Tổng hợp một số mẫu nhà cấp 4 mái nhật mặt tiền 10m đẹp mê lòng người 2025

Ở Việt Nam những thiết kế nhà cấp 4 mái nhật mặt tiền 10m rất phổ biến. Với chiều rộng mặt tiền này, bạn có thể xây dựng một căn biệt thự đẹp và tiện nghi theo bất kỳ phong cách nào từ 2,3 tới 4 phòng ngủ. Nếu chủ đầu tư đang có ý định thiết kế một căn nhà cấp 4 với diện tích mặt tiền 10m, hãy tham khảo những mẫu nhà đẹp mà Angcovat đã tổng hợp dưới đây. Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích và diện tích đất của bạn, hãy chọn một mẫu biệt thự phù hợp với ý tưởng cá nhân của mình nhé.

Đặc điểm nổi bậc của mẫu nhà cấp 4 mái nhật mặt tiền 10m

Nhà cấp 4 với mặt tiền rộng 10m đang trở thành xu hướng được ưa chuộng bởi những ưu điểm vượt trội mà nó mang lại. Dưới đây là một số điểm nổi bật của loại hình nhà ở này:

• Thiết kế ngoại thất đẳng cấp, sang trọng: Với chiều rộng 10m, ngôi nhà có thể được thiết kế với những đường nét kiến trúc tinh tế, kết hợp cùng các vật liệu hiện đại như kính và gỗ. Sự kết hợp này mang đến vẻ đẹp sang trọng và ấn tượng, thu hút mọi ánh nhìn.
• Không gian sống thông thoáng: Sự liên thông giữa phòng khách, bếp và phòng ăn giúp tạo ra không gian sinh hoạt chung rộng rãi và hiệu quả.
• Thiết kế đa dạng: Gia chủ có thể tự do lựa chọn phong cách thiết kế từ hiện đại, tối giản đến cổ điển, để phản ánh đúng gu thẩm mỹ và tính cách riêng
• Sử dụng ánh sáng tự nhiên: Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và lắp đặt cửa kính rộng giúp kiến trúc sư mang đến cảm giác thoáng đãng và gần gũi với môi trường xung quanh.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 10m hệ mái Nhật

Xem thêm: Mẫu nhà vườn 120m2 mái nhật

Quy định về chiều cao và chiều sâu nhà cấp 4 mặt tiền 10m

Quy định

Việc tính toán chiều cao nhà cấp 4 phụ thuộc vào quy hoạch chung của từng khu vực. Chiều cao tầng được tính từ mặt sàn tầng 1 đến khu vực mái. Bảng số liệu quy định chiều cao xây tầng trệt chia làm 3 trường hợp cụ thể:

• Chiều rộng lộ giới lớn hơn 20m: chiều cao tầng trệt tối đa là 7m
• Chiều rộng lộ giới từ 7m đến 12m thì chiều cao tầng trệt theo quy định tối đa là 5.8m
• Chiều rộng lộ giới dưới 3.5m thì chiều cao tầng trệt tối đa theo quy định là 3.8m.

Quy định về chiều cao của nhà cấp 4

Có thể bạn quan tâm: Biệt thự 1 tầng tân cổ điển mái nhật 150m2

Cách tính chiều cao nhà cấp 4 mặt tiền 10m

Vậy làm cách nào để xác định chiều cao trong công trình nhà cấp 4 mặt tiền 10m? Cụ thể:

• Chiều cao nhà 1 tầng theo thước lỗ ban thường được điều chỉnh tuỷ theo quy mô và nhu cầu sử dụng không gian cá nhân.
• Chiều cao nhà 1 tầng được tính từ sàn lên đỉnh cao nhất của mái.
• Thước lỗ ban mang lại thông số vàng khi đo chiều cao nhà cửa, thu hút vận may, tài lộc cho chủ nhà.
• Khoảng cách giữa các tầng sử dụng thước lỗ ban 52,5cm để đo thông thủy.
• Độ cao tầng nhà lý tưởng đo theo thước lỗ ban tính từ mặt sàn tầng dưới tới mặt sàn tầng trên là 3.4m, độ cao từ mặt sàn tới sàn mái là 3m, chiều cao từ vỉa hè đến đáy ban công là 3.5m.
• Phòng bếp, phòng ăn và phòng ngủ, những không gian cần xây thấp và ấm cúng thì độ cao theo thước lỗ ban từ 3m đến 3.3m.
• Với đường lộ giới thấp hơn 3.5m thì độ cao sàn không vượt quá 3.8m. Khi đó, độ cao tầng nhà sẽ tính theo thước lỗ ban từ mặt sàn tầng trệt (tầng 1) đến mái và không được làm tầng lửng.
• Nếu đường lộ giới từ 3.5m đến dưới 20m thì chiều cao tầng trệt không vượt quá 5,8m, được phép làm tầng lửng.
• Nếu đường lộ giới từ 20m trở lên thì độ cao sàn được phép lên tới 7m, được phép bố trí tầng lửng.

Hướng dẫn tính chiều cao của mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 10m

Cách tính chiều cao nhà cấp 4 mặt tiền 10m theo phong cách

Một số quy tắc tính chiều cao nhà 1 tầng trên cơ sở phong cách kiến trúc chủ đạo cụ thể như sau:

Chiều cao nhà phong cách hiện đại

• Chất liệu trần nhà được ưa chuộng nhất là thạch cao, lối trang trí tối giản, không quá cầu kỳ nên tầng 1 thường cao 3.6m - 3.9m.

Chiều cao biệt thự cổ điển và tân cổ điển

• Chiều cao nhà 1 tầng kiểu châu Âu cổ điển thường có khoảng cách lớn hơn nhà hiện đại do có nhiều hoạ tiết trang trí cột và tường trong phòng khách hơn.
• Chiều cao khu vực tầng 1 thường được lựa chọn là 3.9m, các tầng trên nhỏ dần 3.6m, tầng thượng có thể cao 3.3m.
• Nếu tầng 1 làm trần gỗ cầu kì theo chiều cao trần nhà khoảng 4m.

Khám phá thêm: Thiết kế nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Quy tắc chiều cao nhà cấp 4 dựa theo phong cách

Chiều sâu phù hợp với nhà cấp 4

Dựa theo quỹ đất mà mỗi chủ đầu tư có là khác nhau nên sẽ không có tiêu chuẩn chung cho chiều sâu công trình. Tuy nhiên đối dưới đây là gợi ý chiều sâu lý tưởng dành cho mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 10m đối với từng nhu cầu công năng:

• Nhà cấp 4 mặt tiền 10m có chiều sâu 12m sẽ phù hợp với việc bố trí 1- 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 bếp.
• Nhà cấp 4 mặt tiền 10m có chiều sâu 13m sẽ phù hợp với việc bố trí 2- 3 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 bếp.
• Nhà cấp 4 mặt tiền 10m có chiều sâu 14m sẽ phù hợp với việc bố trí 3 - 4 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 bếp.

Báo giá thiết kế nhà cấp 4 mái nhật mặt tiền 10m

Dưới đây là nội dung thông tin về giá thiết kế nhà cấp 4 mái Nhật 1 tầng có mặt tiền rộng 10m:

Chi phí Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng theo phong cách Tân cổ điển + thêm 10% so với thiết kế theo phong cách hiện đại

Đối với các công trình có diện tích lớn hơn, sẽ được báo giá riêng cụ thể liên hệ chúng tôi 0988 030 680

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Xem ngay: Mẫu nhà cấp 4 mái nhật sân vườn

Dự trù chi phí xây nhà cấp 4 mái Nhật mặt tiền 10m

Chi phí xây dựng phần thô

• Đổ móng: Chiếm khoảng 10-15% tổng chi phí, phụ thuộc vào loại đất, tải trọng của nhà và độ sâu móng.
• Xây tường: Chiếm khoảng 20-25% tổng chi phí, tùy thuộc vào loại vật liệu xây dựng (gạch, bê tông, tường nhẹ).
• Lợp mái: Chiếm khoảng 10-15% tổng chi phí, phụ thuộc vào loại vật liệu lợp (ngói, tôn, bê tông).
• Ống nước, điện: Chiếm khoảng 10-15% tổng chi phí, bao gồm hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, thiết bị vệ sinh.
• Cửa, cửa sổ: Chiếm khoảng 10-15% tổng chi phí, tùy thuộc vào chất liệu và kiểu dáng.

Chi phí hoàn thiện

• Vật liệu hoàn thiện: Gạch ốp lát, sơn, trần thạch cao, sàn gỗ... Chiếm khoảng 20-25% tổng chi phí.
• Nội thất: Bếp, tủ, giường, bàn ghế... Chiếm khoảng 15-20% tổng chi phí.
• Cổng, hàng rào: Chiếm khoảng 5-10% tổng chi phí.

Gợi ý một số mẫu thiết kế nhà 1 tầng mái Nhật mặt tiền rộng 10m

Nhà cấp 4 mái Nhật mặt tiền 10m hiện đại

Nhà cấp 4 mái Nhật có mặt tiền 10m hiện đại thường được thiết kế với những đường nét tối giản, khỏe khoắn, sử dụng vật liệu tiên tiến như kính, sắt, thép. Không gian sống được tối ưu hóa để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Điểm nhấn của loại nhà này là hệ thống cửa kính lớn, tạo nên sự thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng. Khi thiết kế, việc bố trí không gian hợp lý, đảm bảo tiện nghi sinh hoạt là điều cần đặc biệt chú ý

Kiến trúc nhà 1 tầng mái Nhật hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật đơn giản mặt tiền rộng 10m

Phong cách thiết kế của mẫu nhà này hướng đến sự tối giản, lược bỏ những chi tiết rườm rà. Thay vào đó, công năng sử dụng được đặt lên hàng đầu. Mái nhà có độ dốc vừa phải, tạo cảm giác thanh lịch và nhẹ nhàng. Để tạo không gian sống yên bình và thư thái, bạn nên ưu tiên lựa chọn các gam màu trung tính, dịu nhẹ

Không gian sống nhà mái Nhật 120m2 đơn giản

Không nên để lỡ: Mẫu nhà vườn kiểu Nhật

Kiến trúc nhà 1 tâng mái Nhật tại vùng nông thôn

Mẫu nhà này thể hiện sự giao thoa độc đáo giữa phong cách truyền thống và hiện đại. Vật liệu xây dựng thường là các vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, nứa, tạo nên sự gần gũi với thiên nhiên. Mái nhà có thể được lợp ngói mang đến vẻ đẹp mộc mạc. Trong quá trình thiết kế việc tạo ra không gian xanh, mang lại môi trường sống trong lành là điều quan trọng

Nhà mái Nhật 1 tầng tại vùng nông thôn Vĩnh Phúc

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 1 tầng có gác lửng mặt tiền 10m

Để tận dụng tối đa không gian nhà cấp 4 mái nhật mặt tiền 10m được thiết kế thêm tầng gác lửng. Tầng gác lửng có thể được bố trí làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực thư giãn. Khi thiết kế, cần chú ý đến độ dốc mái nhà và chiều cao tầng gác lửng để đảm bảo an toàn và sự thoải mái khi sử dụng

Nhà cấp 4 được bố trí thêm gác lửng độc đáo

Nhà cấp 4 mái Nhật có 2 phòng ngủ với mặt tiền 10m

Nếu bạn đang có một gia đình nhỏ hoặc là người độc thân, mẫu nhà này sẽ là lựa chọn phù hợp. Ngôi nhà thường có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và 1 phòng vệ sinh. Để đảm bảo sự tiện nghi, việc bố trí các phòng chức năng cần được thực hiện một cách thông minh.

Kiến trúc nhà vườn có 2 phòng ngủ 1 phòng khách

Nhà vườn cấp 4 mặt tiền 10m mái Nhật

Nhà cấp 4 mái nhật mặt tiền 10m là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và sân vườn xanh mát. Sân vườn được thiết kế tỉ mỉ với nhiều cây xanh, hoa lá, tạo nên một môi trường sống trong lành và thư giãn. Khi thiết kế, cần chú ý bố trí hợp lý các lối đi, khu vực nghỉ ngơi và tiểu cảnh để tối ưu hóa trải nghiệm.

Kiến trúc nhà mái nhật có thêm sân vườn xanh mát

Nhà 1 tầng mái Nhật kiến trúc tân cổ điển mặt tiền 10m

Thiết kế của mẫu nhà này là sự giao thoa giữa nét hiện đại của mái Nhật và vẻ sang trọng của phong cách tân cổ điển. Ngôi nhà thường được trang trí bằng những chi tiết cầu kỳ, hoa văn tinh tế. Khi thiết kế, việc lựa chọn nội thất cao cấp và sử dụng các gam màu quý phái như vàng, trắng, kem là điều quan trọng.

Nhà mái Nhật 1 tầng phong cách tân cổ đẹp và độc đáo

Cùng đón xem: Mẫu nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà mái Nhật 3-4 phòng ngủ 100m2 mặt tiền 10m

Với diện tích 100m², mẫu nhà cấp 4 mái Nhật này mang đến không gian sống hiện đại thoáng đãng nhờ thiết kế mái dốc nhẹ. Bố trí không gian bên trong được tối ưu hóa với phòng khách, 3-4 phòng ngủ, bếp và khu vệ sinh, đáp ứng nhu cầu của gia đình 3-4 người. Gia chủ có thể kết hợp thêm sân vườn xanh mát để tạo không gian thư giãn, gần gũi thiên nhiên. Thiết kế tổng thể đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.

Nhà mái Nhật 1 tầng mặt tiền 10m 100m2

Kiến trúc nhà cấp 4 mặt tiền 10m mái Nhật chữ L

Nhà cấp 4 hình chữ L mái Nhật là lựa chọn kinh tế, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và tối ưu hóa không gian sống. Để thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày, gia chủ nên cân nhắc thiết kế hai cửa chính.

Mẫu nhà mái Nhật chữ L độc đáo với mặt tiền rộng 10m

Qua bài viết này chúng tôi hy vọng bạn đã có thêm nhiều ý tưởng hữu ích để lựa chọn nhà cấp 4 mái nhật mặt tiền 10m phù hợp. Nhanh tay liên hệ với Angcovat để biến giấc mơ và ý tưởng của mình thành hiện thực nhé.

Về Angcovat

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Chi nhánh HCM: Khu dân cư Thới An, Phường Thới An, Quận 12, Tp HCM
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com