sau đây là những yếu tố quyết định về đơn giá xây nhà 1 tầng 120m2, cùng Angcovat tham khảo.

• Thời gian thi công và xây dựng: Thời gian xây nhà 1 tầng 120m2 càng lâu thì chi phí càng lớn. Nguồn chi phí này chủ yếu là chi phí nhân công, chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng và hoàn thiện. 
• Diện tích xây dựng và vị trí của ngôi nhà của bạn: Dự toán đơn giá xây nhà 1 tầng 120m2 đẹp nó cũng khác nhau ở vị trí xây dựng tùy thuộc ở thành thị hay các vùng nông thôn ở Việt nam do tính chất rọng rãi, thoáng, nhân công và nguyên vật liệu rẻ hơn thường thì chi phí xây dựng rẻ hơn rất nhiều tại các vùng thành thị.
• Nguyên vật liệu xây dựng nhà của bạn: g: Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà 1 tầng 120m2. Bạn có thể sử dụng nhiều vật tư, vật liệu khác nhau và mỗi loại lại có giá thành cũng như cách tính khác nhau. Do vậy, tùy thuộc vào các vật tư, vật liệu xây dựng cho ngôi nhà mà chi phí sẽ có sự khác biệt.
• Phong cách ngôi nhà ở của bạn: Bình thường, chi phí xây nhà 1 tầng 120m2 theo phong cách cổ điển, tân cổ điển sẽ nhiều hơn chi phí xây nhà 1 tầng 120m2 theo phong cách đơn giản và hiện đại. Điều này bắt nguồn từ thiết kế cũng như yêu cầu của từng phòng cách của các gia chủ. Chính vì thế để có thể xác định được chi phí xây nhà 1 tầng 120m2 hết bao nhiêu thì các gia chủ cần phải xác định được phong cách thiết kế của ngôi nhà của mình.

Mẫu nhà 120m2 1 tầng đẹp mê

 Đừng bỏ qua: Trang trí mặt tiền nhà cấp 4 mái Nhật độc đáo

Dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 120m2 hiệu quả với các mọi gia chủ

Đối với các gia chủ thì việc dự toán kinh phí xây dựng là rất quan trọng bởi n giúp gia chủ có thể chủ động trong việc kiểm soát nguồn tài chính của mình hiệu quả.  Do đó, lập bảng dự toán chi phí sẽ là vô cùng cần thiết.

Chi phí mặt bằng: Nếu như các gia chủ chưa có đất để xây dựng thì việc sở hữu cho bản thân một lô đất là hoàn toàn cần thiết, tùy thuộc vào việc gia chủ muốn lựa chọn mua đất ở thành thị hay nông thôn, trong ngõ hay mặt đường,...

Dự toán chi phí xây dựng nhà 120m2 đang được áp dụng phổ biến

Chi phí vật tư: Thường thì mẫu nhà 1 tầng 120m2 đẹp được xây dựng một cách có tính toán theo quy chuẩn xây dựng thì bộ nền móng là có chi phí nguyên vật liệu cao nhất. Tiếp tới mới đến chi phí về đổ trần nhà và các trụ cột. Giá nguyên vật liệu thì tùy thuộc vào đơn giá thực tế tại mỗi vùng miền khác nhau thì có giá xây dựng khác nhau. 

Chi phí nhân công: Cũng giống như việc lựa chọn vị trí xây dựng, thì việc thuê nhân công ở các thành phố và nông thôn cũng có mức chênh lệch khác nhau. Chính vì thế mà nó sẽ giao động từ 1 triệu cho đến 2 triệu/m2. Điều này hoàn toàn dễ hiểu, và bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được thông tin về giá nhân công của khu vực mà mình xây dựng. Khi đó, diện tích bạn cần thi công nhân với đơn giá sẽ cho bạn biết chi phí mà bạn cần phải trả khi xây nhà 1 tầng 120m2 đó là từ 100 - 300 triệu. Chi phí này chỉ là tham khảo bởi nó sẽ thay đổi ít nhiều tùy từng thời điểm.

Báo giá chi tiết mẫu thiết kế nhà 1 tầng 120m2 của Angcovat khiến bất cứ gia chủ nào cũng hài lòng

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ 1 TẦNG 120M2 ( GÓI THIẾT KẾ NGOẠI THẤT)

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Kinh nghiệm giảm thiểu các khoản chi phí trong khi xây dựng mẫu nhà 1 tầng 120m2

Chi phí xây dựng không thể quyết định hoàn toàn được mức độ hoàn mĩ của một ngôi nhà, mà chúng ta cần có thêm một kế hoạch phù hợp. Sau đây Angcovat xin đưa tới cho các bạn một kế hoạch mà các gia chủ có thể tham khảo nhằm giảm thiểu chi phí một cách hiệu quả nhất.

Việc thuê nhân công là điều đầu tiên mà các gia chủ cần phải linh hoạt với phần thô, phần móng, bạn có thể lựa chọn đơn vị thi công tại địa phương. Trong khi đó, việc hoàn thiện ngôi nhà nên để cho một đơn vị khác có nhiều kinh nghiệm và chuyên môn hơn đảm nhận. Mỗi một phần công việc nên có một đội chuyên phụ trách nhờ vậy sẽ khiến căn nhà của bạn trở nên hoàn hảo hơn.

Các loại vật liệu cần phải tìm tới các nhà cung cấp uy tín và đàm phán cẩn thận về giá thành cũng như có thể tham khảo được các phần lợi ích, khuyến mại mà các gia chủ có thể nhận được. Chuẩn bị đầy đủ vật tư xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí hiệu quả. Trong trường hợp nếu như chúng ta đang trong quá trình xây dựng mà lại thiếu vật tư, đơn vị thi công sẽ phải trì hoãn, đợi chờ, điều này sẽ kéo theo chi phí của bạn tăng lên, và thời gian hoàn thiện sẽ không theo kế hoạch. Chính bởi vậy mà bạn nên chuẩn bị vật tư trước khi thi công cho ngôi nhà.

Xem thêm: Chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Kinh nghiệm xây nhà tối ưu hóa và giảm thiểu chi phí trong xây dựng

Phong cách xây dựng cũng ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây dựng. Nếu chúng ta hướng đến phong cách đơn giản, chi phí xây nhà 1 tầng 120m2 phong cách đơn giản hiện nay ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là khi con người muốn hướng đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi hơn là sự đồ sộ, bề thế của kiến trúc. Chúng ta nên hạn chế những chi tiết rườm rà trong thiết kế mà cần quan trọng chú ý phần công năng của từng khu vực.