Sức hấp dẫn từ mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 120m2 mái ngói BT814048

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Kiến trúc không chỉ là nghệ thuật, mà còn là kĩ thuật,... thể hiện bằng hình khối kiến trúc, tỷ lệ không gian, chi tiết,... cho đến các yếu tố màu sắc, hình dáng, vật liệu.... Tất cả cần phải kết hợp hài hòa với nhau, để mang lại khoảng không gian sống hợp lý nhất dành cho mỗi người, mỗi gia đình. Đặc biệt, trong kiến trúc nhà ở dân dụng, phát huy được tối đa công năng sử dụng cộng với khoảng không gian sử dụng hợp lý. Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 120m2 này là một trong những thiết kế nhà đầy ấn tượng như thế!

Thông tin mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ cấp 4 đơn giản mái thái ở Thái Nguyên

Bảng thông tin về mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ này bao gồm các thông số cơ bản về mã số biệt thự, địa điểm xây dựng công trình, tên chủ đầu tư, chi phí xây dựng dự tính, số lượng, diện tích các phòng chức năng... Các thông tin cơ bản dưới đây sẽ giúp bạn hình dung về tổng thể công trình một cách hoàn thiện nhất, để thấy được sự hợp lý trong cách bố trí không gian, thiết kế kiến trúc ... của kiến trúc sư đối với nhu cầu sử dụng, thực tế mảnh đất xây dựng của gia đình!

Bảng thống kê vật tư xây dựng mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ

- Diện tích sàn 1 sàn: 122 m2
- Diện tích sàn tầng 2: 80m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 228m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ hai trăm linh ba triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.276.315,79 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.082.700.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.323.300.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: Nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ 1 tầng- nhu cầu phổ biến hiện nay của nhiều gia đình

Rất nhiều gia đình hiện nay có nhu cầu xây dựng biệt thự. Các mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng, thiết kế nhà 2 tầng, 3 tầng... cũng đều được ưa thích và xây dựng rộng rãi. Không chỉ bởi các lợi thế về mặt không gian xây dựng, tính gắn bó, gần gũi với không gian sử dụng ở nông thôn. Thường được xây dựng trên không gian đất vườn rộng, có sân, có vườn, có ao cá.... và được quy hoạch gọn gàng trên lô đất xây dựng của gia đình. Chính vì thế, mà biệt thự thường được xây với diện tích khá rộng rãi, không gian sử dụng trong và ngoài đều cần sự khoáng đạt, yên tĩnh và thực sự mang lại cảm giác sang trọng cho chủ nhà khi sở hữu một trong số những mẫu biệt thự đẹp này!

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Điểm đặc biệt thu hút sự quan tâm của nhiều người khi lựa chọn xây dựng các mẫu nhà 1 tầng có gác lửng có lẽ là vấn đề chi phí, cũng như công năng sử dụng. Thường thì nhu cầu sử dụng của nhà cũng tương đối cao, trong khi diện tích đất và chi phí xây dựng không cho phép, mà nhiều gia đình chỉ dự định xây dựng các mẫu thiết kế nhà 1 tầng có gác lửng bởi rắng sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà 2 tầng, mà công năng sử dụng tận dụng thêm ở tầng gác lửng khá lớn. Do đó, đây trở thành giải pháp hiệu quả, sử dụng phù hợp đối với những gia đình mong muốn có thêm diện tích sử dụng, mà chi phí bỏ ra không quá tốn kém so với nhà 2 tầng. Tuy nhiên, do kiến trúc biệt thự, với mái thái đua ra 2 bên có diện tích lớn, đồng thời vật liệu hoàn thiện cũng là loại vật liệu cao cấp nên chi phí xây dựng các mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ như thế này cũng tương đối cao. Chủ đầu tư của ngôi nhà này cũng không nằm ngoại lệ- những mong muốn đó đều được anh gửi đến cho chúng tôi- và được đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tiếp nhận, triển khai và hoàn thiện ngôi nhà cho gia đình anh như ý muốn!

Giải pháp kiến trúc đơn giản cho mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Sau khi tiếp nhận yêu cầu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ của gia đình anh Việt ở Thái Nguyên, anh cũng rất thích kiến trúc nhà ở mái thái theo phong cách đơn giản, do đó, phương án thiết kế kiến trúc cũng khá đơn giản, tận dụng tối đa độ dốc của mái, tạo các khoảng nhấn chủ yếu bằng vật liệu hoàn thiện và màu sắc. 

Phải nói rằng, những mẫu thiết kế nhà mái thái ngày càng được các gia chủ yêu thích. Bởi không chỉ bởi vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn ở vẻ đẹp công năng sử dụng. Kiến trúc mái thái được sử dụng ưu ái trong rất nhiều thiết kế nhà ở. Không chỉ ở các mẫu nhà hiện đại, mà còn phong cách tân cổ điển, hoặc cổ điển thì mái thái cũng vấn rất được ưu ái sử dụng. Có lẽ vì thế, mà không gian kiến trúc ngôi nhà mang lại sự gần gũi và chân thực vô cùng, dễ dàng tạo thiện cảm với người xem. 

Mặt tiền mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái thái đẹp

Mặt tiền mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái thái đẹp

Thiết kế mặt tiền của mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ gây ấn tượng với bạn điều gì? Có lẽ là không gian sảnh chính rộng rãi, thoáng đãng, và màu sắc trang nhã, lịch sự. Bạn cũng sẽ cảm nhận được rất rõ sự tối giản trong các chi tiết kiến trúc mặt tiền của ngôi nhà. Hoàn toàn sử dụng các mảng tường phẳng, trơn, nhẵn. Được sơn màu trắng để giảm bớt đi sự cầu kì. Đồng thời, không gian chân tường ngoại thất của ngôi nhà sử dụng đá ốp màu ghi xám rất bắt mắt và sang trọng, phù hợp với mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ này. Chi tiết kiến trúc tương tự cũng được áp dụng thường xuyên trong rất nhiều các mẫu thiết kế nhà 1 tầng 1 tum. 

Bạn có thể sở hữu được một ngôi nhà tương tự với mặt tiền rộng khoảng 8- 10m. Ở mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ này, mặt tiền ngôi nhà rộng khoảng 8m. Việc thiết kế cũng trở nên đơn giản hơn khi hệ trục cột được bố trí rộng, đảm bả khoảng cách và tỷ lệ, chiều cao của toàn bộ ngôi nhà. Hệ thống cột sảnh được sử dụng cột vuông, đơn giản, dễ thi công và hợp lý với kiểu kiến trúc hiện đại như thế này. Trong quá trình tư vấn, chúng tôi cũng có nhận được một vài yêu cầu thay đổi từ phía khách hàng của mình, mong muốn đổi cột vuông thành cột hình trụ tròn. Thực ra trong thẩm mỹ thì không có gì là tiêu chuẩn, tuy nhiên, đối với mỗi kiểu kiến trúc, kiến trúc sư cũng là người đã trải nghiệm và thực hiện nhiều rồi, do đó, sự lựa chọn cột hình vuông như trong thiết kế này mới đem lại cảm giác gần gũi, chân thành và cả cảm giác chắc khỏe cho tổng thể thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ này!

Thiết kế mái thái của mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp

Ưu điểm của mái thái khi sử dụng trong thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ dễ dàng nhận thấy: Đó là hoàn thiện về tính thẩm mỹ, phong thủy, và đảm bảo về cả mặt công năng sử dụng cho ngôi nhà.

Dễ dàng nhận thấy, kiến trúc nhà mái thái khéo léo tôn vinh lên vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo của ngôi nhà. Từ những mẫu nhà phố hiện đại khoẻ khắn vuông vức, khi kết hợp với mái thái lại nhịp nhàng mềm mại, có vẻ như hai dáng vẻ dối ngược nhau nhưng khi kết hợp với nhau bổ sung cho nhau tạo nên khối kiến trúc hoàn hảo. Đến những mẫu nhà vườn dẽ dàng thu hút người đối diện được tạo nên từ kiến trúc và tự nhiên.

Về phong thủy, các mẫu nhà mái thái được các chuyên gia phong thủy đánh giá khá tốt, với dạng hình chóp và có độ dốc tương đối. Theo quan niệm phong thủy, mái thái dẽ dàng tránh được hiện tượng tích tụ hung khí ảnh hưởng đến dòng lưu chuyển vượng khí trong nhà, qua đó mang lại may mắn tốt lành cho gia chủ

Ngoài yếu tố thẩm mỹ và phong thuỷ phù hợp, mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ với mái thái còn mang tính năng tản nhiệt chống nóng, do có độ dốc vừa phải nên khi có nước mưa rơi xuống nhanh chóng thoát nước tự nhiên, không bị ứ đọng trên mái. Đồng thời, nó cũng bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột, ngấm nước.

Xem thêm: thiết kế nhà cấp 4 130m2

Phối cảnh view 3: Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ nằm trong tổng thể mảnh đất vườn rộng

Quy hoạch sân vườn, cổng, hàng rào cho mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp

Ngôi nhà sẽ được vẽ, và đặt trong tổng thể lô đất xây dựng thực tế mà chủ đầu tư cung cấp cũng như căn cứ vào hiện trạng đất xây dựng mà chúng tôi có được trong quá trình làm việc với chủ nhà. Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ nằm trong mảnh đất nở hậu. Toàn bộ phía trước hẹp được dùng làm sân, phía sau rộng rãi được tận dụng làm vườn, trồng cây xanh bao phủ mang lại vẻ đẹp cho ngôi nhà

Đây cũng là lợi thế mà chỉ ở các mẫu nhà vườn mới có được, với không gian sân vườn rộng rãi, thoáng mát, đây thực sự là nơi sống- nghỉ ngơi tuyệt vời cho bạn và gia đình của minh. 

Phối cảnh view 4: Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp 

Góc nhìn từ cổng phía ngoài vào ngôi nhà gác lửng 3 phòng ngủ. Cổng và hàng rào được thiết kế với kiến trúc hiện đại tương đồng như mẫu nhà. Với hệ thống gạch, cộng với hàng rào trắng bao quanh. Trong hồ sơ thiết kế chi tiết, cũng có cổng và hàng rào đã được triển khai rõ trong bản vẽ kĩ thuật thi công. Màu sắc của cổng, mái cổng, cùng vật liệu hoàn thiện phần cổng cũng phù hợp với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà mang đến!

Xem thêm: nhà 1 tầng mini

Công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tổng thể: Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp xây dựng trên lô đất vườn rộng 

Hiện trạng mảnh đất nở hậu được gia đình anh cung cấp cho kiến trúc sư. Chúng tôi sẽ vẽ lại hiện trạng đất, quy hoạch lại các vị trí cây trồng, sân vườn, và đặt ngôi nhà trong mảnh đất xây dựng sao cho hợp lý nhất với kiến trúc cũng như không gian của mảnh đất. Vị trí của cổng và hàng rào cũng được chỉ định rõ trong bản vẽ thiết kế.

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ diện tích 120m2 đẹp

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ với 120m2 sàn tầng 1 được bố trí công năng sử dụng bao gồm: Phòng khách: 26.5m2, Phòng ăn: 29.5m2, Phòng ngủ: 16.6m2, Phòng bếp: 15.1m2, WC1: 5.8m2

Tầng 1 các phòng đều có diện tích rộng rãi cho việc sử dụng, từ phòng khách, đến bếp ăn- đều là những không gian sinh hoạt chung cần sự rộng rãi. Còn phòng ngủ cũng có diện tích đẹp, có cửa sổ rộng thoáng, đẹp mắt!

xem thêm: thi công nhà trọn gói

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tầng 2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Kho: 21m2, Phòng thờ 11.4m2, Ban công 6.5m2, Phòng ngủ 2: 14.5m2, Phòng ngủ 3: 16m2, WC2: 4.17m2 

Diện tích sử dụng của tầng 2 chỉ 80m2. Khu vực cầu thang lên tầng nối tiếp với phòng thờ, PHòng thờ được đặt ở vị trí trung tâm, hướng cùng với hướng nhà. 2 phòng ngủ rộng rãi bên trong giúp bạn đủ đầy trong việc đi lại và sinh hoạt. Ban công gần vị trí của phòng thờ và phòng ngủ cũng vừa vặn, nhỏ nhắn, phù với với nhu cầu và tạo nên độ thoáng mát cho ngôi nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp này. 

Do tầng gác lửng cũng được sử dụng tương tự như các tầng nhà khác nên các yêu cầu về mặt kĩ thuật, chống nóng vẫn được chúng tôi thiết kế và đảm bảo chi tiết trong công trình.

Ngoài ra, bộ hồ sơ thiết kế chi tiết còn bao gồm khoảng 100 tờ giấy quy cách khổ A3- thể hiện các bản vẽ thiết kế chi tiết mặt đứng, mặt cắt, bản vẽ thi công điện, nước.... rất dễ dàng đọc hiểu và giúp bạn thi công một cách dễ dàng và chính xác nhất. 

Kết luận: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Hồ sơ thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ này được chúng tôi hoàn thiện vào tháng 2 năm 2018. Sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế, chủ đầu tư đã chuẩn bị thi công. Toàn bộ quá trình thi công nếu có bất cứ vướng mắc gì liên quan đến thiết kế có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để kỹ sư, kiến trúc sư chủ trì trực tiếp tư vấn và giải đáp online. Trường hợp cần thiết có thể đến trực tiếp hiện trường để kiếm tra công tác thi công nếu như chủ đầu tư có yêu cầu ( có tính phí).

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế và xây dựng nhà ở, những thắc mắc liên quan đến xây dựng và thiết kế nhà ở mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Nhà cấp 4 nông thôn 2 phòng ngủ