Tuyển chọn các mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m đẹp nổi bật nhất hiện nay 

Khi nhắc đến tiêu chuẩn của một không gian sống đẹp và  tiện nghi thì nhất định không thể bỏ qua mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m. Với kích thước cân đối cùng thiết kế 3 tầng khoa học, mẫu nhà mang tới sự hài hòa tuyệt đối giữa thẩm mỹ và công năng. Từng yếu tố như ánh sáng, thông gió hay bố trí không gian đều được xử lý hoàn hảo qua cách vận dụng khéo léo các loại vật liệu cùng lối tư duy thiết kế thông minh. Nhờ đó tạo ra cảm giác thoải mái tối đa cho các thành viên mà vẫn giữ trọn vẻ đẹp sang trọng, tinh tế của một ngôi nhà 3 tầng đẳng cấp. Hãy cùng theo dõi bài viết sau đây để cùng chúng tôi khám phá mọi thông tin về mẫu nhà này nhé!  

Tổng hợp các mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m đẹp vạn người mê

Thông tin tổng quan về mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m 

Tìm hiểu chung về mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m

Với điều kiện tài chính khá giả, nhiều gia đình lựa chọn xây dựng mẫu nhà 3 tầng không chỉ để đáp ứng không gian sống tiện nghi, thoải mái mà còn là nơi để phô diễn vị thế và phong cách cá nhân. Trong đó, biệt thự 3 tầng 8x12m là phương án nổi bật được nhiều gia chủ ưu ái nhờ vào khả năng biến đổi linh hoạt trong thiết kế, công năng tối ưu và tỷ lệ kích thước cân đối phù hợp với nhiều mảnh đất. 

Tuy không có diện tích quá lớn, chỉ 96m2, nhưng nhờ cấu trúc 3 tầng mà không gian sống trong biệt thự 3 tầng 8x12m vẫn được bố trí rộng rãi và đảm bảo đầy đủ số lượng các phòng chức năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Không những thế, thiết kế 3 tầng còn hỗ trợ việc phân chia công năng một cách hợp lý, có sự tách biệt rõ ràng giữa các khu vực chung và riêng, mang lại sự riêng tư và tiện nghi cho mỗi thành viên.  

Khám phá ưu điểm của mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m 

Những ưu điểm vượt trội khi sở hữu biệt thự 3 tầng 8x12m

Kích thước thiết kế lý tưởng (8x12m)

Với chiều ngang 8m và chiều dài 12m, mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m được đánh giá là có mức kích thước xây dựng lý tưởng, không quá lớn để gây lãng phí diện tích đất, nhưng đủ rộng để tạo nên một bố cục cân đối, hài hòa và vừa vặn tiện nghi. 

Mặt tiền 8m mang đến sự thông thoáng, dễ dàng tạo kiểu với nhiều phong cách kiến trúc, linh hoạt trong việc sử dụng hình khối và vật liệu, đảm bảo tính thẩm mỹ và tối ưu hóa khả năng thu hút ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Mặt bằng công năng tối ưu 

Trên diện tích 96m2, biệt thự 3 tầng 8x12m phân chia công năng hợp lý trên 3 tầng mặt sàn với cách sắp xếp lần lượt: Tầng 1 - sinh hoạt chung; Tầng 2 - ngủ nghỉ; Tầng 3 - tiện ích.

Cách tổ chức này vừa thể hiện sự khoa học, tinh tế vừa tuân thủ nguyên tắc tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo tính thông thoáng cần thiết cho không gian sống. 

Về cơ bản, mặt bằng nhà sẽ được bố trí phổ biến như sau: 

• Tầng 1: Phòng khách; Bếp + ăn; 1 phòng ngủ phụ; WC chung. 
• Tầng 2: 2 - 3 phòng ngủ; ban công; WC chung & riêng. 
• Tầng 3: Phòng thờ; Sân phơi; Sân thượng; Phòng tâm gym hoặc giải trí (nếu cần).

Mỗi tầng là một không gian riêng, được thiết kế nhằm phục vụ mọi nhu cầu của gia đình từ sống - nghỉ - kết nối. 

Phong cách kiến trúc đa dạng 

Về kiến trúc, mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m có khả năng biến hóa với nhiều kiểu thiết kế khác nhau từ đơn giản đến phức tạp. Bạn có thể chọn phong cách:

• Hiện đại: Đường nét tối giản, kết hợp linh hoạt giữa hình khối - vật liệu - màu sắc, ưu tiên sử dụng hệ thống cửa kính nhằm hỗ trợ đón ánh sáng, đón gió. 
• Tân cổ điển: toát lên vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch thông qua việc thể hiện các đường nét gờ chỉ thanh thoát, lan can sắt thẩm mỹ, hệ mái dốc cao ráo,...
• Cổ điển: dành cho những ai yêu thích nét đẹp quý phái, sang trọng. Kiến trúc đặc trưng với những hoạt tiết trang trí cầu kỳ, tinh tế, hệ trụ cột to lớn bề thế,...

Bản vẽ biệt thự 3 tầng 8x12m bố trí đẹp và tối ưu  

Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m hiện đại

Mặt bằng công năng tâng 1 của mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m

Công năng tầng 2 biệt thự 3 tầng

Mặt bằng công năng tầng 3

Bố trí công năng biệt thự 3 tầng 8x12m 4 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng biệt thự 3 tầng ngang 8m dài 12m hiện đại

Mặt bằng biệt thự 3 tầng 8x12m 6 phòng ngủ

Dự toán chi phí xây biệt thự 3 tầng 8x12m hiện đại 

Chi phí xây biệt thự 3 tầng 8x12m trọn gói

Tùy thuộc vào mỗi phong cách kiến trúc khác nhau mà chi phí xây biệt thự 3 tầng 8x12m có thể thay đổi. Đối với các mẫu nhà có kiến trúc tối giản, hình khối vuông vắn đậm chất hiện đại, chi phí xây dựng thường sẽ tiết kiệm hơn so với các mẫu tân cổ điển hoặc cổ điển. Bởi lẽ, chi tiết đơn giản sẽ giúp việc thi công được diễn ra dễ dàng, nhanh chóng, tối ưu vật liệu và nhân công. 

Dưới đây là cách tính chi phí xây biệt thự 3 tầng 8x12m cụ thể: 

Tổng chi phí = Tổng diện tích x Đơn giá/m2 

• Xác định tổng diện tích xây dựng: 

• Đơn giá thi công tính trên m2

• Chi phí xây biệt thự 3 tầng 8x12m: 

Như vậy, tổng chi phí xây biệt thự 3 tầng 8x12m rộng 96m2 là: Diện tích x Đơn giá = 384m2 x 4,8 triệu/m2 ~ 1,8 tỷ đồng. 

Ngoài ra, mức ngân sách xây dựng có thể thay đổi phụ thuộc vào từng gói xây dựng:

• • Gói cơ bản: ~ 1,5 - 1,7 tỷ đồng
  • Gói Trung bình : ~ 1,7 - 1,85 tỷ đồng
  • Gói Trung bình : ~ 1,9 - 2,2 tỷ đồng

Tổng hợp các mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m đang nhận được nhiều chú ý hiện nay 

Mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m tân cổ điển mái Mansard

Thiết kế biệt thự 3 tầng 8x12m hiện đại

Tham khảo mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m có sân thượng rộng

Mẫu biệt thự 3 tầng trang trí tinh tế, sang trọng

Biệt thự 3 tầng 8x12m sử dụng hệ mái Thái tăng sự cao ráo và nét đẹp thanh thoát

Vẻ đẹp sang trọng, tinh tế trong mẫu biệt thự 3 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng 8x12m với hình khối vuông vức, ban công đua rộng thoáng đãng

Biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m cân đối có gara để xe tiện lợi

Tham khảo mẫu biệt thự 3 tầng đẹp xu hướng với lối thiết kế thông minh tối ưu ánh sáng và thông gió

Thiết kế biệt thự 3 tầng 8x12m sử dụng lan can sắt thẩm mỹ tạo điểm nhấn kiến trúc ấn tượng

Hệ mái Nhật giúp ngôi biệt thự 3 tầng 8x12m thoát nước, chống nóng hiệu quả

Mặt tiền biệt thự 3 tầng ngang 8m dài 12m thiết kế lam chắn giúp ngăn chặn ánh nắng và tạo độ thông thoáng

Kiến trúc biệt thự 3 tầng theo phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng với ban công rộng và hệ mái Nhật sang trọng

Mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m thiết kế hiện đại hợp xu thế

Thiết kế biệt thự 3 tầng 8x12m kết hợp hài hòa các gam màu sắc trung tính

Biệt thự 3 tầng mặt tiền 8m lồng ghép linh hoạt các mảng xanh tăng sự thoáng đãng

Mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m mang vẻ đẹp quý phái, thanh lịch đậm chất châu Âu

Thiết kế biệt thự 3 tầng 8x12m 2 sảnh đẹp

Mặt tiền 8m của mẫu biệt thự 3 tầng ốp đá cao cấp bền đẹp

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái Nhật sử toàn bộ cửa kính

Biệt thự 3 tầng 8x12m với tông màu trắng nổi bật, thanh lịch

Hệ trụ cột lớn trong mẫu biệt thự 3 tầng vừa tạo sự bề thế lại hỗ trợ nâng đỡ phần mái

Biệt thự 3 tầng 8x12m kiến trúc indochine độc đáo

Mẫu biệt thự 3 tầng có sảnh hiện cao và rộng

Trên đây chúng tôi đã tổng hợp các mẫu biệt thự 3 tầng 8x12m đẹp, tối ưu công năng đang được nhiều gia chủ săn đón nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin vừa chia sẻ sẽ giúp bạn sớm tìm ra được phương án thiết kế nhà phù hợp nhất. Để được tư vấn chi tiết hơn về bản vẽ thiết kế, mặt bằng công năng hoặc báo giá cụ thể, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0988.030.680!