Những mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ khiến bao người say đắm

90m2 là diện tích mà rất nhiều gia chủ lựa chọn cho không gian sống của bản thân cùng gia đình. Tại những ngôi nhà đó, việc bố trí 3 phòng ngủ là vô cùng phổ biến. Vậy, đâu mới có thể là hình mẫu lý tưởng nhất cho mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ này. Tham khảo bài viết để có được câu trả lời hoàn mỹ nhất.

Hé lộ những mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ hấp dẫn nhất hiện nay

>>> Xem ngay: Điểm danh những mẫu thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 120m2 đang gây bão hiện nay

Những nội dung cần lưu ý khi thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ

Không dễ gì để các gia chủ có thể sở hữu một mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ hoàn mỹ. Khi tiến hành thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ, chúng ta cần phải lưu ý đến rất nhiều nội dung. Và sau đây chính là những nội dung mà ta cần phải đặc biệt quan tâm.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ

Nội dung đầu tiên chúng ta cần phải quan tâm khi tiến hành thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ chính là lựa chọn phong cách kiến trúc. Ta cần chọn cho công trình một phong cách kiến trúc phù hợp. Phong cách kiến trúc này có vai trò vô cùng to lớn trong định hướng quá trình thiết kế và xây dựng công trình. Mỗi phong cách kiến trúc sẽ có phương cách thiết kế khác nhau. Từ đó sẽ dẫn tới hình thức được biểu hiện ra cũng không hề giống nhau. Và, điều chúng ta cần làm ở đây chính là nghiên cứu và chỉ ra rõ ràng những đặc điểm đó. Từ những nội dung ấy, ta sẽ có được phương án phù hợp nhất về phong cách kiến trúc cho mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ.

Kiến trúc cổ điển thì diễm lệ, xa hoa. Để tạo nên được điều đó, công trình kiến trúc đó cần phải có diện tích cùng quy mô lớn, kinh phí đầu tư nhiều và trình độ thiết kế, thi công cao; Kiến trúc tân cổ điển sang trọng và trang nhã. Nếu quy mô của phong cách cổ điển phải dùng từ hoành tráng để hình dung thì phong cách tân cổ điển không giống như vậy. Những công trình kiến trúc tân cổ điển này được thu nhỏ đáng kể về mặt quy mô. Dĩ nhiên, nó cũng sẽ không đòi hỏi quá cao, quá nhiều về phương diện thiết kế và tạo hình như ở kiến trúc cổ điển. Công trình này đi sâu vào việc thể hiện mảng tường bằng các đường phào chỉ cùng những điểm chấm phá mang đầy tính nghệ thuật. Tất cả những yếu tố đó tạo nên một công trình kiến trúc tân cổ điển vừa sang trọng, cuốn hụt lại vừa nhẹ nhàng, thanh thoát; Kiến trúc hiện đại trẻ trung và độc đáo. Khác với kiến trúc cổ điển và tân cổ điển, phong cách hiện đại được tạo nên mà không phụ thuộc vào bất kỳ một quy tắc hay chuẩn mực nào. Những công trình này có thể nói chính là minh chứng rõ nét nhất cho sự phát triển đầy tính tự do trong kiến trúc. Nói vậy không có nghĩa là chúng được tạo nên theo lối “vô tổ chức” và rối mắt, rối trí. Những công trình kiến trúc hiện đại này luôn khoác lên mình tấm áo vô cùng năng động và tươi trẻ. Chúng đặc biệt phù hợp với các công trình có diện tích, quy mô và kinh phí hạn hẹp.

>>> Xem ngay: Những bản vẽ xây dựng nhà ống 3 tầng HẤP DẪN NHẤT không thể bỏ lỡ

Những nội dung cần chú ý khi thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ

Bố trí những công năng phù hợp cho thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ

Nội dung kế đến chúng ta cần phải lưu tâm chính là lựa chọn một phương án phù hợp nhất về công năng sử dụng cho những mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ. Tại đây, chúng ta cẩn bố trí 3 phòng ngủ cùng một số công năng sinh hoạt thiết yếu nhất cho ngôi nhà có diện tích 90m2 này. Tuỳ theo nhu cầu sử dụng về mặt không gian và khả năng kinh tế mà gia chủ có thể lựa chọn xây dựng ngôi nhà 1 hay nhiều tầng. Dĩ nhiên, để không gian sinh hoạt có diện tích mặt sàn 90m2 này trở nên thông thoáng và bố trí được nhiều công năng thì ta nên xây dựng theo lối nhiều tầng. Một điều đáng chú ý là số lượng tầng lầu càng lớn thì chi phí dành cho công cuộc xây dựng bản thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ sẽ càng cao.

>>> Xem ngay: Giải mã xây nhà 3 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền nhanh nhất, chính xác nhất

Áp dụng phong thuỷ vào thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ

Tiếp theo, chúng ta cần phải quan tâm đến việc lựa chọn những yếu tố phong thuỷ cho mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ. Đây là nội dung vô cùng quan trọng bởi nó có thể tác động đến tài vận, đến sức khoẻ hay phương diện tình cảm của con người sống tại ngôi nhà đó. Những tác động ấy có thể là tích cực nhưng cũng có thể là tiêu cực. Và dĩ nhiên, điều chúng ta cần làm chính là phát huy những điểm tích cực và hạn chế những điểm tiêu cực một cách tối đa. Chỉ khi như vậy thì cuộc sống của con người mới có thể trải qua một cách tốt đẹp nhất.

Những nội dung mà chúng ta cần phải chú ý ở đây cụ thể là vị trí, là hướng, là kích thước, là vật liệu, là màu sắc, là hình dạng… của các yếu tố kiến trúc. Dĩ nhiên, ta cần phải lựa chọn những yếu tố này dựa trên cơ sở bộ môn khoa học Phong thuỷ. Chỉ khi được thiết kế và xây dựng theo phong thuỷ thì mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ mới có thể trở nên hoàn mỹ và hấp dẫn một cách tột độ.

Chi phí thiết kế và xây dựng nhà 90m2 3 phòng ngủ

Kế đến, chúng ta nghiên cứu đến vấn đề chi phí dành cho quá trình thiết kế và xây dựng ngôi nhà 90m2 3 phòng ngủ. Nội dung này sẽ giúp các gia chủ có thể chuẩn bị một cách tốt nhất về phương diện kinh tế dành cho quá trình xây dựng và thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ.

Chi phí xây dựng và thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ

>>> Xem ngay: Vén màn những bí ẩn đằng sau bản dự toán xây nhà 3 tầng 80m2

Chi phí thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ

Để có được một bản thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ, dĩ nhiên chúng ta cần phải mất một khoản phí nhất định cho đơn vị tư vấn thiết kế. Và, điều chúng ta cần phải làm chính là chọn ra một đơn vị tư vấn thiết kế có chất lượng tốt nhưng đơn giá lại hơn lý. Tại đây, chúng tôi giới thiệu đơn giá được đưa ra bởi Kiến trúc Angcovat. Đây là đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở dân dựng có năng lực cao, kinh nghiệm nhiều, uy tín tốt nhưng giá cả lại vô cùng hợp lý. Cụ thể:

+) Đơn giá thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ khu vực ngoại thất là 100.000vnđ/m2 đối với kiến trúc hiện đại, 120.000vnđ/m2 đối với kiến trúc tân cổ điển là 150.000vnđ/m2 đối với kiến trúc cổ điển.

+) Đơn giá thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ khu vực nội thất là 200.000vnđ/m2 đối với kiến trúc hiện đại và tân cổ điển, 250.000vnđ/m2 đối với kiến trúc cổ điển.

Chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ

Việc xác định chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ là vô cùng quan trọng. Kết quả của quá trình tính toán này sẽ giúp các gia chủ có được phương án chuẩn bị đầy đủ nhất cho quá trình dựng xây không gian sống. Và để tính toán được chi phí xây dựng, chúng ta thực hiện theo công thức sau:

Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng trung bình X Tổng diện tích xây dựng

Đơn giá xây dựng trung bình được xác định theo phong cách kiến trúc. Cụ thể: Đơn giá xây dựng nhà kiến trúc hiện đại là 5.5 – 7 triệu đồng/m2, kiến trúc tân cổ điển là 6.5 – 8 triệu đồng/m2 và kiến trúc cổ điển là 8 – 10 triệu đồng/m2.

Tổng diện tích xây dựng là tổng diện tích của các tầng (lầu) và mái của mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ. Nếu công trình áp dụng hệ thống mái dốc thì diện tích mái sẽ bằng 50% diện tích tầng (lầu) được mái bao phủ.

>>> Xem ngay: Những mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp

Những mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ hấp dẫn nhất

Kế đến, chúng ta sẽ cùng khám phá những mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ đầy hấp dẫn. Những mẫu thiết kế đa dạng về hình thức, độc đáo về chủng loại này sẽ giúp bạn chọn được hình mẫu lý tưởng nhất cho không gian sinh hoạt của bản thân cùng các thành viên trong gia đình.

Số 1: Tham khảo thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 1 tầng của gia chủ tại Hải Hậu - Nam Định

• Mã sản phẩm: BT717118
• Địa điểm xây dựng: Hải Hậu – Nam Định
• Kích thước: 7.5x14m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 800 – 900 triệu đồng
• Thông số công năng:

Sảnh chính 7m2, Phòng khách + thờ; 21m2, Phòng bếp ăn: 18m2, Phòng ngủ 1: 12.3m2, WC1: 3.5m2, Phòng ngủ 2: 10m2, Phòng ngủ 3: 10m2.

Phối cảnh: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 1 tầng của gia chủ tại Nam Định

Mặt bằng: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 1 tầng của gia chủ tại Nam Định

Số 2: Hình ảnh mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 1 tầng mái thái kích thước 11x12m tại Hà Nội

• Mã sản phẩm: BT812079
• Địa điểm xây dựng: Thanh Xuân – Hà Nội
• Kích thước: 11x12m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 800 – 900 triệu đồng
• Thông số công năng:

Sảnh chính 5.3m2, Sảnh phụ 2.2m2, Phòng thờ 7.7m2, Phòng khách 28m2, Phòng   ngủ 1: 14.2m2, Phòng ngủ 2: 11.6m2, Phòng ngủ 3: 11.6m2.

Phối cảnh: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 1 tầng mái thái kích thước 11x12m

Mặt bằng: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 1 tầng mái thái kích thước 11x12m

Số 3: Khám phá mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ kích thước 9x12m 2 tầng mái bằng hiện đại

• Mã sản phẩm: BT522090
• Địa điểm xây dựng: Kinh Môn – Hải Dương
• Kích thước: 9x12m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.2 – 1.3 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1: Phòng khách: 25,8m2; Phòng bếp: 7,4m2; Phòng ăn: 15,2m2; WC1: 4,9m2; Phòng ngủ 1: 16,5m2

+) Tầng 2: Phòng thờ: 10,2m2; phòng sinh hoạt chung 14,4m2; Ban công 2,7m2; Phòng ngủ 2: 16,5m2; WC2: 4,9m2; Phòng ngủ 3: 12,1m2; Phòng giặt phơi: 9,2m2.

>>> Xem ngay: Bộ sưu tập những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đầy cuốn hút

Phối cảnh: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ kích thước 9x12m 2 tầng mái bằng

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ kích thước 9x12m 2 tầng mái bằng

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ kích thước 9x12m 2 tầng mái bằng

Số 4: Chia sẻ mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 2 tầng đơn giản kích thước 12x8m tại Hải Dương

• Mã sản phẩm: BT501070
• Địa điểm xây dựng: Cẩm Hoàng – Hải Dương
• Kích thước: 12x8m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.2 – 1.3 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1:sảnh trung tâm 8,5m2; phòng khách 15,8m2; phòng ngủ 1 11,7m2; wc1 5,5m2; phòng bếp và ăn 21m2

+) Tầng 2: sảnh trung tâm 12,9m2; ban công 2,5m2; phòng ngủ 2 13,7m2; sân phơi 7,5m2; wc2 5,5m2; phòng ngủ 3 14,2m2; phòng thờ 13,7m2.

Phối cảnh: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 2 tầng đơn giản kích thước 12x8m

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 2 tầng đơn giản kích thước 12x8m

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 2 tầng đơn giản kích thước 12x8m

Số 5: Phương án thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 3 tầng mái bằng hiện đại kết hợp kinh doanh của gia chủ tại Điện Biên

• Mã sản phẩm: BT303120
• Địa điểm xây dựng: Điện Biên
• Kích thước: 6x16m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1 – 1.2 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1: gara 15,7m2; quầy thuốc 14,4m2; sảnh tầng 4,8m2; phòng ăn 19,1m2; phòng ngủ 1: 12,6m2; wc1: 4,9m2

+) Tầng 2: phòng ngủ 2: 12,6m2; wc2: 4,9m2; phòng sinh hoạt chung 19,1m2; thông tầng 2,4m2; phòng ngủ 3: 30,4m2; ban công 1: 2,1m2

+) Tầng 3: phòng thờ 9,6m2; kho 4m2; thông tầng 2,4m2; sân trước 29,7m2; sân sau 17,3m2.

>>> Xem ngay: Tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đáng xây nhất hiện nay

Phối cảnh: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 3 tầng kết hợp kinh doanh

Mặt bằng tầng 1: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 3 tầng kết hợp kinh doanh

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 3 tầng kết hợp kinh doanh

Mặt bằng tầng 3: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 3 tầng kết hợp kinh doanh

Số 6: Phương án thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 3 tầng kích thước 5x19m trẻ trung tại Ninh Bình

• Mã sản phẩm: BT205058
• Địa điểm xây dựng: Tam Điệp – Ninh Bình
• Kích thước: 5x19m
• Diện tích xây dựng: 90m2
• Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 1.3 – 1.5 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1: phòng để xe + phòng học (23m2), phòng khách (22m2), WC 1(4,2m2), phòng bếp + ăn (22,8m2)

+) Tầng 2: phòng ngủ 1 (18m2), WC 2 (4,4m2), sảnh tầng (4,5m2), phòng ngủ 2 ( 12,4m2), phòng ngủ 3 (17,2m2), thông gió (2,5m2), hành lang (7,8m2), WC 3 (4,42m2).

+) Tầng 3: khu giặt phơi (22,7m2), sảnh tầng (4,4m2), Hành lang (4,7m2), phòng thờ (12m2), thông gió (2,5m2), Sân chơi (29,1m2).

Phối cảnh: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 3 tầng kích thước 5x19m tại Ninh Bình

Tầng 1: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 3 tầng kích thước 5x19m tại Ninh Bình

Tầng 2: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 3 tầng kích thước 5x19m tại Ninh Bình

Tầng 3: Thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 3 tầng kích thước 5x19m tại Ninh Bình

Số 7: Hình ảnh mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 6 tầng kiến trúc tân cổ điển xa hoa của gia chủ tại Hà Nội

• Mã sản phẩm: NP630079
• Địa điểm xây dựng: Thanh Trì – Hà Nội
• Kích thước: 5.6x17m
• Diện tích xây dựng: 90m2/sàn
• Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 3.7 – 4 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1: Thông tầng: 3.9m2, sảnh thang 6.4m2, Gara ô tô: 53m2, WC1: 2.9m2

+) Tầng 2: Sảnh thang: 6.4m2, Thông tầng 3.9m2, WC2: 2.9m2, Phòng khách + thờ; 52.8m2

+) Tầng 3: Thông tầng: 3.9m2, sảnh thang 6.4m2, Thay đồ: 7m2, WC3: 7m2, Phòng ngủ 1: 32.4m2

+) Tầng 4: Thông tầng: 3.9m2, Sảnh thang 6.4m2, Thông tầng 2.9m2, Thay đồ: 7m2, WC4: 7m2, Phòng ngủ: 32.4m2. 

+) Tầng 5: Sảnh thang: 6.4m2, thông tầng 3.9m2, Thông tầng 2.9m2, Thay đồ 7m2, WC5: 7m2, Phòng ngủ: 32.4m2. 

+) Tầng 6: Thông tầng: 3.9m2, Thông tầng 2: 2,9m2, sảnh thang: 6.4m2, Phòng ăn: 33m2, sân phơi: 24.2m2.

Hình ảnh thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ 6 tầng kiến trúc tân cổ điển xa hoa

Số 8: Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ kiến trúc tân cổ điển kích thước 6x17m

• Mã sản phẩm: NP303099
• Địa điểm xây dựng: Hà Nội
• Kích thước: 5.6x17m
• Diện tích xây dựng: 95m2/sần
• Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 4 tỷ đồng
• Thông số công năng:

+) Tầng 1: Thông tầng: 3.9m2, sảnh thang 6.4m2, Gara ô tô: 53m2, WC1: 2.9m2

+) Tầng 2: Sảnh thang: 6.4m2, Thông tầng 3.9m2, WC2: 2.9m2, Phòng khách + thờ; 52.8m2

+) Tầng 3: Thông tầng: 3.9m2, sảnh thang 6.4m2, Thay đồ: 7m2, WC3: 7m2, Phòng ngủ 1: 32.4m2

+) Tầng 4: Thông tầng: 3.9m2, Sảnh thang 6.4m2, Thông tầng 2.9m2, Thay đồ: 7m2, WC4: 7m2, Phòng ngủ: 32.4m2. 

+) Tầng 5: Sảnh thang: 6.4m2, thông tầng 3.9m2, Thông tầng 2.9m2, Thay đồ 7m2, WC5: 7m2, Phòng ngủ: 32.4m2. 

+) Tầng 6: Thông tầng: 3.9m2, Thông tầng 2: 2,9m2, sảnh thang: 6.4m2, Phòng ăn: 33m2, sân phơi: 24.2m2.

Mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ kiến trúc tân cổ điển kích thước 6x17m

Kết luận

Đó chính là những nội dung giúp ta hiểu hơn về thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ. Để có được một mẫu thiết kế nhà 90m2 3 phòng ngủ hoàn chỉnh, bạn cần đến chúng tôi – Kiến trúc Angcovat. Với đội ngũ đông đảo các kiến trúc sư, kỹ sư giỏi, Angcovat chắc chắn sẽ mang đến cho bạn phương án thiết kế không gian sống hoàn mỹ nhất. Đặc biệt Angcovat còn cung cấp dịch vụ thi công trọn gói. Các gia chủ sẽ không phải bận tâm bất kỳ phương diện, nội dung gì có liên quan đến quá trình xây dựng mà vẫn có thể sở hữu một không gian sống hoàn mỹ.

Liên hệ hotline 0988. 030. 680 để được tư vấn thiết kế và báo giá thi công trọn gói.

>>> Có thể bạn quan tâm: Bật mí những mẫu thiết kế nhà mái thái có gác xép đẹp không tì vết