Mẫu nhà biệt thự ngang 7m sâu 11m diện tích 80m2 3 tầng tân cổ điển BT524090

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Mẫu nhà biệt thự ngang 7m 3 tầng 80m2 là của gia đình anh Toản ở Thanh Trì - Hà Nội được chúng tôi lên ý tưởng theo phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng, lịch lãm. Thay vì thiết kế các mẫu nhà phố hay kiểu nhà ống đơn giản thì mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7m được nhiều gia đình yêu mến bởi không gian thoáng đãng, rộng rãi, mặt bằng công năng hợp lý với 3 phòng ngủ 1 phòng khách. Nếu bạn cũng đang sở hữu một mảnh đất tương tự thì ý tưởng thiết kế nhà biệt thự 7x11m kiến trúc tân cổ là một sự lựa chọn hoàn hảo. Cùng chúng tôi ngắm nhìn vẻ đẹp ngôi nhà cũng như khám phá bản vẽ mặt bằng mẫu nhà 3 tầng 80m2 này nhé!

 Thông tin khái quát mẫu nhà biệt thự ngang 7m tại Thanh Trì - Hà Nội

 Bảng khái toán chi phí xây nhà biệt thự ngang 7m diện tích 80m2

- Diện tích sàn 1 sàn: 80m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 272m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

   Bằng chữ: Một tỷ sáu trăm ba hai triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 7m: 6.000.000 (Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.468.800.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.759.200.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận (Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

 Tham khảo: chi phí xây nhà biệt thự 16m mặt tiền

 Nắm bắt yêu cầu tư vấn thiết kế mẫu nhà biệt thự ngang 7m 3 tầng của gia đình anh Toản

Yêu cầu đề bài tư vấn thiết kế nhà là những thông tin ban đầu và cơ bản nhất để chúng tôi định hình, lên ý tưởng không gian sống cho gia đình bạn. Vì đây là những yêu cầu dựa trên nhu cầu thực tế, tài chính của chủ đâu tư nên cần phải được ghi chép chi tiết rõ ràng khi gặp gỡ tiếp xúc với khách hàng. Dưới đây là yêu cầu tư vấn thiết kế nhà biệt thự ngang 7m diện tích 80m2 của gia đình anh Toản ở Thanh Trì:

+ Thứ nhất về diện tích sử dụng: đây là yếu tố quan trọng hàng đầu trước khi lên phương án định vị mặt bằng cũng như phối cảnh của ngôi nhà. Gia đình anh Toản hiện nay đang sở hữu mảnh đất rộng 100m2 ở Vạn Phúc, nhu cầu của gia đình anh là thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 7m, sâu 11m. 

+ Thứ hai về công năng sử dụng: Nhu cầu thực tế của gia đình anh Toản đó là xây nhà biệt thự 3 tầng 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp ăn và phòng thờ. Ngoài ra nếu còn diện tích có thể sắp xếp thêm phòng đọc sách làm việc đảm bảo không gian các phòng đều thoáng đãng, mát mẻ.

+ Thứ ba về chi phí đầu tư: anh Toản tâm sự anh là con trai lớn trong nhà, muốn đầu tư xây dựng một ngôi nhà khang trang cho bố mẹ và gia đình nhỏ của mình sắp tới. Đây cũng là thành quả lao động miệt mài chăm chỉ của anh trong suốt thời gian qua. Chủ đầu tư muốn nhờ chúng tôi tư vấn thiết kế lên ý tưởng mẫu nhà phù hợp với khoản chi phí xây nhà 1,5-1,6 tỷ đồng.

+ Thứ 4: anh Toản muốn hồ sơ được hoàn thiện sớm nhất để có thể thi công và hoàn thiện trong năm nay. Vì thế anh muốn biết chi phí thiết kế cũng như thời gian hoàn thiện bộ hồ sơ mẫu nhà biệt thự ngang 7m của gia đình mình. 

Căn cứ vào mong muốn thực tế của gia đình anh Toản cùng với mức đầu tư kinh phí làm nhà, chúng tôi đã lên phương án mặt bằng cùng với bản vẽ phối cảnh để chủ đầu tư duyệt. Mẫu nhà biệt thự ngang 7m diện tích 80m2 theo phong cách tân cổ điển dưới đây là lời giải đáp vẹn toàn về không gian sống ấm áp, sum vầy của gia đình chủ đầu tư. Cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về mẫu thiết kế biệt thự đẹp này nhé!

 Bản vẽ phối cảnh mẫu nhà biệt thự ngang 7m phong cách tân cổ điển đẹp

 Giải đáp thắc mắc chi phí thiết kế và thời gian hoàn thiện mẫu nhà biệt thự ngang 7m ở Hà Nội

 Đây không chỉ là câu hỏi của anh Toản dành cho chúng tôi mà của rất nhiều chủ đầu tư khi có ý định thiết kế mẫu nhà ngang 7m theo phong cách kiến trúc tân cổ điển. Vì vậy chúng tôi xin đưa ra câu trả lời về đơn giá thiết kế nhà biệt thự của Angcovat như sau:

+ Đơn giá thiết kế mẫu nhà biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại: 100.000 đồng/m2

 + Đơn giá thiết kế mẫu nhà biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển: 120.000 đồng/m2

  + Đơn giá thiết kế mẫu nhà biệt thự 3 tầng phong cách cổ điển: 150.000 đồng/m2

 Vì thế, với mẫu nhà ngang 7m tân cổ điển 3 tầng của gia đình anh Toản sẽ có đơn giá thiết kế là 120.000đ/m2. So với kiến trúc hiện đại thì chi phí thiết kế cũng như thi công hoàn thiện sẽ tăng hơn một chút. Các mẫu biệt thự tân cổ đòi hỏi nhiều chi tiết phào chỉ hơn, kiểu dáng đảm bảo yếu tố mỹ thuật, thanh lịch,.. vì thế cần thời gian thực hiện lên ý tưởng cũng như chi phí thiết kế và xây dựng cao hơn so với mẫu nhà hiện đại. 

Xét về thời gian hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhà ngang 7m 3 tầng: ngay sau ký hợp đồng thiết kế nhà, chúng tôi bắt tay vào dựng phương án mặt bằng, định vị không gian bên trong ngôi nhà >> sau đó triển khai ý tưởng phối cảnh mẫu nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển >> bổ hồ sơ kỹ thuật thi công và hoàn thiện hồ sơ, bàn giao cho chủ nhà. Tổng thời gian thực hiện khoảng 20 ngày làm việc. Công việc đòi hỏi sự kết hợp thống nhất ý kiến giữa chủ nhà và KTS cũng như sự phối hợp nhịp nhàng các bộ môn kiến trúc, kết cấu, điện nước. Công ty kiến trúc Angcovat với tuổi đời hơn 10 năm phát triển, chúng tôi phân chia các bộ môn triển khai thực hiện hồ sơ, các kiến trúc sư và kỹ sư đều là những người có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, đã gắn bó làm việc lâu dài tại Angcovat vì vậy các công đoạn được thực hiện một cách bài bản, phân hóa chuyên môn cao. Vì thế bộ hồ sơ thiết kế nhà luôn được kiểm duyệt một cách kỹ lưỡng, hoàn thiện đầy đủ các chi tiết kiến trúc, kết cấu, điện, nước. Sau khoảng 20 ngày làm việc, chúng tôi đã bàn giao bô hồ sơ thiết kế nhà biệt thự ngang 7m diện tích 80m2 3 tầng cho gia đình anh Toản. Hiện nay anh Toản đã bắt tay vào thuê đội thợ thi công và xây dựng cho gia đình mình. Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn các hình ảnh thi công thực tế mẫu biệt thự 3 tầng 80m2 tân cổ đẹp.

 Mẫu thiết kế nhà biệt thự ngang 7m màu trắng sang trọng lịch lãm

Bản vẽ phối cảnh mẫu nhà biệt thự ngang 7m 3 tầng phong cách tân cổ điển sang trọng

 Ý tưởng thiết kế dựa trên nhu cầu thực tế của gia chủ cùng với kinh nghiệm lâu năm trong nghề, sự sáng tạo của các KTS. Các yếu tố đó giúp ngôi nhà trở nên trọn vẹn với yếu tố về thẩm mỹ, công năng, phong thủy cũng như phù hợp kinh tế tài chính của chủ đầu tư. Ngôi nhà chính là thành quả lao động, đánh dấu bước ngoặt lớn trong cuộc đời mỗi con người. Với những sẻ chia tâm sự của chủ nhân ngôi nhà, khi mong muốn dựng xây một tổ ấm nhỏ xinh cho gia đình của mình trong tương lai. Ngôi nhà không chỉ là tài sản về mặt vật chất, nó còn mang ý nghĩa cao đẹp về mặt tinh thân, tinh yêu thương gia đình và các thành viên với nhau. Hiểu được giá trị cao đẹp đó, chúng tôi luôn cố gắng bám sát vào các yêu cầu của gia chủ, tư vấn phương án hợp lý nhất, mang lại giá trị về vật chất lẫn tinh thần.

Mẫu thiết kế biệt thự ngang 7m của gia đình anh Toản được triển khai theo trường phái kiến trúc tân cổ điển nhẹ nhàng. Không quá rườm rà cầu kỳ như những mẫu biệt thự cổ điển và cũng không quá góc cạnh như mẫu nhà hiện đại, các mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa yếu tố HIỆN ĐẠI và CỔ ĐIỂN. Vì lẽ đó mà các mẫu nhà tân cổ được nhiều người yêu thích, là sự tiếp thu những giá trị đẹp đẽ của các đường nét phào chỉ cổ điển, có chọn lọc và lược bỏ bớt những chi tiết quá rườm rà, tiếp nối những ưu điểm của mẫu nhà hiện đại về bố cục mặt tiền, bài trí công năng tiện nghi, hướng tới không gian sống mở, thoáng mát hơn.  

Khác với các mẫu biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền, các mẫu nhà 1 mặt tiền giống như những ngôi nhà phố, các kiến trúc sư tập trung khai thác các yếu tố kiến trúc ở phần trước của ngôi nhà. Đây là nơi khoe vẻ đẹp thẩm mỹ, khối kiến trúc, định hình được phong cách kiến trúc của mẫu nhà.

 Phương án thiết kế mặt tiền mẫu nhà biệt thự ngang 7m diện tích 80m2

 Các mẫu nhà biệt thự theo trường phái tân cổ điển sẽ có những đặc điểm đặc trưng nhất định mà KTS cần tuân thủ và là dấu hiệu nhận biết tốt nhất:

+ Các chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng, thể hiện sự uyển chuyển, tỉ mỉ và hài hòa với tổng thể. Đúng vậy các nét vẽ phào chỉ trong kiến trúc tân cổ điển vô cùng tinh tế, các họa tiết hoa văn được thể hiện ở lan can ban công, trang trí tường, cột,... Nhìn vào tổng thể cho tới tìm hiểu từng chi tiết nhỏ đều toát lên sức hấp dẫn, tò mò người xem muốn khám phá và ngắm nhìn ngôi nhà này.

+ Các thức cột tròn kéo dài từ tầng 2 tới tầng 3 ngôi nhà cũng là điểm đáng chú ý. Các thức cột trong biệt thự cổ điển hay bán cổ điển đều có hình dạng trụ tròn, mềm mại nhằm xóa bỏ nét khô cứng, góc cạnh trong các thức cột vuông. Nối giữa 2 thức cột là mái vòm cong tinh tế, thường xuất hiện ở các mẫu biệt thự lâu đài, dinh thự đồ sộ với khối kiến trúc có từ thời la mã và tới tận bây giờ vẫn được phát triển và tiếp thu.

+ Sử dụng tone màu trắng làm gam màu chủ đạo cho mẫu nhà biệt thự ngang 7m. Màu trắng luôn là gam màu được nhiều người yêu thích, khi sử dụng gam màu trắng không gian ngôi nhà tưởng chừng như rộng mở hơn, nguy nga và tráng lệ hơn. Vì thế với những mẫu biệt thự mặt tiền 7m bạn nên cân nhắc sử dụng các màu sắc tone màu trung tính như màu trắng, ghi sáng, trắng sữa,.. sẽ là những tone màu giúp ngôi nhà trở nên cuốn hút và bề thế hơn. Tuy nhiên để tạo điểm chú ý trong phối cảnh mặt tiền ngôi nhà, tô điểm thêm một tone màu đen tuyền đến từ các lan can ban công bằng sắt. lan can được thiết kế có hình hoa văn uốn lượn nhẹ nhàng, sở hữu màu đen huyền bí chính là điểm nhấn nổi bật của mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 80m2 này.

Tìm hiểu thêm: mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

+ Sư dụng cửa gỗ kết hợp kính mang lại sự thoáng mát, tạo không gian mở kết nối với thiên nhiên - là những gì mà chúng tôi tiếp thu từ kiến trúc hiện đại. Thay vì kín cổng cao tường, sử dụng vật liệu gỗ truyền thống hoàn toàn thì ở mẫu nhà ngang 7m 3 tầng tân cổ này các KTS tạo sự bất ngờ bằng cách sử dụng các vật liệu hiện đại kết hợp truyền thống, khẳng định vẻ đẹp và tiện nghi cho ngôi nhà.

+ Các chi tiết đèn chùm trang trí sảnh ban công cũng là một điểm thu hút ánh mắt người nhìn. Loại đèn chùm uốn lượn màu vàng tô điểm và gợi cho người xem suy nghĩ về không gian sống ấm cúng, hạnh phúc và tràn ngập tiếng cười, niềm vui.

 Trên đây là một vài ý tưởng mang tới vẻ đẹp thẩm mỹ cho mẫu nhà biệt thự ngang 7m của gia đình anh Toản. Tiếp theo hãy cùng chúng tôi khám phá mặt bằng công năng sử dụng ngôi nhà biệt thự 3 tầng 3 phòng ngủ tiện nghi này nhé!

Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà biệt thự ngang 7m sâu 11m 1 phòng khách 3 phòng ngủ thoải mái

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà ngang 7m gồm có: sảnh chính: 4,3m2; Phòng khách 28m2; sảnh phụ 8,8m2; phòng bếp 8,7m2; phòng ăn 12m2; wc1 5,3m2

Với diện tích sử dụng 80m2/sàn, cách bố trí đảm bảo nhu cầu của gia đình gồm 1 khách, 1 bếp, 3 ngủ, phòng thờ,.. Để không gian các phòng thoải mái, không bị bí bách thì tầng trệt tập trung vào các không gian sinh hoạt chung - đó là phòng khách rộng 28m2 và bên trong là phòng bếp và phòng ăn. Lối đi lại vì thế cũng tương đối thoải mái và rộng rãi, kết nối các phòng khác nhau và có khu vực sảnh thang để kết nối các tầng với nhau. Phòng khách luôn là phòng đầu tiên, để khi các vị khách tới chơi nhà sẽ thuận tiện hơn. Từ bậc tam cấp bước lên nhà qua cửa chính là phòng khách - tại đây sẽ được bố trí đầy đủ các vật dụng cần thiết như bộ bàn ghế rộng, kệ tủ tivi, kệ trang trí,... Từ phòng khách KTS khéo léo bố trí cửa sổ lớn, bên ngoài trồng một vài chậu hoa, để lấy view đẹp đồng thời giúp không gian phòng khách thêm sáng và thoáng mát.  

Tham khảo:  tư vấn thiết kế mẫu nhà biệt thự 3 tầng 100m2

 Không gian tầng 2 mẫu thiết kế nhà biệt thự ngang 7m gồm có: Phòng ngủ 1: 12,5m2; phòng ngủ 2: 13,5m2; wc2: 4,1m2; phòng ngủ 3: 16,6m2; phòng làm việc 9,5m2

Tầng trệt là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình thì lên tới tầng 2 là không gian yên tĩnh hoàn toàn với 3 phòng ngủ và 1 phòng làm việc nhỏ. Đây là không gian yên tĩnh giúp cho các thành viên trong gia đình nghỉ ngơi sau một ngày dài làm việc và học tập miệt mài. Phòng đọc sách và làm việc là yêu cầu của gia chủ khi chúng tôi lên ý tưởng về không gian chức năng của ngôi nhà. Đây là nơi làm việc hoặc đọc sách vì thế cũng cần không gian yên tĩnh để tập trung tối đa cho công việc. Cách sắp xếp thông minh, tiết kiệm diện tích và vô cùng khoa học là những gì mà kiến trúc sư đã tạo dựng được trong mẫu nhà biệt thự ngang 7m 3 tầng này.

 Bản vẽ mặt bằng tầng 3 mẫu nhà biệt thự ngang 7m có: Phòng thờ 12,5m2; sảnh thang 9,7m2; sân chơi 14m2; sân phơi 25,5m2

Tầng lầu trên cùng của ngôi nhà là để đặt không gian phòng thờ - nơi cần sự uy nghiêm, thoáng mát và sạch sẽ. Đó cũng là nơi con cháu thể hiện tinh thần uống nước nhớ nguồn, thờ cúng tổ tiên những người đã khuất. Phòng thờ được thiết kế phù hợp với phong thủy, có hướng cửa và ban thờ quay về hướng hợp với tuổi và mệnh của chủ nhà. Với mong muốn sự bình yên, an lành tới cho các thành viên trong nhà.

Kết luận: Trên đây là bộ hồ sơ thiết kế nhà biệt thự ngang 7m của gia đình anh Toản ở Hà Nội theo phong cách tân cổ điển đẹp. Ngôi nhà không chỉ sở hữu mặt tiền thu hút mà còn lối bố trí công năng hợp lý, thuận tiện cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. 

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, thi công trọn gói vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:

Hotline 0988 030 680

Có thể bạn quan tâm: Chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 có bể bơi hiện đại