Hình ảnh xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 5 phòng ngủ ở Hà Nội TC528090

Bạn chắc hẳn vẫn còn ấn tượng với mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng tân cổ điển 100m2 của gia đình anh Lập ở Thanh Oai - Hà Nội do chúng tôi triển khai thực hiện vào đầu năm 2020. Ngay sau khi nhận được bộ hồ sơ thiết kế nhà anh Lập đã bắt tay vào thuê đôi thợ thi công triển khai và tới nay đã đang bước vào giai đoạn hoàn thiện ngoại thất. Dưới đây là hình ảnh thi công thực tế xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 của chủ đầu tư cung cấp.

  •  
Những mẫu biệt thự 1 tầng ở nông thôn đẹp đến nao lòng
  •  
Bộ sưu tập các mẫu nhà biệt thự 2 tầng Châu Âu đáng sống nhất hiện nay
  •  
1000 mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái đẹp không thể chối từ

Thông tin xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 của gia đình anh Lập ở Hà Nội

  • Chủ đầu tư

Anh Nguyễn Đức Lập

  • Địa chỉ

Thanh Oai - Hà Nội

  • Mặt tiền

10m

  • Chiều sâu

12m

  • Số tầng

03

  • Phương án móng

Móng ép cọc

  • Kiến trúc sư thiết kế

Kiến trúc sư Angcovat

  • Thời gian khởi công

2/2020

  • Thời gian dự kiến hoàn thành

10/2020

  • Chi phí thi công và hoàn thiện ngoại thất

Khoảng 2,2 tỷ đồng

  • Thông số công năng, diện tích

Thông số công năng:

+) Tầng 1: Sảnh chính: 9.1m2, Phòng khách: 24.8m2, Phòng ăn: 23m2, Phòng ngủ 1: 18.1m2, WC1: 4.2m2.

+) Tầng 2: Sảnh trung tâm: 7.9m2, WC master: 4.5m2, Phòng thay đồ: 8.3m2, Ban công: 4m2, Phòng ngủ 3: 16m2, Ban công: 4m2, Wc2: 4.2m2, Phòng ngủ 4: 18.2m2, Ban công: 2.5m2

+) Tầng 3: sảnh trung tâm: 7.9m2, phòng thờ: 11.1m2, WC3: 4.2m2, Sân chơi: 14.9m2, Phòng ngủ 5: 13m2

 Đơn giá vật tư thi công xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 tân cổ điển

STT HẠNG MỤC CÔNG VIỆC ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ GHI CHÚ
1 Cọc ép 200x200, sâu 5-7 m m2                   200,000    
B Tầng 1      
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                   200,000    
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                   160,000    
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                   180,000    
4 Đá ốp lát khu sảnh chính m2                1,300,000    
5 Đá ốp lát bậc thang và sảnh phụ m2                   900,000    
6 Đá ốp lát cầu thang m2                   900,000    
7 Lan can kính cầu thang md                1,500,000   bao gồm tay vịn gỗ 
8 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2                1,700,000    bao gồm phụ kiện, hoa sắt
9 Cửa đi wc nhôm kính PMA m2                1,500,000   đã bao gồm phụ kiện
10  Bộ cửa đi sảnh chính, phụ, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2                2,500,000   đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Việt Tiệp)
11 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                   900,000   đã bao gồm nẹp cửa
12 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                   580,000   đã bao gồm nẹp cửa
13 Sơn nội thất kova m2                     55,000    
14 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                     65,000    
15 Sơn Giả Đá chân đế md                   180,000    
16 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ              10,000,000    
17 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)                10,000,000   không bao gồm đèn trùm trang trí 
C Tầng 2      
1 Gạch ceramic 800x800 ốp lát  m2                   200,000    
2 Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh m2                   160,000    
3 Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4 m2                   180,000    
4 Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp m2                1,700,000   bao gồm phụ kiện, hoa sắt
5 Cửa wc nhôm kính PMA m2                1,500,000   đã bao gồm phụ kiện
6 Cửa đi ban công, thông phòng gỗ lim Nam Phi m2                2,500,000   đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Viêt Tiệp)
7 Khuôn kép gỗ lim Nam Phi md                   900,000   đã bao gồm nẹp cửa
8 Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi md                   580,000   đã bao gồm nẹp cửa
9 Sơn nội thất Kova m2                     55,000    
10 Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp m2                     65,000    
11 Thiết bị vệ sinh Inax Bộ              10,000,000    
12 Lan can kính ban công md                1,500,000    
13 Mái nhựa poly an toàn che ban công m2                   650,000    
14 Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)                10,000,000   không bao gồm đèn trùm trang trí 
D Tầng áp mái, các phần mái dốc trang trí và các phần khác      
1 Ngói  m2                   180,000    
2 Phần gạch trang trí mặt đứng m2                   250,000    
3 Gạch rối ốp chân đế m2                   200,000    
4 Trần thạch cao phòng khách, bếp m2                   175,000   phòng khách + bếp ( phần hỗ trợ )
5 Lam giả gỗ trang trí ngoài trời m2                1,500,000    
6 Hệ vỉ kèo mái ngói m2                   550,000    
7 Máy bơm panasonic 1                2,000,000    
8 Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m3 và phụ kiện đầu nối 1                5,800,000    
9 Hệ thống dây camera      
10 Dây điện Trần Phú      

Để thi công hoàn thiện mẫu nhà 3 tầng diện tích 100m2 cần phải chuẩn bị vật tư và đặc biệt là những gia chủ tự đứng lên thi công thì việc chuẩn bị về tài chính, vật tư càng trở nên quan trọng. Hiểu được việc đó, chúng tôi gửi bạn đơn giá vật tư các loại vật liệu để thi công và hoàn thiện ngôi nhà đẹp 3 tầng diện tích 100m2 ở Hà Nội. 

Hiện nay để đảm bảo tính chuyên nghiệp, đảm bảo ngôi nhà được thi công hoàn thiện theo đúng thiết kế, công ty chúng tôi triển khai thi công xây dựng trọn gói, hoàn thiện ngôi nhà đảm bảo từ khâu lên ý tưởng thiết kế cho tới xây và bàn giao chìa khóa trao tay cho gia chủ. Vì thế KTS Angcovat là người đứng lên triển khai và giám sát công trình, các yếu tố thông số kỹ thuật được tuân thủ, ngôi nhà đúng với hình ảnh phối cảnh. Tuy nhiên gia chủ có thể tự thi công, trong quá trình xây dựng nếu có bất kỳ vấn đề gì liên quan tới kỹ thuật, chúng tôi sẽ hỗ trợ giải đáp cho chủ nhà và thợ thi công. 

Đối với các mẫu nhà 3 tầng diện tích 100m2 đon giá xây dựng hoàn thiện được tính như sau:

+ Đơn giá xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 hiện đại: 5,5 -6 triệu đồng/m2 xây dựng

+ Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng diện tích 100m2 tân cổ điển: 6-6,5 triệu đồng/m2 xây dựng

+ Đơn giá xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 cổ điển: 6,5 triệu đồng/m2 trở lên

Dựa trên đơn giá này, có thể khái toán công trình xây nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 tân cổ điển ở Hà Nội hết khoảng 2,2 tỷ đồng. 

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình. 

xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 5 phòng ngủ đẹp

 Hình ảnh bản vẽ phối cảnh mẫu nhà 3 tầng diện tích 100m2 do KTS Angcovat thiết kế

Thi công phần thô - xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 do chủ đầu tư tự thực hiện

Thực tế so với nhiều mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển, mẫu nhà 3 tầng 100m2 của gia đình anh Lập sở hữu các hình khối tân cổ khá nhẹ nhàng, không quá diêm dúa cầu toàn trong từng chi tiết nhỏ, mà các kiến trúc sư tạo hình khối lớn hơn, tập trung vào vật liệu và màu sắc trang trí nhiều hơn. So với các mẫu đậm chất tân cổ điển thì mẫu nhà này lại có thiên hướng về không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên nhiều hơn. Tuy vậy, chúng tôi vẫn tuân thủ những quy tắc, đặc trưng nổi bật khi thiết kế nhà 3 tầng 100m2 tân cổ điển.

Kiến trúc tân cổ điển là loại hình nhà ở thuộc phân khúc hạng sang, có giá thành thiết kế và thi công đều ở mức cao hơn so với kiến trúc hiện đại đơn giản. Các đường nét, hình khối đều có tiêu chuẩn khắt khe, tính cầu toàn về thẩm mỹ nhiều hơn. Tỷ lệ không gian cũng vô cùng quan trọng, cân đối giữa chiều dài, rộng và cao, cũng như tỷ lệ kích thường từng tầng, từng khối trong ngôi nhà. Kiến trúc sư phải là người thật sự có kinh nghiệm mới xử lý và lên ý tưởng trọn vẹn cho không gian biệt thự 3 tầng tân cổ điển. Nếu không có tay nghề tốt sẽ làm các hình khối có phần thô cứng hoặc quá rườm rà không cần thiết. Thoạt nhìn sẽ nhận ra được vẻ đẹp sang trọng lịch lãm của mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển qua các chi tiết hoa văn nhỏ uốn lượn mềm mại. Không riêng gì kiến trúc sư thiết kế, thợ thi công là người trực thực hiện hóa ngôi nhà từ bản vẽ thành công trình thực tế, vì vậy những đội thợ thi công được mẫu nhà 3 tầng 100m2 tân cổ điển cũng phải là những người có hoa tay, người thợ lành nghề, kinh nghiệm lâu năm trong nghề để thể hiện các khối kiến trúc một cách tỷ mỉ và tốt nhất. Dưới đây là một số hình ảnh thi công thực tế phần thô của mẫu nhà 3 tầng diện tích 100m2 do chủ đầu tư cung cấp cho chúng tôi.

xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 5 phòng ngủ đẹp

 Hình ảnh thực tế mẫu nhà 3 tầng diện tích 100m2 do chủ đầu tư thi công tại Thanh Oai - Hà Nội

Do yêu cầu khá khắt khe ở công đoạn hoàn thiện nên thi công biệt thự tân cổ điển 3 tầng diện tích 100m2 thường có thời gian hoàn thiện dài hơn so với nhiều công trình đơn giản hiện đại khác. Thậm chí, những công trình biệt thự tân cổ điển có quy mô, diện tích xây dựng lớn thì thời gian có thể kéo dài hơn so với dự tính. Do đó, gia chủ cần kiên nhẫn đợi chờ công trình thi công hoàn thiện mới có thể chuyển đến sinh hoạt. 

 Mỗi công trình khi thiết kế chúng tôi đều đảm bảo yếu tố về thẩm mỹ - công năng - phong thủy, giữ cân bằng các yếu tố đó giúp ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn phải đảm bảo về công năng sử dụng hợp lý, gia chủ yên tâm sinh sống với các yếu tố phù hợp về phong thủy nhà ở. Xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 tân cổ điển cũng không nằm ngoài các yêu cầu đó, cụ thể:

- Yêu cầu về thẩm mỹ: biệt thự 3 tầng tân cổ điển sở hữu các hình khối kiến trúc phức tạp hơn so với nhà hiện đại, đòi hỏi các yếu tố khắt khe hơn về mặt thẩm mỹ. Vì thế khi thiết kế cũng như thi công cần tuân thủ các nguyên tắc, thông số kỹ thuật giống đúng bản vẽ thiết kế. Từ tỷ lệ nhà, kích thước phào chỉ, hoa văn trang trí, các thức cột nhà, màu sơn, màu mái cũng như vật liệu chỉ định. Có như thế ngôi nhà mới sở hữu hình khối ngoại thất tuyệt vời, không gian sống xứng tầm đẳng cấp. Điều này đòi hỏi thợ thi công phải tỷ mỉ, khoa học và kiên nhẫn chăm chút từng chút một vừa phải đảm bảo tiến độ thi công xây nhà 3 tầng diện tích 100m2. Gia chủ cần thuê đội thợ chuyên nghiệp để đảm bảo các yếu tố đó. 

xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 5 phòng ngủ đẹp

 Hình ảnh thực tế xây thô nhà 3 tầng diện tích 100m2 - hình ảnh do chủ đầu tư cung cấp

- Thi công xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 tân cổ điển đòi hỏi cần có sự tỷ mỉ chi tiết và cẩn thận. Không gian ngoại thất được đánh giá cao nhờ sự tinh tế và trọn vẹn của từng chi tiết nhỏ cho tới các hình khối lớn. Điều này đòi hỏi thợ làm việc cần chăm chỉ, yêu cầu có kinh nghiệm, đã từng thi công các mẫu nhà cổ điển hay tân cổ điển. Từng chi tiết trang trí kiến trúc, lựa chọn màu sơn đều tuân thủ theo bản vẽ thiết kế nhà mà kiến trúc sư đã lên ý tưởng. Các gia chủ cần tham vấn ý kiến của KTS trong quá trình xây dựng, đừng ngần ngại, bạn hãy gọi điện và nhờ các KTS tư vấn để hoàn thiện ngôi nhà một cách hoàn hảo nhất. 

thực tế xây nhà 3 tầng diện tích 100m2

 Hình ảnh thực tế xây thô nhà 3 tầng diện tích 100m2 mặt tiền 10m - hình ảnh do chủ đầu tư cung cấp

 - Thời gian thi công xây nhà 3 tầng diện tích 100m2: thông thường các mẫu nhà tân cổ hoặc cổ điển sẽ triển khai xây dựng cả phần thô và hoàn thiện lâu hơn so với các mẫu nhà khác. Bởi đây là các mẫu nhà có quy mô xây dựng lớn, từng chi tiết kiến trúc đều phải đảm bảo sự chỉnh chu, toàn vẹn nên cần phải có thời gian hoàn thiện và triển khai xây dựng. Chính vì thế mà các mẫu nhà tân cổ điển có chi phí xây dựng cao hơn so với những mẫu biệt thự đơn giản khác.

Xem thêm: Mẫu nhà biệt thự ngang 7m

Hình ảnh hoàn thiện xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 phong cách tân cổ điển đẹp

hoàn thiện xây nhà 3 tầng diện tích 100m2

 Hoàn thiện xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 mái thái - hình ảnh do chủ đầu tư cung cấp tháng 9/2020

Một mẫu nhà nói chung và xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 nói riêng cần có quy trình thi công bài bản như sau:

- Bước 1: chuẩn bị nguyên vật liệu: Giai đoạn này, chủ đầu tư có thể can thiệp vào việc thay đổi chủng loại nguyên vật liệu theo đúng như mong muốn và nhu cầu của từng đơn vị thi công và xây dựng công trình theo mong muốn xây dựng. Bạn có thể thay thế chủng loại vật tư xây dựng như mong muốn. Nhà thầu thi công sẽ thay thế và tìm nguồn cung ứng vật tư phù hợp để tiến hành thi công biệt thự tân cổ điển theo đúng như hợp đồng kí kết và điều kiện thực tế thi công của công trình.

 - Bước 2: thi công phần thô: xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 phần thô trước bao gồm công đoạn đào móng, thi công móng (đối với mẫu nhà này là móng cọc), xây dựng phần khung từ những viên gạch nền móng đầu tiên cho tới khi lên tới phần mái nhà. Thời gian xây thô chiếm khoảng 1/3 tổng thời gian xây nhà. 

thực tế xây nhà 3 tầng diện tích 100m2

  Hoàn thiện xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 sang trọng - hình ảnh do chủ đầu tư cung cấp tháng 9/2020

 - Thi công hoàn thiện xây nhà 3 tầng diện tích 100m2: phần hoàn thiện ngôi nhà bao gồm các công đoạn: trát vữa, ốp gạch, sơn, bả,... Hoàn thiện mẫu nhà 3 tầng trường phái tân cổ điển cũng không phải dễ dàng, cần có sự tỷ mỉ, tinh tế của đội thợ, cũng như sự đảm bảo các yếu tố kỹ thuật trong bản vẽ thiết kế nhà từ loại vật liệu cho tới màu sắc được chỉ định trong hồ sơ mà KTS đã lên phương án.

- Nghiệm thu và hoàn thiện công trình xây nhà 3 tầng diện tích 100m2: đơn vị thi công và chủ nhà sẽ tiến hành nghiệm thu từ đó thống nhất hoàn thiện các khoản chi phí như điều khoản trong hợp đồng. Chủ nhà có thể xem ngày đẹp và dọn về ở trong ngôi nhà của gia đình mình.

Tìm hiểu: mẫu nhà vuông 9x10m

Một vài hình ảnh xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 trong gia đoạn hoàn thiện ngoại thất  

thực tế xây nhà 3 tầng diện tích 100m2

 Thực tế hình ảnh xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 của gia đình anh Lập

So với bản vẽ thiết kế ban đầu của chúng tôi, chủ nhà đã thay đổi một số chi tiết, màu sắc khi hoàn thiện mẫu nhà 3 tầng diện tích 100m2. Đó cũng là lý do mà chúng tôi luôn khuyên chủ đầu tư cần tham vấn ý kiến KTS, tôn trọng các chi tiết trong bản vẽ thiết kế nhà để đảm bảo ngôi nhà được thi công hoàn thiện một cách hoàn hảo bài bản nhất. 

thực tế xây nhà 3 tầng diện tích 100m2

 Xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 kích thước 10x12m trong giai đoạn hoàn thiện vào tháng 9/2020

 

thực tế xây nhà 3 tầng diện tích 100m2

 Xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 tân cổ điển trong giai đoạn hoàn thiện vào tháng 9/2020

 

thực tế xây nhà 3 tầng diện tích 100m2

 Xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 sang trọng lịch lãm trong gia đoạn hoàn thiện vào tháng 9/2020

 Trao đổi với chúng tôi, anh Lập có tâm sự rằng, ngôi nhà mới chỉ hoàn thiện phần thô thôi nhưng hình khối tỷ lệ rất đẹp mắt. Có rất nhiều bà con hàng xóm, người thân tới thăm và yêu thích mẫu nhà 3 tầng 100m2 của gia đình anh Lập. Và biết rằng Angcovat là đơn vị lên ý tưởng triển khai bản vẽ thiết kế cho gia đình anh nên nhiều gia đình đã xin số hotline và liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế cho ngôi nhà của gia đình mình.

Chúng tôi mong rằng chủ đầu tư cũng như thợ thi công cần đảm bảo các yếu tố kỹ thuật, giám sát chặt chẽ từng khâu chọn vật tư, màu sắc chỉ định theo đúng bản vẽ thiết kế, đảm bảo công trình được hoàn hảo nhất. 

thực tế xây nhà 3 tầng diện tích 100m2

 Thi công xây nhà 3 tầng diện tích 100m2 ở Hà Nội

Để đảm bảo công trình được hoàn thiện theo đúng ý tưởng thiết kế bạn có thể sử dụng gói giám sát của chúng tôi hoặc KTS Angcovat sẵn sàng giám sát online thông qua các hình ảnh chụp bằng điện thoại, zalo,.. và chúng tôi luôn sẵn lòng giải đáp mọi thắc mắc của cả chủ nhà và thợ thi công liên quan tới yếu tố kỹ thuật.

Để đảm bảo chắc chắn ngôi nhà đẹp và đúng như bản vẽ thiết kế bạn cũng có thể lựa chọn gói thi công trọn gói của chúng tôi, Angcovat sẽ trực tiếp thi công và hoàn thiện ngôi nhà theo dạng chìa khóa trao tay cho gia đình bạn. Khi đó bạn hoàn toàn yên tâm vào tay nghề và trình độ của chúng tôi.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự, thi công trọn gói vui lòng liên hệ trực tiếp KTS Angcovat theo Hotline: 0988 030 680

Xem tiếp: thi công lâu đài dinh thự

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 02466622256 Email:  

Gửi yêu cầu tư vấn

Họ tên

Email(*)
Bạn nhập Email chưa đúng !

Điện thoại
Bạn nhập số điện thoại chưa đúng !

Tệp đính kèm (nếu có)

Định dạng .jpg, .png .doc , .rar/zip
Nội dung

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

CHI NHÁNH TP.HCM

Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 137 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

- Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
- Số ĐKKD 0105387033 do Sở KHĐT Tp. Hà Nội cấp ngày 29/06/2011
- Người đại diện: Nguyễn Anh Tuấn

Chính sách quy định chung
Chính sách bảo mật thông tin

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS