Chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 chi tiết nhất

Chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 đang là mối quan tâm hàng đầu của hầu hết các gia đình đang có kế hoạch xây nhà. Sở dĩ được nhiều người quan tâm như vậy bởi thiết kế nhà mái nhật 1 tầng 100m2 không chỉ đáp ứng về mặt thẩm mỹ, đảm bảo công năng đầy đủ mà chi phí lại tiết kiệm, giảm bớt gánh nặng tài chính cho gia chủ. 

Việc hoạch định các mức chi phí thi công rõ ràng và cụ thể không chỉ giúp gia chủ có tinh thần chủ động chuẩn bị ngân sách xây dựng một cách đầy đủ nhất mà còn tránh ảnh hưởng đến tiến độ thi công, đảm bảo công trình của bạn được hoàn thành theo đúng mong muốn và thời gian dự định. Để hiểu rõ hơn về chủ đề này, hãy cùng ANGCOVAT theo dõi bài viết sau đây nhé!

Tìm hiểu về chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 chi tiết

Tìm hiểu về chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 

Việc hoạch định chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 quan trọng và cần thiết là thế nhưng không phải ai cũng am hiểu cách tính chi phí, đơn giá xây dựng đặc biệt với những gia chủ có ít kinh nghiệm về mảng này. Đây là một trong những yếu tố quyết định đến quá trình xây dựng công trình của bạn được diễn ra suôn sẻ và trọn vẹn nhất, đó là mức chi phí về nhân lực thi công, vật liệu xây dựng, chi phí nội thất, ngoại thất,...

Hiện nay có các bảng đơn giá xây dựng và cách tính cụ thể nên bạn sẽ không cần quá lo lắng về vấn đề này, bạn chỉ cần xác định rõ diện tích các phần móng, mặt sàn tầng 1 và phần mái của mình là đơn vị sẽ báo cho bạn mức chi phí chi tiết và cụ thể nhất. 

Cách tính chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 chi tiết nhất

Chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2

Tùy diện tích mặt sàn khác nhau mà chi phí xây nhà cùng có mức giá khác nhau, đối với thiết kế mái nhật 1 tầng 100m2, chi phí sẽ được tính cụ thể như sau:

• Công thức tính chi phí xây dựng theo diện tích là: 

Chi phí xây dựng = Diện tích sàn x Đơn giá xây dựng/m2.

Trong đó diện tích sàn được tính bằng tổng của: diện tích móng + diện tích tầng 1 + diện tích mái Nhật.

• Diện tích móng: chiếm 50% diện tích sàn =100m2 x 50% = 50m2
• Diện tích tầng 1: chiếm 100% diện tích sàn = 100m2
• Diện tích mái Nhật: chiếm 70% diện tích sàn = 100m2 x 70% =70m2

=> Tổng diện tích nhà mái nhật 1 tầng 100m2 là: 50m2 + 100m2 + 70m2 = 220m2

Để tính chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 ta sẽ tính theo chi phí hoàn thiện phần thô và hoàn thiện trọn gói. Trong đó:

• Chi phí hoàn thiện phần thô là sơ bộ phần khung kết cấu của ngôi nhà, bao gồm: móng, tường, bố cục công năng, thi công phần mái. Giá thi công thô hiện nay gia động từ khoảng 3 triệu - 4 triệu đồng/m2.
• Chi phí hoàn thiện trọn gói được hiểu là toàn bộ chi phí phần thô, hệ thống lắp đặt điện nước, lát sàn, nội thất, trần nhà. Đơn giá hoàn thiện trọn gói khoảng 5 triệu - 6,5 triệu đồng/m2.

Theo đó, ta sẽ lấy các đơn giá ở mức trung bình với chi phí phần thô là 3,5 triệu/m2 và đơn giá trọn gói là 6 triệu/m2.

=> Chi phí thô = 220m2 x 3.500.000 = 770.000.000 đồng

=> Chi phí xây dựng trọn gói = 220m2 x 6.000.000 =  1.320.000.000 đồng

Ngoài ra chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào mức độ đầu tư của gia chủ, trang trí nội thất, ngoại thất, hệ thống đèn sáng, ống nước,...Công thêm các khoản chi phí này thì mức giá nhà mái nhật 1 tầng 100m2 sẽ khoảng 1,4 - 1,5 tỷ đồng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 

Mẫu nhà mái nhật 1 tầng 100m2 phù hợp cho những gia đình nhỏ mới lập nghiệp có tài chính kinh tế hạn chế, với thiết kế đơn giản dễ thi công và diện tích đáp ứng đủ các phòng chức năng, giúp tối ưu diện tích và chi phí hiệu quả mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, đây chính là lựa chọn lý tưởng cho hầu hết các gia đình Việt Nam. Trên thực tế chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 không chỉ cố định mà còn có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác có thể kể đến như sau:

Vị trí xây dựng

Vị trí xây dựng là một trong những yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến chi phí bởi lẽ ở mỗi địa phương khác nhau sẽ có các đơn giá khác nhau và những đặc thù riêng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư. Đối với các công trình xây dựng ở các thành thị, phố lớn với quá trình vận chuyển vật liệu khó khăn, diện tích thi công nhỏ và bất tiện nên giá thành nhân công và vật liệu cũng sẽ đắt hơn so với các công trình xây dựng ở vùng quê rộng rãi, di chuyển thuận tiện, giá thành rẻ. 

Vị trí xây dựng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 

Thời điểm thi công

Ở mỗi thời điểm xây dựng khác nhau, chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 cũng sẽ thay đổi. Ví dụ vào mỗi dịp cuối năm, thời điểm nhiều gia đình lựa chọn xây dựng, tu trang lại ngôi nhà của mình để chuẩn bị đón tết, với nhu cầu xây dựng nhiều nên mức chi phí xây dựng và vật liệu ở cuối năm thường sẽ cao hơn so với trong năm. Hoặc vào những mùa mưa, thời tiết mưa nhiều sẽ ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công, mất nhiều thời gian, gây phát sinh chi phí thi công.

Lựa chọn thời điểm thi công phù hợp giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng

Quá trình thi công thiết kế nhà mái nhật 1 tầng 100m2

Thi công thực tế nhà mái nhật 1 tầng 100m2

Cập nhật hình ảnh thực tế thi công nhà mái nhật 1 tầng 100m2

Hình ảnh thi công xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2

Giao diện phần thô của công trình nhà mái nhật 1 tầng 100m2 

Phong cách kiến trúc

Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2, hiện nay có nhiều mẫu phong cách kiến trúc khác nhau điển hình là 3 phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại. Với mỗi phong cách sẽ đòi hỏi các vật liệu xây dựng, tay nghề công nhân, cách trang trí là khác nhau do đó sẽ làm biến động đến đơn giá xây dựng công trình. Ví dụ nếu bạn chọn phong cách cổ điển sẽ đòi hỏi các thợ lành nghề chạm trổ các đường nét hoa văn tỉ mỉ, công phu hơn, tỷ lệ đối xứng cao, do đó sẽ tốn nhiều thời gian thi công và sử dụng nhiều vật liệu cao cấp có mức chi phí khá cao. 

Thiết kế mái nhật 1 tầng 100m2 phong cách Tân cổ điển đẹp, sang trọng

Mẫu thiết kế nhà mái nhật 1 tầng 100m2 phong cách hiện đại, sang trọng

Chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 phong cách cổ điển quý phái

Cách bố trí công năng

Bố trí công năng cũng là một trong những nguyên nhân gây ra sự thay đổi về chi phí. Đối với những thiết kế có công năng được bố trí nhiều và phức tạp hơn sẽ có mức chi phí cao hơn. Hiểu đơn giản với cùng 1 diện tích, công trình với 3 phòng ngủ sẽ có mức chi phí xây dựng cao hơn với 2 phòng ngủ vì đòi hỏi vật liệu xây dựng, nội thất trang trí, hạng mục thi công nhiều hơn do đó sẽ làm tăng chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2.

Mặt bằng công năng tiện nghi của mẫu nhà mái nhật 1 tầng 100m2

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 tiết kiệm chi phí

Nhiều người mong muốn xây dựng ngôi nhà của mình vừa đảm bảo tính thẩm mỹ lại tiết kiệm chi phí, sau đây là những chia sẻ kinh nghiệm xây nhà mái Nhật 1 tầng 100m2 hữu ích nhất mà bạn nên tham khảo.

Hoạch định chi phí rõ ràng, chi tiết

Trước khi bắt tay vào thi công, bạn cần dành thời gian để nghiên cứu, tìm hiểu, vạch rõ các hạng mục thi công, từ đó chuẩn bị khoản ngân sách phù hợp để quá trình thi công được diễn ra theo đúng mong muốn. Hãy lập cho mình kế hoạch xây dựng chỉn chu từ cách chọn thời điểm thi công phù hợp, khô ráo để không ảnh hưởng đến tiến độ thi công và mẫu thiết kế với phong cách yêu thích để đảm bảo ngôi nhà được hoàn thành được ưng ý và hoàn hảo nhất.

Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp

Căn cứ vào mức độ đầu tư và phong cách kiến trúc, bạn nên lựa chọn các loại vật liệu sao cho phù hợp vừa đáp ứng tính kỹ thuật, tính thẩm mỹ lại có độ bền cao, giá thành rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng của ngôi nhà. 

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chất lượng

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế, đơn vị thi công khác nhau cho bạn thoải mái lựa chọn. Tuy nhiên hãy căn cứ vào mức giá thành cũng như chất lượng dịch vụ của từng đơn vị mà bạn hãy đưa ra lựa chọn sao cho hợp lý và đảm bảo nhất. 

Đến với ANGCOVAT bạn hoàn toàn có thể an tâm về những vấn đề này, công ty đã được thành lập và hoạt động hơn 10 năm nay, với đội ngũ nhân viên được đào tạo từ các trường đại học chuyên ngành bậc nhất về kiến trúc và xây dựng dày dặn kinh nghiệm và chuyên môn cao.

Tự hào là đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chất lượng hàng đầu cả nước, ANGCOVAT đã thiết kế và thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ trên dọc đất nước, mỗi sản phẩm đều mang sự nhiệt huyết và tận tâm của các kiến trúc sư với mong muốn mang đến những sản phẩm chất lượng nhất cho người sử dụng. 

Hãy liên hệ ngay với ANGCOVAT qua Hotline: 0988.030.680 để được tư vấn và thiết kế những mẫu nhà, biệt thự đẹp và ưng ý nhất, vừa tối ưu chi phí lại đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng cao.  

Đơn vị thiết kế uy tín chất lượng xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 

 Với những chia sẻ về chi phí xây nhà mái nhật 1 tầng 100m2 trên, hy vọng bạn sẽ cập nhật được những thông tin cụ thể, cần thiết cũng như lựa chọn được đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng để xây dựng tổ ấm cho gia đình mình. 

Hotline: 0988.030.680