Bùng nổ với các mẫu mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng đẹp nhất 2025

Có thể nói khi đời sống ngày một nâng cao thì phong cách sống “Nghỉ dưỡng” cũng được chú ý tới nhiều hơn. Nổi bật trong đó là các mẫu biệt thự dạng resort villa chính là không gian sống lý tưởng để tận hưởng, tạo cảm giác kết nối sâu sắc giữa bản thân và thiên nhiên. Gần đây KTS Angcovat nhận được nhiều đề nghị thiết kế loại công trình này. Vậy điều gì đã tạo nên sức hấp dẫn và sự thành công cho các khu nghĩ dưỡng? Câu trả lời nằm ở mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng – Mở ra một thế giới mới với sự tiện nghi và xa xỉ. Bài viết sau đây của chúng tôi sẽ chia sẻ các mẫu mặt bằng điển hình đáng được chú ý nhất năm 2025, cùng đón đọc nhé.

Tổng hợp các mẫu mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng đẹp mắt

Xem thêm: Mặt bằng biệt thự 3 tầng có giếng trời

1. Yếu tố quan trọng khi thiết kế mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng

Khác hoàn toàn so với các mẫu công trình biệt thự ở thông thường, mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế với những yếu tố đặc thù, cụ thể:

• Xóa bỏ khoảng cách giữa Trong và Ngoài: Đây là nguyên tắc vô cùng quan trọng, mục tiêu của mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng chính là tạo ra một dòng chảy mang tính liền mạch khiến chủ đầu tư có được cảm giác như hòa mình cùng với thiên nhiên.
• Chú trọng khoảng view: Có thể nói sự thành công của một căn biệt thự nghỉ dưỡng nằm vào tầm view sở hữu, đó có thể là núi, biển, sông hay một không gian xanh tươi đẹp. Toàn bộ mặt bằng đều cần được tổ chức xoay quanh việc tối ưu hóa tầm nhìn ở không gian thư giãn. Trong đó không gian phòng khách và phòng ngủ là 2 nơi cần chú trọng nhiều nhất. Hiện nay có một số mẫu biệt thự nghỉ dưỡng ở biển còn thiết kế theo dạng trải dài, đảm bảo các phòng chính đều có view hướng biển. Ngoài ra thì vị trí kích thước cửa sổ cũng cần được tính toán cẩn thận để mỗi ô cửa đều sinh động như một bức tranh, thu trọn cảnh sắc bên ngoài.
• Tạo dựng sự riêng tư: Ngoài 2 yếu tố trên thì sự riêng tư cũng cần được đảm bảo khi thiết kế bản vẽ mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng. Mỗi phòng ngủ đều được thiết kế dạng khép kín không khác gì khách sạn 5 sao, tất cả đều có phòng thay đồ, phòng tắm và không gian riêng tư. Thêm vào đó nếu có thể KTS Angcvoat đưa ra gợi ý bố trí thêm giếng trời, nơi có thể vừa uống trà, đọc sách mà không sợ ai làm phiền.
• Đề cao tính tiện ích trong mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng: Bể bơi, phòng xông hơi, khu vực nướng BBQ đều cần được tích hợp trong quá trình thiết kế biệt thự đẹp.
• Hướng nắng và hướng gió: Mục tiêu chính là để khiến công trình mát hơn, kiểm soát được ánh nắng chiếu vào không làm nóng bức. Chủ đầu tư có thể lựa chọn 2 hướng là Đông Nam và Nam để đặt mặt tiền công trình.

Các yếu tố cần chú ý khi thiết kế mặt bằng nghỉ dưỡng

2. Báo giá thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng đẹp và rẻ

Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng và phối cảnh ngoại thất. Tuy nhiên Kiến Trúc Angcovat vẫn là nơi nhận được sự tin tưởng của đông đảo khách hàng Việt. Sau đây là báo giá vừa rẻ vừa uy tín:

Đối với mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng

Chi phí Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng theo phong cách Tân cổ điển + thêm 10% so với thiết kế theo phong cách hiện đại

Báo giá thiết kế ngoại thất và mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng

Đối với các công trình có diện tích lớn hơn, sẽ được báo giá riêng cụ thể liên hệ chúng tôi 0988 030 680

Đối với mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng từ 2 tầng

Đừng bỏ qua: 12+ các mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng hiện đại khoa học có ngoài hình đẹp mắt

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 18.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

3. Các mẫu biệt thự nghỉ dưỡng được bố trí theo địa hình và vị trí

Tùy thuộc theo bối cảnh thiên nhiên mà sẽ có các mẫu mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế khác nhau. Sau đây là tổng hợp một số công năng biệt thự nghỉ dưỡng đáng chú ý nhất năm:

3.1 Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng có hồ bơi

Hình khối được KTS Angcovat sử dụng cho mẫu biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng này đơn giản nhưng không hề có sự đơn điệu. Chúng được lấy ý tưởng từ các hình khối hộp trong hình học. Tuy nhiên lại không hề gây ra cảm giác cứng nhắc mà đã được cải tiến, đổi mới gây ra sự ấn tượng nhưng cũng không quá cầu kỳ. Các khoảng khối nhô ra thụt vào tưởng chừng bất quy tắc nhưng thực tế lại vô cùng trật tự. Điều này cũng góp phần gây ra sức hút cho cả công trình.

Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng có bể bơi

Công năng gồm: Phòng khách + bếp: 46m2; Hành lang; Phòng ngủ 1: 13m2; Phòng ngủ 2: 12m2; Phòng ngủ 3: 12m2; WC1: 4.5m2; WC2: 4.5m2.

3.2.  Biệt thự nghỉ dưỡng kiến trúc tân cổ tại Đắc Nông

Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển. Công trình sử dụng tiết chế các chi tiết phào chỉ ở cột, dưới mái, tường,.. để tăng thêm sức hấp dẫn và sang trọng cho không gian ngoại thất. Các chi tiết dạng vòm cong, nghệ thuật,.. ở ngay dưới khoảng mái cũng tạo ra được sự sang trọng, khác biệt hoàn toàn so với các mẫu biệt thự hiện đại.

Kiến trúc mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng tân cổ

Thông số công năng: Sảnh chính: 10m2, Phòng khách 32m2, Phòng ăn 20m2, Phòng bếp 11m2, Hành lang 6.5m2, Thư phòng 14m2, Phòng ngủ 1: 22.5m2, Phòng ngủ 2: 16m2, Phòng ngủ 3: 16m2, WC 2: 6m2, WC3: 6m2, WC 1: 5.5m2.

3.3. Mặt bằng biệt thự hiện đại diện tích 300m2

Tổng thể biệt thự nghỉ dưỡng đơn giản với các mảng khối, đường nét rõ ràng mang tính hình học. Không thể hiện sự cân xứng mà đường nét khỏe khoắn tự do, cách tân trẻ trung, hiện đại. KTS cũng đã ưu tiên sử dụng các vật liệu như kính, thép, bê tông, gạch,.. Không gian sống được tối giản hoàn toàn phân chia công năng liên hoàn tạo ra sự thông thoáng.

Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng phong cách hiện đại 300m2

Thông số các phòng: sảnh chính: 14m2; phòng khách 45m2; phòng bếp ăn 38m2; phòng ngủ 1: 18,3m2; phòng ngủ 2: 19,4m2; wc1: 6,8m2; phòng ngủ 3: 22,3m2; phòng ngủ 4: 21,3m2; wc2: 4,7m2; wc3: 5,1m2; sân phơi + thao tác: 23m2.

Khám phá thêm:  Nhà biệt thự 3 tầng hiện đại

3.4 Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 4-5 tỷ đồng

Mẫu thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng hiện đại dưới đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ và tính ứng dụng cao. Được định hình bởi những khối hình học khỏe khoắn và các đường nét kiến trúc dứt khoát, đề cao sự tối giản. KTS đã loại bỏ các chi tiết rườm rà mà tập trung tuyệt đối vào công năng sử dụng, ưu tiên sử dụng những vật liệu mới như kính cường lực, bê tông,… Sự kết hợp này không chỉ tạo nên vẻ đẹp mạnh mẽ mà còn đảm bảo độ bền vững và mang lại không gian sống thoáng đãng tối đa.

Mặt  bằng biệt thự 1 tầng nghỉ dưỡng mặt tiền 20m

Thông số các phòng: sảnh chính: 20m2; phòng khách: 57.4m2; phòng ngủ 1: 29.3m2; wc1: 10.8m2; thay đồ: 13.4m2; sảnh hiên: 7m2; phòng ngủ 4: 27m2; wc4: 7.5m2; wc3: 7.4m2; wc5: 4.1m2; phòng ngủ 3: 22.8m2; phòng ngủ 2: 27m2; wc2: 7.5m2; phòng ăn: 36m2; phòng bếp: 21m2; sảnh bếp: 10m2; wc: 4.9m2.

3.5 Mặt bằng nghỉ dưỡng có bể bơi sử dụng hệ mái Nhật

Nhìn thoáng qua thì có thể thấy mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng có hình khối vuông vắn, rõ ràng với các khoảng thò ra thụt vào tạo nên cái nhìn độc đáo. Đặc trưng với lối kiến trúc hiện đại nên gần như không có bất kỳ nét rườm rà hay đường phào chỉ phức tạp nào mà chủ yếu tập trung vào kiến trúc thẳng thắng, các mảng tường phẳng với hình khối mạnh mẽ.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng được sử dụng để nghỉ dưỡng

3.6. Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng mái bằng hiện đại

Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng này được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại. Nằm lưng tựa đồi với cảnh quan trước mặt vô cùng đẹp mắt, xung quanh là rừng cây bát ngát và phía trước là một hồ nước rộng lớn. Đây quả thực là một không gian nghỉ dưỡng vô cùng lý tưởng cho mọi gia đình Việt. Như đã chia sẻ thì mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng sẽ hướng tới các trải nghiệm ngoài trời và tiện ích nên bể bơi, chỗ nước BBQ,.. đều được tích hợp trong công năng.

Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng hiện đại

3.7 Mẫu mặt bằng nghỉ dưỡng 2 tầng kiến trúc Địa Trung Hải

Tổng thể căn biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng được xây dựng vuông vắn với hàng rào bao quanh mang tới cảm giác vững chắc. Phong cách Địa Trung Hải vẫn sẽ ưu tiên sự giản dị, gần gũi với thiên nhiên do vậy mà thường sử dụng các gam màu nhẹ nhàng như ghi, trắng, nâu và vàng. Tất cả đều gợi cho người nhìn cảm giác thư thái, đúng tính chất “Nghỉ dưỡng”.

Công trình biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng địa trung hải

• Thông số công năng: 
  Tầng 1:  Phòng khách 29m2, phòng bếp + ăn 26.7m2, wc 5.6m2, phòng ngủ 16.3m2.
• Tầng 2:  Phòng ngủ 24m2, wc 5.2m2, phòng ngủ 13.7m2, wc 6.6m2, phòng thờ 11.6m2.

Đừng bỏ qua: Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 6x20m

3.8 Biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng lô góc

Công trình nổi bật với thiết kế ngoại thất sở hữu khối tường cao lớn đằng sau cao hơn cả kích thước căn biệt thự nghỉ dưỡng, gợi cho người nhìn cảm giác vững chãi. Tạo hình chữ V là điểm nhấn kiến trúc khiến căn biệt thự trở nên mềm mại hơn so với các dạng chữ nhật hay khối vuông. Phủ lên mình lớp sơn màu ghi trầm ấm và lịch sự, đây chắc chăn sẽ là một không gian thư giãn tuyệt vời mà bất kỳ ai cũng đều mong ước.

Mặt bằng biệt thự lô góc 2 tầng 150m2

Thông số công năng: 

• Tầng 1:   gara 22,8m2; Phòng khách + bếp ăn 46m2; Phòng ngủ 1: 15,1m2, thông tầng, wc1: 2,8m2; wc2: 5,5m2 .
• Tầng 2: Phòng ngủ 2:19m2; wc 3,6m2; phòng ngủ 3: 18,6m2; wc 3,8m2; sảnh tầng 11,5m2 phòng thờ 9,6m2; phòng ngủ 4: 18,5m2 wc 4,2m2, kho 2,2m2 giặt phơi 5,5m2 

3.9 Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 300m2 Địa Trung Hải

Kiến trúc ngoại thất của căn biệt thự nhìn đơn giản nhưng vẫn tạo ra sức hút khó cưỡng nhờ thiết kế ngói mái đỏ gạch nung vô cùng nổi bật. Gam màu đỏ cũng là màu sắc đặc trưng cho phong các Địa Trung Hải. Chỉ cần nhìn qua bạn cũng sẽ cảm nhận được sự kiên cố, vững chắc với hệ trụ cột liền tường, thẳng tắp ở ngay khu vực mặt tiền. Bên cạnh đó các phần mái vòm cong mềm mại, tinh tế cũng được đưa vào tổng thể ngoại thất giúp xóa tan sự đơn điệu và thô cứng của vật liệu bê tông.

Mặt bằng biệt thự 2 tầng địa trung hải 300m2

Thông số các phòng:  

• Tầng 1: sảnh chính 20m2; phòng thờ 20m2; phòng khách 66m2; phòng karaoke; phòng bếp 25m2; phòng ăn 40m2; sảnh phụ 9,5m2; phòng ngủ 1: 18m2; wc1: 5,9m2; phòng ngủ 2: 18,8m2; wc2: 6,1m2
• Tầng 2:.phòng SHC 39m2; thông tầng 27m2; hành lang 10m2; hiên chơi 20m2; thư phòng 20m2; phòng ngủ 3: 20m2; phòng thay đồ 3,7m2; wc4: 6m2; ban công; phòng ngủ 4: 20m2; wc3: 10m2; phòng ngủ 5: 25m2; ban công

Một số mẫu mặt bằng đáng chú ý khác

Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng hiện đại sang trọng

Mặt bằng biệt thự 200m2 2 tầng có bể bơi

Kiến trúc biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng hiện đại đẳng cấp

Gợi ý một số mẫu ngoại thất biệt thự nghỉ dưỡng đẹp:

Thiết kế ngoại thất biệt thự 2 tầng rộng 500m2

Biệt thự có không gian gần gũi với thiên nhiên

Cùng đón đọc: Thiết kế mẫu biệt thự song lập 3 tầng hiện đại mái nhật sang trọng

Kiến trúc biệt thự nghỉ dưỡng toát lên sự mạnh mẽ

Ngoại thất biệt thự nghỉ dưỡng không gian mở

Biệt thự nghỉ dưỡng phong cách Tropical

Kiến trúc biệt thự nghỉ dưỡng hài hòa với thiên nhiên

Ngoại thất biệt thự nghỉ dưỡng có sự đồng bộ nhất quán

Ngoại thất biệt thự nghỉ dưỡng lung linh với ánh đèn vàng

Thiết kế biệt thự nghỉ dương view biển

Ngoại thất biệt thự nghỉ dưỡng đáng trải nghiệm

4. Gợi ý xu hướng thiết kế mặt bằng nghỉ dưỡng trong tương lai

Xu hướng mới sẽ dần thay đổi và cách bố trí mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng cũng cần có sự sắp xếp khoa học hơn để đáp ứng đủ nhu cầu của chủ đầu tư. Dưới đây là một vài gợi ý về cách thiết kế từ KTS Angcovat:

• Bố trí thêm spa tại nhà: Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng nên tích hợp thêm các không gian chuyên dụng cho sức khỏe và tinh thần như phòng xông hơi, gội đầu, massage hay khu vực tập thể dục, yoga ngoài trời có bố trí mái che.
• Không gian làm việc linh hoạt: Xu hướng đi nghỉ dưỡng nhưng vẫn có thể làm việc được hiện nay cũng khá phổ biến. Cần có một không gian nhỏ vừa yên tĩnh vừa được thiết kế đẹp và quan trọng nhất là tính kết nối với thiên nhiên để truyền cảm hứng.
• Hệ thống tự động hóa: Điều khiển toàn bộ bằng hệ thống thông minh từ đèn chiếu sáng, rèm cửa hay âm thanh,.. chỉ bằng giọng nói hay vài thao tác cơ bản để mang lại trải nghiệm tuyệt vời.

5. FAQs liên quan tới mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng

Khi liên hệ với KTS Angcovat nhiều chủ đầu tư cũng thường xuyên đặt ra những câu hỏi liên quan tới mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng. Sau đây là thông tin được tổng hợp lại kèm theo lời giải đáp chi tiết:

5.1. Bố trí mặt bằng nghỉ dưỡng thường có bao nhiêu phòng?

Sẽ không có câu trả lời chính xác cho vấn đề này, việc bố trí các phòng ngủ tùy theo mục đích sử dụng của mỗi chủ đầu tư cũng như mức độ bỏ vốn đầu tư. Cụ thể:

• Từ 1 tới 2 phòng: Loại cơ bản dùng cho các cặp đôi hoặc hộ gia đình có từ 2-4 người muốn có thêm một không gian ấm cúng. Những loại biệt thự này sẽ có thêm hồ bơi riêng và tập trung vào yếu tố lãng mạn.
• Từ 3-4 phòng: Lựa chọn được đông đảo đảo chủ đầu tư yêu thích và cũng là phổ biến nhất mà KTS Angcovat hay đưa ra gợi ý. Kích thước này phù hợp cho nhiều loại đối tượng từ gia đình tới nhóm bạn. Có đủ không gian sinh hoạt, đảm bảo riêng tư cho các thành viên.
• Từ 5 phòng trở lên: Dành cho gia đình có nhiều thế hệ và các đoàn khách lớn thường sử dụng cho các dịp lễ lớn. Công trình này thường có quy mô lớn và tích hợp nhiều tiện ích khác như phòng gym, karaoke, khu nướng BBQ,..

5.2. Xu hướng hiện nay nên chọn xây biệt thự 1 hay 2 tầng?

Câu hỏi này cũng cần dựa vào nhiều yếu tố như diện tích quỹ đất hay sở thích cá nhân của mỗi chủ đầu tư. Mỗi loại sẽ mang tới một ưu điểm riêng, bạn có thể tham khảo như sau:

• Đối với mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng: Khơi gợi sự gần gũi, ấm cúng vì mọi công năng đều ở trên 1 mặt bằng, dễ dàng kết nối cùng nhau. Bên cạnh đó cũng đảm bảo sự an toàn, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ cùng người già. Tuy nhiên vì như vậy nên yêu cầu diện tích đất lớn để có thể đảm bảo bố trí đầy đủ công năng.
• Đối với mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng: Phù hợp với đa dạng quỹ đất, không cần quá lớn. Sở hữu view ở tầng 2 thông thoáng và đây được xem là lợi thế mà các mẫu biệt thự nghỉ dưỡng 1 tầng không có. Ngoài ra với 2 tầng thì gia chủ cũng có thể phân tách không gian rõ ràng tầng 1 để làm khu vực chung còn tầng 2 là khu vực riêng tư.

5.3. Tôi cần diện tích bao nhiêu là hợp lý để xây biệt thự nghỉ dưỡng?

Diện tích gọi là hợp lý cũng tùy theo mong muốn về số lượng phòng ngủ và công năng mà bạn muốn có trong mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng. Sau đây là một vài con số tham khảo:

• Biệt thự có 2 phòng ngủ sẽ khoảng từ 150-300m2.
• Biệt thự có 3-4 phòng ngủ cần khoảng từ 250-400m2.
• Biệt thự từ 4 phòng ngủ trở lên sẽ cần khoảng 400-550m2 hoặc lớn hơn.

Mặc dù vậy nhưng KTS vẫn đưa ra lời khuyên cho mỗi chủ đầu tư rằng việc thiết kế mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng tập trung chủ yếu vào việc tận hưởng. Bởi vậy hãy ưu tiên cho các không gian thiên nhiên, sân vườn,..

6. Kết luận

Mặt bằng biệt thự nghỉ dưỡng được coi là không gian đáng sống nhất năm 2025 và tương lai. Không tuân theo bất kỳ quy tắc cứng nhắc nào của một mẫu nhà thông thường mà được bố trí theo cảm xúc của các KTS tài năng và mong muốn của chủ đầu tư. Mong rằng qua bài viết của Angcovat bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan hơn cho không gian sống trong tương lai của mình. Nếu cần thiết kế hoặc thi công biệt thự nghỉ dưỡng, vui lòng liên hệ: 0988.030.680.