Phương án thiết kế mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m diện tích 100m2 4 phòng ngủ hiện đại BT518070

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Hiện nay, việc sở hữu những khu đất, mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m ở ngoại thành, nơi “đất lành chim đậu” để xây dựng tổ ấm khá phổ biến. Mọi người mệt mỏi vì phải xô bồ, chen chúc ở nơi đất chật người đông trong nội thành nên dần dần tản ra ngoại thành để sinh sống. Dù xây dựng nhà cửa ở nội thành hay ngoại thành thì ai cũng mong muốn có một không gian sống hoàn hảo không chỉ đầy đủ tiện nghi mà còn phải là mái ấm để trở về. Thấu hiểu được mong muốn của khách hàng, Angcovat luôn mang đến những ngôi nhà được thiết kế chỉn chu từ bản thiết kế đến quá trình thi công, xây dựng để có thể bàn giao cho chủ đầu tư những ngôi nhà theo đúng yêu cầu, nguyện vọng. Là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thi công, thiết kế nội thất, Angcovat được nhiều chủ đầu tư từ Bắc vô Nam tin tưởng, giao phó trách nhiệm “tô điểm” cho ngôi nhà. Một trong những công trình để lại nhiều ấn tượng nhất phải kể đến mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m của nhà anh Thắng ở huyện Quốc Oai, TP Hà Nội. Cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp của ngôi nhà hiện đại, thân thiện với môi trường với bản vẽ thiết kế 3D và công năng tiện ích dưới đây:

Bảng thông số chi tiết của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m ở Quốc Oai:

 Bảng khai toán chi phí của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Giá trị tạm tính: Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5,635,294.12 (Triệu/m2)

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chi phí cho nhà biệt thự 3 tầng mái thái nhà anh Thắng sẽ dao động trong khoảng 1 tỉ chín trắm mười sáu triệu đồng. Tùy thuộc vào các yếu tố khác như thời gian thi công, chi phí cho nhân công, chi phí vật liệu,... mà tổng chi phí có thể tăng hoặc giảm.

Những ưu điểm của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Hiện nay, rất nhiều khách hàng tìm đến với Angcovat mong muốn tìm ra mẫu thiết kế đẹp cho nhà mặt tiền 9m. Mỗi kiểu thiết kế nhà đều mang những lợi ích, công năng riêng phù hợp với nhu cầu của gia chủ và quy mô của mảnh đất. Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m của anh Thắng ngày càng được chuộng hơn cả nhờ những ưu điểm nổi bật sau:

- Mặt tiền 9m giúp tối ưu hóa mọi công năng: Một ngôi nhà có mặt tiền 9m dù thiết kế nhà vườn 1 tầng đơn giản, thiết kế 2 tầng mái thái, hay 3, 4 tầng thì đều được bố trí hợp lý vị trí các phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn rồi đến phòng thờ. Thiết kế mẫu nhà có mặt tiền 9m giúp cho quá trình xây dựng mặt bằng công năng phù hợp với quy mô diện tích mà lại tiện nghi, hữu ích khi sử dụng.

- Mặt tiền 9m phù hợp với mọi phong cách: Mẫu nhà có mặt tiền rộng 9m phù hợp không chỉ với phong cách hiện đại mà còn dễ dàng tạo nên phong cách cổ điển, tân cổ điển hay phong cách tối giản. Mỗi phong cách thiết kế đều mang đến vẻ đẹp rất riêng, nếu phong cách tối giản chú ý đến việc đơn giản hóa mọi nội thất thì phong cách tân cổ điển lại hướng đến sự cân đối, tương xứng. Dù phong cách nào thì với mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m đều trở nên đẹp tuyệt vời.

- Hình dáng đa dạng của nhà mặt tiền 9m: Sở hữu trong tay nhà có mặt tiền 9m, anh Thắng chẳng cần đắn đo là liệu thiết kế nhà theo phong cách này hay phong cách kia có phù hợp hay không. Bởi nhà mặt tiền 9m hoàn toàn phù hợp với những thiết kế không gian sống đa dạng hình dáng khác nhau từ hình vuông, chữ nhật đến hình chữ L, chữ U hay nhà nhiều góc cạnh. 

Quy trình tư vấn cho mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Gia đình anh Nguyễn Mạnh Thắng đang sở hữu một khu đất tương đối rộng rãi ở huyện Quốc Oai - Hà Nội có mặt tiền rộng 9m. Khu đất nhà anh Thắng nằm ở thôn Thụy Khuê, xã Sài Sơn, đây là vị trí đắc địa, xung quanh đang có rất nhiều dự án phát triển đô thị đang đi vào tiến độ bao gồm trường Tiểu học Sài Sơn A đang được xây dựng, đường Tỉnh lộ 421B đang được nâng cấp, mở rộng. Ngôi nhà của anh Thắng nằm trên một vị trí vô cùng thuận lợi nên Angcovat cũng muốn mang đến một thiết kế nội thất cũng như thiết kế ngoại thất thu hút mọi người ngay từ cái nhìn đầu tiên. Angcovat có hai trụ sở chính là ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh nên ngay khi tiếp nhận mong muốn, nguyện vọng của anh Thắng, các kỹ sư của công ty đã nhanh chóng sắp xếp thời gian đến huyện Quốc Oai làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, xem xét hiện trạng của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m để có thể đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất.

Tuy nhiên, không phải lúc nào Angcovat cũng có thể gặp trực tiếp chủ đầu tư nên chúng tôi cũng luôn hỗ trợ tư vấn, hỗ trợ nhiệt tình khách hàng thông qua các kênh khác như zalo, facebook, email,... May mắn thay, khi đến Quốc Oai, anh Thắng đã sắp xếp được công việc để dành chút thời gian trao đổi với kiến trúc sư. Được biết, anh Thắng muốn thiết kế ngoại thất ngôi nhà với tone màu nâu trầm là chủ đạo kết hợp với sắc xanh của cây xanh để mang đến một không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên. Vì đây là mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m nên chủ đầu tư mong muốn thiết kế một ngôi nhà ấm cúng ngay từ ngoại cảnh. Có thể thấy, làm việc trực tiếp với chủ đầu tư cũng là một cách để Angcovat có thể lắng nghe, thấu hiểu hơn khách hàng của mình. Nếu có điều kiện làm việc trực tiếp, chúng tôi không ngại xa xôi vất vả đều đến tận nơi để gặp chủ đầu tư và xem xét công trình. Sau đó, trong quá trình lên bản thiết kế, mặt bằng công năng, vì không muốn làm mất thời gian của anh Thắng nên chúng tôi đã làm việc thông qua mạng xã hội zalo. Trong quá trình lên bản thiết kế ngoại cảnh rồi đến mặt bằng công năng, Angcovat không thể làm việc trực tiếp với anh Thắng nhưng anh Thắng cũng rất cởi mở, thân thiện, nói ra những mong muốn cụ thể ở từng chi tiết để có được một thiết kế mẫu biệt thự đẹp, hoàn chỉnh.

Thiết kế ngoại cảnh của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Khi bản vẽ được hoàn chỉnh, chính anh Thắng cũng phải ngỡ ngàng bởi anh không nghĩ Angcovat lại có thể mang đến cho anh một không gian sống tuyệt vời như vậy. Cùng chiêm ngưỡng và tìm hiểu ngoại thất của biệt thự gia đình nhà anh Thắng:

Toàn cảnh ngoại thất của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Khác với các kiến trúc nhà 3 tầng 2 mặt tiền, không gian sống của anh Thắng chỉ có một mặt tiền nên Angcovat muốn tập trung thiết kế sao cho ngôi nhà được nổi bật. Việc thiết kế ngoại cảnh rất quan trọng vì nó sẽ quyết định đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà cùng công năng sử dụng. Chúng tôi có gợi ý thiết kế mẫu nhà 3 tầng có gara nhưng diện tích mặt bằng nhà anh Thắng tương đối lớn, khoảng sân trước rộng rãi cho ô tô gia đình. Tương tự thiết kế phổ biến hiện nay của nhà 1 tầng mái thái hay mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn thì mặt tiền của ngôi nhà anh Thắng được thiết kế khá đơn giản, chủ yếu bằng các hình khối như hình vuông, hình chữ nhật, hình tròn mang lại sự hiện đại, sang trọng.

Ngôi nhà có cả mái thái lẫn mái bằng là một sự kết hợp hoàn hảo cho một không gian sống hiện đại. Mái thái sẽ giúp không gian phòng ngủ được thoáng mát, khả năng chống nóng cực tốt mà chi phí xây dựng thấp. Gam màu trầm của mái thái được lựa chọn cho nhà anh Thắng cùng màu trắng của tường tạo nên một không gian sang trọng. Cùng với đó là thiết kế mái bằng ở không gian sân vườn giúp cho cây cối dễ dàng lấy ánh sáng tự nhiên mà lại có khả năng chống chịu những tác động từ thiên nhiên.

Thiết kế lan can kết hợp chất liệu gỗ và kính tạo ra sự rộng rãi, thoải mái. Thay vì việc sử dụng chất liệu gỗ hay xi măng như truyền thống mang đến sự gò bó, chật hẹp thì hiện nay, các ngôi nhà sẽ lựa chọn kính làm vật liệu làm lan can. Kính không chỉ có khả năng chịu lực, tính thẩm mỹ cao mà lại dễ dàng cho việc vệ sinh của gia chủ.

Mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m đẹp ở Quốc Oai

Hệ thống đèn cũng thiết kế tỉ mỉ đến từng chi tiết, được chia thành hai loại đèn: đèn âm tường được lắp đặt ở hành lang mỗi tầng và đèn trang trí ở cửa ra vào của các phòng tầng 1, tầng 2. Việc lựa chọn loại đèn phù hợp với nhu cầu sử dụng là rất cần thiết bởi nó giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngoại thất cực kỳ hiệu quả.

Lựa chọn gam màu trầm tính cho mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Anh Thắng sống khá nội tâm nên anh đã lựa chọn những gam màu trầm là chủ đạo cho ngoại thất của mẫu nhà đẹp 3 tầng ở nông thôn. Màu nâu của gỗ ở cửa chính, của gỗ nhựa ngoài trời composite được ốp lát tường đã mang đến cảm giác ấm áp mà không kém phần hiện đại cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, không gian sống của anh Thắng còn có màu trắng sơn tường và mái nhà đan xen mang đến sự tinh khiết, trong trẻo. Màu trắng được sử dụng tương đối nhiều trong thiết kế ngoại thất cũng như nội thất vì nó vốn là một màu cơ bản, có thể phối hợp hài hòa với gam màu bất kỳ mà vẫn mang đến kết quả hoàn hảo. Cách phối trắng với nâu có phần tương phản mang đến cho nhà biệt thự của anh Thắng sự độc đáo, mới lạ khó có thể chiêm ngưỡng ở đâu khác.

Không gian tầng 1 còn được ốp tường bằng đá màu ghi màu xám giúp làm nổi bật màu nâu của cửa gỗ. Đây cũng là dụng ý của kiến trúc sư Angcovat, sắc xám vừa có tính thẩm mỹ, mang đến một không gian hiện đại, vẻ đẹp ấn tượng cho ngôi nhà vừa tiện ích, đảm bảo sự sạch sẽ.

Không gian sống xanh của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Sắc xanh của hệ thống cây cối cũng giúp ngôi nhà nổi bần bật. Anh Thắng rất chú trọng đến việc cây xanh được bố trí ở đâu, khu vực nào của không gian sống. Anh đã dành một khoảng diện tích rộng lớn ở tầng 3 để làm sân vườn, cây xanh vươn lên bầu trời tạo ra sự hòa hợp giữa trời và đất. Cây xanh ngày càng thiếu chỗ đứng trong xã hội phát triển, mọi người chặt cây đốt rừng vì nhiều mục đích tư lợi khác nhau. Vì vậy, trao đổi với Angcovat ngay từ lần đầu gặp mặt, anh Thắng muốn không gian sống như khu vườn thiên nhiên ngập tràn hơi thở của cây xanh. Đồng thời, theo chủ đầu tư, không gian xanh cũng là nơi giúp anh cảm thấy thư thái, thoải mái nhất sau một ngày làm việc mệt mỏi trước màn hình máy tính.

Sử dụng vật liệu làm cửa hiện đại cho mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng mặt tiền 9m của anh Thắng mong muốn vừa hiện đại mà vẫn đan xen nét truyền thống nên Angcovat đã rất khéo léo trong khâu lựa chọn vật liệu để làm cửa. Sau một thời gian bàn bạc kỹ lưỡng, chúng tôi quyết định cửa chính của ngôi nhà sẽ được làm bằng gỗ màu nâu trầm nổi bật giữa gam màu ghi xám của ốp tường. Còn những cửa sổ và cửa phòng ngủ đều được làm từ kính chịu lực cùng ốp tường nhựa giả gỗ. Như kết hợp đan xen hài hòa giúp cho kiến trúc ngoại thất của nhà anh Thắng trở nên độc lạ mà vẫn toát lên sự sang trọng.

Chi tiết mặt bằng công năng của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m ở Quốc Oai

Tổng mặt bằng công năng của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Trao đổi với anh Thắng, chúng tôi biết được rằng anh là một người khá cầu toàn nên để mua được mảnh đất vuông vắn như này anh đã mất rất nhiều công sức tìm kiếm. Quả vậy, xã hội ngày càng phát triển, con người đều mong muốn tìm được những mảnh đất đẹp để có thể xây nên mái nhà ấm cúng. Angcovat cũng vô cùng hạnh phúc khi được anh Thắng tin tưởng, giao phó cho việc thiết kế bản vẽ công năng nội thất cho biệt thự. Tổng diện tích toàn bộ không gian sống hình chữ nhật khoảng 330m2. Phía sau ngôi nhà là không gian cây cối, vườn tược xanh mát, phía trước là sân để ô tô, cũng là không gian cho trẻ vui chơi. Xung quanh mảnh đất đều được rào chắn vô cùng kiên cố, chắc chắn. Sau quá trình quy hoạch xây dựng mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m, chúng tôi đã xây dựng được bản vẽ công năng cho nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp cụ thể cho từng tầng của ngôi nhà:

Mặt bằng nội thất tầng 1 với phòng khách, phòng ăn và 1 phòng ngủ của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Tầng 1 là tầng sinh hoạt chung của cả gia đình có mặt bằng công năng sử dụng cụ thể như sau: Phòng khách 20,4m2; phòng ngủ 19,5m2; phòng ăn 16,4m2.

Đi từ cửa chính vào là phòng khách thông thoáng. Phòng ngủ có diện tích rộng rãi, nhà vệ sinh được bố trí ngay trong phòng đảm bảo sự riêng tư, tiện lợi cho gia chủ. Phòng ngủ ở tầng 1 thường dành cho ông bà, những người cao tuổi trong nhà để thuận tiện di chuyển, đảm bảo an toàn.

Phòng ăn cũng có thiết kế một nhà vệ sinh hoàn toàn phù hợp với quy mô và diện tích của ngôi nhà anh Thắng. Phòng ăn có một cửa phụ để gia chủ không phải di chuyển qua lại phòng khách quá nhiều. Đồng thời, một chiếc cửa sổ trong phòng ăn là hoàn toàn hợp lý giúp cho không gian thoáng mát, tránh mùi thức ăn bám vào nội thất. Diện tích phòng ăn lên đến 16,4m2 nên kiến trúc sư của Angcovat đã thiết kế bàn ăn dành cho 6 người. Tuy nhiên, việc thêm thắt một vài chiếc ghế khi có khách đến chơi là hoàn toàn dễ dàng.

Xem thêm: Mẫu nhà 3 tầng có gara

Bản vẽ chi tiết nội thất của 2 phòng ngủ và phòng thờ trên tầng 2

Tầng 2 của mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m có 2 phòng ngủ với diện tích lần lượt là 18,3m2 và 18,5m2 cùng với đó là phòng thờ có diện tích là 18,5m2. Khi thiết kế phòng thờ, kiến trúc sư của Angcovat cũng rất quan tâm đến tuổi của gia chủ nên đã đề xuất hướng đặt bàn thờ là hướng ra cửa. Đặc biệt, chúng tôi đã thiết kế phòng thờ có cửa sổ giúp cho không gian thoáng đãng mà hương khói không bị quẩn trong phòng.

Nội thất của hai phòng ngủ tương đối giống nhau nhưng cách sắp xếp công năng của từng chi tiết có sự thay đổi để phù hợp với phong thủy. Vì phòng ngủ lại được thiết kế sát phòng thờ nên kiến trúc sư đã khéo léo bố trí giường không liền kề với phòng thờ. Những lưu ý kiêng kỵ khi thiết kế phòng ngủ và phòng thờ gồm:

• Không đặt phòng thờ trên phòng ngủ hoặc dưới phòng ngủ
• Không thiết kế giường ngủ và bàn thờ sát nhau

Mặt bằng nội thất tầng 3 với 1 phòng ngủ và không gian sân vườn

Tầng 3 của ngôi nhà là phòng ngủ số 4 có diện tích rộng rãi lên đến 27,7m2. Phòng ngủ nằm trên tầng 3 thường để cho khách, tránh thiết kế phòng ngủ cho người cao tuổi ở trên tầng cao đảm bảo sự an toàn, thuận tiện khi sử dụng. Một nửa diện tích tầng 3 là thiết kế sân chơi kết hợp sân vườn hiện đại. Các mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 3 tầng hiện đại cũng đang được nhiều người chuộng. Sân chơi cho trẻ nhỏ rộng rãi, thoải mái cho trẻ vui đùa, giải trí. Ban công rộng đến 4,3m2 hoàn toàn phù hợp với mong muốn đặt chậu cây cảnh của gia chủ mà vẫn tạo không gian thoáng đạt.

Trao tay gia chủ bộ hồ sơ hoàn thiện cho mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m

Sau khoảng thời gian làm việc chưa đầy một tháng, Angcovat đã chuyển đến anh Thắng bộ hồ sơ hoàn chỉnh bao gồm:

• Phần kết cấu
• Phần kiến trúc
• Phần điện và nước

Ngôi nhà của anh Thắng ở Quốc Oai đang dần được hoàn thiện theo đúng như bản thiết kế của Angcovat. Chúng tôi luôn mang đến những bản thiết kế tuyệt đẹp, theo nhiều phong cách khác nhau, phù hợp với nhu cầu, mong muốn của khách hàng. Angcovat thiết kế nhà 3 tầng giá rẻ chắc chắn là sự lựa chọn đúng đắn của mỗi chủ đầu tư.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu đơn vị thiết kế mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 9m đẹp, công năng tiện ích, liên hệ ngay với Angcovat qua hotline để được tư vấn chi tiết.

Hotline: 0988030680