Gợi ý các mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m khiến ai cũng phải trầm trồ 

Trong thời đại ngày nay, mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m đang trở thành xu hướng thiết kế được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ công năng tối ưu, tính thẩm mỹ hiện đại và mức chi phí đầu tư hợp lý. Với kích thước 11x11m tuyệt đối vuông vức, kiến trúc nhà được triển khai cân đối, hài hòa, tạo điều kiện lý tưởng để phân chia không gian chức năng một cách logic mang tới không gian sống thoải mái lý tưởng phù hợp với mọi gia đình. Nếu bạn cũng đang sở hữu mảnh đất 11x11m và đang có ý định xây mẫu nhà cấp 4, hãy tham khảo bài viết sau đây để có ý tưởng xây nhà đẹp và phù hợp nhất! 

Giới thiệu mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m 

Những điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m

 Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m là thiết kế nhà 1 tầng có kiến trúc cân đối, vuông vức (chiều rộng 11m và chiều dài 11m) vừa dễ dàng trong việc bố trí mặt bằng lại đáp ứng đa dạng phong cách kiến trúc từ đơn giản đến phức tạp. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của mẫu nhà này: 

Tỷ lệ vàng “11x11m” - kiến trúc vuông vức, cân đối, dễ dàng thiết kế

Một trong những ưu điểm nổi bật khiến mẫu nhà khác biệt so với các công trình khác đó chính là sở hữu tỷ lệ vàng “11x11m”. Với số đo 2 cạnh 11m (chiều rộng = chiều dài = 11m), kích thước mẫu nhà cấp 4 tuyệt đối vuông vức, tạo điều kiện lý tưởng cho việc bố trí mặt bằng được khoa học, cân đối và tối ưu phong thủy. Diện tích các phòng chức năng được phân chia đồng đều, hạn chế góc chết, tận dụng được tối đa không gian sử dụng. 

Mặt bằng công năng bố trí linh hoạt mà không cần lên tầng 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m phân chia không gian các phòng chức năng trên cùng 1 mặt sàn, tỷ lệ cân đối giúp việc bố trí mặt bằng được triển khai rất thuận lợi và khoa học. Trên khoảng diện tích tương đối rộng 121m2 (11x11m), mẫu nhà cấp 4 có khả năng đáp ứng công năng từ 2 - 3 phòng ngủ và các phòng chức năng cơ bản khác như phòng khách, phòng thờ, bếp + ăn phục vụ mọi nhu cầu của gia đình. Với mặt bằng như vậy, mẫu nhà là lựa chọn hiệu quả cho những gia đình từ 4 - 5 thành viên sinh sống, thiết kế 1 tầng tiện lợi - không cần chồng tầng bất tiện, phù hợp với lối sinh hoạt của cả những gia đình có người già và trẻ nhỏ. 

Khả năng ứng dụng đa dạng phong cách kiến trúc

Trên mặt tiền 11m, mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m dễ dàng phối hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển) cùng nhiều hệ mái khác nhau (mái Nhật, mái Thái, mái bằng,...).

• Phong cách hiện đại, tối giản - mang tới vẻ đẹp phóng khoáng với kiến trúc vuông vức, vật liệu cao cấp. 
• Phong cách Tân cổ điển - kết hợp sảnh hiên, cột trụ, phào chỉ và hệ mái dốc.
• Thiết kế mái Thái - cao ráo, thanh thoát, phù hợp với khí hậu Việt Nam (thoát nước và chống nóng tốt) 
• Phong cách mái Nhật - khiến tổng thể kiến trúc trở nên mềm mại và uyển chuyển hơn, tối ưu công năng trong việc thoát nước và cách nhiệt. 

Dễ dàng kết hợp với yếu tố sân vườn 

Tùy thuộc vào diện tích đất xây dựng, mẫu nhà cấp 4 11x11m có thể dễ dàng kết hợp với sân vườn xanh mát tăng không gian trong lành và thoáng đãng cho gia chủ. Thông thường để xây nhà vườn cấp 4 11x11m đẹp, gia chủ cần sở hữu mảnh đất tối thiểu từ 150m2 trở lên, với 121m2 dành cho nhà ở và diện tích từ 30m2 bố trí tiểu cảnh, hồ cá, khu BBQ ngoài trời,... phù hợp với quỹ đất xây dựng ở nông thôn. 

Linh hoạt thêm tầng lửng 

Đối với những gia chủ có nhu cầu mở rộng diện tích ngoài mặt bằng 1 sàn 121m2, có thể lựa chọn thiết kế thêm gác lửng. Đây là giải pháp nới rộng không gian sống hiệu quả mà không cần chồng thêm tầng gây tốn kém chi phí, đồng thời tăng độ cao ráo giúp ngôi nhà thêm phần thoáng đãng hơn. Khu vực tầng lửng phù hợp để bố trí thêm 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 WC hoặc thậm chí là 1 phòng kho nhỏ. 

Xây nhà cấp 4 đẹp 11x11m hết bao nhiêu tiền? 

Chi phí xây nhà cấp 4 vuông 11m đẹp trọn gói 

Mẫu nhà cấp 4 kích thước 11x11m được đánh giá là có mức ngân sách hợp lý, không quá cao, phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình.  Thông thường, chi phí xây nhà cấp 4 đẹp 11x11m sẽ giao động khoảng 700 - 950 triệu đồng tùy thuộc vào vật tư, địa điểm xây dựng và mức độ đầu tư của gia chủ.

Sau đây là cách tính chi phí xây nhà cấp 4 đẹp 11x11m (121m2) dựa theo tổng diện tích và đơn giá xây dựng. 

Tổng diện tích được xác định là: 

• Diện tích móng = 50% Diện tích sàn = 60,5 m2
• Diện tích tầng 1 = 100% Diện tích sàn = 121m2
• Diện tích mái = 50% Diện tích sàn = 60,5m2

=> Tổng diện tích = 60,5m2 + 121m2 + 60,5m2 = 242m2 

Mức đơn giá thi công trọn gói hiện nay giao động 3 - 4 triệu/m2, ta tính theo mức trung bình là 3,5 triệu/m2. 

Áp công thức tính chi phí ta có:

Tổng chi phí = Tổng diện tích x Đơn giá/m2

= 242m2 x 3,5 triệu/m2

= 847 triệu đồng

Ngoài ra tùy theo từng gói thi công, chi phí xây nhà cấp 4 sẽ là khác nhau cụ thể như sau: 

Gợi ý bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 đẹp 11x11m khoa học 

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 đẹp 11x11m tiện nghi 

Với kích thước vuông vắn 11x11m, mặt bằng nhà cấp 4 được bố trí hài hòa, cân đối, giúp tối ưu không gian sống cho cả gia đình mà vẫn đảm bảo tính riêng tư và tiện nghi. Cách sắp xếp từng khu vực được tính toán kỹ lưỡng, nhằm tận dụng tối đa diện tích sàn 121m2 nhưng vấn đáp ứng sự thông thoáng cần thiết và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Sau đây là cách bố trí mặt bằng nhà cấp 4 đẹp 11x11m phổ biến: 

• Phòng khách (18 - 20m2): tiếp giáp với tiền sảnh, không gian rộng rãi có cửa sổ tối ưu ánh sáng và tăng khả năng thông gió tự nhiên. 
• Phòng bếp + ăn (17 - 19m2): bố trí liên thông giúp tận dụng tối đa diện tích, có thể bố trí thêm sảnh phụ để thuận tiện cho quá trình sinh hoạt hằng ngày. 
• Phòng thờ (7 - 10m2): bố trí bên cạnh hoặc tích hợp với phòng khách để tối ưu không gian, vị trí riêng tư, yên tĩnh, hài hòa phong thủy. 
• 2 - 3 phòng ngủ (15 - 17m2): Có 1 phòng ngủ master lớn hơn dành cho bố mẹ, 2 phòng ngủ phụ nhỏ cho con cái hoặc khách ghé chơi. Mỗi phòng đều trang trí đầy đủ nội thất hiện đại và có cửa sổ thông thoáng. 
• 1 - 2 WC (5 - 7m2): Nếu diện tích còn rộng, gia chủ có thể lựa chọn bố trí 2 phòng WC trong đó 1 phòng WC khép kín trong phòng ngủ master và 1 phòng WC chung phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.  

Góc nhìn dài hạn khi lựa chọn xây mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m 

Tại sao nên lựa chọn xây nhà cấp 4 đẹp 11x11m 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m không chỉ là giải pháp xây nhà phù hợp với hiện tại mà còn cho thấy góc độ đầu tư dài hạn cả về chi phí, công năng lẫn nhu cầu cải tạo, nâng cấp sau này. 

Chi phí đầu tư ban đầu hợp lý  

So với các mẫu nhà cao tầng thì mẫu nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản và dễ dàng thi công hơn rất nhiều, điều này sẽ giúp gia chủ giảm thiểu đáng kể chi phí xây dựng. Thông thường với một mẫu nhà cấp 4 11x11m cơ bản, gia chủ chỉ cần đầu tư với mức chi phí khoảng 800 - 900 triệu đồng (tùy mức độ hoàn thiện) phù hợp với ngân sách xây dựng của nhiều gia đình. Ngoài ra, nếu gia chủ thiết kế nhà cấp 4 kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê, thì mẫu nhà này sẽ giúp rút ngắn thời gian hoàn vốn.  

Phù hợp với nhiều giai đoạn sống - từ trẻ đến già

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m hoàn toàn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình:

• Gia đình trẻ: thiết kế không gian mở thoáng đãng, công năng 2 - 3 phòng ngủ, thuận tiện chăm sóc con cái. 
• Gia đình có người lớn tuổi: mặt bằng 1 tầng giúp việc di chuyển, sinh hoạt được diễn ra thuận tiện, không cần leo cầu thang nguy hiểm và bất tiện. 
• Gia đình 2 - 3 thế hệ: Công năng bố trí linh hoạt, dễ dàng phân chia từng khu vực riêng - chung. 

Với mẫu nhà này, gia đình sẽ không cần tốn kém chi phí cải tạo khi về già bởi mặt bằng vẫn hoàn toàn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của người lớn tuổi.  

Dễ dàng cải tạo và nâng cấp sau này 

Nếu gia chủ có nhu cầu cải tạo và nâng cấp sau này khi tài chính cho phép thì mẫu nhà cấp 4 11x11m này hoàn toàn có thể đáp ứng được. Để làm được điều đó, gia chủ cần có sự chuẩn bị chủ động ngay từ bước thiết kế ban đầu: 

• Xây dựng nền móng, hạ tầng kết cấu có khả năng chịu lực cho nhiều tầng.
• Bố trí cầu thang dự phòng.
• Thiết kế hệ mái đơn giản, dễ dàng tháo dỡ để chồng tầng sau này vừa tiết kiệm chi phí lẫn thời gian. 

Chia sẻ một vài phối cảnh 3D mẫu nhà cấp 4 11x11m đẹp, xu hướng hiện nay 

Thiết kế nhà cấp 4 vuông 11m đăng đối đẹp 

Xây nhà cấp 4 mái Nhật với gam màu thanh lịch 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m mái Thái cao ráo 

Tham khảo mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 11m sâu 11m mái Thái có sân nhà rộng 

Tham khảo nhà cấp 4 11x11m mái Nhật đáng xây ở quê 

Chia sẻ phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái Thái vuông 11m 

Mẫu nhà cấp 4 mái ngói đỏ rực rỡ

Xây nhà cấp 4 đẹp 11x11m mái Thái 2 mặt tiền thoáng đãng 

Nhà cấp 4 đẹp 11x11m mái Nhật có sân vườn phía trước

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 11x11m không gian mở

Nhà cấp 4 đẹp 11x11m mái Nhật tân cổ điển đẹp 

Kiến trúc thanh thoát, thanh lịch của ngôi nhà cấp 4 đẹp 11x11m 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m mái Thái ở quê 

Mẫu nhà vườn cấp 4 đẹp 11x11m sang trọng 

Chia sẻ nhà cấp 4 đẹp 11x11m mái bằng đơn giản 

Nhà cấp 4 mái bằng 11x11m hiện đại 

Xây nhà cấp 4 đẹp 11x11m hiện đại kiểu nghỉ dưỡng có hồ bơi lớn

Nhà cấp 4 đẹp 11x11m với kiến trúc tối giản, tiết kiệm chi phí 

Chia sẻ mẫu nhà cấp 4 1 tầng đẹp 11x11m có sân vườn 

Tham khảo nhà cấp 4 đẹp 11x1m sử dụng cửa kính tối ưu ánh sáng 

Thiết kế nhà 1 tầng vuông 11m tối ưu công năng linh hoạt 

Mẫu nhà cấp 4 đăng đối đẹp kích thước 11x11m xây ở nông thôn 

Trên đây chúng tôi đã giới thiệu đến các bạn thông tin về mẫu nhà cấp 4 đẹp 11x11m. Hãy liên hệ tới Hotline: 0988.030.680 để được các KTS trực tiếp tư vấn nhé!