Tổng hợp các bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m đẹp và tối ưu công năng

Các gia chủ khi có ý định xây nhà phố thường lo ngại không gian sống không đủ tiện nghi và thoải mái. Tuy nhiên, nếu biết cách bố trí mặt bằng khoa học, hợp lý thì kích thước hẹp sẽ không còn là trở ngại. Bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m chính là một minh chứng tiêu biểu cho giải pháp thiết kế thông minh giúp tối ưu công năng phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt của gia chủ mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng cần thiết. Hãy cùng theo dõi bài viết sau đây để xem cách chúng tôi xử lý mẫu mặt bằng ngang 4m dài 15m này nhé! 

Tư vấn thiết kế bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m khoa học

Tư vấn cách bố trí bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m chuẩn khoa học

Bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m đẹp, chuẩn công năng 

“Sai một nét vẽ, sống cả đời trong bất tiện. Nhưng một bản thiết kế chỉn chu sẽ biến từng mét vuông thành giá trị sống.” Bởi vậy mà yếu tố luôn được đề cao và ưu tiên hàng đầu trong bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m đó là sự tiện nghi. Mọi không gian trong nhà được bố trí khoa học và thông minh, khắc phục hạn chế về chiều rộng hẹp 4m, đảm bảo không gian sống luôn thoáng đãng và sáng sủa. 

Sau đây chúng tôi sẽ đề ra giải pháp bố trí về mặt bằng và mặt cao của mẫu nhà 3 tầng 4x15m:

1. Phân chia mặt bằng trên diện tích 60m2 (4x15m)

Với chiều rộng 4m dài 15m, công năng trên bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m sẽ được phân chia theo 1 luồng chiều sâu. 

Khoảng diện tích 60m2 thích hợp bố trí 2 phòng chức năng mỗi tầng, điều này đảm bảo sự thoải mái trong sinh hoạt, khiến không gian không bị chật chội, bất tiện. 

Cầu thang sẽ đặt ở chính giữa nhà, kết nối 3 tầng mặt sàn. Việc bố trí này sẽ giúp phân tách không gian thành 2 phần riêng biệt vừa thuận tiện trong di chuyển lại đảm bảo tính riêng tư cho mỗi thành viên.  

2. Bố trí công năng cho 3 tầng 

Bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m có thể bố trí linh hoạt tùy vào nhu cầu sử dụng của gia chủ. 

- Đối với gia chủ thiết kế nhà ở dân dụng, bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m có thể bố trí công năng 3 - 4 phòng ngủ, phù hợp với gia đình có 4 - 5 thành viên sinh sống. Bản vẽ mặt bằng như sau:

• Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + ăn, WC chung
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC chung hoặc riêng.
• Tầng 3: 1 phòng ngủ hoặc 1 phòng thờ, khu vực giặt phơi, sân thượng. 

- Nếu gia chủ cần thiết kế bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, có thể tham khảo cách bố trí sau:

• Tầng 1: không gian kinh doanh
• Tầng 2: Khu vực sinh hoạt chung (phòng khách, bếp + ăn)
• Tầng 3: Phòng ngủ gia đình (2PN + WC) 

Cần lưu ý điều gì khi thiết kế bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m 

Những điều cần lưu ý khi thiết kế bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m

1. Tuân thủ tính tiện nghi trong sinh hoạt

Việc bố trí các phòng chức năng trên bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m cần đảm bảo tính tiện nghi, phù hợp với nhu cầu sử dụng. Diện tích các phòng vừa đủ, không quá chật làm ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt hoặc quá lớn gây lãng phí diện tích. 

Thông thường, với diện tích sàn rộng 60m2, bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m sẽ bố trí 2 phòng chức năng trên 1 tầng có diện tích từ 23 - 25m2, diện tích còn lại dành cho đường nội bộ và cầu thang. 

2. Đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên

Công năng nhà 3 tầng 4x15m được bố trí trên 3 mặt sàn với tầng trệt là khu vực sinh hoạt chung và tầng trên là nơi ngủ nghỉ và thờ cúng. Điều này mang đến sự tách biệt cho từng không gian, đảm bảo tính riêng tư cần thiết cho mỗi thành viên. 

3. Không gian đầy đủ ánh sáng và lưu thông gió tốt 

Với đặc thù nhà ống mặt tiền hẹp 4m và chiều sâu lớn 15m, để không gian trong nhà không bị bí bách, ngột ngạt thì gia chủ cần chú trọng đến việc tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên. 

• Bố trí không gian giếng trời và thông tầng ở bên trong ngôi nhà, giúp thu hút ánh sáng đồng đều đến mọi không gian và tăng cường khả năng lưu thông không khí. 
• Sử dụng gạch kính, ô gió kính ở vị trí hành lang, cầu thang, nhà tắm, nhà vệ sinh,...nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng cho gia chủ. 
• Thiết kế cửa kính lớn ở mặt tiền và mặt hậu. 
• Không gian bên trong nhà hạn chế các vách ngăn không cần thiết nhằm tạo độ thông thoáng và tối ưu diện tích. 

4. Phương tiện kết nối (đường nội bộ & cầu thang) 

Hệ thống đường giao thông nội bộ như hành lang, cầu thang, lối đi cần đáp ứng nhu cầu di chuyển thuận tiện, diện tích không cần quá lớn nhưng nên đảm bảo sự thông thoáng. 

• Trong nhà ống, lối đi nội bộ nên thiết kế ngắn, độ rộng hợp lý nhằm tối ưu diện tích mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng. Thông thường, diện tích hành lang rộng tối thiểu 90cm - 1m. 
• Vị trí cầu thang: gia chủ có thể tham khảo 2 cách bố trí cầu thang là chính giữa nhà và cuối nhà.
  • Cầu thang giữa nhà: chia đôi mặt bằng hợp lý và dễ dàng kết hợp bố trí giếng trời. 
  • Cầu thang cuối nhà: tiết kiệm diện tích, tạo không gian mở rộng liên thông cho các phòng chức năng.  

5. Hài hòa về mặt phong thủy

Tuân thủ yếu tố phong thủy khi bố trí bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m là vô cùng cần thiết. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tài lộc, sức khỏe và các mối quan hệ trong gia đình. Dưới đây là những lưu ý phong thủy quan trọng: 

• Hướng nhà hợp mệnh gia chủ theo Bát Trạch (Đông Tứ Mệnh – Tây Tứ Mệnh). 
• Nếu không thể thay đổi hướng nhà, có thể sử dụng các vật phẩm phong thủy như: gương bát quái, tỳ hưu, chuông gió,...
• Phòng thờ nên đặt ở vị trí cao, nơi trang nghiêm và yên tĩnh (trên tầng 3). 
• Tránh bố trí vị trí phòng, cửa phòng gây xung khắc. 

Tham khảo các bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m đẹp, tiện nghi phổ biến hiện nay 

1. Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 4x15m vừa ở vừa cho thuê 

Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng  4x15m hiện đại 

Ngoại thất 3D mẫu nhà 4x15m 3 tầng được thiết kế theo ngôn ngữ hiện đại, thể hiện qua cách sắp xếp hình khối linh hoạt, sử dụng chất liệu cao cấp và kết hợp gam màu trung tính thanh lịch. Mặt tiền thiết kế mở với hệ thống vách kính lớn kịch trần nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên và khả năng thu hút gió trời, tăng sự thoáng đãng và sáng sủa cho không gian

Mặt bằng nhà 3 tầng ngang 4m dài 15m vừa ở vừa cho thuê

Với nhu cầu thiết kế vừa ở vừa có phòng dạy học, bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m bố trí thông minh đảm bảo tính riêng tư cho mỗi khu vực, đồng thời thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt hàng ngày. 

• Tầng trệt: là không gian dành riêng cho phòng học, tiếp giáp ngay cổng chính thuận tiện cho việc đi lại. Cầu thang bố trí phía ngoài vừa tận dụng được tối đa diện tích mặt bằng bên trong lại giúp phân tách hoạt động sinh hoạt rõ ràng. Gia chủ có thể đi lên tầng trên một cách thoải mái mà không cần đi ngang qua phòng học. 
• Tầng 2: Bố trí phòng khách và bếp liên thông trực tiếp nhằm tối ưu diện tích và tạo sự thông thoáng. 1 phòng ngủ nhỏ phía cuối nhà riêng tư, yên tĩnh và 1 phòng WC bên cạnh kín đáo, phục vụ nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình. Tại đây cầu thang kết nối lên tầng 3 được bố trí bên trong nhà giúp việc đi lại được thuận tiện hơn, tránh tác động của mưa nắng. 
• Tầng 3: thiết kế 2 phòng ngủ riêng tư có vệ sinh khép kín thuận tiện và cửa sổ lớn giúp lưu thông không khí và tăng độ sáng cho không gian. 

2. Bản vẽ nhà 3 tầng ngang 4m dài 15m 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Hình ảnh 3D mẫu nhà phố 3 tầng 4x15m 

Kiến trúc mẫu nhà phố 3 tầng 4x15m không quá cầu kỳ, vẻ đẹp thẩm mỹ chủ yếu được tạo nên từ cách kết hợp khéo léo các loại vật liệu. Trên khu vực ban công, thiết kế lồng ghép các mảng xanh thiên nhiên vừa có tác dụng trang trí lại khiến công trình thêm phần uyển chuyển và thanh thoát hơn. Phần mái đua rộng tạo hiệu ứng bóng đổ, che mát cho không gian, đồng thời tăng vẻ đẹp bề thế và kiên cố. 

Bản vẽ mặt bằng nhà 3 tầng 4x15m 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m bố trí công năng 4 phòng ngủ cùng các phòng chức năng cơ bản như: phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng thờ, gara để xe, sân phơi,..Phù hợp cho những gia đình từ 4 - 5 thành viên sinh sống. 

3. Thiết kế nhà 4x15m trên đất hình thang thóp hậu 

Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 4x15m trên đất thóp hậu

Trên đất hình thang thóp hậu, thiết kế nhà 3 tầng 4x15m được xử lý hoàn hảo cả về thẩm mỹ lẫn công năng. Vẻ đẹp ngoại thất mà mẫu nhà hướng tới là sự trẻ trung, tinh giản đậm chất hiện đại. Gam màu nhẹ nhàng không quá nổi bật nhưng đủ để tôn lên nét đẹp tinh tế và lịch lãm. Thiết kế khe thoáng tạo ra chiều sâu về không gian, đồng thời hỗ trợ việc tăng cường trao đổi không khí, giúp ngôi nhà luôn thoáng đãng, mát mẻ.  

Mặt bằng công năng bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m bao gồm:

• Phòng khách: thường được bố trí đầu tiên, tiếp giáp tiền sảnh. 
• Phòng bếp + ăn: liên thông trực tiếp với nhau mang tới sự thoáng đãng, có cửa sổ tối ưu ánh sáng và giúp bay mùi hiệu quả. 
• 3 phòng ngủ: bố trí tách biệt trên tầng 2 và 3, tạo không gian ngủ nghỉ riêng tư và yên tĩnh cho các thành viên. 
• Cầu thang bố trí chính giữa nhà giúp phân chia không gian hợp lý, hỗ trợ việc di chuyển được thuận tiện hơn.   

4. Bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m có gara để xe

Đây là mẫu nhà phố lý tưởng cho những ai yêu thích vẻ đẹp tối giản nhưng tinh tế. Không có sự xuất hiện của đường nét trang trí phức tạp, kiến trúc của mẫu nhà 3 tầng 4x15m chỉ là những mảng hình khối vuông vức nhưng được sắp xếp tự do tạo nên điểm nhấn độc đáo. Mặt tiền được ốp đá granite cao cấp bóng bẩy, vừa sạch sẽ, thuận tiện vệ sinh, lại giúp hạ nhiệt môi trường hiệu quả. Tầng trệt bố trí gara để xe ô tô tiếp giáp đường đi giúp việc đi lại được thuận tiện hơn. 

Bản vẽ mặt bằng nhà 3 tầng 4x15m có gara để xe

Mặt bằng bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m bao gồm: 

+) Tầng 1: Gara 20m2, phòng khách 20m2, Phòng bếp + ăn 16.5m2, sân sau 2,5m2, Wc 2.4m2.

+) Tầng 2: Phòng ngủ 1: 16.5m2, WC2: 4.3m2, Sinh hoạt chung 15m2, WC3: 3.5m2, Phòng ngủ 2: 18m2.

+) Tầng 3: Sân chơi + phơi 20m2, Phòng thờ 10m2, Hành lang 6.5m2, Sảnh tầng 3.5m2, WC 4 3.5m2, Phòng ngủ 3 18m2.

5. Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 4x15m 6 phòng ngủ

Thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng 4x15m 6 phòng ngủ phù hợp cho gia đình đông người

Bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m 6 phòng ngủ là lựa chọn phù hợp cho những gia đình đông thành viên. Theo phong cách tân cổ điển đặc trưng, mẫu nhà có sự xuất hiện của các đường phào chỉ kẻ nét gọn gàng, thanh thoát. Hệ trụ cột bố trí dọc sảnh ban công vừa hỗ trợ nâng đỡ phần mái gia tăng độ kiên cố, chắc chắn và góp phần làm nên vẻ đẹp bề thế cho công trình. Thiết kế lan can sắt chạm trổ hoa văn thẩm mỹ tinh tế tạo điểm nhấn kiến trúc. 

Mặt bằng nhà 3 tầng 4x15m bao gồm: 

• Tích hợp phòng khách và phòng thờ vừa thể hiện sự trang trọng lại giúp tối ưu diện tích sử dụng. 
• Phòng bếp + ăn được tách biệt rõ ràng, bố trí ở phía cuối nhà tạo khoảng không gian ăn uống riêng tư. 
• 6 phòng ngủ bố trí lần lượt ở tầng 1, 2, 3 đáp ứng nhu cầu ngủ nghỉ cho gia đình đông người. 
• Khoảng sân phơi rộng rãi trên tầng 3, dễ dàng thu hút ánh nắng mặt trời, giúp việc phơi đồ được hiệu quả hơn.  

Mọi thông tin về bản vẽ nhà 3 tầng 4x15m đã được chúng tôi chia sẻ trong bài viết trên. Để được tư vấn cụ thể về thiết kế, mặt bằng và báo giá chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0988.030.680!