Giới thiệu 99+ mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 đẹp khiến ai cũng phải “SAY MÊ” 

Nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 đang ngày càng trở nên phổ biến ở Việt Nam nhờ thiết kế đơn giản nhưng tinh tế và khả năng tối ưu công năng tiện nghi. Với mặt tiền 8m sâu 11m, nhà 2 tầng mái Nhật có kích thước khá vuông vức, diện tích vừa phải phù hợp xây ở mọi khuôn đất cả ở thành phố và nông thôn. Các phòng chức năng được phân chia tách biệt trên 2 mặt sàn tạo nên tính riêng tư cho mỗi khu vực nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt. Hãy theo dõi bài viết sau đây để cùng khám phá về mẫu nhà mái Nhật 2 tầng mặt tiền 8m sâu 11m đẹp này nhé!  

Giới thiệu các mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 đẹp, xu hướng hiện nay

Tổng quan về nhà mái Nhật 2 tầng 8x11đẹp, tối ưu công năng

Tìm hiểu thông tin về nhà mái Nhật 2 tầng mặt tiền 8m sâu 11m 

Với thiết kế gọn gàng, tinh tế phù hợp với nhiều diện tích đất, nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 đang là xu hướng thiết kế được rất nhiều gia đình trẻ hiện nay lựa chọn. Trên mặt tiền 8m và thiết kế 2 tầng, mẫu nhà có khả năng đáp ứng đa dạng phong cách thiết kế nhưng phù hợp nhất là phong cách hiện đại và tân cổ điển. Hệ mái Nhật được sử dụng cho ngôi nhà vừa làm tăng tính thẩm mỹ, nét đẹp sang trọng, thanh thoát lại tối ưu công năng sử dụng trong việc thoát nước và chống nóng. 

Không chỉ đẹp về hình thức, trên diện tích 88m2 (8x11), mặt bằng nhà mái Nhật được phân chia thành 2 tầng mặt sàn với tầng dưới dùng cho khu vực sinh hoạt và tầng trên là khu vực ngủ nghỉ đảm bảo tính riêng tư cần thiết cho mỗi thành viên trong gia đình. 

Thông thường mẫu nhà mái Nhật 2 tầng mặt tiền 8m sâu 11m sẽ phù hợp với:

• Ngôi nhà đáp ứng công năng từ 3 - 4 phòng ngủ - phù hợp cho gia đình từ 5 - 6 thành viên sinh sống. 
• Với kích thước chiều rộng 8m và dài 11m - thiết kế thích hợp xây dựng ở những khuôn đất vuông vức có diện tích trung bình từ 100 - 150m2 trở lên. 
• Mặt tiền 8m phù hợp xây dựng cả ở thành thị và nông thôn. 

Những ưu điểm nổi bật của nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 

Liệt kê những ưu điểm của ngôi nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 

1. Sử dụng hệ mái nhật linh hoạt và thanh thoát 

So với các loại mái khác, hệ mái Nhật có tính thẩm mỹ và công dụng vượt trội hơn cả. Với độ dốc vừa phải, đua nhẹ ra các hướng, hệ mái khiến tổng thể khối kiến trúc trở nên thanh thoát và uyển chuyển hơn.. Không những thế, độ cao của mái Nhật sẽ giúp ngôi nhà 2 tầng 8x11 dễ dàng thoát nước mưa, tránh tình trạng bị ứ đọng gây rêu phong, ẩm mốc, đồng thời tạo ra lớp đệm không khí giúp cách nhiệt hiệu quả vào những ngày nắng nóng. 

2. Bố trí công năng tối ưu

Trên diện tích 88m2 (8x11) và thiết kế 2 tầng mặt sàn, các phòng chức năng được phân chia một cách khoa học và phù hợp nhu cầu sử dụng của gia chủ. Mặt bằng nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 bố trí phổ biến như sau:

• Tầng 1 - khu vực sinh hoạt chung: 1 phòng khách tiếp nối tiền sảnh, 1 bếp + ăn liên thông trực tiếp thoáng đãng, khu WC chung cạnh cầu thang kín đáo, 1 phòng ngủ nhỏ cho ông bà (nếu cần)
• Tầng 2 - khu vực ngủ nghỉ và tâm linh: bố trí 2 - 3 phòng ngủ có đầy đủ nội thất và cửa sổ thông thoáng, 1 phòng thờ phía ngoài trang nghiêm, yên tĩnh, ban công nhỏ tạo góc thư giãn. 

3. Kích thước 8x11 vuông vức, nhỏ gọn - phù hợp với nhiều diện tích đất 

Với kích thước đất 8x11 và mặt tiền rộng 8m, mẫu nhà mái Nhật 2 tầng được đánh giá là phù hợp để xây dựng ở nhiều diện tích đất cả ở thành phố và nông thôn. Nếu như ở thành phố, gia chủ nên xây dựng tối đa diện tích để tận dụng từng m2 đất, thì ở nông thôn với diện tích rộng từ trên 120m2, mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 có thể kết hợp với tiểu cảnh, sân vườn vừa làm tăng thêm tính thẩm mỹ lại mang cảm giác thoải mái và thư giãn cho gia chủ. 

4. Chi phí xây dựng hợp lý

Nhà 2 tầng có diện tích không quá lớn (chỉ 88m2), thiết kế đơn giản dễ dàng thi công và tiết kiệm chi phí hơn so với các biệt thự cổ điển hay nhà phố cao tầng khác. Thông thường, chi phí xây nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 sẽ giao động khoảng 900 - 1,2 tỷ đồng tùy thuộc vào vật tư, địa điểm và mức độ hoàn thiện. 

Chi phí thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 trọn gói 

Báo giá thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật kích thước 8x11

Đơn giá thiết kế nhà sẽ thay đổi tùy theo diện tích và phong cách kiến trúc lựa chọn, sau đây là bảng giá dành cho các công trình từ 2 tầng trở lên. 

Diện tích sàn của nhà mái Nhật 2 tầng là: 88m2 x 2 tầng = 176m2

=> Chi phí thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 trọn gói là: 176m2 x 120.000 VNĐ/m2 ~ 21 triệu đồng. 

Đặc biệt, nếu bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở sẽ nhận được những ưu đãi như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100% giá thiết kế nhà ở cho các hạng mục:

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào. 

Xây nhà mái Nhật 2 tầng mặt tiền 8m sâu 11m hết bao nhiêu tiền? 

Chi phí xây nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 trọn gói 

Với mức chi phí đầu tư hợp lý chỉ khoảng từ 900 - 1,2 tỷ đồng, nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 phù hợp với ngân sách xây dựng của hầu hết gia đình trẻ hiện nay. Để xây nhà 2 tầng có chi phí tối ưu nhất, gia chủ cần lưu ý một vài yếu tố sau đây:

• Lên kế hoạch xây dựng rõ ràng 

• Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, ưu tiên kiến trúc tối giản, tinh tế.
• Sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp
• Chọn thời điểm xây hợp lý (mùa thấp điểm, khô ráo)
• Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chất lượng

Sau đây là cách tính chi phí xây nhà 2 tầng mái Nhật 8x11 (88m2) 

Tổng chi phí = Tổng diện tích x Đơn giá/m2.

Tổng diện tích được xác định gồm:

• Diện tích móng (móng băng) = 50% Diện tích sàn = 44m2
• Diện tích tầng 1 = Diện tích tầng 2 = 100% Diện tích sàn = 88m2
• Diện tích mái (mái Nhật) = 75% Diện tích sàn = 66m2

=> Diện tích xây dựng nhà 2 tầng là: 44 + 88 + 88 + 66 = 286m2

Hiện nay, đơn giá thi công phần thô cho mẫu nhà 2 tầng khoảng 2 triệu/m2 và đơn giá thi công trọn gói là 3,5 triệu/m2. 

=> Chi phí xây nhà mái Nhật 2 tầng phần thô hoàn thiện là: 286m2 x 2 triệu/m2 ~ 572 triệu đồng.

=> Chi phí xây nhà mái Nhật 2 tầng mặt tiền 8m sâu 11m trọn gói (chìa khóa trao tay) là: 286m2 x 3,5 triệu/m2 ~ 1 tỷ đồng. 

Gợi ý bố trí mặt bằng nhà mái nhật 2 tầng 8x11 đầy đủ tiện nghi 

Gợi ý cách bố trí mặt bằng nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 khoa học

Mặt bằng nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 được phân chia trên 2 tầng mặt sàn, tạo ra sự tách biệt cho từng khu vực sinh hoạt, đồng thời đảm bảo sự tiện nghi và tối ưu công năng cho các thành viên trong gia đình. 

Dưới đây là gợi ý cách bố trí công năng nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 tiện nghi phổ biến:

Tổng hợp các mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 đẹp, xu hướng hiện nay 

Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 phong cách hiện đại 

Xây nhà 2 tầng mái Nhật mặt tiền 8m ở thành phố

Mẫu nhà mái nhật 2 tầng 8x11 phù hợp với mọi gia đình ở quê 

Mặt tiền nhà mái Nhật kẻ nét phào chỉ thanh thoát 

Hệ mái Nhật sử dụng cho nhà 2 tầng 8x11 tăng vẻ đẹp sang trọng, bề thế

Thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 sử dụng cửa kính tối ưu ánh sáng tự nhiên 

Nhà mái Nhật 2 tầng sang trọng trên từng chi tiết 

Mẫu nhà mái Nhật mặt tiền 8m sâu 11m 2 tầng thiết kế đơn giản mà tinh tế 

Ngoại thất nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 sử dụng gam màu trung tính trẻ trung, thanh lịch

Hình khối vuông vức, khỏe khoắn trong ngôi nhà mái Nhật 2 tầng 

Xây nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 có sân vườn xanh mát

Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên trong ngôi nhà 2 tầng mái Nhật 

Nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 với gam màu trắng thanh lịch, nổi bật

Mặt tiền kính tăng vẻ đẹp hiện đại và thoáng đãng cho ngôi nhà mái Nhật 2 tầng 8x11

Vẻ đẹp sang trọng trong ngôi nhà 2 tầng mái Nhật mặt tiền 8m sâu 11m 

Tham khảo thiết kế nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 hiện đại 

Xây nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 sử dụng vật liệu cao cấp

Hình ảnh lung linh của ngôi nhà mái Nhật 2 tầng khi màn đêm buông xuống

Nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 có gara để xe tiện lợi

Nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 sang trọng, tiện nghi

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật mặt tiền 8m có 2 sảnh ban công thoáng mát

Xây nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 có sân vườn bên cạnh nhà

Nhà 2 tầng mái Nhật đơn giản nhưng hiện đại

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 mặt phố sang trọng 

Trên đây là những thông tin chi tiết về mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 8x11 đẹp và tiện nghi, phù hợp với nhiều gia đình trẻ hiện nay. Nếu bạn đang có ý định xây nhà kiểu này, hãy liên hệ tới chúng tôi qua Hotline: 0988.030.680 để được các KTS trực tiếp tư vấn.