Các mẫu nhà phố 5m có tầng hầm sang trọng - Xu hướng 2026

Khi mà quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội ngày càng hiếm hoi thì việc tối ưu không gian sống vẫn là điều mà các gia chủ luôn muốn. Công trình nhà phố 5m có tầng hầm trở thành giải pháp kiến trúc thông minh hàng đầu, giúp giải quyết triệt để bài toán của việc để xe hay lưu trữ đồ dùng cá nhân cho gia đình. Mặt tiền 5m được coi là kích thước phổ biến mang tới sự cân đối nhưng cũng là thách thức không nhỏ cho các KTS trong quá trình làm việc với gia chủ. Bài viết dưới đây của Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin mới nhất, giúp bạn có thêm ý tưởng cho không gian sống trong tương lai của mình. Cùng đón đọc ngay nhé.

Tổng hợp các mẫu nhà phố 5m có tầng hầm đẹp là xu hướng năm 2026

1. Đánh giá ưu của mẫu nhà phố 5m có tầng hầm

Chủ đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn mẫu nhà phố 5m có tầng hầm dựa trên những đánh giá về ưu điểm nổi bật dưới đây:

• Giải quyết vấn đề chỗ để xe: Đây là điều mà bất kỳ gia chủ nào cũng mong muốn cho căn nhà của mình. Tầng hầm sẽ đảm bảo có đủ không gian vừa an toàn vừa kín đáo để đỗ ô tô, xe máy. Từ đó giúp giải phóng diện tích tầng trệt cho các không gian sinh hoạt chính.
• Tăng diện tích sử dụng: Tầng hầm là một phần không gian chức năng giúp gia tăng diện tích sử dụng mà không làm chiều cao của công trình bị ảnh hưởng, đặc biệt quan trọng ở các khu vực có quy định nghiêm ngặt về số tầng.
• Không gian đa năng: Bên cạnh việc đỗ xe thì tầng hầm còn có thể được sử dụng làm kho chứa đồ, phòng kỹ thuật, hầm rượu hay các công năng khác.
• Gia tăng giá trị công trình: Nhà phố 5m có tầng hầm sẽ luôn có giá trị cao hơn và thanh khoản dễ dàng hơn so với các mẫu nhà phố thông thường.
• Cách nhiệt và cách âm tốt: Tầng hầm hoạt động như một lớp đệm, giúp tầng trệt mát mẻ hơn vào mùa hè và ấm áp hơn vào mùa đông. Đồng thời nó còn giúp cách ly tiếng ồn từ mặt đường một cách hiệu quả.

Ưu điểm đáng chú ý của mẫu nhà phố 5m có tầng hầm

Xem thêm: Mẫu nhà 4x19m 3 tầng mái bằng hiện đại 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

2. Nội dung cần chú ý trong quá trình thiết kế và thi công nhà phố 5m có tầng hầm

Để đảm bảo công trình của bạn giữ được sự an toàn và đảm bảo tiện dụng về mặt công năng thì khi thiết kế tầng hầm cho mẫu nhà mặt tiền 5m thì cần chú ý một số nội dung sau:

2.1. Chiều cao tiêu chuẩn

Chiều cao tầng hầm là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến cảm giác không gian và việc đỗ xe.

• Chiều cao tối thiểu cần đáp ứng: 2.2m (tính từ sàn đến đáy dầm). Tuy nhiên, để thoải mái và dễ dàng lắp đặt hệ thống cơ điện, nên làm 2.4m−2.5m.
• Chiều cao lý tưởng: 2.7m−3.0m để đảm bảo không gian thoáng đãng và dễ dàng cho xe ra vào.

2.2. Ram dốc – Yếu tố quan trọng khi thiết kế và thi công nhà phố 5m có tầng hầm

Với mặt tiền chỉ 5m, mọi tính toán đều phải xoay quanh ram dốc.

• Độ dốc (B): Theo tiêu chuẩn tại Việt Nam thì độ dốc của ram dốc tầng hầm không được quá 20% (tỷ lệ 1:5). Nghĩa là đi hết 5m chiều dài thì chiều cao hạ xuống 1m.
• Bệ rộng ram dốc (i) : Tối thiểu đối với 1 làn ô tô là 3.0m. Các KTS Angcovat đưa ra bệ rộng lý tưởng là 3.5m.
• Cách tính chiều dài ram dốc: Công thức L =H/I (H là chiều sâu hầm, i là độ dốc).

Các chú ý về tiêu chuẩn trong thiết kế và thi công tầng hầm

2.3. Kết cấu vách cùng sàn hầm

• Vách tầm hầm: Cần đảm bảo là bê tông cốt thép toàn khối với độ dày tối thiểu là 200mm. Với các vùng đất yếu hoặc áp lực nước ngầm cao thì vách cần phải dày từ 250mm – 300mm.
• Sàn hầm: Cũng cần sử dụng tới BTCT với đô dày từ 150mm – 200mm và được đặt trên một lớp bê tông lót.

3. Báo giá thiết kế nhà phố 5m có tầng hầm rẻ và uy tín

Dưới đây là chi tiết báo giá thiết kế nhà phố 5m có tầng hầm mà gia chủ có thể tham khảo tại Angcovat:

Bên cạnh đó hiện nay chi phí thi công nhà ống trên thị trường như sau:

• Chi phí thi công phần thô dao động từ: 3.500.000 – 5.000.000Đ/m2
• Chi phí hoàn thiện biệt thự trong khoảng: 5.000.000- 8.000.000Đ/m2.

Chú ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được thông tin chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Angcovat thông qua hotline: 0988.030.680.

Báo giá thiết kế công trình tại Angcovat

4. Các giải pháp bố trí tầng hầm cho mẫu nhà mặt tiền 5m

Với mặt tiền 5m thì chủ đầu từ có thể bố trí tầng hầm như thế nào? Cùng KTS Angcvoat tìm hiểu qua bảng thông tin sau:

Giải pháp bố trí tầng hầm cho mẫu nhà phố mặt tiền 5m

Đừng bỏ qua:  Nhà ống 5x12m 3 tầng đẹp

5. Nên lựa chọn loại hầm nào cho nhà phố 5m?

Sẽ có 2 loại hầm để chủ đầu tư lựa chọn cho các mẫu nhà phố có mặt tiền 5m:

Lựa chọn loại tầng hầm phù hợp với công trình

6. Gợi ý một số mẫu nhà phố 5m có tầng hầm đẹp trong tương lai

Cùng điểm qua bộ sưu tập các công trình nhà phố mặt tiền 5m có tầng hầm đẹp ngay sau đây:

Nhà 1 tầng mặt tiền 5m có tầng hầm độc đáo

Nhà 3 tầng có tầng hầm thiết kế gọn gàng

Kiến trúc nhà hiện đại 3 tầng có tầng hầm sang trọng

Đừng nên bỏ lỡ: Thiết kế nhà ống 80m2 3 tầng 3 phòng ngủ

Bố trí nhà phố mặt tiền 5m có tầng hầm hiện đại

Nhà phố tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp có tầng hầm

Nhà 3 tầng tân cổ mái Nhật có tầng hầm

Công trình nhà phố 4 tầng hiện đại mặt tiền rộng

Nhà 2 tầng mái Nhật có tầng hầm độc đáo

Không nên bỏ qua: Nhà ống 3 tầng 75m2 4 phòng ngủ mặt tiền 3,9m

Nhà phố có tầng hầm sang trọng kết hợp ở và kinh doanh

Nhà phố tân cổ điển gam màu trắng mái thái

Nhà phố 3 tầng 1 tum có tầng hầm đẹp mắt

Kiến trúc nhà phố 3 tầng đẹp và độc đáo

Không gian nhà 3 tầng có tầng hầm mặt tiền 5m

Nhà đẹp 3 tầng tạo hình ngoại thất độc đáo và đẹp mắt

Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà 3 tầng ngang 6m

Nhà phố 4 tầng có hầm nổi mặt tiền 5m

Nhà phố 5 tầng sang trọng ở Hưng Yên

Nhà phố 5m có tầng hầm tạo hình độc đáo

Nhà 3 tầng có hầm để xe rộng rãi

Nhà 3 tầng hài hòa với thiên nhiên

Kiến trúc nhà hiện đại đẳng cấp mặt tiền 5m

Nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 5m

Nhà phố hiện đại mặt tiền 5m có hầm chìm

Xem thêm: Tư vấn thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m chiều sâu 21m

Nhà phố 3 tầng ở khu đô thị Hà Nam

7. Kết luận

Trên đây là các thông tin mới nhất về nhà phố 5m có tầng hầm mà bạn có thể tham khảo. Mong rằng bài viết ngắn gọn của Angcovat sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và ý tưởng sống trong tương lai của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế hoặc thi công, vui lòng liên hệ: 0988.030.680 để nhận được tư vấn tận tâm và chu đáo nhất.