Tìm hiểu chính xác nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền
Nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền, cách xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ giá rẻ năm 2021; có phải đây chính là những câu hỏi, hoài nghi không lời giải đáp của mỗi gia chủ khi bắt tay vào xây dựng. Nếu vậy thì bạn đã tìm đến đúng nơi rồi, tại bài viết này, Angcovat sẽ giúp chủ đầu tư giải đáp tất cả và đưa ra cách tính chi phí xây dựng cụ thể nhất. Cùng tìm hiểu những chia sẻ tận tình ngay dưới đây nhé!
1. Nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền - Các nhân tố tác động
Trước khi đi vào công thức tính nhà gác lửng 3 phòng ngủ 2021 hết bao nhiêu tiền thì chủ đầu tư cũng cần hiểu rằng tổng chi phí xây mẫu nhà này chịu ảnh hưởng của những yếu tố nào. Dù là những người không có chuyên môn trong kiến trúc, xây dựng nhưng là chủ đầu tư, là người trực tiếp giám sát, sử dụng công trình sau này thì gia chủ cần hiểu được những cái cơ bản nhất về cách tính giá tiền, về các nhân tố tác động để có sự chuẩn bị tốt nhất về ngân sách.
Tìm hiểu nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền đóng vai trò quan trọng khi xây nhà
Các nhân tố ảnh hưởng đến nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền có thể kể đến như sau:
- Diện tích: Là một trong các yếu tố quan trọng nhất đối với chi phí xây dựng, có thể nhận thấy diện tích càng lớn thì chi phí cũng tỉ lệ thuận. Ví dụ một ngôi nhà gác lửng 100m2 chắc chắn chi phí sẽ rẻ hơn nhà diện tích 200m2 rồi chứ không có chuyện giống nhau.
- Số tầng: Diện tích đã thay đổi giá tiền xây nhà thì số tầng còn hơn thế, nhà 2 tầng thì 100m2 sẽ được gấp đôi lên, đấy là còn chưa tính diện tích sảnh mái nên có thể sơ bộ tầng có sức ảnh hưởng lớn như thế nào đến tổng chi phí hoàn thiện không gian sống.
- Phong cách kiến trúc: Mỗi phong cách kiến trúc mang đến những đặc điểm khác nhau, cái thì đơn giản, cái thì phức tạp, tỉ mỉ nên dựa vào độ khó - dễ khi xây dựng thì 3 phong cách phổ biến hiện nay là hiện đại, cổ điển, tân cổ điển cũng có mức giá khác biệt. Đơn giá xây nhà theo phong cách kiến trúc tại Angcovat có thể tham khảo:
|
Kiến trúc hiện đại |
Kiến trúc cổ điển |
Kiến trúc tân cổ điển |
|
100.000vnđ/m2 |
150.000vnđ/m2 |
120.000vnđ/m2 |
- Vật liệu xây dựng: Vật liệu phong phú về cả số lượng lẫn chất lượng nên tùy vào loại phù hợp với phong cách kiến trúc cũng như nhu cầu của gia chủ nên mỗi ngôi nhà gác lửng cũng có vật tư khác nhau. Vì vậy mà giá cả cũng có sự khác biệt ít nhiều.
- Thời điểm xây dựng: Nếu lựa chọn được thời gian xây dựng nhà đẹp, mưa thuận gió hòa thì giúp cho việc thi công thuận lợi, không gặp khó khăn, ảnh hưởng đến chất lượng của công trình thì tiết kiệm được thời gian, chi phí thuê nhân công, hạn chế chi phí phát sinh.
- Địa điểm xây dựng: Quả là xây dựng biệt thự càng gần với thành phố, nơi có những tiện nghi, giao thông thuận lợi sẽ giúp quá trình xây dựng nhanh chóng hơn, việc vận chuyển cũng dễ dàng. Còn nếu phải xây dựng ở miền núi, những nơi giao thông chưa phát triển thì đội ngũ thi công cũng không chất lượng, vật tư lại không có sẵn, phải vận chuyển thì tốn kém nhiều chi phí phát sinh
Thế mới thấy việc xây nhà dựng cửa không hề dễ dàng như nhiều người nghĩ, gia chủ cũng phải là người biết nhìn xa trông rộng, nắm bắt được vị thế, những thuận lợi, khó khăn của tổ ấm khi thi công để có quyết định đúng đắn nhất. Vì thế mà mọi việc tính toán cần được làm trước khi bắt tay vào thi công, khâu chuẩn bị tưởng đơn giản mà không hề đơn giản tí nào, nếu không tỉ mỉ thì chắc chắn sẽ tốn kém nhiều chi phí phát sinh.
2. Cách tính toán nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền phổ biến
Tìm hiểu cách tính đúng nhất cho câu hỏi: nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền
- Cách 1: Tính toán sơ bộ dựa vào diện tích cũng như đơn giá tham khảo
Công thức cơ bản nhất dựa trên đơn giá trung bình xây dựng và diện tích tổng của công trình nhà ở được thiết lập giúp cho ai cũng có thể tính toán một cách sơ bộ về chi phí hoàn thiện không gian nhà gác lửng. Đây là công thức phổ biến nhất vì nó dễ dàng lại phù hợp với mọi người, dù là những chủ nhà chẳng có kiến thức trong xây dựng cũng có thể làm phép tính dễ dàng, không đòi hỏi sự cầu kỳ.
Công thức như sau: Diện tích xây dựng x Đơn giá trung bình
Diện tích xây dựng dựa vào việc tự đo đạc thì có thể biết được còn đơn giá xây dựng dựa vào yếu tố phong cách kiến trúc lựa chọn và giá của đơn vị thi công mà gia đình tin tưởng thì sẽ có được một đơn giá trung bình. Cách tính toán đơn giản này không đưa ra “đáp án” chính xác đến từng con số tuy nhiên cũng sẽ giúp cho chủ đầu tư định hình được tổ ấm tương lai nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền để có sự chuẩn bị tốt nhất.
- Cách 2: Lập bảng khái toán chi tiết
Để có được con số chính xác nhất thì việc lập bảng khái toán chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Với bảng thì từ việc lựa chọn vật liệu nào khi xây dựng, số lượng bao nhiêu, đơn giá từng loại như nào, tổng lại hết tất cả bao nhiêu để hoàn thiện một không gian sống gác lửng đều rõ ràng. Ví dụ một bảng tính toán nhà cấp 4 190m2 có gác mái được Angcovat thực hiện cho chủ đầu tư ở An Giang:
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 153.66 | m3 | 120,000.00 | 18,439,065.60 |
| 2 | Cát Vàng | 64.11 | m2 | 150,000.00 | 9,617,088.00 |
| 3 | Dây thép | 264.41 | kg | 25,000.00 | 6,610,294.40 |
| 4 | Đá 1x2 | 95.31 | m3 | 190,000.00 | 18,108,890.88 |
| 5 | Đá 4x6 | 6.56 | m3 | 160,000.00 | 1,048,862.72 |
| 6 | Đinh | 138.05 | kg | 20,000.00 | 2,761,041.92 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 73,017.03 | Viên | 1,500.00 | 109,525,547.14 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 6,342.47 | Tấn | 11,800.00 | 74,841,105.41 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 3,483.99 | Tấn | 11,800.00 | 41,111,124.48 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 5,385.86 | Tấn | 11,800.00 | 63,553,161.22 |
| 11 | Xi măng | 40,012.06 | kg | 1,800.00 | 72,021,709.67 |
| 12 | Đá trang trí | 51.07 | m2 | 550,000.00 | 28,089,600.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 296.63 | m2 | 250,000.00 | 74,158,368.00 |
| 14 | Cầu thang | 17.00 | m | 3,500,000.00 | 59,500,000.00 |
| 15 | Ngói | 3,630.00 | Viên | 6,500.00 | 23,595,000.00 |
| 16 | Ngói bò | 72.60 | Viên | 9,000.00 | 653,400.00 |
| 17 | Sơn lót | 253.44 | m2 | 100,000.00 | 25,344,000.00 |
| 18 | sơn phủ | 478.72 | m2 | 80,000.00 | 38,297,600.00 |
| 19 | Ventolít | 2,080.00 | kg | 50,000.00 | 104,000,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 64.00 | kg | 3,000.00 | 192,000.00 |
| 22 | Cửa | 89.60 | m2 | 2,000,000.00 | 179,200,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 65,000,000.00 | 65,000,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 76,800,000.00 | 76,800,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 51,200,000.00 | 51,200,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 320 | m2 | 1,200,000.00 | 384,000,000.00 |
| Cộng | 1,527,667,859.43 | ||||
| Chi phí khác | 152,766,785.94 | ||||
| Tổng | 1,680,000,000.00 |
Bằng chữ: Một tỷ sáu trăm tám mươi triệu đồng
Công việc xây nhà sẽ dễ dàng nếu có được một bảng khái toán chi tiết như thế này phải không nào? Sự chuẩn bị tốt ngay từ những bước đầu sẽ giúp cho mọi công việc khi thi công sẽ dễ dàng, thuận lợi hơn và gia đình sẽ nhanh chóng sở hữu được một không gian sống như ý.
3. Giải đáp nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền qua các mẫu nhà đẹp, giá rẻ
Mẫu 1: Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ mặt tiền 8m
- Mẫu biệt thự: BT814048
- Chủ đầu tư: ông Phan Bằng Việt
- Diện tích mặt sàn: 120m2
- Kinh phí dự kiến: Khoảng 1.2 tỷ đồng
Phối cảnh nhà gác lửng 3 phòng ngủ diện tích 120m2 xây hết hơn 1 tỷ đồng ở Thái Nguyên
Mặt tiền 8m nên ông Việt ở mảnh đất nổi tiến về chè quyết định xây dựng nhà có 1 tầng thêm gác lửng theo kiến trúc hiện đại. Phong cách đơn giản với đường nét, hình khối cơ bản nhất cùng với mái thái được thiết kế chồng lớp giúp việc "giấu" gác lửng cực tốt. Nếu nhìn từ chính diện khó nhận ra đây là một thiết kế nhà ở có thêm gác mái.
Xem thêm: Sức hấp dẫn từ mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 120m2 mái ngói BT814048
Chủ đầu tư cũng thuê Angcovat thực hiện bảng thông kê vật tư chi tiết để có thể nắm bắt được xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền chính xác. Và đây chính là kết quả:
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 228m2
* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 109.48 | m3 | 145,000.00 | 15,874,883.04 |
| 2 | Cát Vàng | 45.68 | m2 | 150,000.00 | 6,852,175.20 |
| 3 | Dây thép | 188.39 | kg | 25,000.00 | 4,709,834.76 |
| 4 | Đá 1x2 | 67.91 | m3 | 190,000.00 | 12,902,584.75 |
| 5 | Đá 4x6 | 4.67 | m3 | 160,000.00 | 747,314.69 |
| 6 | Đinh | 98.36 | kg | 20,000.00 | 1,967,242.37 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 52,024.63 | Viên | 1,500.00 | 78,036,952.33 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 4,519.01 | Tấn | 11,800.00 | 53,324,287.60 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 2,482.35 | Tấn | 11,800.00 | 29,291,676.19 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 3,837.43 | Tấn | 11,800.00 | 45,281,627.37 |
| 11 | Xi măng | 28,508.59 | kg | 1,800.00 | 51,315,468.14 |
| 12 | Đá trang trí | 36.39 | m2 | 550,000.00 | 20,013,840.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 211.35 | m2 | 250,000.00 | 52,837,837.20 |
| 14 | Cầu thang | 8.50 | m | 3,500,000.00 | 29,750,000.00 |
| 15 | Ngói | 3,960.00 | Viên | 6,500.00 | 25,740,000.00 |
| 16 | Ngói bò | 79.20 | Viên | 9,000.00 | 712,800.00 |
| 17 | Sơn lót | 180.58 | m2 | 100,000.00 | 18,057,600.00 |
| 18 | sơn phủ | 341.09 | m2 | 80,000.00 | 27,287,040.00 |
| 19 | Ventolít | 1,482.00 | kg | 50,000.00 | 74,100,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 45.60 | kg | 3,000.00 | 136,800.00 |
| 22 | Cửa | 63.84 | m2 | 2,000,000.00 | 127,680,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 45,600,000.00 | 45,600,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 54,720,000.00 | 54,720,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 36,480,000.00 | 36,480,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 228 | m2 | 1,100,000.00 | 250,800,000.00 |
| Cộng | 1,064,219,963.64 | ||||
| Chi phí khác | 138,348,595.27 | ||||
| Tổng | 1,203,000,000.00 |
Bằng chữ: Một tỷ hai trăm linh ba triệu đồng
Tầng 1: Phòng khách: 26.5m2, Phòng ăn: 29.5m2, Phòng ngủ: 16.6m2, Phòng bếp: 15.1m2, WC1: 5.8m2
Tầng 2: Kho: 21m2, Phòng thờ 11.4m2, Ban công 6.5m2, Phòng ngủ 2: 14.5m2, Phòng ngủ 3: 16m2, WC2: 4.17m2
Mẫu 2: Chia sẻ mẫu nhà 2 5 tầng đẹp 100m2 phong cách tân cổ điển
- Mẫu biệt thự: BT104047
- Chủ đầu tư: ông Nguyễn Văn Tuấn
- Diện tích mặt sàn: 100m2
- Kinh phí dự kiến: Khoảng 1.5 tỷ đồng
Phối cảnh 3D đẹp là câu trả lời cho nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền
Vào năm 2017 thì việc xây dựng biệt thự 2 tầng rưỡi của ông Tuấn khiến bao người phải trầm trồ vì quy mô lớn của nó. Chỉ mất 1.5 tỷ đồng, so với thời điểm hiện tại thì khá rẻ nhưng cách đây 4 năm thì nó lại là một con số lớn, cũng có thể thấy chủ đầu tư khá mạnh tay khi chi một khoản tiền tương đối lớn để hoàn thiện không gian sống. Và đến nay, đây chính là thiết kế nhà bao người ao ước, lấy là hình ảnh mẫu; thế mới thấy được thiết kế trường tồn theo thời gian như thế nào.
Bảng khái toán vật tư chi tiết của nhà 1 tầng 100m2:
| Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| Cát mịn | 115.24 | m3 | 145,000.00 | 16,710,403.20 |
| Cát Vàng | 48.09 | m2 | 150,000.00 | 7,212,816.00 |
| Dây thép | 198.31 | kg | 25,000.00 | 4,957,720.80 |
| Đá 1x2 | 71.48 | m3 | 190,000.00 | 13,581,668.16 |
| Đá 4x6 | 4.92 | m3 | 160,000.00 | 786,647.04 |
| Đinh | 103.54 | kg | 20,000.00 | 2,070,781.44 |
| Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 54,762.77 | Viên | 1,500.00 | 82,144,160.35 |
| Thép tròn D<10 | 4,756.85 | Tấn | 11,800.00 | 56,130,829.06 |
| Thép tròn 10<D<18 | 2,613.00 | Tấn | 11,800.00 | 30,833,343.36 |
| Thép tròn D>18 | 4,039.40 | Tấn | 11,800.00 | 47,664,870.91 |
| Xi măng | 30,009.05 | kg | 1,800.00 | 54,016,282.25 |
| Đá trang trí | 38.30 | m2 | 550,000.00 | 21,067,200.00 |
| Gạch lát nền, ốp vs | 222.48 | m2 | 250,000.00 | 55,618,776.00 |
| Cầu thang | 17.00 | m | 4,500,000.00 | 76,500,000.00 |
| Ngói | 3,300.00 | Viên | 6,500.00 | 21,450,000.00 |
| Ngói bò | 66.00 | Viên | 9,000.00 | 594,000.00 |
| Sơn lót | 190.08 | m2 | 100,000.00 | 19,008,000.00 |
| sơn phủ | 359.04 | m2 | 80,000.00 | 28,723,200.00 |
| Ventolít | 1,560.00 | kg | 50,000.00 | 78,000,000.00 |
| Xi măng trắng | 48.00 | kg | 3,000.00 | 144,000.00 |
| Cửa | 67.20 | m2 | 2,000,000.00 | 134,400,000.00 |
| Hệ vì kèo | Trọn gói | 76,800,000.00 | 76,800,000.00 | |
| Điện | Trọn gói | 96,000,000.00 | 96,000,000.00 | |
| Nước | Trọn gói | 67,200,000.00 | 67,200,000.00 | |
| Nhân công | 240 | m2 | 1,200,000.00 | 288,000,000.00 |
| Cộng | 1,279,614,698.57 | |||
| Chi phí khác | 127,961,469.86 | |||
| Tổng | 1,408,000,000.00 |
Tầng 1: Phòng khách (31m2), Phòng bếp + ăn (17.5m2), Phòng ngủ 1( 16.5m2), WC 1 (3m2), Sảnh chính (6m2), Sảnh phụ (3m2)
Tham khảo: Tư vấn thiết kế và xây nhà 2 5 tầng đẹp diện tích 100m2 BT104047
Tầng 2: Phòng ngủ 2 (16.5m2), Phòng ngủ 3 (17m2), Sảnh tầng (5m2), WC 2 (4m2)
Tầng lửng: Sân chơi (8m2), Sân phơi (16.5m2), Phòng thờ (17m2), Sảnh tầng (8m2)
Mẫu 3: Biệt thự 1 tầng mái ngói đỏ tươi ở quê diện tích 200m2
- Mẫu biệt thự: BT123129
- Chủ đầu tư: ông Phạm Văn Trực
- Diện tích mặt sàn: 205m2
- Kinh phí dự kiến: Khoảng 1.6 tỷ đồng
Tạm tính chi phí xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền qua bảng khái toán chi tiết:
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 137.81 | m3 | 120,000.00 | 16,537,536.96 |
| 2 | Cát Vàng | 57.50 | m2 | 150,000.00 | 8,625,325.80 |
| 3 | Dây thép | 237.14 | kg | 25,000.00 | 5,928,607.79 |
| 4 | Đá 1x2 | 85.48 | m3 | 190,000.00 | 16,241,411.51 |
| 5 | Đá 4x6 | 5.88 | m3 | 160,000.00 | 940,698.75 |
| 6 | Đinh | 123.82 | kg | 20,000.00 | 2,476,309.47 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 65,487.15 | Viên | 1,500.00 | 98,230,725.09 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 5,688.40 | Tấn | 11,800.00 | 67,123,116.41 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 3,124.71 | Tấn | 11,800.00 | 36,871,539.77 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 4,830.44 | Tấn | 11,800.00 | 56,999,241.47 |
| 11 | Xi măng | 35,885.82 | kg | 1,800.00 | 64,594,470.86 |
| 12 | Đá trang trí | 45.81 | m2 | 750,000.00 | 34,353,900.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 266.04 | m2 | 300,000.00 | 79,812,943.56 |
| 14 | Cầu thang | - | m | 3,500,000.00 | - |
| 15 | Ngói | 6,765.00 | Viên | 10,000.00 | 67,650,000.00 |
| 16 | Ngói bò | 135.30 | Viên | 14,000.00 | 1,894,200.00 |
| 17 | Sơn lót | 227.30 | m2 | 100,000.00 | 22,730,400.00 |
| 18 | sơn phủ | 429.35 | m2 | 90,000.00 | 38,641,680.00 |
| 19 | Ventolít | 1,865.50 | kg | 50,000.00 | 93,275,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 57.40 | kg | 3,000.00 | 172,200.00 |
| 22 | Cửa | 80.36 | m2 | 2,500,000.00 | 200,900,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 57,400,000.00 | 57,400,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 68,880,000.00 | 68,880,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 45,920,000.00 | 45,920,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 287 | m2 | 1,300,000.00 | 373,100,000.00 |
| Cộng | 1,459,299,307.44 | ||||
| Chi phí khác | 160,522,923.82 | ||||
| Tổng | 1,620,000,000.00 |
Giá trị Bằng chữ mẫu thiết kế nhà biệt thự 200m2 mái thái đẹp: Một tỷ sáu trăm hai mươi triệu đồng
Tư vấn xây nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền với diện tích 200m2 ở Sơn La
Mặt sàn của thiết kế nhà biệt thự 1 tầng lên đến 200m2 nhưng chủ đầu tư vẫn mong muốn xây thêm gác lửng để mang đến một không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời cho gia đình. Với chiều cao nhất định thì ban công ở tầng lửng sẽ giúp các thành viên trong gia đình có thể đứng từ đây ngắm nhìn cảnh thiên nhiên đồng quê bình yên. Bên cạnh đó, kiến trúc hiện đại giúp cho ngôi nhà rộng đến 200m2 nhưng chỉ tốn kém 1.6 tỷ đồng là đã hoàn thiện đẹp.
Chi tiết hồ sơ: Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 200m2 mái ngói 1 tầng đẹp ở quê BT123129
Tầng 1: Sảnh phụ 10m2, Sảnh chính 4m2, Tiền sảnh: 7.9m2, Phòng ăn: 14.4m2, Phòng bếp: 12m2, Phòng khách : 15m2, WC1: 4.4m2, Phòng ngủ: 13.5m2.
Thiết kế gác lửng: Phòng SHC: 14.4m2, Phòng thờ: 12m2, Ban công: 3m2, Ban công phòng SHC: 2,6m2, Phòng ngủ 3: 14.7m2, WC2: 4.3m2, Phòng ngủ 2: 19m2.
Mẫu 4: Xây nhà cấp 4 3 tầng 100m2 mái ngói thái đỏ truyền thống ở nông thôn
- Mẫu biệt thự: BT121057
- Chủ đầu tư: ông Nhân
- Diện tích mặt sàn: 100m2
- Kinh phí dự kiến: Khoảng 750 triệu đồng
Bảng thống kế vật tư cho mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp 3 phòng ngủ 1 phòng thờ diện tích 100m2:
| Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| Cát mịn | 67.23 | m3 | 120,000.00 | 8,067,091.20 |
| Cát Vàng | 28.05 | m2 | 150,000.00 | 4,207,476.00 |
| Dây thép | 115.68 | kg | 25,000.00 | 2,892,003.80 |
| Đá 1x2 | 41.70 | m3 | 190,000.00 | 7,922,639.76 |
| Đá 4x6 | 2.87 | m3 | 160,000.00 | 458,877.44 |
| Đinh | 60.40 | kg | 20,000.00 | 1,207,955.84 |
| Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 31,944.95 | Viên | 1,500.00 | 47,917,426.87 |
| Thép tròn D<10 | 2,774.83 | Tấn | 11,800.00 | 32,742,983.62 |
| Thép tròn 10<D<18 | 1,524.25 | Tấn | 11,800.00 | 17,986,116.96 |
| Thép tròn D>18 | 2,356.31 | Tấn | 11,800.00 | 27,804,508.03 |
| Xi măng | 17,505.28 | kg | 1,800.00 | 31,509,497.98 |
| Đá trang trí | 22.34 | m2 | 550,000.00 | 12,289,200.00 |
| Gạch lát nền, ốp vs | 129.78 | m2 | 250,000.00 | 32,444,286.00 |
| Cầu thang | - | m | 3,500,000.00 | - |
| Ngói | 3,300.00 | Viên | 6,500.00 | 21,450,000.00 |
| Ngói bò | 66.00 | Viên | 9,000.00 | 594,000.00 |
| Sơn lót | 110.88 | m2 | 100,000.00 | 11,088,000.00 |
| sơn phủ | 209.44 | m2 | 80,000.00 | 16,755,200.00 |
| Ventolít | 910.00 | kg | 50,000.00 | 45,500,000.00 |
| Xi măng trắng | 28.00 | kg | 3,000.00 | 84,000.00 |
| Cửa | 39.20 | m2 | 2,000,000.00 | 78,400,000.00 |
| Hệ vì kèo | Trọn gói | 33,600,000.00 | 33,600,000.00 | |
| Điện | Trọn gói | 50,400,000.00 | 50,400,000.00 | |
| Nước | Trọn gói | 33,600,000.00 | 33,600,000.00 | |
| Nhân công | 140 | m2 | 1,200,000.00 | 168,000,000.00 |
| Cộng | 686,921,263.50 | |||
| Chi phí khác | 68,692,126.35 | |||
| Tổng | 756,000,000.00 |
Hình ảnh nhà gác lửng 3 phòng ngủ giá rẻ mà đẹp mê ly
Gia chủ ở Thái Bình là một người yêu thích vẻ đẹp mộc mạc của nhà truyền thống nên khi đặt vấn đề thiết kế với Angcovat, ông cũng nhấn mạnh việc giữ được những nét đẹp đơn sơ nhất trong tổ ấm hiện đại của mình. Quả thực, mới chỉ là hình ảnh dựng 3D thôi nhưng có thể thấy sự thống nhất trong ngôn ngữ mặt đứng, các nét đều hài hòa với nhau, vẻ đẹp pha trộn giữa truyền thống và hiện đại đã giúp cho nhà cấp 4 2 tầng với tầng trên là gác mái thực sự phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
Hồ sơ chi tiết: Thiết kế nhà cấp 4 2 tầng 100m2 ở quê có 3 phòng ngủ BT121057
Tầng 1: Phòng thờ (14m2), Phòng khách (14m2), Phòng ngủ 1( 14m2), Phòng ngủ 2( 9m2), Tiền sảnh (7m2), Bếp ăn( 24m2)
Tầng 2: Phòng ngủ 3 (20m2), Phòng giặt (5m2)
Có thể nói, việc xây nhà gác lửng hay bất cứ mẫu nhà nào mà gia chủ nắm bắt được chính xác đơn giá của từng loại vật liệu cũng như chi phí dự kiến đúng đến từng con số thì sự chuẩn bị kỹ càng ngay từ những bước đầu càng tốt hơn. Ông bà ta có câu "đầu xuôi đuôi lọt" quả đúng, nếu ngay từ hình ảnh thiết kế 3 chiều (ngang, dọc, sâu) gia đình đã ưng ý thì cứ tuân theo đúng kỹ thuật của bản vẽ là sẽ có một không gian sống ưng ý. Hơn nữa lại có được một ngôi nhà đúng với tầm giá với gia đình, hạn chế mọi phát sinh tốn kém chi phí.
Để sở hữu được một bộ hồ sơ chi tiết cùng bảng thống kê, khái toán chi tiết mà chẳng phải lo lắng nhà gác lửng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền, đừng ngần ngại liên hệ với Angcovat để được tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc.
Hotline: 0988 030 680
Xem thêm: xây dựng nhà mặt tiền 10m kết hợp kinh doanh
Gửi yêu cầu tư vấn
Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com
Bình luận