“Trời xanh mây trắng

Xây nhà cấp 4 liệu có làm bạn lo lắng?”

Nhà cấp 4 đang là lựa chọn được ưu tiên của không ít gia đình không chỉ vì vẻ đẹp, sự tiện nghi mà còn cả vì chúng sở hữu mức giá thành vô cùng hấp dẫn. Trong đó, thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ trở nên phổ biến hơn cả khi các gia đình hiện nay chủ yếu có từ 1 - 2 con, đây là sự bố trí đảm bảo cho nhu cầu cũng như không gian riêng tư cho từng thành viên. Vậy mức chi phí của thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ này như thế nào và có phương án nào giúp các gia chủ tối ưu hóa chi phí xây nhà của mình?

Những điều cần biết về chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Bật mí cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ hiện nay

Chi phí luôn là câu hỏi lớn trong quá trình xây dựng tổ ấm của mỗi gia đình. Mà việc tính toán chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ dường như đang trở nên khó khăn với không ít gia chủ. Để giải bài toán khó này, Angcovat đưa ra các phương thức tính chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ hiện nay cho các gia chủ tham khảo. 

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ hiện nay

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ dựa vào diện tích

Một điều rất dễ nhận thấy rằng chi phí xây dựng nhà 1 tầng có chịu tác động theo tỷ lệ thuận với sự thay đổi diện tích. Vậy nên cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ đầu tiên là dựa trên diện tích. 

Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 3 phòng ngủ dựa vào diện tích

Với cách tính này, chỉ cần lấy Đơn giá chi phí xây dựng nhà cấp 4 3 phòng ngủ x Tổng diện tích nhà. Trong đó, ở mỗi phong cách thiết kế, mỗi kiểu mái, mức đơn giá có sự chênh lệch như sau:

• Theo phong cách kiến trúc

Dễ dàng thấy rằng, mức đơn giá chi phí xây dựng nhà 1 tầng 3 phòng ngủ có sự thay đổi rõ rệt ở các phong cách kiến trúc, trong đó, đối với thiết kế hiện đại có mức chi phí hấp dẫn nhất điều này đến từ sự đơn giản trong thiết kế cũng như thi công. Trái lại là mức chi trả cao hơn cho những thiết kế cầu kỳ của kiến trúc cổ điển và tân cổ điển. 

• Theo thiết kế mái

Cùng với phong cách kiến trúc, kiểu mái đang tác động tới chi phí xây nhà khi ở các chất liệu mái khác nhau, các kiểu mái khác nhau lại sở hữu mức chi phí khác nhau. Mà trong đó, đối với thiết kế thái lợp ngói là phong cách tốn kém nhất nhưng đổi lại ngôi nhà có nhiều ưu thế trước thời tiết cũng như mang nét đẹp thẩm mỹ tuyệt vời. Ở mức chi phí hấp dẫn hơn, sự lựa chọn thiết kế mái bằng là hoàn toàn hợp lý.

Phương thức này khá đơn giản, nhanh chóng để đưa ra con số về chi phí xây dựng cho các gia chủ có cái nhìn tổng quan, từ đó có thể đánh giá được khả năng cũng như ước tính mức diện tích phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình mình. Tuy nhiên, với cách tính toán này, gia chủ lại không có được những thống kê chi tiết để có thể nắm bắt sâu hơn về mức chi phí xây nhà cấp 4 của mình.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ dựa vào bảng thống kê vật tư

Để khắc phục những hạn chế và bổ sung chi tiết hơn cho cách tính chi phí xây nhà dựa trên diện tích đã nêu trên, Angcovat đưa ra phương thức tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ thứ hai là dựa vào bảng thống kê vật tư. Cách tính này là việc tổng hợp tất cả giá thành vật tư phục vụ trong xây nhà theo đơn giá được thống kê dưới đây:

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ dựa vào bảng thống kê vật tư

Dựa trên bảng giá vật liệu trên, gia chủ sẽ có cái nhìn chi tiết hơn về những khoản phí phải chi trả cho ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ của mình bao gồm từ phần móng, gạch ốp, lát, cửa, sơn hay thiết bị vệ sinh. Từ đó, dễ dàng đưa ra các phương án tối thiểu hóa chi phí. Bên cạnh đó, gia chủ có sự linh động trong việc lựa chọn nguyên vật liệu sao cho phù hợp với nhu cầu, sở thích, phong thủy cũng như mức chi trả của gia đình.

Thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ có điều gì thú vị ?

Sự xuất hiện phổ biến của những ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ là điều không cần bàn cãi. Các gia chủ đến với Angcovat cũng phần đồng mong muốn nhận được nhưng tư vấn về thiết kế nhà 1 tầng này. Vậy điều gì đã làm nên sự đặc biệt, hấp dẫn cho ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ đến vậy?

Thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ có điều gì thú vị?

Thiết kế ngoại thất

Trước tiên, vẻ đẹp của ngôi nhà cấp 4 xuất phát từ cái nhìn đầu tiên đó là về thiết kế ngoại thất, một chút xao xuyến vẻ bề ngoài rồi sẽ đưa bạn đắm chìm trong những kiến trúc 1 tầng. Nhìn chung, với 1 tầng thiết kế ngoại thất không có quá nhiều đột phá mà thường hướng theo phong cách nhà vườn đơn giản, gần gũi. Tuy nhiên, ở mỗi mức diện tích khác nhau, thiết kế ngoại thất lại có sự khác biệt, do với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, thiết kế theo phong cách cổ điển không phù hợp mà chúng chuộng những thiết kế đơn giản hơn. 

Thiết kế ngoại thất nhà cấp 4 3 phòng ngủ 

• Đối với nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 100m2

Với diện tích 100m2, thiết kế hiện đại, đơn giản cho ngôi nhà 1 tầng 3 phòng ngủ được ưa chuộng hơn cả cũng do không gian không quá lớn để dành cho những kiến trúc cầu kỳ. Ở thiết kế này, những chi tiết phào chỉ hay hoa văn trang trí cầu kỳ không có sự hiện diện mà thay vào đó là việc để thiết kế trơn với phần sơn trắng tinh tế. Sự nổi bật hơn cả nằm ở thiết kế mái nhật với tone xanh chủ đạo tạo nên sự cân đối, hài hòa cho ngôi nhà.

Đối với phần mái này, gia chủ có nhiều lựa chọn với các mức chi phí khác nhau như:

Không ít người cho rằng thiết kế này đã quá đơn giản, không có điểm gì hấp dẫn. Nhưng với một thiết kế nhà vườn, sự hòa hợp với không gian thiên nhiên và khu vườn cây, hoa xung quanh mới là điều mong muốn của gia chủ. Phụ thuộc vào nhu cầu cũng như phong cách thẩm mỹ của gia chủ, Angcovat sẽ đưa ra những tư vấn, thiết kế sao cho hài hòa được các mong muốn của gia chủ về ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ của mình.

Mẫu thiết kế ngoại thất nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 100m2 đơn giản

Với diện tích 100m2, cùng thiết kế mái nhật đơn giản của mẫu nhà cấp 2 3 phòng ngủ này, gia chủ không cần chi trả mức kinh phí quá lớn chỉ khoảng 730 triệu đồng có thể sở hữu thiết kế này.

• Đối với nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 160m2

Ở mức diện tích lớn hơn là 160m2, gia chủ có nhiều hơn những lựa chọn phong cách thiết kế cho ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ. Thiết kế có phần bề thế, đồ sộ hơn những ngôi nhà cấp 4 diện tích 100m2. 

Sử dụng thiết kế nhà ba gian cùng hệ thống cột cho thấy sự vững chắc, uy nga của ngôi nhà. Những chi tiết phào chỉ đã xuất hiện nhiều hơn những đường nét phá cách hay như cách phối màu trong thiết kế ngoại thất cũng thấy rõ sự phong phú, đa dạng hơn. Không chỉ đơn giản là sơn trắng như thiết kế trước mà ở đây có sự phối hợp giữa tone sơn trắng chủ đạo với phía dưới chân tường là phần ốp đá hoa cương nổi bật hay những góc được ốp gạch tối màu, vừa nổi lại vừa có sự gần gũi. Không thể phủ nhận ở thiết kế này, sức hấp dẫn đã được nâng lên đáng kể.

Mẫu thiết kế ngoại thất nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 160m2 hiện đại

Đương nhiên ở cấp độ này chi phí gia chủ cần chi trả cho ngôi nhà 1 tầng 3 phòng ngủ có sự chuyển dịch tương đối lớn từ mức 730 triệu đồng với diện tích 100m2 như trên lên khoảng 1,2 tỷ đồng. 

Có thể thấy rằng, ở mỗi cấp độ diện tích khác nhau, phần thiết kế ngoại thất cũng có sự chênh lệch và từ đó kéo theo sự chênh lệch về mức chi phí trong xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ. Mặc dù chi trả một mức phí cao hơn nhưng những thiết kế với diện tích lớn không chủ đẹp mà còn thoáng mát, vô cùng hấp dẫn.

Mặt bằng công năng

Ngoài vẻ đẹp hút mắt từ những thiết kế ngoại thất, ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp cần có bố trí công năng tiện nghi cũng như những thiết kế nội thất hợp lý. Với 3 phòng ngủ những thiết kế nhà cấp 4 có nhiều cách bố trí khác nhau tùy thuộc theo phong thủy, nhu cầu sử dụng của các thành viên cũng như diện tích phòng ngủ có sự phân bố hợp lý theo diện tích ngôi nhà.

Mặt bằng công năng trong thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ 

• Đối với nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 100m2

Với diện tích 100m2, thiết kế 3 phòng ngủ cho ngôi nhà không quá khó khăn. Theo nhu cầu, mong muốn của gia chủ, thiết kế này đã lược bỏ phần phòng bếp ăn, bố trí mặt bằng công năng ngôi nhà bao gồm 1 phong khách kết hợp phòng thờ với diện tích 22,6m2 và 3 phòng ngủ được bố trí phía sau với diện tích lần lượt là 16,6m2, 13,6m2, 12,6m2, còn lại là phần sảnh chính và tiền sảnh.

Thực hiện tâm nguyện xây dựng ngôi nhà ở quê báo hiếu bố mẹ của gia chủ, sự bố trí này là hoàn toàn hợp lý tạo nên thoáng mát khi đưa phòng bếp, ăn sang vị trí riêng, đồng thời mở rộng diện tích các phòng để các thành viên có thêm không gian riêng tư, thoải mái.

Mặt bằng công năng nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 100m2

• Đối với nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 160m2

Vượt trội hơn về diện tích, những ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ với diện tích 160m2 có nhiều hơn những lựa chọn cho việc bố trí công năng. Sở hữu diện tích này, ngôi nhà 1 tầng của gia chủ có thể dễ dàng bày trí với đủ các phòng khách, phòng bếp ăn, phòng thờ và 3 phòng ngủ, mẫu bố trí mặt bằng công năng dưới đây là một gợi ý cho gia chủ.

Mặt bằng công năng nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 160m2

Điểm mạnh trong thiết kế này là sở hữu mặt tiền rộng tới gần 17m, do đó phần sảnh chính, cùng hệ thống nhiều cửa tạo nên không gian vô cùng thoáng mát. Điểm đến đầu tiên là phần phòng khách với diện tích 33m2 được bố trí bên trái cửa lớn, bên còn lại là phòng bếp ăn diện tích 15m2 và chính diện cửa là phòng thờ có diện tích 10m2 được đẩy sâu xuống phía sau, điều này phù hợp trong phong thủy. 3 phòng ngủ được bố trí phía sau với diện tích 2 phòng 18m2 và 1 phòng 15m2, có thể thấy phòng ngủ của ngôi nhà tương đối lớn nhưng vẫn đảm bảo được không gian đi lại rộng rãi. Ngoài ra một điểm cộng khác đến từ phần sảnh cafe nhỏ phía trước nhà, đây là không gian uống trà, nghỉ ngơi thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên, bù đắp đời sống tinh thần cho các thành viên.

Phương pháp tối thiểu hóa chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Như những phân tích bên trên, có thể thấy được chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ chịu tác động từ nhiều yếu tố như diện tích, phong cách kiến trúc, kiểu mái, giá vật liệu xây dựng,... Để tối thiểu hóa được chi phí xây mẫu nhà 1 tầng này trước hết nên thay đổi từ những yếu tố tác động đến chúng.

Đầu tiên là yếu tố diện tích, việc giảm diện tích luôn đi đôi với việc giảm bớt không gian sinh hoạt bên trong ngôi nhà, từ đó mà sự tiện nghi, thoải mái trong ngôi nhà cũng sẽ mất đi. Do đó, phương án giản diện tích không tối ưu.

Về phong cách kiến trúc, để mức chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ hạ thấp thì gia chủ có thể lựa chọn những kiến trúc hiện đại đơn giản. Nếu gia chủ muốn ngôi nhà của mình vẫn mang những nét nguy nga, lung linh như các thiết kế tân cổ hay cổ điển thì có thể lựa chọn việc ốp đá hoa cương hay ốp gạch giả đá phía ngoài vừa sang trọng lại tiết kiệm chi phí. 

Về thiết kế mái, sự lựa chọn tối ưu nhất vẫn là những thiết kế mái bằng, lợp tôn, tuy nhiên mỗi thiết kế mái cần có sự hòa hợp nhất định cùng phong cách kiến trúc của ngôi nhà tạo nên một tổng thể hoàn mỹ.

Còn đối với vật liệu xây dựng, để hạ thấp chi phí xây dựng gia chủ nên hạn chế dùng những thiết kế dùng kính thay thế gạch vì điều này là 1 trong những nguyên do đội chi phi lên cao. Ngoài ra việc lựa chọn các loại gạch các thiết bị sử dụng trong gia đình ở mức phù hợp cũng một phần giảm bớt những áp lực về chi phí cho gia chủ. 

Tuy nhiên, việc giảm bớt chi phí nhờ cắt giảm bớt các phần phức tạp hay giảm mức chất lượng vật liệu cũng cần có sự xem xét kỹ lượng, vì một nguyên tắc rõ ràng “giá thành đi đôi với chất lượng”, vì khi cắt giảm chi phí xây dựng cũng đồng nghĩa với việc gia chủ sẽ mất đi một số sự tiện nghi, ưu thế. Nếu bạn còn những băn khoăn trong việc cắt giảm chi phí cho ngôi nhà cấp 4 của mình hãy liên hệ với các kiến trúc sư của Angcovat để nhận được nhưng tư vấn tốt nhất.

Phương pháp tối thiểu hóa chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Những thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp nhất

Mẫu nhà vừa đẹp vừa sang lại còn tiết kiệm chi phí như thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ đang được săn đón và hứa hẹn sẽ trở thành xu hướng kiến trúc cho năm 2022. Cùng Angcovat thăm quan một số thiết kế nhà cấp 4 nổi bật này để khám phá những điều thú vị nha.

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp nhất

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 120m2 chi phí dưới 1 tỷ đồng

Với mức chi phí không quá cao dưới 1 tỷ, một thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ có diện tích 120m2 mang một vẻ đẹp bình dị chắc hẳn là một trong thiết kế phù hợp xây dựng tại quê hương cho ba mẹ. 

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 120m2 chi phí dưới 1 tỷ đồng

Không cầu kỳ trong những chi tiết nội thất, ngay cả màu sắc ngôi nhà cũng rất nhẹ nhàng đơn giản, hướng tới cuộc sống bình dị, hòa mình với thiên nhiên nơi thôn quê. Thay vì sử dụng tone trắng sang trọng làm chủ đạo, các kiến trúc sư của Angcovat đã đưa ra gợi ý tone ngả vàng kết hợp cùng màu nâu của phần gạch trang trí và phần mái càng tăng thêm sự gần gũi. Một nét đặc biệt trong thiết kế mái của ngôi nhà 1 tầng này là sự phân cấp mái nhà, điều này là thiết kế không còn nhàm chán đồng thời cũng đảm bảo thoát nước cho ngôi nhà. 

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ bình dị với diện tích 120m2

Với thiết kế bình dị như này, việc bố trí mặt bằng công năng cũng được bố trí đơn giản mà vẫn đảm bảo sự tiện dụng cho gia đình. Phòng khách với diện tích 27m2 nối liền với phần sành chính 13m2, tạo nên cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho ngôi nhà vườn 1 tầng này. Cùng với đó là không gian phòng ăn, bếp diện tích 19m2 cũng được thông với phần sảnh chính, đồng thời phần cửa phụ ở bếp thuận lợi cho việc thoát khí, khử mùi cũng như mở ra ánh sáng cho căn phòng. 3 phòng ngủ được thiết kế với diện tích lần lượt là 12m2, 15m2 và 17m2. 

Mặt bằng công năng nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 120m2 

Với mẫu thiết kế đơn giản này, mức chi phí mà gia chủ cần chi trả không quá lớn ở mức 900 triệu đồng. Đây là mức chi phí hợp lý cho thiết kế của một cuộc sống bình dị và sự hiếu thảo của con cháu dành cho ông bà, cha mẹ.

Cũng ở mức chi phí hấp dẫn này, một số thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ có sự độc đáo hơn các gia chủ có thể tham khảo như:

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 120m2 hiện đại 

Thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ hiện đại trên đất hình thang cũng là sự lựa chọn hợp lý dành cho những gia chủ đang sở hữu ô đất méo. 

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ 120m2 trên đất hình thang

Những thiết kế 120m2 với phong cách hiện đại này, theo đơn giá xây dựng là mức 5 - 5,5 triệu đồng/m2 thì với mẫu thiết kế này chi phí hoàn thiện ngôi nhà rơi vào khoảng 900 - 990 triệu đồng (tính cả phần diện tích móng là khoảng 60m2).

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 140m2 chi phí 1 - 1,1 tỷ đồng

Ở một diện tích lớn hơn là 140m2, các gia chủ có nhiều hơn những sự phá cách trong phong cách kiến trúc cho ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ của mình và đương nhiên mức chi phí cũng cao hơn rơi vào khoảng 1 - 1,1 tỷ đồng.

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ chi phí 1 - 1,1 tỷ đồng

Với mức chi phí cao hơn cùng phần diện tích lớn hơn này, gia chủ tại Hải Phòng đã lựa chọn cho ngôi nhà cấp 4 của mình một “màu sắc” Châu Âu sang trọng. Sự độc đáo khó bỏ qua được đến từ thiết kế vòng cung của ngôi nhà thay vì sự vuông vức như suy nghĩ về phong thủy cũ. Chính sự mới mẻ này đã tạo nên sức hấp dẫn bất ngờ cho căn biệt thự 1 tầng.

Kết hợp để tạo thêm sự sang trọng cho ngôi nhà là tone trắng chủ đạo, nổi bật lên là phần mái thái màu xanh vừa sang trọng lại có nét hiện đại, tươi mới. Những chi tiết ngoại thất như phào chỉ đều được chăm chút một cách tỉ mỉ, tạo nên những đường cong cuốn hút và sự bề thế, hoành tráng của ngôi nhà. Đường cong trong lối kiến trúc Pháp của ngôi nhà 1 tầng này vừa mở ra không gian, tầm nhìn mới, nhưng khi kết hợp với phần cột tròn và hệ thống cây cảnh cũng như tô điểm thêm cho ngôi nhà xanh mát hơn.  

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 140m2 

Để hài hòa với phong cách Pháp và kiến trúc đường cong mềm mại này, những thiết kế về công năng của ngôi nhà cấp 4 cũng có những thay đổi linh động. Khi mà những thiết kế truyền thống đã không còn phù hợp, các kiến trúc sư của Angcovat đã đưa ra những gợi ý cho gia chủ sao cho vẫn đảm bảo nhu cầu sử dụng mà về yếu tố phong thủy cũng rất đẹp.

Sở hữu nhiều mặt tiền lớn, kèm theo đó phần diện tích cho hệ thống sảnh cũng không nhỏ và ở vị trí các sảnh Angcovat đã đưa ra gợi ý thiết kế những cây cảnh, tiểu cảnh để mặt tiền ngôi nhà 1 tầng thêm phần sang trọng nhưng cũng rất gần gũi với thiên nhiên. 

Tại vị trí thiết kế đường cong, việc bố trí phong thời là một lựa chọn hoàn hảo nhằm đảm bảo yếu tố phong thủy cho gia chủ. Chỉ sở hữu phần diện tích 140m2, mà thiết kế ngôi nhà lại mất tới 14,6m2 cho phần sảnh trung tâm và 10,8m2 là phòng thờ, phần diện tích còn lại được bố trí với 1 phòng khách 21m2 nối liền với phần sảnh trung tâm và 3 phòng ngủ với các diện tích lần lượt là 13,5m2, 13m2 và 12,6m2. Do diện tích cho hành lang và các sảnh nhiều nên diện tích các phòng ngủ không quá lớn nhưng chúng lại rất thoáng mái khi có cửa mở ra phần ban công xanh. Cùng với đó, không gian bếp ăn đã được thiết kế riêng để đảm bảo diện tích sử dụng cũng như những mong muốn của gia chủ.

Mặt bằng công năng nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 140m2

Với một thiết kế đậm hương vị Châu Âu này, chắc hẳn nhiều người nghĩ rằng mức chi phí xây dựng ngôi nhà 1 tầng 2 3 phòng ngủ này là không nhỏ, tuy nhiên con số này ít nhiều khiến họ phải bất ngờ. Tổng mức chi trả cho sự xuất hiện của châu Âu thu nhỏ trong lòng Hải Phòng này chỉ dao động trong mức 1 - 1,1 tỷ đồng, một con số quá hấp dẫn cho những ai mê phong cách Pháp này.

Cũng mang mức chi phí hợp lý này mà phần diện tích cũng khô quá nhỏ, thiết kế có phần đơn giản, hiện đại hơn cầu trúc Pháp phía trên là ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 135m2 với chi phí khoảng 1 tỷ đồng đến từ Phú Thọ:

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 135m2 hiện đại 

Dưới đây là bảng thống kê chi tiết về giá các vật liệu trong thiết kế nhà 1 tầng hiện đại này như sau:

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 200m2 chi phí 1,5 - 1,6 tỷ đồng

Nếu gia chủ sở hữu diện tích lớn hơn cũng như mức chi trả cao hơn đương nhiên sự đột phá trong phong cách kiến trúc chắc hẳn sẽ khiến nhiều người bất ngờ. Với những ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ có diện tích 200m2, thiết kế có phần cầu kỳ, có nhiều hơn những đường nét hoa văn để nổi bật lên sự bề thế là điều không hiếm gặp.

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 200m2 

Một làn gió mới hơn xuất hiện trong thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ là mẫu biệt thự vuông tới từ Hải Phòng. Quả thực rằng, ở khoảng diện tích lớn 200m2, cùng với mặt tiền lớn lên tới hơn 18m thì có quá nhiều sự lựa chọn cho thiết kế mang sự hoành tráng, bề thế và thiết kế dưới đây cũng là một minh chứng.

Tuy rằng thiết kế không cầu kì nhưng phong cách Châu Âu bên trên, gia chủ đã lựa chọn thiết kế có phần đơn giản hơn nhưng điểm nổi bật ở sự kết hợp hài hòa giữa các màu sắc trong thiết kế ngoại thất. Vẫn mang tone trắng quen thuộc của những thiết kế sang trọng nhưng có đan xen sự xuất hiện màu nâu tại những đường ngoại thất nổi bật trên đó. Cùng với đó, phần đá hoa cương ốp dưới chân tường cũng rất hài hòa với tổng thể khối màu sắc của ngôi nhà và thiết kế mái thái xanh lại càng nổi bật mà cũng là điểm cộng cho sự bề thế của ngôi nhà.

Không sở hữu quá nhiều những đường nét phào chỉ uốn lượn tỉ mỉ, điểm hay của ngoại thất ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ có diện tích 200m2 có phần cột ở mặt tiền rất thú vị. Thay vì sự vuông vắn, đều đặn của những thiết kế cột thông thường, phần cột của ngôi nhà lại có sự biến tấu khi có phần đầu trên nhỏ và phình to phía bên dưới. Tất cả sự biến tấu đều rất hài hòa giữa kiến trúc vuông vức có phần quen thuộc. 

Mẫu thiết kế ngoại thất nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 200m2

Thiết kế ngoại thất đã độc đáo tới vậy chắc hẳn phần nội thất cũng sẽ không khiến chúng ta phải thất vọng. Và đương nhiên, tại mỗi thiết kế đều mang những màu sắc riêng, sự chênh lệch ở chỗ đâu là màu sắc nổi bật nhất và đáng lựa chọn nhất. Ở phần bố trí mặt bằng công năng của ngôi nhà có sự tách biệt giữa bếp ăn và phần nhà ở. Sở dĩ sự tách biệt này mang lại những ưu điểm bất ngờ, khi phần bếp ăn rộng hơn tới 17,3m2 và cũng rất thoáng mát. Thiết kế riêng biệt này cũng tránh việc ám mùi thức ăn ở trong ngôi nhà.

Còn đối với phần nhà chính, sảnh trung tâm rộng 24m2 là điều không thể thiếu để duy trì sự thoáng mát trong ngôi nhà 1 tầng rộng tới 200m2 này. Phần sảnh lớn cũng tạo cho các vị khách thấy được sự đồ sộ và tạo nên hiệu ứng trông ngôi nhà như càng thêm rộng lớn hơn. 

Đối diện với sản trung tâm là phòng thờ với diện tích 11,5m2 hướng ra phía cửa chính rất hợp phong thủy. Bên trái của sảnh chính là phòng khách rộng 29m2, điều hay là ở thiết kế này lại không có sự nối liền giữa phòng khách và sảnh trung tâm để tăng không gian sử dụng nữa. Phần còn lại là 3 phòng ngủ với các mức diện tích lần lượt là 1 phòng 19m2 và 2 phòng 14,5m2, diện tích các phòng ngủ đều rất rộng và thoáng mát đáp ứng được nhu cầu, không gian riêng tư cho các thành viên.

Mẫu mặt bằng công năng thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 200m2

Một thiết kế hoành tráng như này cũng không có mức chi phí quá cao xa, đắt đỏ mà ở mức rất hợp lý với ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ mà toàn bộ chi phí xây dựng chỉ ở mức 1,5 - 1,6 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, với mức diện tích nhỏ hơn, thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ có diện tích 180m2 dưới dây có sở hữu mức chi phí hấp dẫn hơn so với thiết kế 200m2 kể trên. Đồng thời có phần bố trí cảnh quan sân vườn cực cuốn hút, khó có thể quên được.

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ diện tích 180m2

Tổng mức kinh phí xây dựng mẫu nhà này còn chưa tới 1,4 tỷ đồng khi chủ đầu tư tự thi công. Trong đó, phần chi phí xây móng là hơn 148 triệu đồng, phần chi phí cho tầng 1 là gần 1 tỷ đồng còn lại là phần chi phí cho thiết kế mái thái với diện tích lên tới 252 m2.

KẾT LUẬN 

Có thể thấy rằng, với những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ, đây là sự lựa chọn không nên bỏ lỡ trong năm 2022. Những thiết kế này không chỉ đảm bảo nhu cầu sinh hoạt về đời sống vật chất và tinh thần cho các gia đình mà chúng còn sở hữu một mức chi phí cực kỳ hấp dẫn khác xa những mẫu nhà nhiều tầng. 

Nếu bạn có những thắc mắc về kiến trúc, công năng hay chi phí mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ này hãy liên hệ tới Angcovat để nhận được những tư vấn miễn phí: 0988.030.680

Xem thêm những thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ tại: 

https://angcovat.vn/nha-biet-thu-cap-4-1-tang-3-phong-ngu-tag416126.html