Xây nhà cấp 4 hoàn thiện bao nhiêu tiền 1m2?

Khách hàng luôn mong muốn xây dựng được ngôi nhà cấp 4 phù hợp với khả năng, năng lực tài chính của mình. Vì thế mà việc dự tính các khoản chi phí trước khi xây dựng là điều vô cùng quan trọng và cần thiết. Bạn có đang thắc mắc về chi phí xây nhà cấp 4 hoàn thiện bao nhiêu tiền 1m2 không? Ở nội dung dưới đây, Angcovat sẽ cùng bạn chia sẻ và làm rõ về vấn đề này. Từ đó, giúp bạn có được dự tính chính xác nhất để xây dựng và hoàn thiện được ngôi nhà cho mình. 

Xây nhà cấp 4 hoàn thiện bao nhiêu tiền 1m2?

Xây nhà cấp 4 hoàn thiện bao nhiêu tiền 1m2?

Đơn giá xây nhà cấp 4 hoàn thiện sẽ bao gồm cả đơn giá xây dựng phần thô, và đơn giá xây dựng phần hoàn thiện. Đặc biệt, đối với mỗi mức độ đầu tư khác nhau, thì chủ nhà sẽ lựa chọn gói vật tư trung bình, khá, tốt hay gói vật tư cao cấp. Cụ thể, đơn giá 1m2 xây dựng hoàn thiện nhà cấp 4 sẽ có mức tham khảo như dưới đây: 

• Đối với đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô

1m2 xây dựng giá khoảng 3.5 triệu - Đến 4.2 triệu áp dụng đối với toàn bộ các gói vật tư từ trung bình đến cao cấp. Ở công trình nhà cấp 4, thì việc xây dựng phần thô sẽ bao gồm các hạng mục như: Thi công móng nhà cấp 4, Thi công phần khung nhà (gia công lắp đặt phần cốp thép, cốp pha, dầm sàn, đi đường điện nước, xây tường bao che, tường ngăn phòng, ….). Khi đó, việc hoàn thiện phần thô của ngôi nhà cấp 4 với 1m2 xây dựng thì chủ đầu tư cần phải chuẩn bị khoảng 3.5- 4.2 triệu chi phí bao gồm các khoản trên. 

• Đối với đơn giá xây nhà cấp 4 hoàn thiện

 Đơn giá xây nhà cấp 4 phần hoàn thiện

Phần hoàn thiện này, mỗi ngôi nhà cấp 4 có mức độ đầu tư khác nhau sẽ có chi phí hoàn thiện 1m2 khác nhau. Bạn có thể tham khảo khoảng giá như sau: 

• Đối với gói vật tư trung bình: Đơn giá nhà cấp 4 hoàn thiện khoảng 2.000.000 VNĐ/m2
• Đối với gói vật tư khá: Đơn giá nhà cấp 4 hoàn thiện khoảng 2.500.000 VNĐ/m2
• Đối với gói vật tự tốt: Đơn giá nhà cấp 4 hoàn thiện khoảng 3.000.000 VNĐ/m2 
• Đối với gói vật tư cao cấp: Đơn giá nhà cấp 4 hoàn thiện khoảng trên 3 triệu đồng/m2. Ở mức đầu tư này thường không có giới hạn, chủ đầu tư có thể tùy chọn mức độ theo nhu cầu thực tế của mình. 

Bằng kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng nhà ở… thì chi phí hoàn thiện trọn gói từ xây thô đến hoàn thiện nhà cấp 4 thường giao động trong khoảng từ 5 - 6 triệu đồng/m2. 

Trước khi thực hiện xây dựng và lựa chọn phương án thi công, thì chủ đầu tư cần phải tính toán thật kỹ các chi phí. Đồng thời, bạn cũng nên tham khảo các báo giá nguyên vật liệu, hoặc các đơn vị thi công nhà ở uy tín để chuẩn bị tốt nhất khoản ngân sách xây dựng cần thiết. Từ đó, hạn chế được các phát sinh trong quá trình xây dựng nhà ở. 

Đơn giá các hạng mục cần biết khi xây nhà cấp 4 hoàn thiện

Để giải đáp cho câu hỏi "Xây nhà cấp 4 hoàn thiện bao nhiêu tiền 1m2", sau đây chúng ta sẽ đi tìm hiểu đơn giá của các hạng mục thi công cần biết. 

- Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 hoàn thiện, cụ thể là: 

- Giá xây nhà cấp 4 hoàn thiện phần thô trên 1m2: 

Đây được hiểu là đơn giá mà chủ thầu sẽ hoàn thiện hình dáng và cấu trúc của căn nhà bao gồm: xây dựng kết cấu sử dụng bê tông cốt thép, dầm , sàn, cột nhà, tường gạch, trát tường, điện nước âm tường , cầu thang. 

- Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói - chìa khóa trao tay:

Là đơn giá thi công mà chủ thầu xây dựng sẽ hoàn thiện hầu hết các bộ phận của ngôi nhà bao gồm cả: ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống điện và nước, lắp đặt hệ thống cửa chính và cửa sổ, Lắp đặt thiết bị vệ sinh, đóng trần, trét mát tít và sơn nước nội ngoại thất công trình. 

- Đơn giá vật liệu xây dựng mẫu nhà cấp 4 hiện nay.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 hoàn thiện theo đơn giá

Tùy theo mức độ đầu tư và nhu cầu sử dụng mà gia chủ có thể lựa chọn xây nhà cấp 4 với nhiều kích thước khác nhau, thông thường các kích thước mẫu nhà cấp 4 thường được xây là 80m2, 100m2, 120m2, 150m2,..cung cấp công năng từ 3 - 5 phòng ngủ với mức chi phí xây dựng khoảng từ 600 triệu - 1,5 tỷ. 

Để người đọc có hình dung cụ thể nhất về phương pháp tínhchi phí xây nhà cấp 4 hoàn thiện dựa theo đơn giá, sau đây chúng tôi sẽ lấy ví dụ cách tính cho công trình nhà cấp 4 100m2.

Chi phí xây nhà cấp 4 = Tổng diện tích x Đơn giá.

Trong đó tổng diện tích được xác định như sau: 

• Diện tích móng = 50% Diện tích sàn = 50m2
• Diện tích tầng 1 = 100% Diện tích sàn = 100m2
• Diện tích mái = 50% Diện tích sàn = 50m2

=> Tổng diện tích thi công nhà cấp 4 là: 50m2 + 100m2 + 50m2 = 200m2

Tùy theo phong cách kiến trúc và địa điểm xây dựng, mà mỗi công trình sẽ có mức báo đơn giá khác nhau. Giá xây nhà cấp 4 hoàn thiện (trọn gói) hiện nay thường sẽ giao động khoảng từ 4.000.000 VNĐ - 6.500.000 VNĐ trên 1m2. Ta sẽ tính theo mức đơn giá trung bình là 4,5 triệu/m2.

=> Chi phí xây nhà cấp 4 hoàn thiện trọn gói tính theo đơn giá là: Tổng diện tích x Đơn giá/m2 = 200m2 x 4,5 triệu/m2 = 900 triệu đồng

 Ngoài ra, thêm các khoản chi phí đầu tư cho nội thất và cảnh quan sân vườn khoảng 200 - 300 triệu.

Chi phí xây dựng các mẫu nhà cấp 4 phổ biến hiện nay là: 

Xây nhà cấp 4 mái Nhật hoàn thiện chi phí dưới 1 tỷ

Mẫu nhà vườn cấp 4 nhỏ xinh ở quê giá 700tr

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ đẹp chi phí 1,2 tỷ 

Xây nhà cấp 4 chữ U chi phí 800 triệu

Tham khảo mẫu nhà cấp 4 mái ngói đỏ vừa đẹp vừa rẻ

Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền rộng 12m sang trọng

Một số bước cần chuẩn bị để xây nhà cấp 4 hoàn thiện

Để có được một ngôi nhà, ngoài việc quan tâm đến chi phí nhà cấp 4 hoàn thiện bao nhiêu tiền 1m2, thì việc chuẩn bị trước các hạng mục cần thiết khi xây dựng sẽ giúp chủ đầu tư chủ động được thời gian, chi phí. Khi đó, một số bước cần thiết giúp bạn có thể chuẩn bị để xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 của mình tốt hơn bao gồm: 

Một số bước cần chuẩn bị để xây nhà cấp 4 hoàn thiện

1: Xác định nhu cầu sử dụng của mình

Bạn cần xác định rõ được các nhu cầu sử dụng của mình, của gia đình hiện tại và cả tương lai để từ đó xây dựng công năng sử dụng sao cho phù hợp. Bạn cần tính toán đến các yếu tố như: 

• Số lượng các phòng
• Diện tích các phòng
• Phong cách thiết kế kiến trúc
• Chi phí dự tính

….

Từ đó, bạn sẽ tính toán được chi phí, cũng như chuẩn bị tốt hơn cho các bước xây dựng ngôi nhà sau này. 

2: Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà cấp 4 uy tín

Lời khuyên từ chuyên gia, những người có chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng sẽ rất tốt cho bạn cho quá trình xây nhà. Họ sẽ giúp bạn khảo sát, đánh giá, đo vẽ, từ đó lên cho bạn phương án xây dựng tốt nhất. Điều này cũng sẽ giúp bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình của mình sau này. 

3: Dự trù chi phí xây nhà cấp 4 và chuẩn bị tài chính

Việc chuẩn bị tài chính khi xây dựng nhà cấp 4 rất quan trọng. Bạn cần xác định được khoảng tài chính mình càn là bao nhiêu. Từ đó tính toán các khoản chi phí cần sử dụng cho việc xây nhà để hạn chế phát sinh và có thể kiểm soát được nguồn tài chính tốt nhất. 

Xây và hoàn thiện được một ngôi nhà như ý muốn là cả 1 quá trình quan trọng và cần nhiều thời gian, công sức, tiền bạc. Do đó, để có được ngôi nhà như mong muốn. Bạn cần chuẩn bị thật tốt các yếu tố trên. 

3 lý do bạn nên chọn Angcovat - Đơn vị thiết kế và thi công nhà ở trọn gói uy tín

Nếu như bạn vẫn đang tìm kiếm một đơn vị xây nhà cấp 4 uy tín, chuyên nghiệp và có mức giá hợp lý, thì bạn sẽ không thể bỏ qua kiến trúc ANGCOVAT. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà ở, kiến trúc Angcovat là đơn vị uy tín hàng đầu để bạn tin tưởng và lựa chọn. Tại kiến đây, chúng tôi luôn cam kết đến bạn những dịch vụ tốt nhất: 

Lý do bạn nên chọn Angovat là địa chỉ thiết kế, thi công nhà uy tín

• Đội ngũ nhân sự kinh nghiệm, chuyên môn và có năng lực cao: Toàn bộ nhân sự kiến trúc sư, kỹ sư, đội thợ thi công…. đều là những người có chuyên môn và làm việc lâu năm trong lĩnh vực xây dựng. Con người cũng là yếu tố cốt lõi, để chúng tôi tin tưởng và tự hào mang đến cho khách hàng của mình những dịch vụ tốt nhất. 
• Hàng nghìn công trình thực tế đã hoàn thiện: Với đội ngũ nhân sự đông đúc, khối lượng công việc lớn, chúng tôi đã có cơ hội hợp tác và làm việc với rất nhiều chủ đầu tư trên khắp cả nước. Các công trình được hoàn thiện với chất lượng tốt nhất, thiết kế đẹp nhất cùng giá thành phù hợp sẽ là lựa chọn của rất nhiều khách hàng.
• Đặc biệt, Kiến trúc ANGCOVAT luôn thực hiện việc giám sát, thi công minh bạch, công khai về chi phí, quá trình thực hiện… Điều này sẽ được kiểm tra chéo giữa các bên để đảm bảo độ tin cậy, cũng như quá trình an toàn, chính xác trong toàn bộ quá trình thi công công trình. 

Tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 hoàn thiện chi phí dưới 1 tỷ đồng

Tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 hoàn thiện chi phí dưới 1 tỷ đồng

Những mẫu nhà cấp 4 thường được yêu thích và lựa chọn xây dựng nhờ vào thiết kế vừa vặn theo công năng, nhu cầu sử dụng của các gia đình. Đồng thời, chi phí xây dựng hợp lý, đơn giản cũng là cách những công trình này tiếp cận được số đông người dân hiện nay. Các công trình nhà cấp 4 hoàn thiện với chi phí khoảng dưới 1 tỷ đồng luôn là đề tài được nhiều gia đình quan tâm. Cùng tham khảo một số thiết kế nhà cấp 4 hoàn thiện dưới đây để lựa chọn và sử dụng cho gia đình mình. 

Mẫu nhà cấp 4 hiện đại mái bằng được yêu thích chi phí 800 triệu

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng mái thái 3 phòng ngủ hiện đại giá 900 triệu 

Tham khảo mẫu nhà 1 tầng mái bằng hiện đại chi phí xây dựng dưới 1 tỷ đồng

Mẫu nhà vườn 1 tầng cấp 4 đơn giản giá chỉ từ 600 triệu

Không gian sống đáng mơ ước của ngôi nhà cấp 4 mái Nhật 

Thiết kế nhà cấp 4 hiện đại và sang trọng với chi phí chưa đến 1 tỷ đồng

Xây nhà cấp 4 hoàn thiện với chi phí 800 triệu ở quê

Xây nhà cấp 4 chữ L tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà cấp 4 với chi phí xây dựng hợp lý từ 700 - 900 triệu

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng phong cách hiện đại, tối ưu chi phí dưới 1 tỷ

Xây nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ hoàn thiện với chi phí dưới 1 tỷ

Thiết kế nhà cấp 4 mái lệch đơn giản chi phí tiết kiệm, dễ dàng thi công

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái chi phí xây dựng dưới 1 tỷ với vẻ ngoại thất sang trọng, thanh lịch

Mẫu nhà cấp 4 850 triệu sử dụng các đường nét đơn giản, tinh tế và màu sơn trắng thanh lịch toát lên vẻ ngoài hiện đại, sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 chi phí tiết kiệm cho các gia đình có tài chính hạn chế dưới 1 tỷ

Thiết kế nhà 1 tầng hình chữ L sang trọng với hệ cửa kính hiện đại tối ưu ánh sáng tự nhiên

Thiết kế nhà 1 tầng mái Thái đẹp, giá rẻ chỉ 900 triệu

Mẫu nhà vườn cấp 4 cho các gia đình ở nông thôn vừa đẹp vừa rẻ

Xây nhà cấp 4 cơ bản mái bằng đơn giản, chi phí xây dựng tiết kiệm

Thiết kế nhà cấp 4 chi phí dưới 1 tỷ

Tham khảo mẫu nhà cấp 4 mái Nhật đẹp 900 triệu công năng tiện nghi đầy đủ

Vẻ ngoài sang trọng hiện đại của mẫu nhà cấp 4 mái Nhật chi phí dưới 1 tỷ

Hy vọng rằng, những thông tin, mô tả và đánh giá về chủ đề "nhà cấp 4 hoàn thiện bao nhiêu tiền 1m2?" trên đây sẽ giúp bạn có được thông tin và quyết định xây dựng hợp lý. Quý khách hàng có nhu cầu tham khảo sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công nhà ở trọn gói có thể liên hệ ngay với kiến trúc ANGCOVAT để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất: 

Hotline: 0988.030.680