Thiết kế và thi công nhà 2 tầng trọn gói 170m2 đẹp tại Hà Nội TIN813088

Nếu bạn thường xuyên theo dõi những sản phẩm thiết kế của Kiến trúc Angcovat, chắc hẳn bạn vẫn còn nhớ đến mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu mái thái được thực hiện ở cho chủ đầu tư tại Hà Nội vào đầu năm vừa rồi. Sau khi thiết kế, bàn giao hồ sơ, chủ đầu tư đã bắt tay vào việc thi công nhà 2 tầng. Hiện đang được xây dựng và đi vào hoàn thiện những công đoạn cuối cùng trước khi đưa vào sử dụng.

Một vài thông tin cơ bản về hồ sơ thiết kế và thi công nhà 2 tầng ở Hà Nội

Phương án thiết kế và thi công nhà 2 tầng được thực hiện cho chủ đầu tư là gia đình anh Phạm Văn Bản ở Đông Anh- Hà Nội. Với nhu cầu xây dựng một ngôi nhà biệt thự 2 tầng để ở với công năng sử dụng tiện nghi và thoải mái, mang đậm phong cách kiến trúc nhà ở mái thái, thì đây là phương án thiết kế được chủ đầu tư yêu thích và hài lòng. Ngôi nhà biệt thự 2 tầng mái thái được xây dựng trên lô đất vườn rộng 16x26m, chính vì thế, khi thiết kế cũng như quy hoạch tổng quan sân vườn, hàng rào cho ngôi nhà, kiến trúc sư đã khéo léo đặt vị trí của nhà ở trong lô đất của gia đình, xác định hướng phù hợp với tuổi, mệnh của chủ nhà. Đồng thời, các không gian sống trong nhà được thực hiện với đầy đủ sự thoải mái, rộng rãi, phù hợp với điều kiện và yêu cầu thực tế của gia đình.

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 170m2 mái thái

Phong cách kiến trúc nhà ở mái thái luôn nhận được nhiều sự ưu ái của nhiều người. Sức hấp dẫn của nó được thể hiện ở kiến trúc đăng đối, đầy đặn, với sự sang trọng vừa đủ, gần gũi vừa đủ để làm nên một không gian sống mang đậm phong cách nhà vườn Việt Nam. Khi gặp gỡ trực tiếp với kiến trúc sư, chủ đầu tư của công trình này chia sẻ với chúng tôi những mong muốn về một không gian sống thoải mái, có vườn tược, cây xanh.... khiến cho không gian sống xung quanh công trình trở nên đẹp và gần gũi với thiên nhiên hơn cả. Dựa trên những nhu cầu về công năng sử dụng, thực tế mảnh đất xây dựng, cũng như sở thích của chủ đầu tư về ngôi nhà. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 170m2 được thiết kế và hoàn thiện cho gia đình anh Bản vào đầu năm 2018 vừa qua. Ngay sau khi nhận hồ sơ thiết kế kĩ thuật, anh đã sử dụng dịch vụ thi công nhà trọn gói của Kiến trúc Angcovat. Các giai đoạn thi công nhà 2 tầng hiện nay cũng đã hoàn thành ở mức cơ bản, những hình ảnh dưới đây do chúng tôi ghi nhận lại được ngôi nhà đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện cơ bản.

Báo giá thi công nhà 2 tầng mái thái (Đơn giá tạm tính)

Bảng báo giá thi công nhà 2 tầng mái thái dưới đây sẽ ghi chú những vật tư, tổng khối lượng vật tư, đơn giá và tổng mức độ hoàn thiện của ngôi nhà. Ngoài ra, khi khách hàng sử dụng dịch vụ thi công nhà trọn gói của chúng tôi sẽ được báo giá thi công chi tiết đối với mỗi hạng mục công trình về chủng loại, đơn vị tính, số lượng tính, và giá thành. Khách hàng cũng có thể thay đổi các hạng mục vật tư sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình hợp lý. 

Bảng báo giá sơ bộ ( tạm tính) các hạng mục thi công nhà 2 tầng mái thái ở Hà Nội

Hình ảnh thiết kế: mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp

Sau khi bảng báo giá chi tiết đưa ra giữa đơn vị thi công và chủ đầu tư, 2 bên sẽ thống nhất các hạng mục bao gồm: Thời gian, mô tả chi tiết công việc, chi phí nhân công, chi phí vật tư... từ đó thống nhất đơn giá làm việc và kí hợp đồng thi công nhà trọn gói. Đơn giá xây dựng, thi công nhà 2 tầng trọn gói, cách tính cơ bản được nhiều công trình, đơn vị nhà thầu áp dụng thường là đơn giá tính theo diện tích xây dựng ( Bao gồm cả hệ số mái dốc - nếu có, diện tích tường xây phủ bì). Đối với các mẫu biệt thự 2 tầng với mái thái đua ra ngoài, mức độ đầu tư, xây dựng của mỗi công trình cũng khác nhau. Tuy nhiên, trên thực tế, việc xây dựng và thi công nhà biệt thự mái thái thì chi phí xây dựng, đặc biệt là chi phí xây dựng trọn gói thường khá cao. Tùy thuộc vào mức độ đầu tư và chất lượng vật tư hoàn thiện công trình mà sẽ có mức chi phí khác nhau. Vì thế, bạn cần phải chuẩn bị thật kĩ hồ sơ thiết kế, từ đó mới có bóc tách khối lượng vật tư, chi phí xây dựng phù hợp nhất. 

Hình ảnh thi công nhà 2 tầng trọn gói tại Hà Nội

Hình ảnh thực tế: Mặt tiền thi công nhà 2 tầng mái thái

Thi công nhà 2 tầng mái thái tại Hà Nội, công trình có những điểm thuận lợi vô cùng:

+ Về vị trí: Vị trí xây dựng trên thực tế của công trình gần với trục đường giao thông lớn. Đường giao thông đi lại vô cùng thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng cũng như có không gian rộng rãi cho việc kê xếp, sắp đặt vật tư xây dựng của công trình được thoải mái hơn cả. 

Đồng thời, những ưu điểm về vị trí xây dựng của công trình cũng dễ dàng cho việc giám sát, thi công được diễn ra thuận lợi. 

+ Về chất lượng đội thợ thi công nhà 2 tầng mái thái: Chất lượng của thợ thi công luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Đặc biệt, yêu cầu về kĩ thuật, cũng như kiến trúc của các mẫu nhà biệt thự khiến cho nhiều chủ đầu tư thực sự lo lắng về chất lượng của đội thợ thi công. Đội thợ thi công với kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình nhà ở, biệt thự với vẻ đẹp tinh tế và sang trọng. Thợ thi công các công trình nhà ở, biệt thự đều được xuất phát từ những tỉnh thành nổi tiếng về nhân công hay như Huế, Nam Định, Ninh Bình... và được trải qua nhiều công trình xây dựng thực tế từ đơn giản cho đên cầu kì, phức tạp. Chính vì thế, mà việc thi công, điều phối nhân công trong toàn bộ quá trình thi công nhà 2 tầng sẽ được thưc hiện thực hiện đúng và đầy đủ nhất để chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng của công trình và đội thợ thi công. 

+ Về hồ sơ thiết kế: Việc chuẩn bị hồ sơ thiết kế để thi công nhà 2 tầng được gia đình chủ nhà thực hiện rất kĩ càng. Chất lượng hồ sơ được các kiến trúc sư, kĩ sư của kiến trúc Angcovat thực hiện đầy đủ và chi tiết nhất. Hồ sơ thiết kế kĩ thuật thi công nhà 2 tầng bao gồm đầy đủ các thành phần từ kiến trúc- kết cấu- điện - nước. Từ đó, với kinh nghiệm, và kĩ thuật thi công của mình, đội thợ thi công nhà 2 tầng được đảm bảo thực hiện chính xác nhất.

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng đơn giản

Thi công mặt tiền nhà 2 tầng mái thái

Mặt tiền kiến trúc của mẫu nhà 2 tầng mái thái được hoàn thiện bởi vật liệu cao cấp. Các loại vật liệu đã được chỉ định rõ trong bản vẽ thiết kế chi tiết. Chủ đầu tư chỉ cần thống nhất với nhà thầu thi công mức độ cũng như đơn giá phù hợp nhất để có thể hoàn thiện được mặt tiền nhà ở mức độ cao nhất. 

Tầng 1 và tầng 2 của ngôi nhà đang được ốp gạch hoàn thiện ngoại thất. Điều này giúp cho công trình trở nên thu hút và ấn tượng hơn cả. Phía mặt tiền nhà được hoàn thiện với vẻ đẹp tinh tế nhất, sử dụng vật liệu gạch ốp tường mang đến cho công trình sự mới mẻ, bền lâu và đặc biệt là màu sắc của loại gạch ốp tường này phù hợp với kiến trúc chủ đạo của công trình, mái cũng như các chi tiết chân tường. 

Việc xây dựng phần thô- sau đó là phần hoàn thiện của ngôi nhà được diễn ra thuận lợi và theo đúng tiến độ thi công. 

Kiến trúc mẫu thi công nhà 2 tầng trọn gói diện tích 170m2 đẹp

Phương án thi công mái của nhà 2 tầng được thực hiện theo kiểu mái đổ bê tông, sau đó dán ngói lên trên. Phương pháp đổ mái bê tông dán ngói có ưu điểm là chống ồn, chống ẩm, bền. Thi công nhà 2 tầng với phần mái được đổ bê tông sẽ giữ cho khoảng không gian áp mái sạch sẽ, không bị bụi bẩn trong không trung bao bọc. Và đồng thời tăng thêm cường độ bền vững cho mái trong các điều kiện thời tiết, khí hậu và thời gian cho phương án mái. Về kĩ thuật đổ bê tông mái khi thi công nhà 2 tầng được thực hiện theo một số công đoạn cơ bản bao gồm:

+ Đổ bê tông

+ Đầm bê tông

+ Gia cường bề mặt, chống thấm bê tông mái

+ Bảo dưỡng mái bê tông

Chi tiết biện pháp thực hiện được đội ngũ thi công thực hiện một cách hoàn thiện và an toàn nhất, đảm bảo các yêu cầu về kĩ thuật cũng như tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình. 

Đặc biệt, ngoài phần mái trên, mái đua ra ở tầng 1 của công trình được thực hiện đua ra ở cả 3 mặt tiền của ngôi nhà. Mái đua ra ở tầng 1 và tầng 2 mang lại cho công trình sự ấn tượng và thoải mái nhất. Mái đua ra bên ngoài được đổ bê tông, sau đó dán ngói lên trên tạo nên sự ấn tượng và tinh tế cho kiến trúc của ngôi nhà. Đặc biệt, chi tiết mái đua ra, cộng với mái sảnh mang lại vẻ đẹp bề thế cho công trình, bao quanh toản bộ không gian tạo nên sự bề thế và chắc chắn cho công trình. 

Hình ảnh phối cảnh: Thiết kế và thi công nhà 2 tầng trọn gói diện tích 170m2 đẹp

Khu vực sảnh mái thái là không gian được ưu tiên trong toàn bộ thiết kế nhà 2 tầng. Hay trong các mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng, biệt thự 3 tầng nhà vườn... thì không gian của sảnh mái thái trước nhà cũng đều được ưu ái: Ưu ái về mặt diện tích, hoặc ưu ái về mặt kiến trúc hơn cả. Sảnh được thực hiện với mái đua ra ngoài, cộng với hệ thống cột vuông chống đỡ mái sảnh tạo nên được sức hút mạnh mẽ cho công trình nói riêng và hệ thống mái sảnh nói chung. 

Trong toàn bộ quá trình thi công, không hề gặp trục trặc hay vướng mắc nào liên quan đến hồ sơ thiết kế, chính vì thế, chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng thiết kế của hồ sơ kĩ thuật thi công. Bạn có thể lựa chọn hình thức thi công nhà 2 tầng trọn gói như chủ đầu tư của công trình này, hoặc cũng có thể tìm đội thợ thi công, nhà thầu ở bên ngoài để thi công theo đúng hồ sơ bản vẽ thiết kế. 

Hình ảnh xây dựng thực tế thi công nhà 2 tầng trọn gói đẹp

Quá trình thi công nhà 2 tầng trên thực tế diễn ra trong khoảng từ 4- 5 tháng, bắt đầu từ tháng 5- 2018. Hiện nay, công trình đang được hoàn thiện xây dựng các công đoạn cuối cùng để đưa vào sử dụng. Đồng thời, chủ đầu tư cũng đang thực hiện xây dựng, thi công sân vườn, tiểu cảnh và các không gian sân, cổng, hàng rào bao quanh để mang lại vẻ đẹp tinh tế và sang trọng nhất cho công trình nhà 2 tầng mái thái này. 

Việc thực hiện thi công nhà 2 tầng sẽ được hoàn thiện và bàn giao cho chủ đầu tư. Chi phí hoàn thiện sẽ được thanh toán và bàn giao, sau khi nghiệm thu công trình.

Như vậy, quá trình thi công nhà 2 tầng được thực hiện đầy đủ và hợp lý nhất. Nếu bạn có nhu câu thiết kế, thi công nhà ở,... bạn mong muốn có những không gian sống thoải mái và tiện nghi nhất, đều có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Liên hệ: 0988 030 680

Xem thêm: thiết kế nhà tại Bắc Ninh