Những mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2 cực kỳ hấp dẫn

Những ngôi nhà đẹp 3 tầng 90m2 đã khiến bao người phải say đắm. Sở dĩ như vậy là bởi nó luôn thể hiện sức hấp dẫn, quyến rũ vô cùng lớn. Hãy cùng chúng tôi khám phá và tận hưởng vẻ đẹp, sự hấp dẫn đó thông qua bài viết này. Và nhờ có nó, việc lựa chọn hình mẫu lý tưởng cho không gian sống của gia đình sẽ trở nên dễ dàng, đơn giản hơn.

Những mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2 cực kỳ đẹp

>>> Xem ngay: Những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp

Những điều cần lưu ý để có được một ngôi nhà đẹp 3 tầng 90m2

Để có được một bản thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2, ta cần phải lưu ý rất nhiều nội dung. Và sau đây, chúng tôi sẽ nêu ra một số nội dung cần phải đặc biệt chú ý khi thiết kế, tạo hình những ngôi nhà 3 tầng diện tích 90m2 đẹp.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với nhà đẹp 3 tầng 90m2

Điều đầu tiên ta cần phải lưu ý khi thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2 chính là lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp. Mỗi một phong cách kiến trúc sẽ có những đặc điểm khác nhau về thiết kế và tạo hình. Cũng chính bởi vậy nó sẽ phù hợp với những đặc điểm về diện tích và không gian không giống nhau.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với nhà đẹp 3 tầng 90m2

Kiến trúc cổ điển xa hoa, mỹ lệ, quy mô và hoành tráng nên diện tích và không gia dành cho nó cũng sẽ phải thật lớn. Cũng bởi nguyên nhân này mà ta có thể khẳng định nhà đẹp 3 tầng 90m2 không nê áp dụng phong cách kiến trúc cổ điển.

Kiến trúc tân cổ điển được thiết kế, tạo hình tuy không xa hoa, diễm lệ như phong cách cổ điển nhưng vẫn toát lên vẻ thanh cao, sang trọng và trang nhã. Cũng chính bởi vậy mà nó không đòi hỏi quá cao về mặt diện tích. Do đó, ta hoàn toàn có thể áp dụng phong cách kiến trúc tân cổ điển này cho những mẫu thiết kế nhà đẹo 3 tầng 90m2.

Kiến trúc hiện đại được tạo nên vô cùng phóng khoáng và trẻ trung. Nó lấy sự độc đáo, mới lạ và sáng tạo làm mục tiêu cho cách thiết kế và tạo hình. Một điều đáng lưu ý là phong cách kiến trúc hiện đại không “kén chọn” trong vấn đề diện tích. Chính bởi vậy, nó hoàn toàn phù hợp với những ngôi nhà đẹp 3 tầng 90m2.

>>> Xem ngay: Những mẫu thiết kế biệt thự sân vườn cực kỳ đẹp khiến ai cũng phải mê mẩn, say đắm

Lựa chọn kiểu mái phù hợp với nhà đẹp 3 tầng 90m2

Nội dung tiếp theo mà ta cần phải quan tâm chính là lựa chọn kiểu mái phù hợp với ngôi nhà 3 tầng đẹp 90m2. Đây là công việc cần phải thực hiện ngay sau khi đã lựa chọn được phong cách kiến trúc phù hợp. Sở dĩ như vậy là bởi hệ thống mái này không chỉ bảo vệ không gian sinh hoạt của con người mà còn mang ý nghĩa thẩm mỹ vô cùng lớn. Nó giữ vai trò quan trọng trong việc làm nên vẻ đẹp và phong cách kiến trúc cho công trình.

Lựa chọn kiểu mái phù hợp với nhà đẹp 3 tầng 90m2

Sở dĩ nói như vậy là bởi mỗi phong cách kiến trúc sẽ phù hợp với một số kiểu mái nhất định. Kiến trúc cổ điển phù hợp với mái vòm, mái chóp, mái mansard; Kiến trúc tân cổ điển thích hợp với mái mansard, mái vòm, mái chóp, mái thái; Kiến trúc hiện đại phù hợp với mái bằng, mái lệch, mái thái…

Không chỉ có vậy, kiểu mái cũng có ảnh hưởng lớn đến vấn đề về chi phí xây dựng. Kiểu mái càng cầu kỳ, phức tạp thì chi phí dành cho nó cũng cao và ngược lại. Do đó, ta cần phải lựa chọn kiểu mái phù hợp với nhà đẹp 3 tầng 90m2 dựa trên cơ sở kinh phí xây dựng dự kiến.

Lựa chọn công năng phù hợp với nhà 3 tầng đẹp 90m2

Yếu tố ta cần phải chú ý tiếp theo chính là công năng sử dụng. Những công năng, không gian sử dụng được bố trí bên trong ngôi nhà 3 tầng đẹp 90m2 cần phải thật phù hợp. Nhưng, để đạt được sự phù hợp, những công năng được bố trí phải thoả mãn được nhu cầu sử dụng của con người. Không chỉ như vậy, diện tích của những công năng đó cũng phải thật phù hợp với không gian và diện tích của ngôi nhà.

Lựa chọn công năng sử dụng phù hợp với nhà đẹp 3 tầng 90m2

Đó chính là một số nội dung cần phải đặc biệt lưu ý khi thiết kế kiến trúc nhà 3 tầng đẹp 90m2. Nắm đươc những nội dung này, việc sở hữu một không gian sống hoàn mỹ sẽ trở nên vô cùng dễ dàng đối với bạn.

>>> Xem ngay: Tổng hợp các bản vẽ thiết kế nhà biệt thự đẹp đang được truy lùng nhiều nhất

Chi phí thiết kế và xây dựng nhà đẹp 3 tầng 90m2

Nội dung tiếp theo mà ta cần phải quan tâm chính là chi phí. Sở dĩ như vậy là bởi mọi hoạt động xung quanh việc làm nhà đều cần đến tiền – chi phí.

Chi phí thiết kế và xây dựng với nhà đẹp 3 tầng 90m2

Tại đây, chúng ta cần hiểu về 2 nội dung có liên quan. Những nội dung đó chính là chi phí xây dựng và đơn giá thiết kế. Cụ thể:

Đơn giá thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2:

Tại đây, chúng tôi đưa ra đơn giá thiết kế của Kiến trúc Angcovat. Đơn giá này được đưa ra phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

+) Đơn giá thiết kế không gian nội thất của nhà đẹp 3 tầng 90m2 là 200.000vnđ/m2 đối với kiến trúc hiện đại và tân cổ điển và 250.000vnđ/m2 đối với kiến trúc cổ điển.

+) Đơn giá thiết kế thiết kế khu vực ngoại thất kiến trúc hiện đại là 100.000vnđ/m2 đối với kiến trúc hiện đại; 120.000vnđ/m2 đối với kiến trúc tân cổ điển và 150.000vnđ/m2 đối với kiến trúc cổ điển.

+) Đơn gía thiết kế không gian sân vườn, cảnh quan nằm trong khoảng 20.000 – 40.000vnđ/m2 (diện tích thiết kế càng càng lớn thì đơn giá càng giảm).

Chí xây dựng nhà đẹp 3 tầng 90m2:

Để tính toán được chi phí xây dựng nhà đẹp 3 tầng 90m2, ta thực hiện theo công thức sau:

Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng X Đơn giá xây dựng trung bình

Tổng diện tích xây dựng chính là tổng diện tích các mặt sàn của ngôi nhà. Riêng trường hợp công trình áp dụng hệ thống mái dốc lợp ngói, ta cần phải tính thêm diện tích mái vào tổng diện tích xây dựng. Diện tích mái ở đây được tính bằng 50% diện tích sàn của mặt sàn được mái bao phủ.

Đơn giá xây dựng nhà đẹp 3 tầng được xác định chủ yếu dựa trên phong cách kiến trúc được áp dụng: Đơn giá xây nhà kiến trúc hiện đại là 5.5 – 6.5 triệu đồng/m2; Đơn giá xây nhà kiến trúc tân cổ điển là 6 – 7.5 triệu đồng/m2; Đơn giá xây dựng nhà kiến trúc cổ điển là 7 – 10 triệu đồng/m2.

>>> Xem ngay: Những bản hồ sơ thiết kế kiến trúc biệt thự tốt nhất, chuẩn nhất và hấp dẫn nhất

Danh sách những mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2

Tiếp theo, ta cùng đến với một số mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2. Từ đây, gia chủ sẽ tìm được phương án thích hợp nhất cho không gian sống của gia đình.

Số 1: Tham khảo mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái bằng hiện đại của gia chủ tại Bắc Ninh

• Mã số: BT424099
• Địa chỉ xây dựng: Bắc Ninh
• Kích thước: 8x13.8m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.5 - 1.6 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1: Tiền sảnh, Sảnh thang, Phòng khách, WC, 

+) Tầng 2: Sảnh trung tâm, phòng ngủ 1, WC1, Phòng ngủ 2, WC2

+) Tầng 3: Sảnh trung tâm, ban công, sân chơi, sân phơi.

Phối cảnh: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 phong cách hiện đại tại Bắc Ninh

Mặt bằng tầng 1: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 phong cách hiện đại tại Bắc Ninh

Mặt bằng tầng 2: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 phong cách hiện đại tại Bắc Ninh

Mặt bằng tầng 3: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 phong cách hiện đại tại Bắc Ninh

Số 2: Chia sẻ bản vẽ thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2 được xây dựng tại Tân Tiến, Văn Giang, Hưng Yên

• Mã số: BT827088
• Địa chỉ xây dựng: Tân Tiến, Văn Giang, Hưng Yên
• Kích thước: 12.4x9.4m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.6 – 1.7 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1: Sảnh chính 10m2, Phòng khách + thờ gia tiên: 20m2, Phòng bếp ăn: 16m2, Phòng ngủ 1: 15m2

+) Tầng 2: Phòng ngủ 2: 11.5m2, WC1: 3.5m2, Phòng ngủ 3: 16.5m2, Ban công: 3.5m2, Phòng ngủ 4: 16m2

+) Tầng 3: Phòng kho: 11m2, Phòng thờ phật: 16.5m2, Sân phơi: 16.5m2.

Phối cảnh: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 hình chữ L tại Văn Giang, Hưng Yên

Mặt bằng tầng 1: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 hình chữ L tại Văn Giang, Hưng Yên

Mặt bằng tầng 2: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 hình chữ L tại Văn Giang, Hưng Yên

Mặt bằng tầng 3: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 hình chữ L tại Văn Giang, Hưng Yên

Số 3: Phương án thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2 kiến trúc tân cổ điển sang trọng của gia chủ tại Thường Tín – Hà Nội

• Mã số: BT305068
• Địa chỉ xây dựng: Thường Tín – Hà Nội
• Kích thước: 12x11.5m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.9 – 2 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1: Sảnh chính: 10m2, Phòng khách 18m2, Phòng bếp ăn: 19m2, WC1: 4m2, Phòng ngủ: 14m2, WC1: 4m2.

+) Tầng 2: Sảnh tầng 5m2, Phòng ngủ 2: 15m2, Phòng ngủ 3: 13.5m2, Ban công 3.4m2, Phòng ngủ 4: 14m2, WC3: 3m2, WC4: 4m2

+) Tầng 3: Sảnh tầng 7m2, Phòng thờ: 15.5m2, phòng giặt phơi: 10m2, Sân chơi: 13.5m2.

Phối cảnh: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 tân cổ điển tại Thường Tín – Hà Nội

Mặt bằng tầng 1: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 tân cổ điển tại Thường Tín – Hà Nội

Mặt bằng tầng 2: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 tân cổ điển tại Thường Tín – Hà Nội

Mặt bằng tầng 3: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 tân cổ điển tại Thường Tín – Hà Nội

>>> Xem ngay: Danh sách 10 bản vẽ nhà dân dụng 3 tầng khiến ai cũng phải yêu thích

Số 4: Tham khảo mẫu thiết kế nha đẹp 3 tầng 90m2 mái lệch độc đáo được xây dựng với chi phí khoảng 1.7 tỷ đồng

• Mã số: BT106068
• Địa chỉ xây dựng: Thanh Sơn – Phú Thọ
• Kích thước: 8.2 – 14m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.6 – 1.7 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1: Tiền sảnh 9m2, Sảnh trung tâm 13.3m2, Phòng khách 21.1m2, WC1: 8.3m2, Phòng bếp ắn: 22.6m2, Phòng ngủ 1: 12.8m2

+) Tầng 2: Sảnh tầng 12.8m2, Phòng ngủ 2: 13.8m2, Ban công 6.6m2, WC2: 6.5m2, Phòng thay đồ: 6.1m2, Phòng ngủ 3: 16.5m2, Phòng ngủ 4: 14.8m2, WC3: 4.6m2

+) Tầng 3: Phòng thờ: 11m2, Ban công 10m2, Phòng ngủ 5: 12.8m2, Sân phơi: 32m2.

Phối cảnh 3D: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái lệch độc đáo

Mặt bằng tầng 1: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái lệch độc đáo

Mặt bằng tầng 2: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái lệch độc đáo

Mặt bằng tầng 3: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái lệch độc đáo

Số 5: Hình ảnh mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái dốc vừa ở vừa kinh doanh của gia chủ tại Điện Biên

• Mã số: NP405078
• Địa chỉ xây dựng: Thành phố Điện Biên
• Kích thước: 7x14m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.6 – 1.9 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+ Tầng 1: Các không gian kinh doanh, WC1 (4,5m2)

+ Tầng 2: phòng khách (28,5m2), sảnh tầng (4,5m2), WC2 (2,5m2), phòng ngủ 1 (15m2), phòng bếp ăn (17m2)

+ Tầng 3: Phòng ngủ 2 (15m2), phòng ngủ 3 (15m2), WC3( 6m2), sảnh tầng (7m2), phòng thờ (14,5m2), sân chơi (12,m2).

Phối cảnh 3D: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái dốc vừa ở vừa kinh doanh

Mặt bằng tầng 1: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái dốc vừa ở vừa kinh doanh

Mặt bằng tầng 2: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái dốc vừa ở vừa kinh doanh

Mặt bằng tầng 3: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái dốc vừa ở vừa kinh doanh

Số 6: Bản vẽ thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2 xinh đẹp mặt tiền 7m có 5 phòng ngủ tại Văn Giang – Hưng Yên

• Mã số: NP213039
• Địa chỉ xây dựng: Văn Giang – Hưng Yên
• Kích thước: 6.7x14.5m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.5 – 1.6 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+ Tầng 1: Sảnh chính 4.5m2, phòng khách 26.5m2, phòng ăn 11.5m2, phòng bếp 12m2, phòng ngủ 1 8m2, wc 2m2, tao tác 7m2

+ Tầng 2: Sảnh tầng 3.5m2, ban công 4m2, phòng ngủ 2 14m2, phòng ngủ 3 13m2, wc 2 4.5m2, phòng ngủ 4 16m2, phòng thay đồ 4.5m2, wc 3 4.6m2

+ Tầng 3: sảnh tầng 8m2, sân phơi 8m2, ban công 4m2, phòng thờ 14.5m2, sân chơi 11m2, wc4, phòng ngủ 5 16m2.

Phối cảnh 3D: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mặt tiền 7m có 5 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 1: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mặt tiền 7m có 5 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 2: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mặt tiền 7m có 5 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 3: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mặt tiền 7m có 5 phòng ngủ

Số 7: Thiết kế nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái thái đơn giản nhưng hấp dẫn được xây dựng tại Bắc Giang

• Mã số: BT108067
• Địa chỉ xây dựng: Bắc Giang
• Kích thước: 9x12m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Kinh phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.6 – 1.8 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1: Phòng khách (23m2), phòng bếp + phòng ăn (21m2), WC (3.5m2), tiền sảnh (12m2), phòng ngủ (17m2)

+) Tầng 2: Phòng ngủ 2 (17m2), phòng ngủ 3 (17m2), sân chơi (20m2), WC chung ( 3.5m2)

+) Tầng 3: Phòng ngủ 4 ( 17m2), WC 3 (3.5m2), khu giặt (4.5m2).

Phối cảnh 3D: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái thái hấp dẫn tại Bắc Giang

Mặt bằng tầng 1: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái thái hấp dẫn tại Bắc Giang

Mặt bằng tầng 2: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái thái hấp dẫn tại Bắc Giang

Mặt bằng tầng 3: Nhà đẹp 3 tầng 90m2 mái thái hấp dẫn tại Bắc Giang

Kết luận

Đó là những nội dung có liên quan đến nhà đẹp 3 tầng 90m2. Để có được một không gian sống hấp dẫn, bạn cần đến một bản vẽ thiết kế thật tốt. Và, Kiến trúc Angcovat sẽ là đơn vị tư vấn mang đến điều đó cho bạn. Liên hệ ngay với chúngtôi qua hotline 0988. 030. 680 để được tư vấn trực tiếp và miễn phí.

>>> Có thể bạn quan tâm: Gợi ý tính toán chi phí xây nhà biệt thự 3 tầng chính xác nhất từ kiến trúc sư