Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 chính xác nhất 2022

Hiện nay thi công các mẫu nhà cấp 4 mái thái 100m2 được nhiều gia đình quan tâm, bởi vì các ưu thế về kiến trúc, không gian sống thoáng đãng, đầy đủ công năng của thiết kế này đem lại. Vậy, chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 như thế nào? Hãy cùng Angcovat tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.

Đặc điểm các mẫu chi phí nhà cấp 4 mái thái 100m2 được yêu thích ở nông thôn

Không thể rời mắt trước thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2

Thiết kế hình khối đẹp mắt: Những thiết kế mẫu nhà 1 tầng hiện đại và có màu sắc bắt mắt được khá nhiều gia đình lựa chọn.

Thích hợp với phong thuỷ của người Việt: Với mẫu thiết kế mái thái có độ dốc vừa phải, hệ thống thoát nước nhanh, tránh ứ đọng vào mùa mưa và thông thoáng khi vào hè. Đồng thời với hệ thống mái thái cao ráo và cân đối rất hợp cho các dòng vượng khí lưu thông vào trong nhà.

Kết cấu bền vững theo thời gian: Với kiểu kết cấu mái thái được đổ bê tông và sau đó dán ngói theo lớp thì chắc chắn mẫu thiết kế này sẽ đạt được độ cao bền vững trước mọi điều kiện thời tiết và có thể tránh được nắng nóng, chống thấm dột đồng nghĩa ngôi nhà của bạn sẽ có tuổi thọ cao hơn.

Tiến độ thi công nhanh chóng: Các mẫu nhà cấp 4 mái thái không quá cầu kỳ với mặt bằng kiến trúc khá đơn giản và thích hợp với công năng sử dụng của toàn bộ gia đình nên chủ đầu tư có thời gian hoàn thiện khá nhanh. Trung bình thời gian hoàn thiện chỉ mất từ 3 - 6 tháng và với chi phí chỉ từ 800 triệu - 1 tỷ đồng.

Ưu điểm của các mẫu chi phí nhà cấp 4 mái thái 100m2

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 có thêm tầng gác mái 100m2

Chủ nhà có thể thiết kế được khá nhiều kiểu kiến trúc nhà khác nhau với nhiều diện tích chỉ từ 100m2. Tuy nhiên các mẫu nhà cấp 4 mái thái được yêu thích và là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều người hiện nay. Có thể nói, với diện tích 100m2 là vô cùng hợp lý để tạo nên một không gian hoàn hảo, vừa đẹp và phù hợp với nhu cầu, đầy đủ tiện nghi cho gia đình.

Việc xây dựng các mẫu chi phí nhà cấp 4 mái thái 100m2 mang lại không gian sống tiện nghi, thoải mái và ấm cúng cho các thành viên trong gia đình giúp bạn có không gian sống tiện nghi, sang trọng và gắn kết các thành viên trong gia đình với nhau.

Hơn hết, mức chi phí cho việc xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 được nhiều chủ đầu tư đánh giá vô cùng hợp lý hơn nhiều mẫu thiết kế khác cùng diện tích. Gia chủ có thể thoải mái thiết kế nội thất tiện nghi cho không gian sống mà không cần quá lo lắng về vấn đề chi phí.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái 100m2

Vẻ đẹp đơn giản từ mẫu nhà 11x12m 1 tầng mái ngói

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2

• Mặt sàn: 100% giá - chưa tính móng.
• Mái: 30% mái tôn, 50% mái ngói, 70 - 100% mái ngói đổ bê tông.
• Đơn giá xây dựng được tính trên 1m2 tuỳ vào từng khu vực đơn vị thi công.
• Đơn giá nhân công giao động từ 1.4 - 1.7 triệu/m2.
• Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 phần thô + chi phí nhân công có chi phí từ 3.1 - 3.5 triệu/m2.
• Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 từ 5 - 6 triệu/m2.

Chú ý: Với mức giá này chỉ để tham khảo vì còn khá nhiều yếu tố tác động đến chi phí xây dựng như: địa điểm thi công, thời gian thi thông,...

Cụ thể cách tính chi tiết xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 = Diện tích thô x tiền công theo m2. Để giúp gia chủ có thể hình dung rõ hơn thì dưới đây Angcovat sẽ lấy ví dụ về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 như sau:

Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Mái bằng.

Phần móng: Chiếm 50% diện tích = 100m2 x 50% = 50m2.

Tầng 1: Chiếm 100% diện tích = 100m2.

Phần mái thái nên chiếm 50% = 100 x 50% = 50m2.

Tổng diện tích ngôi nhà 1 tầng 100m2: 50m2 + 100m2 + 50m2 = 200m2.

Đơn giá thi công trên thị trường hiện nay được tính theo 2 cách dưới đây:

Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công và nhân công hoàn thiện, chi phí từ 3 triệu - 3.5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung.

Áp dụng cách tính tính chi xây nhà mái thái 100m2 vừa tính phía trên ta có 

=> Áp dụng công thức tính chi phí xây dựng nhà mái Thái có diện tích 100m2 vừa tính phía trên ta có: 200m2 x 3.000.000 = 600.000.000 đồng/m2.

Cách thứ 2: Nhà thầu lo từ a - z chìa khoá trao tay có chi phí xây nhà dao động từ 4.5 triệu đồng - 6 triệu đồng/ m2, được lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đơn tốt.

Áp dụng công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 vừa tính phía trên ra có 200m2 x 4.500.000 = 9.000.000 VNĐ/ m2.

Đơn giá này còn dao động tuỳ thuộc vào từng địa phương và nguyên liệu, giá nhân cũng cũng sẽ khác nhau. Nhưng gia chủ chỉ cần áp dụng đúng công thức là có thể tính được chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 của mình.

Đơn giá thi công thô bao gồm chi phí cho phần thiết bị nội thất bên trong như: gạch ốp nhà vệ sinh, gạch ốp nhà, ngói,...

Các mẫu chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 đẹp nhất hiện nay

Mẫu chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 đẹp

• Diện tích đất xây dựng: 8x18m
• Diện tích nhà: 141m2
• Số phòng ngủ: 4 phòng ngủ
• Phòng khách + phòng bếp, 2 phòng vệ sinh
• Chi phí xây dựng dự kiến: 800 triệu

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái khoa học và hiện đại

Thiết kế mẫu nhà với phong cách kiến trúc mái thái chính là xu hướng thiết kế được nhiều gia đình ưa chuộng nhất hiện nay. Để tạo điểm nhấn cho công trình các KTS đã quyết định thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái có gác lửng cùng với tone màu trầm trung tính.

Có hệ thống bậc tam cấp và phần hiên chính được thiết kế ốp gạch màu trắng sáng, tươi mới và hiện đại. Không gian mẫu nhà 2 tầng mái thái có thiết kế gác lửng được nhấn nhá nhiều hơn. Thiết kế không chỉ tinh tế mà còn đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ cho gia chủ.

Tìm hiểu: Tư vấn thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái nhật 120m2 có 3 phòng ngủ 

Mẫu thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 

• Diện tích nhà: 10x11m
• Diện tích sử dụng: 110m2
• 1 phòng thờ, phòng khách, phòng bếp + ăn, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
• Chi phí dự kiến: 550 – 600 triệu

View nhìn từ trên cao thấy trọn thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 hiện đại

Ở những khu vực nông thôn thường rất thích hợp để xây dựng các mẫu nhà 1 tầng bởi diện tích đất xây dựng có phần rộng hơn nhiều so với các mẫu thành phố. Chủ đầu tư có thể thoải mái chọn thiết kế và bài trí công năng cho mẫu nhà của mình.

Nhiều chủ đầu tư lựa chọn hệ mái thái vì có nhiều ưu điểm phần mái như có khả năng tản nhiệt vô cùng tốt, giúp mang lại không gian sống mát mẻ, dễ chịu mỗi khi trời nắng nóng. 

Bạn nên tham khảo: thiết kế nhà 8x13m 1 tầng mái nhật đẹp hiện đại giá rẻ

Mẫu thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 hiện đại

Thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2

Các mẫu nhà mái thái cấp 4 này khá phù hợp với kiến trúc tầng thấp và diện tích sàn dưới là 100m2. Đặc trưng của thiết kế là phần mái thái độc đáo và được lợp bằng các tấm ngói chồng lớp lên nhau. Đem đến vẻ đẹp mộc mạc và bình dị cho thiết kế nhà.

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của những công nghệ mái ngói đỏ truyền thống thì gia chủ còn có thể tham khảo thêm 1 số gam màu khác như xanh đậm giúp mang lại cảm giác mới mẻ, thích hợp với xu hướng kiến trúc hiện nay.

Mẫu thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 có gác lửng hiện đại

Mặt tiền vô cùng ấn tượng thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2

Các mẫu nhà mái thái chỉ có 1 tầng thường được chủ đầu tư xây thêm 1 gác lửng nhỏ ở phía bên trên. Các khu vực này chỉ có thể làm kho hay bài trí thành 1 phòng ngủ nữa nhằm đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sử dụng trong gia đình. 

Một lợi ích to lớn khác của thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 chính là có thêm phần gác lửng giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Phần mái được thiết kế cao giúp ngôi nhà trở nên nổi bật hơn, có cảm giác cao ráo và vững chắc khi nhìn vào.

Đừng bỏ qua: Mẫu nhà 1 tầng mái nhật 100m2 giá rẻ 

Ngắm nhìn thiết kế có chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 đẹp

Mê mẩn thiết kế nhà cấp 4 mái thái tone trắng sang trọng

Trong các phong cách nhà hiện đại các KTS thường chọn các gam màu sáng trung tính như nâu, ghi, trắng,...Phần tường được ốp đá và gạch men tạo nên điểm nhấn vô cùng nổi bật.

Xây nhà theo xu hướng hiện đại không chỉ được ứng dụng nhiều ở các khu vực thành thị mà còn ở các nơi xa thành phố cũng rất yêu thích phong cách thiết kế này. Các mẫu nhà cấp 4 mái thái với 3 phòng ngủ phong cách hiện đại đáp ứng được đầy đủ cho các gia đình  3 - 5 thành viên nên được nhiều chủ đầu tư lựa chọn.

Thiết kế đơn giản có chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2

• Diện tích nhà: 120m2
• 1 phòng thờ, phòng khách, phòng bếp + ăn, 4 phòng ngủ
• Chi phí dự kiến: 600 triệu

Thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 mái ngói đỏ cam

Các ngôi nhà mái thái đơn giản ở nông thôn đáp ứng được hầu hết các nhu cầu sử dụng của các gia đình có diện tích đất không lớn và đáp ứng được kinh phí đầu tư bị hạn chế. 

Hơn hết các mẫu nhà này tiết kiệm chi phí hạn chế được các chi tiết rườm rà, cầu kỳ và hướng đến sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày.

Nhà cấp 4 mái thái kiểu châu Âu

Thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 phong cách Châu Âu

Chính sự khác biệt của những mẫu nhà mái thái phong cách Châu Âu có thiết kế cột trụ vững chắc trước nhà, các ô cửa sổ được thiết kế theo dạng hình vòm cung nhằm đem lại cảm giác mềm mại và uyển chuyển. Đây chính là phương án thiết kế thích hợp dành cho các gia chủ yêu mến sự mới mẻ và khác lạ.

Nhà cấp 4 mái thái có sân vườn

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái 100m2 có sân vườn

Nhiều gia đình tận dụng khoảng sân đất trống phía trước hiện nhà tạo thành không gian sân vườn mát mẻ, tươi mới. Góp phần tôn lên nét đẹp của ngôi nhà nhờ vào các mảng xanh phía trước và mang không gian sống trở nên gần gũi và vô cùng hài 

Mẫu thiết kế chi phí nhà cấp 4 mái thái 100m2 hình chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 100m2 hiện đại

Theo xu hướng thiết kế hiện nay thì những mẫu nhà cấp 4 hình chữ L là một trong cách thiết kế được rất nhiều gia đình ưa chuộng. Thiết kế nhà hình chữ L có phong cách kiến trúc đơn giản, hiện đẹp, đẹp mắt mà vẫn tiết kiệm được diện tích và tích hợp đầy đủ các công năng.

Dễ dàng đáp ứng được những điều kiện sinh hoạt cho gia đình. Bên cạnh đó thì các mẫu nhà nhà này còn hạn chế được khả năng hấp thụ nhiệt hiệu quả vào mỗi mùa hè, đặc biệt là rất thích hợp với khí hậu tại Việt Nam.

Bên hông nhà có thể được tận dụng để trồng thêm nhiều cây xanh hay tạo nên 1 góc sân vườn để đậu xe. Toàn bộ phần cửa nên sử dụng những chất liệu kính trong suốt để đón gió, hưởng được ánh sáng tự nhiên vào trong nhà. 

Giúp trong nhà trở nên trắng sáng hơn và tạo ra hiệu ứng không gian như được mở rộng hơn. Tạo điều kiện cho mọi người bên trong căn nhà có thể nhìn được từ nhiều phía.

Mẫu nhà cấp 4 kết hợp sân vườn

Thiết kế chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 có sân vườn hiện đại

Tại các vùng nông thôn thì những mẫu nhà cấp 4 mái thái có sân vườn rất được lòng các gia đình. Thay vì chọn xây dựng các mẫu nhà có diện tích rộng lớn và thừa thãi những căn phòng không cần thiết. Thì nhiều người thường chọn tận dụng mảnh đất này để tạo nên sân vườn xung quanh ngôi nhà. Tận hưởng không gian thiên nhiên xanh mát và thoải mái ngay trong chính khuôn viên của ngôi nhà. 

Không gian sống chính là nơi nuôi dưỡng tâm hồn và ngôi nhà chính là nơi làm nên hạnh phúc. Vì thế việc có một ngôi nhà mang đến cho gia đình sự ấm no, an cư lạc nghiệp. Không gian sống có ý nghĩa rất quan trọng và có tính quyết định cuộc sống vô cùng lớn. Chính vì thế nên ngôi nhà cần phải đầy đủ thoải mái, tiện nghi và có tính thẩm mỹ vô cùng cao.

Nếu bạn có nhu cầu mua những sản phẩm thiết kế các mẫu chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 giá tốt, hãy liên hệ ngay với Angcovat để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất!

Thông tin liên hệ:

• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com

Tìm hiểu thêm: Thương ông vất vả, cháu trai chi 700 triệu về quê xây nhà cấp 4 1 tầng mái nhật 3 phòng ngủ 1 phòng thờ tặng ông làm chốn an dưỡng tuổi già