Nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 kiến tạo không gian sống hiện đại với chi phí hợp lý

 Đối với những gia chủ sở hữu quỹ đất không quá rộng thì mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 là chính là lựa chọn lý tưởng. Công trình sử dụng hệ mái Nhật tăng vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng kết hợp mặt bằng công năng được bố trí khoa học, hài hòa trên diện tích 90m2 mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi. Bởi thiết kế 1 tầng và diện tích không quá lớn (90m2) mà mẫu nhà cũng có mức chi phí vừa phải, phù hợp với mọi gia đình. Nếu bạn đang quan tâm đến thiết kế này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Khám phá mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 đẹp, tiện nghi

Giới thiệu về mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 phù hợp cho mọi gia đình

Thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 là giải pháp xây nhà hữu hiệu cho những ai cả ở nông thôn và thành thị mong muốn có một ngôi nhà cấp 4, nhỏ gọn, chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng tiện nghi cho gia chủ. Trên diện tích 90m2 và 1 tầng mặt sàn, các phòng chức năng được phân chia hợp lý, khoa học, đáp ứng công năng từ 2 - 3 phòng ngủ, phù hợp cho những gia đình từ 4 - 5 thành viên sinh sống. 

Thông tin về ngôi nhà mái Nhật đẹp 1 tầng 90m2 

*Phong cách kiến trúc:

Ngoại thất của mẫu nhà mái Nhật 90m2 1 tầng có khả năng ứng dụng linh hoạt với đa dạng phong cách kiến trúc: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, nhà vườn,...

*Giải pháp mở rộng không gian:

Ngoài ra, gia chủ có thể lựa chọn thiết kế nhà mái nhật 90m2 1 tầng có gác lửng hoặc có tum giúp mở rộng không gian sử dụng mà không cần xây thêm tầng, giúp tiết kiệm chi phí và diện tích đất. 

*Chi phí xây dựng:

Thông thường, chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 trọn gói sẽ giao động khoảng 800  - 950 triệu đối với mẫu nhà cơ bản. 

*Mặt bằng công năng bố trí:

Với mặt bằng 1 tầng 90m2, bố trí các phòng chức năng như:

• 2 - 3 phòng ngủ
• 1 phòng khách
• 1 phòng bếp + ăn
• 1 phòng thờ (nếu có nhu cầu)
• 1 WC chung

*Thông tin mái Nhật:

Hệ mái có độ dốc nhẹ thường là khoảng 40 độ, mang lại vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng giúp công trình trở nên uyển chuyển hơn. 

• Các loại mái: ngói vẩy, ngói sóng, ngói bằng, ngói dốc,...
• Màu sắc ngói: máu đỏ, xanh than, xanh xám,...
• Chi phí lợp ngói Nhật (diện tích sàn 90m2): khoảng 70 - 100 triệu. 
• Công dụng: thoát nước mưa nhanh chóng, chống nắng nóng, tăng vẻ đẹp sang trọng, bề thế. 

*Lưu ý khi thiết kế:

• Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp.
• Đảm bảo công năng được phân chia khoa học, hợp lý, đáp ứng sự thuận tiện cho quá trình sinh hoạt. 
• Thiết kế không gian mở tạo sự thông thoáng và tối ưu ánh sáng cho ngôi nhà. 
• Chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chất lượng. 

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 

 Đặc điểm của nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 

Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 đang dần trở thành lựa chọn phổ biến đối với nhiều gia đình hiện nay, sau đây là những đặc điểm vượt trội của mẫu nhà này. 

Đa dạng phong cách thiết kế - hiện đại, tân cổ điển, cổ điển.

Một trong những đặc điểm khiến mẫu nhà mái nhật 1 tầng 90m2 luôn được yêu thích đó là khả năng đáp ứng đa dạng phong cách kiến trúc:  

• Hiện đại: các hình khối mạnh mẽ, đường nét khỏe khoắn, vật liệu cao cấp, gam màu trung tính sang trọng. 
• Tân cổ điển: Tối giản các chi tiết trang trí phức tạp, rườm rà, sử dụng các đường nét phào chỉ nhẹ nhàng, kết hợp các loại mái Thái, mái Nhật tăng vẻ đẹp thanh thoát, uyển chuyển. 
• Cổ điển: thiết kế với các đường nét trang trí cầu kỳ, hoa văn tinh xảo, cổng sắt thẩm mỹ mang tới vẻ ngoài sang trọng, bề thế. 

Ngoài ra, gia chủ có thể kết hợp nhà ở với sân vườn xanh mát vừa giúp tăng tính thẩm mỹ lại mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng. 

Xây nhà mái Nhật 90m2 tân cổ điển sang trọng

Chi phí xây dựng hợp lý - phù hợp với mọi gia đình. 

Đối với mẫu nhà có diện tích nhỏ gọn như nhà mái Nhật 1 tầng rộng 90m2 này, mức chi phí đầu tư được đánh giá là khá hợp lý, không quá cao, phù hợp với tài chính của nhiều gia đình. Chi phí xây dựng giao động khoảng từ 800 - 950 triệu, ngoài ra chi phí có thể cao hơn (1,2 - 1,4 tỷ) tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và mức độ đầu tư của gia chủ. 

Chi phí xây dựng nhà mái Nhật 90m2 sẽ phụ thuộc vào các yếu tố:

• Địa điểm thi công
• Thời gian thi công
• Phong cách thiết kế
• Đơn vị chủ thầu
• Vật liệu xây dựng

Nhà cấp 4 mái Nhật 90m2 có sân vườn thoáng đãng

Hệ mái Nhật dốc nhẹ - đẹp, bền, chống nóng.

Điểm cộng lớn của thiết kế là sử dụng hệ mái Nhật tạo nên vẻ đẹp thanh thoát, hiện đại. Với độ dốc vừa phải, hệ mái đua nhẹ ra các hướng kết hợp cùng các lớp vảy mái xếp chồng đều đặn tạo ra hiệu ứng thu hút thị giác vô cùng ấn tượng, giúp công trình thêm phần nổi bật và về thế hơn. Hệ mái không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn có công dụng hiệu quả trong việc thoát nước mưa và cách nhiệt chống nóng, phù hợp với khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam. 

Đáp ứng nhu cầu của 4 - 5 thành viên.

Thiết kế nhà mái Nhật xây dựng 1 tầng với diện tích 90m2, mặc dù đây là mức diện tích không quá lớn, nhưng cũng không hề nhỏ, vẫn có khả năng đáp ứng nhu cầu sống cho gia đình từ 4 - 5 thành viên sinh sống. 

• Công năng từ 2 - 3 phòng ngủ.
• Các phòng sinh hoạt chung khác: phòng khách, bếp ăn, WC chung,...

Bởi vì các phòng được bố trí trên cùng 1 mặt sàn nên mẫu nhà này cũng rất phù hợp cho những gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ em sinh sống. 

Thiết kế nhà 1 tầng mái Nhật 90m2 hiện đại

Dễ dàng kết hợp sân vườn - tạo không gian xanh mát

Với gia chủ có khoảng đất rộng khi xây dựng mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 có thể tận dụng diện tích còn lại để bố trí sân vườn, tiểu cảnh xanh mát. Thiết kế mở với hệ thống cửa kính lớn giúp giao thoa không gian trong nhà và cảnh quan thiên nhiên bên ngoài, mang đến cảm giác thoải mái và thư giãn cho gia chủ. 

Cảnh quan sân vườn bố trí bao gồm: sân nhà, vườn rau, bể cá koi, hòn non bộ, giàn hoa pergola, chòi nghỉ, khu BBQ ngoài trời,...

Diện tích 90m2 - Tuy nhỏ nhưng “gói gọn” công năng

Bản vẽ mặt bằng nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 

Dù không sở hữu diện tích lớn, nhưng mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 vẫn hoàn toàn có khả năng bố trí đầy đủ số lượng các phòng chức năng một cách khoa học và tiện nghi.  Công năng từ 2 - 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng thờ, WC chung được gói gọn trên diện tích đất 90m2.   

Kiến trúc tinh tế, khỏe khoắn trong mẫu nhà mái Nhật 90m2

Mặt bằng công năng nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 2 phòng ngủ có phòng thờ

Xây nhà 1 tầng rộng 90m2 sử dụng hệ mái Nhật tăng sự bề thế, sang trọng

Mặt bằng nhà mái Nhật 90m2 1 tầng phân chia khoa học

Mẫu nhà vườn cấp 4 mái Nhật 90m2 đẹp

Mặt bằng nội thất nhà 1 tầng mái Nhật 3 phòng ngủ

Cách tính chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 đẹp trọn gói

Dự toán chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng 90m2

Chi phí xây nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 được tính dựa theo tổng diện tích sử dụng và đơn giá thi công trọn gói theo công thức:

Tổng chi phí = Tổng diện tích x Đơn giá/m2

Sau đây là những hạng mục chi phí cụ thể: 

Chi phí xây dựng phần thô:

• Là phần chi phí hoàn thiện cơ bản phần khung xương của ngôi nhà(tường, mái, móng nhà, hệ thống dầm, sàn, tầng...)
• Đơn giá thi công phần thô hiện nay giao động khoảng 3 - 4 triệu/m2.
• Theo mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2, chi phí xây dựng phần thô sẽ khoảng 500 - 600 triệu đồng

Chi phí vật tư hoàn thiện:

• Bao gồm các phần hoàn thiện còn lại của ngôi nhà sau khi thi công phần thô xong: trát tường, sơn ngoại thất, nội thất, láng sàn, lát gạch, lắp đặt hệ thống điện nước,...

Chi phí thi công mái Nhật

• Loại ngói: Ngói màu, Ngói composite, Ngói Nhật (Fuji, Nakamura, Murasaki),...
• Vật liệu khung kèo: Khung kèo thép mạ hợp kim nhôm kẽm chi phí dao động 350.000 VNĐ/m2. 
• Chi phí thi công: khoảng 150.000 – 200.000 VNĐ/m2 (Chi phi thi công ngói Nhật cho công trình nhà 1 tầng 90m2 mái Nhật khoảng 70 - 100 triệu đồng)

Chi phí thiết kế

Đối với các công trình có diện tích dưới 120m2 như mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 có giá thiết kế trọn gói là: 16 triệu đồng/bộ hồ sơ.

Hồ sơ thiết kế bao gồm:

• Bản vẽ thiết kế kiến trúc
• Bản vẽ thiết kế kết cấu 
• Bản vẽ cấp điện 
• Bản vẽ cấp thoát nước

Tham khảo các mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 phổ biến hiện nay

Vẻ ngoài đơn giản mà hiện đại của mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 3 phòng ngủ

Nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 có sân vườn trước nhà

Mẫu nhà 1 tầng mái Nhật 90m2 chi phí 900 triệu

Thiết kế không gian mở trong mẫu nhà mái Nhật 90m2 

Ấn tượng với mẫu nhà mái Nhật 90m2 có gara để ô tô

Xây nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 có mặt tiền rộng

Mẫu nhà 1 tầng 90m2 mái Nhật đẹp ở quê

Thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 chữ L tối ưu công năng

Kiến trúc chữ L sử dụng trong ngôi nhà mái Nhật 1 tầng 

Xây nhà mái Nhật 1 tầng 2 mặt tiền

Ngoại thất mẫu nhà mái Nhật 1 tầng toát lên vẻ đẹp hiện đại, sang trọng

Chia sẻ mẫu nhà 1 tầng mái Nhật gần gũi thiên nhiên

Nhà cấp 4 mái Nhật 90m2 3 phòng ngủ ở quê

Gam màu tươi sáng sử dụng cho mẫu nhà 1 tầng mái Nhật 90m2 

Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 sử dụng vật liệu cao cấp, hiện đại

Từng đường nét kiến trúc thẳng thắn được thể hiện trên mặt tiền nhà mái Nhật 1 tầng

Nhà mái Nhật 1 tầng kết hợp hài hòa giữa thiết kế và màu sắc

Mẫu nhà 1 tầng 90m2 sử dụng hệ mái Nhật tăng vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng

Mặt tiền nhà 1 tầng mái Nhật 90m2 nổi bật với hình khối vuông vức, đường nét khỏe khoắn

Thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 sang trọng

Chia sẻ mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 phù hợp với kinh phí của nhiều gia đình

Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 2 mặt tiền thoáng đãng

Nhà mái Nhật 1 tầng 90m2 là lựa chọn hoàn hảo cho mọi gia đình, mang đến không gian sống vừa thẩm mỹ vừa tiện nghi với mức chi phí đầu tư hợp lý. Bạn đang tìm một mẫu nhà đẹp – tiện nghi – tiết kiệm như thế?

Liên hệ ngay ANGCOVAT để được tư vấn và sở hữu thiết kế dành riêng cho bạn!

  Hotline: 0988 030 680