Chi phí xây nhà ống 2 tầng 90m2 3 phòng ngủ mái thái ở Hưng Yên NP4170622

 Sở dĩ các mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 được nhiều gia chủ quan tâm tới vậy là bởi diện tích phù hợp với mảnh đất, cộng với sự tiện nghi về công năng sử dụng, sự đơn giản thanh thoát trong thiết kế kiến trúc. Trong bài viết này chúng tôi muốn giới thiệu tới bạn mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 90m2 của gia đình anh Hiến ở Yên Mỹ - Hưng Yên. 

Đây sẽ là một phương án rất đáng xem xét dành cho những gia chủ yêu thích một không gian sống nhỏ nhắn, xinh đẹp nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình. Hãy cùng nhau khám phá và tận hưởng sức hút to lớn đến từ mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 của anh Hiến đến từ Hưng Yên.

Tóm tắt thông số cơ bản của mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 mặt tiền 4,6m 

Đại dịch Covid và sự bất ổn về chính trị toàn cầu tác động đến mọi mặt trong đời sống xã hội. Tiêu biểu nhất chính là chi phí, giá cả mọi mặt hàng, dịch vụ đều tăng cao. Trong đó, chúng ta không thể không nói tới giá vật liệu xây dựng, nhân công xây dựng. Điều đó tác động trực tiếp đến chi phí xây dựng. So với các năm trước, chi phí xây dựng các công trình kiến trúc nói chung và nhà ở nói riêng của thời điểm hiện tại cao hơn rất nhiều. Tuy nhiên, điều đó cũng không thể cản bước các gia chủ tiến tới một không gian sống mới, xinh đẹp và đầy đủ tiện nghi.

Và, anh Nguyễn Văn Hiến đến từ Văn Giang - Hưng Yên chính là một trong những gia chủ dẫn đầu xu thế đó. Gần đây, anh Hiến tìm tới Kiến trúc Angcovat với nhu cầu thiết kế một mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 để xây dựng trong thời gian sắp tới. Sau đây, chúng ta sẽ cùng nhau đi tìm hiểu một số thông tin cơ bản về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 90m2 này.

  • Mẫu biệt thự  

 NP4170622

  • Số tầng

 02

  • Chủ đầu tư
 Nguyễn Văn Hiến
  • Địa điểm công trình
 Lực Điền - Yên Mỹ - Hưng Yên
  • Mặt tiền

 4,6m

  • Chiều sâu

 20,5m

  • Kích thước ô đất

 100m2

  • Kiến trúc sư thiết kế

 Kiến trúc sư Angcovat

  • Năm thi công

 2022

  • Kinh phí đầu tư dự kiến
 Khoảng 1 tỷ đồng 
  • Thông số diện tích, Công năng 

- Diện tích: 90m2/sàn

- Công năng:

+) Tầng 1: Phòng khách 22,5m2; phòng bếp ăn 14,6m2; phòng ngủ 1: 15,5m2; wc 1: 3m2; wc2: 5,5m2

+) Tầng 2: phòng ngủ 2: 13,4m2; phòng ngủ 3: 22,3m2; phòng sinh hoạt chung: 16,7m2; WC3: 4,4m2; WC4: 5,5m2

 

Những thông tin cơ bản về mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 của anh Hiến tại Hưng Yên đã được đề cập đến tại bảng trên. Từ đây, chúng ta đã có thể có được cái nhìn cơ bản, khách quan nhất về công trình này. Từ kích thước, diện tích, thông số công năng cho đến chi phí xây dựng công trình nhà 2 tầng nhỏ xinh này đều được làm rõ. Hãy tham khảo xem nó có phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn không. Và nếu muốn sở hữu một mẫu thiết kế nhà đẹp hoàn toàn mới, bạn hãy liên hệ trực tiếp qua HOTLINE 0988030680 hoặc để lại thông tin để chúng tôi có thể kịp thời tư vấn.

Tính chi phí xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 mái thái

Đồng tiền đi trước là đồng tiền khôn. Các bậc tiền bối đi trước đã đúc kết ra châm ngôn đó. Hiện nay, quan điểm này vẫn còn nguyên giá trị. Trong mọi mặt của cuộc sống, chúng ta đều có thể áp dụng nó. Trong đó, chúng ta không thể không kể đến lĩnh vực thiết kế, xây dựng nhà ở. Chúng ta cần phải chuẩn bị một khoản tiền đủ lớn để quá trình thiết kế, xây dựng nhà ở có thể vận hành "trơn tru". Vậy, khoản tiền đó là bao nhiêu? Chúng tôi sẽ giúp bạn trả lời thông qua nội dung sau đây thông qua ví dụ điển hình là mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 của anh Hiến ở Hưng Yên.

STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ GHI CHÚ
A Móng      
1 Cọc ép 200x200, sâu 5-7 m m2                   200,000    
B Tầng 1      
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                   200,000    
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                   160,000    
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                   180,000    
4 Đá ốp lát khu sảnh chính m2                1,300,000    
5 Đá ốp lát bậc thang và sảnh phụ m2                   900,000    
6 Đá ốp lát cầu thang m2                   900,000    
7 Lan can kính cầu thang md                1,500,000   bao gồm tay vịn gỗ 
8 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2                1,700,000    bao gồm phụ kiện, hoa sắt
9 Cửa đi wc nhôm kính PMA m2                1,500,000   đã bao gồm phụ kiện
10  Bộ cửa đi sảnh chính, phụ, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2                2,500,000   đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Việt Tiệp)
11 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                   900,000   đã bao gồm nẹp cửa
12 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                   580,000   đã bao gồm nẹp cửa
13 Sơn nội thất kova m2                     55,000    
14 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                     65,000    
15 Sơn Giả Đá chân đế md                   180,000    
16 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ              10,000,000    
17 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)                10,000,000   không bao gồm đèn trùm trang trí 
C Tầng 2      
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                   200,000    
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                   160,000    
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                   180,000    
4 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2                1,700,000   bao gồm phụ kiện, hoa sắt
5 Cửa wc nhôm kính PMA m2                1,500,000   đã bao gồm phụ kiện
6 Cửa đi ban công, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2                2,500,000   đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Viêt Tiệp)
7 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                   900,000   đã bao gồm nẹp cửa
8 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                   580,000   đã bao gồm nẹp cửa
9 Sơn nội thất Kova m2                     55,000    
10 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                     65,000    
11 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ              10,000,000    
12 Lan can kính ban công md                1,500,000    
13 Mái nhựa poly an toàn che ban công m2                   650,000    
14 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)                10,000,000   không bao gồm đèn trùm trang trí 
D Tầng áp mái, các phần mái dốc trang trí và các phần khác      
1 Ngói Fujko m2                   180,000    
2 Phần gạch trang trí mặt đứng m2                   250,000    
3 Gạch rối ốp chân đế m2                   200,000    
4 Trần thạch cao phòng khách, bếp m2                   175,000   phòng khách + bếp ( phần hỗ trợ )
5 Lam giả gỗ trang trí ngoài trời m2                1,500,000    
6 Mái bê tông m2    
7 Máy bơm panasonic 1                2,000,000    
8 Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m3 và phụ kiện đầu nối 1                5,800,000    
9 Hệ thống dây camera      
10 Dây điện Trần Phú      
BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG
TT Hạng mục công việc Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Diện tích móng          45                  1,500,000                             67,500,000  
2 Diện tích tầng 01 90                5,000,000                           450,000,000  
2 Diện tích tầng 02 90                5,000,000                           450,000,000  
3 Diện tích mái 108                   800,000                             86,400,000  
4 Chi phí chủ đầu tư tự thi công                          1,053,900,000  
5 Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI                          1,159,290,000  
Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%
Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

 

Bảng trên đã cung cấp nội dung chi tiết có liên quan đến chi phí xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 của anh Hiến tại Hưng Yên. Đó chính là câu trả lời mà chúng tôi muốn đề cập tới với người đọc. Và nếu có thắc mắc về bất cứ nội dung thông tin nào về mẫu thiết kế nhà 2 tầng, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được giải đáp ngay.

Gợi ý phương án thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 của anh Hiến ở Hưng Yên

Anh Hiến là một vị khách có suy nghĩ và sở thích khá "già dặn". Điều này được thể hiện qua chính suy ngầm và yêu cầu về không gian sống của gia đình. Qua trao đổi, chúng tôi biết được rằng anh mong muốn không gian sống của mình được thiết kế theo lối sang trọng, xinh đẹp. Và đặc biệt, mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 lý tưởng mà anh hướng tới mang trong mình đôi chút "hoài cổ".

Đó chính là yêu cầu của khách hàng. Và, việc lý giải cùng thực hiện đó chính là công việc của kiến trúc sư. Kiến trúc sư đã cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng để đưa ra phương án phù hợp nhất với yêu cầu khách hàng.

bản vẽ phối cảnh 3D mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 mặt tiền rộng 4,5m tại Hưng Yên

 Phương án thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 vô cùng hoàn mỹ

Lối kiến trúc mang hơi hướm tân cổ điển chính là gợi ý mà kiến trúc sư dành cho anh Hiến. Kiến trúc sư cũng lý giải đặc điểm của phong cách kiến trúc này cho chủ đầu tư. Và hiển nhiên, khách hàng trong trường hợp này là anh Hiến đến từ Hưng Yên vô cùng đồng thuận với đề xuất đó.

Lối kiến trúc tân cổ điển hướng công trình tới sự thanh thoát, nhẹ nhàng nhưng vô cùng sang trọng và cao quý. Để làm được điều đó, kiến trúc sư đã phải đặc biệt lưu tâm trong quá trình thiết kế và tạo hình. Kiến trúc tân cổ điển tập trung vào các khối phẳng. Những chi tiết kiến trúc hay trang trí được lấy cảm hứng từ lối kiến trúc cổ điển. Tuy nhiên, chúng đều được thiết kế, tạo hình đơn giản, nhẹ nhàng mà không quá cầu kỳ hay kiểu cách. Quy mô, diện tích của nó cũng không đòi hỏi quá lớn. bởi vậy cho nên, chúng ta hoàn toàn có thể áp dụng lối kiến trúc này vào thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 dành cho gia đình anh Hiến.

Mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 màu trắng thanh thoát, xinh đẹp và vô cùng sang trọng

 Một trong những điểm nổi bật mà chúng ta không thể không kể đến khi nghiên cứu về mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 này chính là màu sắc. Màu sắc giữ vai trò vô cùng to lớn trong việc làm nên sức hút, sự thành công của mẫu nhà 2 tầng kiến trúc tân cổ điển xinh đẹp này.

Bản vẽ thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 sử dụng hệ thống mái thái dốc tôn nét đẹp và thoải mái công năng sử dụng

 Màu sắc tinh tế làm nên sức hút vượt trội của mẫu nhà ống 2 tầng 90m2

 Màu sắc đối với một công trình kiến trúc giống như trang phục, phụ kiện đối với một con người. Nó có thể giúp cho chủ thể trở nên xinh đẹp, hấp dẫn hơn. Khí chất của chủ thể cũng nhờ đó mà được làm bật lên. Tại mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 này cũng vậy, màu sắc giống như một lớp trang phục khoác lên trên nó. Khí chất và vẻ đẹp của từng đường nét, từng chi tiết đã được làm bật lên nhờ chính phương cách sử dụng màu sắc vô cùng tinh tế của kiến trúc sư.

Trắng là màu sắc chủ đạo được sử dụng tại công trình này. Màu trắng này có thể xem là "kinh điển" trong bất kỳ lĩnh vực nào, trong đó có cả kiến trúc. Sắc trắng thanh thuần, nhẹ nhàng nhưng không kém phần sang trọng, quý phái sẽ làm bật lên vẻ đẹp, khí chất của chủ thể. Cũng chính bởi đó mà nó được sử dụng vô cùng rộng rãi. Đặc biệt là những công trình kiến trúc mang hơi hướm hoài cổ như mẫu nhà 2 tầng 90m2 kiến trúc tân cổ điển như trong trường hợp này. 

Cũng bởi việc sử dụng màu trắng trong thiết kế kiến trúc vô cùng thông dụng nên nếu không khéo, nó có thể khiến cho công trình trở nên tẻ nhạt, nhàm chán và kém hấp dẫn. Để tránh cho rủi ro đó có thể xảy ra, kiến trúc sư của chúng ta đã lựa chọn phương án tiến hành phối kết hợp những màu sắc với nhau trong cùng một mẫu nhà ống 2 tầng 90m2.

Đó chính là cách mà kiến trúc sư sử dụng những chi tiết kiến trúc có màu sắc khác biệt. Ví dụ tiêu biểu mà chúng ta có thể kể đến chính là hệ thống khung cửa được sơn tối màu. Hoặc đó cũng có thể là việc kiến trúc sư tiến hành ốp đá có màu sắc khác biệt ở một số vị trí. Hay, đó cũng có thể là những đường chỉ kẻ ngang được sơn nổi bật tại khu vực đầu hồi mẫu nhà ống 2 tầng 90m2. Những chi tiết này không quá lớn cũng không quá nhiều. Nó chỉ giữ vai trò làm điểm nhấn cho không gian kiến trúc. Nhưng cũng chính nó đã tạo nên vẻ đẹp, sức hút cùng sự nổi bật của công trình.

Thiết kế mái vô cùng đặc biệt dành cho mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 tại Hưng Yên 

Thêm một yếu tố mà chúng ta không thể bỏ qua khi tìm hiểu về mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 của gia chủ tại Hưng Yên này. Đó chính là hệ thống mái. Kiến trúc sư đã tạo ra một phương án thiết kế mái vô cùng đặc biệt dành cho không gian sống của gia đình anh Hiến tại Hưng Yên. 

bản vẽ nhà ống 2 tầng 90m2 phong cách tân cổ nhẹ nhàng kết hợp hệ thống mái dốc màu xanh lam lịch lãm

 Phương án thiết kế mái ấn tượng dành cho mẫu nhà ống 2 tầng 90m2

 Hệ thống mái của mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 được phân thành 2 phần rõ rệt. Đó chính là mái ngói ở khu vực đầu hồi và mái bằng bên tông phía sau. Sự kết hợp này tưởng như không hợp nhưng lại hợp không tưởng. Minh chứng chính là sức hút không thể chối từ xuất phát từ vị trí của mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái bằng nhỏ xinh này.

Phần mái ngói nơi đầu hồi của mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 được thiết kế nhô ra. Chính nó đã tạo cho người nhìn cảm giác rằng công trình này sử dụng hệ thống mái dốc lợp ngói khi đứng đối diện và quan sát. Nó giúp cho ngôi nhà trở nên thanh thoát và sang trọng hơn. Đặc biệt, kiến trúc sư đã lựa chọn ngói màu xanh ghi để lợp lên phía trên nó. Màu sắc đơn giản mà sang trọng, sắc sảo này giúp làm bật lên khí chất thanh tao của công trình.

Phía sau đó chính là hệ thống mái bằng được đổ bằng bê tông cốt thép. Loại mái này được thiết kế và thi công không quá phức tạp. Bởi vậy mà hình thái của nó cũng không có nhiều điều đáng để nói. Tuy nhiên, tại mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 này thì chúng ta lại có rất nhiều điều để nói.

Sở dĩ phải nhấn mạnh như vậy là bởi cách mà kiến trúc sư tạo ra cũng như bố trí khu vực mái bằng tại mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 này vô cùng đặc biệt. Tiêu biểu phải kể đến chính là cách kiến trúc sư tạo ra lỗ thăm lấy sáng tự nhiên. Chính cách đặt kính cường lực phía trên lỗ thăm này đã giúp cho không gian sống của con người luôn đón được ánh sáng từ mặt trời một cách đơn giản, tự nhiên nhất. Hoặc đó cũng có thể là cách kiến trúc sư bảo vệ con người nhờ cách lát trên khu vực mái bằng hệ thống gạch chống trơn. Cách mà kiến trúc sư lựa chọn vị trí đặt téc nước cũng vô cùng đáng nói. Và đó cũng chính là những nội dung một lần nữa củng cố sức hút của mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 xinh đẹp này.

Phương án bố trí công năng sử dụng vô cùng hợp lý dành cho mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 

Một nội dung vô cùng quan trọng mà chúng ta không thể không nghiên cứu chính là cách mà kiến trúc sư bố trí, sắp xếp công năng sử dụng tại mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 này. Đây chính là nôi dung sẽ quyết định đến sự tiện nghi, đầy đủ trong không gian sinh hoạt của con người. Cuộc sống của con người tại đó có thực sự thoải mái và tiện nghi hay không phụ thuộc chủ yếu vào nội dung này.

Thiết kế mặt bằng nhà ống 2 tầng 90m2 3 phòng ngủ 1 phòng khách

Mặt bằng bố trí công năng sử dụng tại mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 

Trên đây chính là hình ảnh bố trí mặt bằng nội thất của kién trúc sư dành cho mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 của gia chủ đến từ Hưng Yên. Đây chính là phương án tốt nhất mà kiến trúc sư tính toán được. Nó vừa có thể phù hợp với điều kiện thực tế về diện tích, kích thước và không gian của ngôi nhà 2 tầng ở nông thôn lại vừa có thể phù hợp với nhu cầu sử dụng của con người.

Cụ thể, thông số công năng sử dụng của mẫu nhà ống 2 tầng 90m2 như sau:

Tầng 1: Phòng khách 22,5m2; phòng bếp ăn 14,6m2; phòng ngủ 1: 15,5m2; wc 1: 3m2; wc2: 5,5m2.

Tầng 2: Phòng ngủ 2: 13,4m2; phòng ngủ 3: 22,3m2; phòng sinh hoạt chung: 16,7m2; WC3: 4,4m2; WC4: 5,5m2.

Từ đó, chúng ta có thể thấy rằng những công năng được bố trí tại đây không quá đa dạng. Cùng với đó, số lượng những công năng này cũng không quá lớn. Nhưng điều đáng nói ở đây chính là sự phù hợp. Nó phù hợp với kích thước, với diện tích của mẫu nhà ống 2 tầng 90m2. Và, nó cũng phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

 Trên đây, chúng tôi đã cung cấp những nội dung thông tin chi tiết về mẫu nhà ống 2 tầng 90m2. Nội dung này có đủ để thuyết phục bạn? Hãy cho chúng tôi biết về ý kiến, suy nghĩ của bạn. Và khi có nhu cầu thiết kế, xây dựng không gian sống xinh đẹp, hấp dẫn, phù hợp với bản thân cùng các thành viên trong gia đình, bạn hãy đến với Kiến trúc Angcovat. Kinh nghiệm, năng lực và uy tín chính là điểm điểm mạnh của Angcovat. Chúng tôi cam đoan sẽ mang lại không gian sống hài lòng nhất cho mọi khách hàng.

Liên hệ hotline 0988.030.680 để được tư vấn trực tiếp và giải đáp mọi thắc mắc có liên quan đến thiết kế và xây dựng nhà ở.

Pin It

Gửi yêu cầu tư vấn

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com

Bình luận