Giải đáp vấn đề: Có nên xây nhà lệch tầng không? KN319077

Nhà lệch tầng là giải pháp hữu hiệu cho các gia chủ sở hữu một mảnh đất lô nhỏ với kích thước hạn hẹp nhưng vẫn có một mẫu biệt thự đẹp, thoáng đãng. Tuy nhiên, giải pháp xây nhà lệch tầng có thật sự hiệu quả và tối ưu? Liệu rằng có nên xây nhà lệch tầng hay không?

Nhà lệch tầng mang tới kiến trúc nhà khá độc đáo và mang lại không gian sống mới mẻ cho cả gia đình

Nhà lệch tầng là gì?

Nhà lệch tầng là nhà mà các mặt sàn của nó nằm ở từng phần, và thiết kế lệch nhau theo chủ đích của kiến trúc sư. Nhà kiểu lệch tầng thường xây cầu thang ở giữa nhà và sẽ có từ 2 đến 3 phòng bao quanh. Nếu nhìn từ trên xuống, khu vực cầu thang sẽ như một cái giếng rộng, cho ánh sáng tự nhiên chiếu thẳng vào trong nhà, tạo cảm giác thoáng mát, mới mẻ và rất hiện đại cho ngôi nhà.

Nhà lệch tầng là nhà mà các mặt sàn của nó nằm ở từng phần, và thiết kế lệch nhau theo chủ đích của kiến trúc sư

Có hai dạng nhà lệch tầng chính:

Loại thứ nhất, nâng phần sau bếp và nhà ăn lên vài bậc để phân chia không gian phía sau với phía trước nhà. Từ độ cao của khu vực phía sau nhà sẽ thiết kế cầu thang đi lên tầng và cứ đan qua đan lại để lên các tầng trên. Với cách này thì mặt bằng nền của từng tầng sẽ lệch nhau.

Dạng thiết kế nhà đẹp kiểu lệch tầng thứ hai sẽ tạo một sàn lửng, có cầu thang đi lên và được xem như tầng lửng. Phần sau của ngôi nhà sẽ có độ cao khoảng 2.5m. tầng dưới sẽ dùng để xe, làm nhà kho hay nhà vệ sinh, còn tầng lệch lửng thì sẽ đặt bếp ăn. Tuy nhiên, dạng thiết kế này có nhiều điểm hạn chế như không mở rộng được không gian khi cần nên được ít người sử dụng.

Ưu khuyết điểm của nhà lệch tầng

Ưu điểm của nhà lệch tầng

Nhà lệch tầng tạo ra không gian nhà ở thoáng đãng:

Thiết kế nhà lệch tầng cho gia chủ một không gian sống rất thoáng. Cầu thang thường đặt ở giữa cấu trúc nhà, có thể tạo giếng trời, vườn cảnh để giúp cho nhà ở thoáng mát và ngập tràn ánh sáng. Các tấm sàn không bằng nhau mà sắp xếp so le tạo ra những ống hút gió xiên giữa tầng này với tầng kia (trong điều kiện nhà có lỗi hút gió vào)

Các mẫu nhà lệch tầng thường thoáng, sáng, hút gió, hút sáng hơn những mẫu nhà sàn phẳng

Nhiều người cho rằng nên xây nhà lệch tầng vì bạn sẽ có sẽ có một không gian sống độc đáo

Đặc điểm nổi trội mà nhà lệch tầng mang lại chính là nó tạo ra một không gian có tầm nhìn đa dạng, phong phú với nhiều góc cạnh. Cầu thang nhiều chiếu nghỉ, cứ khoảng 10 bậc lại có thể đi vào 1 tầng nên di chuyển thuận tiện hơn. Nhà lệch tầng cũng cho bạn khả năng quan sát giữa các tầng tốt hơn. Và dù đứng ở tầng nào bạn cũng có thể nhìn được nhiều không gian khác lạ của ngôi nhà.

Các không gian nhà lệch tầng có sự gắn kết và liên hệ chặt chẽ với nhau hơn 

Nhiều gia chủ chọn xây nhà lệch tầng vì nó giúp nới rộng diện tích nhà ở

Độ cao của nhà lệch tầng không bị cố định như nhà thẳng tầng, vì thế nó giảm thiểu các không gian không cần thiết trong ngôi nhà, giúp gia chủ kết hợp các khoảng trống để xây thêm lan can, sân thượng. Cũng có thể tận dụng nhà lệch tầng để xây không gian gác lửng ở phía trên và không gian bên dưới làm nhà để xe, kho chứa đồ, phòng ngủ cho người giúp việc  phân chia rõ ràng với những không gian khác. Khiến nhà ở của bạn tiện dụng và đẹp hơn.

Thiết kế nhà lệch tầng cho bạn có thêm nhiều diện tích sử dụng mà chiều cao của nhà không bị thay đổi quá nhiều

Nhà lệch tầng là phương án tối ưu cho các gia chủ sở hữu diện tích đất trật hẹp. Nó có thể thay đổi cao độ và xen kẽ các góc lệch để tạo ra nhiều không gian sử dụng hơn trong ngôi nhà. Từ đó, mang tới cảm giác rộng rãi hơn giúp gia chủ có được một thiết kế biệt thự đẹp như ý

Nhà lệch tầng mang tới không gian gần gũi hơn với thiên nhiên

Kết cấu từ nhà lệch tầng có khả năng đón nắng gió và cho phép chúng len lỏi vào nhà sẽ tạo ra cảm giác gần gũi với thiên nhiên hơn. Cùng với đó, nhà lệch tầng còn cho bạn những lan can để bạn thỏa sức trang trí cây xanh, hoa cảnh để làm ngôi nhà trở nên xanh mát hơn.

Ngôi nhà được nối rộng và phóng tầm mắt qua kính. Mặc dù ngôi nhà có các không gian với độ cao khác nhau nhưng từ không gian này bạn có thể nhìn được nhiều không gian khác, giúp tạo cảm giác các không gian gần gũi với nhau hơn đồng thời có sự kết nối với không gian bên ngoài.

Kết cấu độc đáo cho phép nhà lệch tầng có nhiều không gian tiếp xúc với thiên nhiên bên ngoài hơn

Sự đa dạng và độc đáo trong kết cấu không gian cũng làm cho nhà lệch tầng trở nên đặc biệt và thích hợp với những gia chủ thích các mẫu nhà biệt thự hiện đại. Tuy nhiên, ngoài những ưu điểm trên thì nhà lệch tầng cũng có nhiều nhược điểm khiến cho nhiều người e ngại “có nên xây nhà lệch tầng không?”

Nhược điểm của nhà lệch tầng

Cấu trúc nhà rườm rà, đòi hỏi kỹ thuật cao không an toàn với người già và trẻ nhỏ

Nhà lệch tầng bị hạn chế xây dựng như một số khu đất hay một số kiến trúc nhất định. Bởi cấu trúc rươm rà nên nếu nhà bạn xây có gặp phải các vấn đề kết cấu khác thì sẽ rất khó để xây nhà lệch tầng. Thêm vào đó, việc cầu thang ở sát cửa phòng, cứ mở cửa ra là thấy cầu thang và di chuyển sang phòng khác là phải lên bậc thang gây ra cảm giác bất tiện. Đặc biệt gia đình có nhiều người nhà và trẻ nhỏ thì không nên xây nhà lệch tầng với thiết kế nhà có nhiều cầu thang nối giữa các phòng gây  khó khăn trong và giới hạn trong việc đi lại trong nhà.

Quá nhiều cầu thang khiến nhà lệch tầng gây bất tiện trong việc di chuyển giữa các không gian đối với người già và trẻ nhỏ

Thời gian và chi phí xây dựng nhà lệch tầng cao hơn

Nếu bạn muốn có một mẫu nhà đẹp kiểu lệch tầng thì cần có sự tính toán tỉ mỉ và thận trọng trong khâu thiết kế. Cần phải chuẩn bị bản vẽ chi tiết cho từng tầng t,ừng khu vực. Theo đó còn là việc thi công tốn nhiều thời gian và gặp nhiều khó khăn hơn so với xây nhà thẳng tầng. Chính vì thế, chi phí xây nhà lệch tầng luôn cao hơn xây nhà thẳng tầng.

Bên cạnh đó, theo kinh nghiệm của nhiều gia chủ từng xây nhà lệch tầng thì chi phí nguyên liệu để xây kiểu nhà này cũng cao hơn so với các kiểu nhà bình thường khác.

Nhà lệch tầng bị giới hạn trong thiết kế và gây ra khó khăn về hệ thống thoát nước

Những khu đất nắng và vuông không thể xây dựng được nhà lệch tầng. Nhà lệch tầng bị giới hạn thiết kế chỉ dành cho các khu đất lô phố, hẹp ngang và có chiều sâu. Bên cạnh đó, thiết kế lệch tầng khiến cho bạn bắt buộc phải lắp đặt thêm hệ thống thoát nước và xử lý nước để chống thấm, chống ẩm.

Nhà lệch tầng yêu cầu hệ thống thoát nước khó hơn các thiết kế nhà tầng phẳng

Vậy, có nên xây nhà lệch tầng không?

Câu trả lời sẽ là có nên xây nhà lệch tầng đối với các gia chủ sở hữu khu đất lô phố sâu, hẹp ngang. Nhà lệch tầng trong điều kiện hẹp và dài có thể bố trí thêm không gian cầu thang ở giữa nhà, bố trí thêm giếng trời hay thông tầng sẽ rất thoáng và sáng. Nó mang lại hiệu quả về thông gió đối với những ngôi nhà dài hơn 15m.

Còn với các hộ gia đình sở hữu khu đất vuông, ngắn thì không nên làm nhà lệch tầng.  Bên cạnh đó, các gia đình có con nhỏ, người già thì không nên làm nhà lệch tầng vì nhiều cầu thang, kém an toàn. Nếu nhà bạn có một khu đất lô đủ rộng và có nhu cầu cần mặt bằng rộng rãi, không gian mở thì cũng không nên lựa chọn nhà lệch tầng.

Nhà lệch tầng phù hợp với đất lô hẹp ngang và sâu

Bản chất nhà lệch tầng là có độ chênh cốt giữa các tầng. Do đó, việc lựa chọn có nên làm nhà lệch tầng không còn phụ thuộc và tính chất sử dụng, sở thích cá nhân hay số lượng người trong gia đình. Có nhiều khu vực bị hạn chế tầng xây nhà, họ hay lựa chọn nhà lệch tầng để gia tăng diện tích sử dụng, nhìn đằng trước thì là 3 tầng nhưng thực tế đằng sau lại có tới 4 tầng… Hoặc cũng có gia đình do yêu thích vẻ hiện đại và độc đáo của nhà lệch tầng mà lựa chọn thiết kế nhà này.

Lựa chọn và cân nhắc kĩ càng theo nhu cầu, sở thích cũng như điều kiện của gia đình để đảm bảo bạn có một thiết kế nhà ưng ý nhất

Như vậy, chúng tôi đã đưa ra các ưu và khuyết điểm của mẫu nhà lệch tầng cũng như đưa ra một số trường hợp nên và không nên xây dựng kiểu nhà này để quý vị tham khảo và có thể tự mình lựa chọn có nên xây nhà lệch tầng không. Chúc quý vị có được một thiết kế nhà tối ưu nhất.

Quý vị có bất kì thắc mắc gì liên quan tới kiến trúc nội thất hay có nhu cầu thiết kế nhà ở vui lòng liên hệ tới số hotline để nhận sự tư vấn miễn phí từ kiến trúc sư.

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Tư vấn cách khắc phục nền nhà bị phồng hiệu quả nhất