Bật mí cho bạn cách xây mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 đẹp rẻ tiện nghi

Hiện nay, rất nhiều gia đình lựa chọn mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 để xây dựng cho tổ ấm của mình. Thiết kế không chỉ đáp ứng về mặt thẩm mỹ, đem lại vô vàn vẻ đẹp khác nhau tùy thuộc theo các mẫu thiết kế, mà còn đảm bảo công năng thuận tiện, hợp lý, tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ. 

Dù được mọi người quan tâm nhiều là thế, tuy nhiên không phải ai cũng biết rõ được cách xây nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 sao cho hiệu quả vừa đẹp lại thuận tiện. Hãy theo dõi bài viết ngay sau đây, ANGCOVAT sẽ bật mí cho bạn cách xây nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 đẹp rẻ tiện nghi nhé!

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 đẹp, tiết kiệm chi phí, đầy đủ tiện nghi

Kiến trúc mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 với diện tích hạn chế, phù hợp với những gia đình nhỏ, ít thành viên. Công năng 2 tầng giúp thiết kế có thể dễ dàng bố trí các phòng chức năng được đầy đủ và hợp lý, với diện tích 80m2 2 tầng gia chủ nên bố trí 3 phòng ngủ, tầng 1 là phòng ngủ master lớn dành cho bố mẹ, 2 phòng ngủ nhỏ trên tầng dành cho con cái hoặc khách ở. Ngoài ra bởi kết cấu nhỏ gọn, đơn giản nên cũng giúp công trình giảm thiểu tối đa được chi phí và thời gian thi công, giảm bớt gánh nặng tài chính cho gia chủ. 

Nhiều người lo ngại khi xây dựng mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 sẽ bị hạn chế về mẫu mã thiết kế, thì hiện nay nhờ vào sự phát triển của ngành kiến trúc, các kiến trúc sư không ngừng đổi mới, sáng tạo và cập nhật các xu hướng mới nhất, đến với ANGCOVAT bạn có thể thoải mái lựa chọn các mẫu nhà với đa dạng kiến trúc thiết kế từ cổ điển đến hiện đại, từ đơn giản đến cầu kỳ vừa đẹp lại đầy đủ tiện nghi.

Chi phí thiết kế và xây dựng nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 đẹp, hiện đại

1. Chi phí thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 sang trọng

Căn cứ vào phong cách kiến trúc mà chi phí thiết kế 2 tầng có các đơn giá khác nhau, sau đây là bảng giá chi tiết: 

2. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 đẹp

- Cách tính diện tích xây nhà mái Nhật 2 tầng 80m2

Tổng diện tích thi công = diện tích móng + diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng 2 + diện tích mái

Diện tích móng băng = 50% diện tích xây dựng = 50% x 80m2 = 40m2

Diện tích sàn tầng 1 = diện tích sàn tầng 2 = 80m2

Diện tích mái = 50% x 80m2 = 40m2

=> Tổng diện tích xây dựng nhà mái Nhật 2 tầng 8x10 = 40m2+80m2+80m2+40m2 = 240m2

 - Cách tính giá xây nhà 2 tầng mái Nhật 8x10

Chi phí xây dựng = diện tích x đơn giá 

Đơn giá xây dựng theo m2 của mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 gồm:

• Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện: 3.500.000 đ/m2
• Đơn giá xây trọn gói: từ 5.500.000 đ/m2 đến 6.500.000 đ/m2 

=> Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 240m2 x 3.500.000đ= 840.000.000 đồng

=> Chi phí xây nhà trọn gói:  240m2 x 6.000.000đ = 1.440.000.000 đồng

Như vậy, để xây mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 thì chi phí trọn gói là 1,44 tỷ đồng. Ngoài ra chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào mức độ đầu tư của gia chủ, chi phí trang trí nội thất, ngoại thất, thiết kế sân vườn, địa hình, thời điểm,...

Tư vấn bố trí công năng hợp lý mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Để tăng sự thuận tiện và thoải mái trong sinh hoạt, gia chủ cần tham khảo và nghiên cứu để bố trí các công năng sao cho hợp lý nhất, sau đây chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn cách bố trí công năng hiệu quả của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10.

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 đẹp công năng tiện nghi

Mặt bằng công năng tầng 1

Mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Mặt bằng tầng 1 bố trí các phòng chức năng cơ bản như: phòng khách, phòng bếp và ăn, nhà vệ sinh chung, 1 phòng ngủ (nếu không gian còn đủ rộng).

• Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách rộng rãi, thông thoáng trực tiếp với khu vực phòng bếp ăn tạo chiều sâu cho căn nhà, đem đến không gian sinh hoạt thoải mái, thuận tiện. 
• Không gian phòng bếp bố trí nhiều cửa sổ rộng vừa giúp đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả lại giúp lưu thông không khí, tạo sự thoáng đãng, mùi nấu ăn dễ thoát ra ngoài.
• Bên cạnh phòng khách là khu vực phòng ngủ rộng rãi với 2 mặt cửa sổ tiếp giáp cảnh quan bên ngoài, nội thất bên trong được trang trí sang trọng, hiện đại.
• Khu vực vệ sinh đặt ở góc nhà, đối diện phòng ngủ vừa kín đáo lại thuận tiện. 

Mặt bằng công năng tầng 2

Mặt bằng tầng 2 tiện nghi của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Công năng tầng 2 thiết kế 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung hợp lý. 

• Phòng thờ được bố trí trên tầng 2 riêng biệt, yên tĩnh đem đến sự linh thiêng, bày tỏ sự thành kính của gia chủ, việc bố trí phòng thờ gần ban công phù hợp với phong thủy, đem lại nhiều vận may và tài lộc. 
• 2 phòng ngủ nhỏ với 1 phòng có wc được bố trí ở các góc còn lại với cửa chính hướng ra hành lang rất thuận tiện tạo không gian thoáng mát cho ngôi nhà. 

Khi thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 8x10 cần lưu ý điều gì

Để có thể sở hữu cho mình một mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 vừa đảm bảo tính thẩm mỹ lại đáp ứng đầy đủ công năng mà ko bị vượt chi phí dự tính, gia chủ cần lưu ý các điều sau đây:

• Căn cứ vào diện tích để phân bố công năng hợp lý: Tùy thuộc vào số lượng phòng chức năng cùng diện tích xây dựng, gia chủ cần nghiên cứu và phân bổ không gian sao cho phù hợp, đảm bảo tính tiện nghi và hài hòa phong thủy. 
• Tối ưu ánh sáng tự nhiên: hãy đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn được đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả thông qua việc thiết kế hệ thống cửa sổ, cửa chính, thông tầng, ban công đảm bảo không gian sống thoáng đãng, sáng sủa.
• Chọn mẫu thiết kế phù hợp: Cần xác định rõ ràng nhu cầu sử dụng và phong cách kiến trúc để tránh có sự thay đổi trong quá trình thi công gây ảnh hưởng đến tiến độ của công trình, làm tăng chi phí dự tính ban đầu. Vậy nên, khi liên hệ các đơn vị thiết kế, gia chủ cần bày tỏ những ý tưởng và mong muốn đối với công trình dự kiến xây dựng, các kiến trúc sư sẽ tư vấn tận tình và tỉ mỉ để đem đến mẫu thiết kế tối ưu và ưng ý nhất. 
• Hài hòa phong thủy: Bạn cần nghiên cứu kết cấu xây dựng, hướng nhà, bố trí các phòng chức năng sao cho phù hợp với phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn. 
• Hoạch định chi phí: Việc xác định rõ và chi tiết các khoản mục chi phí xây dựng sẽ giúp bạn lường trước và chủ động được ngân sách đầu tư, tránh ảnh hưởng đến tiến độ thi công. 

Tham khảo các mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 đẹp, xu hướng nhất hiện nay

1. Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 tân cổ điển đẹp

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 phong cách tân cổ điển

Thiết kế gây ấn tượng với nét kiến trúc pha trộn giữa cổ điển châu Âu với nét đẹp hiện đại đem lại một tổng thể sang trọng, quý phái cho công trình. Các đường nét hoa văn chạm trổ tinh tế, cầu kỳ trên mảng tường mặt tiền tăng thêm vẻ đẹp nhận diện thời thượng, 2 cột trụ 2 bên sảnh tiền được trang trí các đường gờ chỉ thẳng thắn, đều đặn cùng 1 chân tường ốp đá cẩm thạch vàng tạo sự bề thế và hoành tráng cho ngôi nhà. 

Công trình sử dụng hệ thống mái Nhật hiện đại với độ dốc vừa phải ôm trọn lấy mái nhà vừa mang đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng lại giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột, cách nhiệt tạo không khí mát mẻ thoáng đãng trong những ngày hè nắng nóng.

Mặt bằng tầng 1 tiện nghi, rộng rãi của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Với diện tích hạn chế 8x10, nhưng thiết kế vẫn đảm bảo cho gia chủ đầy đủ các phòng chức năng. Với mặt bằng tầng 1 bố trí 1 phòng khách rộng rãi, thoáng mái ở không gian chính từ sảnh bước vào, 1 phòng ngủ ở cuối nhà và 1 phòng vệ sinh chung ở giữa, thiết kế khu vực nấu nướng, bếp ăn ở ngoài nhà, vừa tạo sự tiện nghi lại không làm ám mùi đồ ăn vào không gian trong nhà. 

Thiết kế mặt bằng tầng 2 nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Trên tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ ở đầu và cuối nhà ở giữa là phòng vệ sinh chung, khu vực ban thờ thiết kế ở góc phải nhà riêng tư, yên tĩnh vừa thể hiện sự thành kính với tổ tiên lại hài hòa phong thủy đem đến tài lộc, may mắn cho gia chủ. 

2. Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 đẹp ấn tượng

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 3 phòng ngủ sở hữu nét kiến trúc nổi bật

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 theo phong cách hiện đại, mái Nhật đỏ tươi nổi bật tạo sự ấn tượng, các đường nét tối giản với các đường cong tròn của cửa sổ và cửa chính thanh thoát, mềm mại, cùng với đó thiết kế các đường phào chỉ thẳng bao quanh tạo sự khỏe khoắn, hiện đại cho công trình. 

Lớp sơn của công trình được sử dụng chủ yếu là màu trắng thanh lịch, điểm tô các mảng tiền vàng gỗ và nâu cafe tạo vẻ đẹp ấn tượng, khẳng định dấu ấn riêng cho gia chủ. 

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Tầng 1 được thiết kế dành cho phòng khách, bếp ăn, phong làm việc và phòng thay đồ. Từ sảnh chính bước vào là khu vực phòng khách nhỏ nhắn, xinh xắn được decor nội thất hiện đại, sang trọng, đi qua phòng khách là không gian sảnh chung rộng lớn, thoáng đãng, gia chủ có thể tận dụng làm khu sinh hoạt chung cho gia đình, thuận tiện sắp nhiều mâm cỗ trong các dịp giỗ, lễ tết. 

Kế tiếp là khu vực bếp ăn với lối đi cửa sau tiện ích, dễ dàng đi lại, Cạnh phòng khách bố trí phòng làm việc với cửa sổ kính lớn hướng ra sân vườn, tạo không gian làm việc tập trung, yên tĩnh, ánh sáng đầy đủ và gần gũi với thiên nhiên.

Mặt bằng công năng tầng 2 tiện nghi mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Trên tầng 2 thiết kế 3 phòng ngủ thẳng nhau ở phía bên phải của ngôi nhà với 1 phòng master lớn hơn có vệ sinh khép kín dành cho bố mẹ, không gian bên trái bố trí phòng thờ yên tĩnh, hài hòa phong thủy, cuối nhà là khu vực vệ sinh chung thuận tiện. 

3. Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 đẹp sang trọng

Mặt tiền sang trọng thu hút của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Công trình với mặt tiền có diện tích lợi thế, kiến trúc sư đã tận dụng hiệu quả với thiết kế mặt tiền giật cấp độc đáo, ấn tượng, vừa mang đến vẻ đẹp thời thượng hiện đại lại tạo một khoảng không gian sân nhà cho gia chủ sinh hoạt, để xe, trẻ nhỏ vui chơi. 

Xung quanh công trình sử dụng hệ thống cửa kính trong suốt giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên hiệu quả, đảm bảo không gian bên trong nhà luôn sáng sủa, thoáng mát, cùng với hệ mái Nhật hiện đại, các lớp ngói xếp chồng đều đặn, đẹp mắt màu xanh ghi trẻ trung, tất cả tạo nên tổng thể một kiến trúc hiện đại, sang trọng, đẳng cấp.

Thiết kế mặt bằng công năng tầng 1 tiện nghi

Công trình thiết kế phòng thờ ở vị trí tầng 1 phù hợp cho những gia đình có người lớn tuổi dễ dàng đi lại lau dọn ban thờ và thờ cúng. Phòng khách đặt ở vị trí trung tâm chính giữa nhà thẳng từ tiền sảnh vào giúp gia chủ thuận tiện đón khách, tiếp khách. Phía góc cuối chữ L bố trí bếp ăn với cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng và thoáng khí, lối cửa phụ kết nối bếp nấu với không gian tiền sảnh giúp việc đi lại, nấu nướng được thuận tiện hơn.

Mặt bằng tầng 2 tiện nghi của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Nhà mái nhật 2 tầng mái Nhật 8x10 có các phòng ngủ với cửa sổ lớn hướng ra ngoài, không bị che khuất tầm nhìn, đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả. Không gian ban công rộng rãi, gia chủ có thể tận dụng làm sân phơi, thiết kế giàn lam giả gỗ để trồng dây leo, cây cảnh, làm nơi thư giãn, tận hưởng cuộc sống, trò chuyện cùng gia đình tăng sự kết nối, gắn bó.

4. Thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế mang đậm phong cách hiện đại với các nét trang trí đặc trưng của đường nét thẳng thắn, khỏe khoắn, các hình khối vuông vức bố trí hoàn hảo, trọn vẹn, hệ thống cửa kính, lan can kính trong suốt hiện đại đem đến vẻ đẹp sang trọng và tối ưu ánh sáng tự nhiên cho căn nhà. Cách trang trí hài hòa khi phối hợp linh hoạt các gam màu trung tính trắng, xám ghi, nâu gỗ và chất liệu xây dựng gỗ, đá tạo vẻ đẹp ấn tượng, thu hút mọi ánh nhìn, khẳng định lối sống hiện đại, phong cách phóng khoáng, độc đáo của gia chủ. 

Công trình phù hợp cho những gia đình nhỏ, có ngân sách xây dựng hạn chế, với kiến trúc và kết cấu đơn giản, dễ thi công, mẫu nhà trên có chi phí xây dựng là khoảng 800 triệu - 1 tỷ. 

Vẻ đẹp sang trọng, thời thượng của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Thiết kế hiện đại tinh giảm các đường nét, trang trí phức tạp, rườm rà thay vào đó sử dụng các mảng tường phẳng, vách tường thẳng thắn khỏe khoắn, lan can sơn đen với các sọc thẳng đều đặn tạo hiệu ứng đẹp mắt. Bố cục kết cấu theo hình chữ L giúp tận dụng diện tích hiệu quả, tạo một khoảng sân ở giữa làm không gian để xe, sân chơi, chỗ trồng cây, tiểu cảnh,..đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà lại giúp việc sắp xếp công năng được hợp lý, đem đến không gian sống tiện nghi, thoải mái cho gia chủ. 

Nét đẹp thời thượng và hiện đại của công trình nhà 2 tầng mái nhật 8x10

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 đang ngày càng chiếm được nhiều cảm tình của các gia đình không chỉ bởi vẻ đẹp hiện đại, sang trọng mà nó đem lại cho người sở hữu mà còn đảm bảo các yêu cầu bố trí công năng hợp lý, hiệu quả, tiết kiệm chi phí xây dựng, giảm bớt gánh nặng cho các gia đình. Với thiết kế trên được kết hợp hài hòa giữa yếu tố hiện đại qua phong cách kiến trúc và yếu tố thiên nhiên gần gũi với các phần trang trí tiểu cảnh, cây xanh đẹp mắt đem đến không gian sống tận hưởng, thoải mái, trong lành. 

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 hiện đại

Mẫu nhà được thiết kế ấn tượng với hệ mái Nhật có độ dốc vừa phải thoải về các hướng, tăng độ cao ráo cho ngôi nhà, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ lại giúp bảo vệ công trình khỏi các tác động của thiên nhiên. Thiết kế sử dụng linh hoạt các hình khối vuông, tròn đơn giản, nhấn nhá các màu sơn ở các mảng tường khác nhau rất hài hòa, liên kết, bố trí các phòng công năng hợp lý, tận dụng tối đa các khoảng diện tích hiệu quả tạo nên tổng thể một công trình vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng lại đảm bảo tính thẩm mỹ cao. 

5. Thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 đẹp gần gũi thiên nhiên

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 đẹp gần gũi thiên nhiên

Yếu tố thiên nhiên không chỉ tô điểm thêm vẻ đẹp ngoại thất cho ngôi nhà mà còn đảm bảo chất lượng không khí trong lành, không gian sống thoáng đãng, mát mẻ cho gia chủ. Có thể thấy, mẫu thiết kế trên đặc biệt ấn tượng bởi cách phân bố tiểu cảnh đẹp mắt từ sảnh chính, ban công, cửa sổ cho đến sân vườn rộng rãi. Ngôi nhà dường như biến thành khu vườn nhiệt đới thu nhỏ với vô vàn loài hoa, loài cây khác nhau đem đến không gian sống trong lành, tăng chất lượng không khí, giúp gia chủ tận hưởng những phút giây thư giãn, thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, áp lực. 

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 có sân vườn lớn rộng rãi

Thiết kế sử dụng hệ mái Nhật hiện đại với 2 tầng phân bố đầy đủ công năng tiện nghi, trang trí ngoại thất đơn giản nhưng toát lên sự sang trọng, hệ thống kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên hiệu quả, đem đến không gian sống thoáng đãng, sáng sủa. Trước sân nhà bố trí hồ bơi rộng lớn vừa đáp ứng nhu cầu bơi lội của gia chủ lại tăng sự bề thế đẳng cấp cho ngôi nhà. Không gian sân vườn là thảm cỏ xanh mướt nổi bật các bậc trắng sắp xếp đều đặn từ cổng vào, xung quanh thiết kế tiểu cảnh cây xanh vừa tạo hiệu ứng đẹp mắt, thẩm mỹ lại mang đến sự thoáng đãng, trong lành, gần gũi thiên nhiên. 

Thiết kế mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8x10 đẹp gần gũi thiên nhiên

Thiết kế bố cục chữ L độc đáo tạo không gian mở kết nối không gian trong nhà với cảnh quan bên ngoài, tận dụng được khoảng diện tích lớn làm bể bơi vừa phục vụ nhu cầu bơi lội, giải trí lại tăng sự đẳng cấp, bề thế cho công trình. Sử dụng các gam màu sơn trung tính trắng và nâu nhạt hài hòa, liên kết, hệ thống cửa kính lớn bao quanh ngôi nhà đón ánh sáng tự nhiên đem đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng, khẳng định vị thế cho gia chủ. 

Trên đây, ANGCOVAT đã bật mí cho bạn cách xây nhà 2 tầng mái Nhật 8x10 vừa đáp ứng đầy đủ công năng, đảm bảo tính thẩm mỹ lại tiết kiệm chi phí xây dựng. Để được tư vấn cụ thể hơn về những thông tin chi tiết của các mẫu nhà đẹp ấn tượng hiện nay hãy liên hệ chúng tôi qua Hotline: 0988.030.680