Các mẫu thiết kế nhà 5x16m có thang máy hứa hẹn là xu hướng mới trong năm 2026

Tại Hà Nội, diện tích 5x16m được coi là tỷ lệ vàng để xây dựng các căn nhà phố. Mặc dù vậy nhưng khi xây dựng các công trình nhà cao tầng để tối ưu diện tích sử dụng hoặc kết hợp kinh doanh, việc di chuyển bằng cầu thang bộ cũng trở thành nỗi lo của nhiều hộ gia đình. Chính bởi vậy, thiết kế nhà 5x16m có thang máy đang trở thành xu hướng tất yếu, mang lại sự tiện nghi đẳng cấp và nâng tầm giá trị của bất động sản. Bài viết sau đây, Angcovat sẽ chia sẻ đầy thông tin về công trình, cách bố trí công năng giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn trước khi khởi công.

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu nhà phố 5 tầng

1. Lý do vì sao chủ đầu tư nên thiết kế nhà 5x16m có thang máy?

Dưới đây là một số lợi ích mà thang máy mang lại cho các căn nhà phố:

1.1. Thuận tiện cho việc di chuyển

Với diện tích 80m2 thì chủ đầu tư thường sẽ xây dựng từ 4-6 tầng. Qua đó việc di chuyển từ khu vực tầng 1 lên tầng thượng bằng thang bộ là điều khá khó khăn với người già, trẻ nhỏ hoặc những ai mắc bệnh về xương khớp. Lúc này đây thang máy sẽ trở thành giải pháp tuyệt vời, giúp di chuyển qua lại giữa các tầng chỉ mất vài giây.

1.2. Nâng tầm giá trị công trình

Thiết kế nhà 5x16m có thang máy luôn được định giá cao hơn 10 – 15% so với các công trình nhà phố có cầu thang bộ. Đây cũng là điều quyết định giúp bạn thanh khoản tốt các căn nhà phố hoặc cho thuê trong thời gian sắp tới.

Lý do nhà 5x16m nên thiết kế thêm thang máy

1.3. Có thể phục vụ kinh doanh

Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh giờ đây được sử dụng rất nhiều, đặc biệt với diện tích 5x16m. Thường người thuê sẽ ưu tiên thuê các tòa nhà có thang máy, giúp di chuyển dễ dàng khai thác dòng tiền từ các tầng cao.

2. Nguyên tắc vàng trong quá trình thiết kế nhà 5x16m có thang máy

Kích thước 5x16m mang tới lợi thế về mặt chiều dài, nhưng chiều ngang 5m lại chỉ ở mức trung bình. Bởi thế nên việc lắp đặt cầu thang máy sẽ giúp gia tăng độ thông thoáng cho công trình.

• Thông thường vị trí lắp đặt thang máy và thang bộ sẽ được sắp xếp ngay cạnh nhau để tạo ra một trục giao thông. Nhờ đó mà tiết kiệm khá nhiều diện tích cho khu vực hành lang.
• Việc lắp đặt thêm thang máy có thể khiến ngôi nhà bị bí nếu không có bản thiết kế đầy đủ. Các KTS cũng thường đưa ra giải pháp thiết kế giếng trời giữa lòng thang bộ hoặc ngay cạnh thang máy để lấy độ thông thoáng cho các phòng ngủ phía sau nhà.
• Thiết kế nhà 5x16m có thang máy phù hợp nhất vẫn là tải trọng từ 350kg – 450kg. Kích thước hố thông thường khoảng 1500m x 1500mm.

Nguyên tắc vàng trong thiết kế nhà 5x16m có thang máy

3. So sánh 3 cách lắp đặt thang máy trong mẫu nhà 5x16m

Đây là phần quan trọng trong thiết kế nhà 5x16m có thang máy. Angcovat đưa ra gợi ý về 3 phương án:

So sánh các vị trí lắp đặt thang máy trong nhà phố

Lời khuyên từ KTS Angcovat: Đối với mẫu thiết kế nhà 5x16m thì phương án đầu tiên là thang máy trong lòng thang bộ thường sẽ là phương án tối ưu nhất để chủ đầu tư có thể cân bằng giữa chi phí thi công và tiện ích sử dụng. Còn đối với những gia đình muốn vừa ở vừa kinh doanh thì nên lựa chọn phương án thứ 3.

Đừng bỏ qua: Thiết kế nhà phố 100m2 6 tầng có thang máy sang trọng và hiện đại tại Long Biên

4. Chi tiết công năng thiết kế nhà 5x16m có thang máy

Sau đây là gợi ý cách bố trí công năng cho mẫu thiết kế nhà 5x16m có thang máy với phương án thông dụng nhất là thang máy kẹp thang bộ. Cụ thể:

4.1. Khu vực tầng 1: Gara và Kinh doanh

• Với chiều sâu 16m thì có thể chừa ra một khoảng phía trước làm sân.
• Khu vực trước này có thể làm gara hoặc mặt bằng kinh doanh.
• Khu vực giữa bao gồm: Thang máy, thang bộ và WC nhỏ ngay dưới gầm.
• Khu vực sau có thể đặt bếp ăn nếu là nhà ở hoặc kho nếu như làm kinh doanh.

4.2. Khu vực tầng lửng: Phòng khách

Với thiết kế nhà 5x16m có thang máy thì hoàn toàn có thể bố trí tầng lửng để đặt phòng khách và bếp ăn.

• Không gian này sẽ giúp bạn có thể nhìn trực tiếp xuống tầng 1 là gara.
• Phòng khách đặt ở tầng lửng cũng sẽ giúp tăng độ riêng tư, tách biệt với khói bụi thành phố.

4.3. Khu vực phòng ngủ ở tầng 2 và tầng 3

• Với diện tích 80m2 thì hoàn toàn bố trí được 2 phòng ngủ/ tầng. Phòng ngủ phía trước có thể từ 20-30m2, có ban công lớn và wc trong phòng.
• Phòng ngủ phía sau diện tích nhỏ hơn từ 15-20m2. WC có thể thiết kế bên ngoài.

Cách bố trí công năng trong nhà phố 5x16m có thang máy

4.4.Tầng 4 là khu vực phòng làm việc/ phòng giải trí

Đây là nơi mà các thành viên có thể SHC với nhau, có thể thiết kế thêm phòng karaoke để giải tỏa căng thẳng sau một ngày làm việc mệt mỏi.

4.5. Tầng 5 phòng thờ và sân thượng

Phòng thờ có vẻ trang nghiêm, hướng ra sân thượng trước. Khu vực giặt phơi, đặt bồn nước và cả phòng máy dành cho thang máy.

4.6. Phong thủy trong quá trình lắp đặt thang máy

Trong quá trình thiết kế nhà 5x16m có thang máy, chủ đầu tư cần lưu ý một số yếu tố về mặt phong thủy như sau:

• Không để thang máy đối diện cửa chính: Nếu đặt vị trí cầu thang máy ở đây sẽ gây thất thoát tài lộc. Nên đặt lệch hoặc có bình phong che chắn cửa thang máy.
• Vị trí trung cung: Nếu đặt thang máy ở chính giữa nhà thì cần đảm bảo được sự thông thoáng, tránh để khu vực này quá tối.
• Màu sắc: Nên chọn màu đá ốp mặt tiền thang máy hợp với mệnh gia chủ.

5. Các mẫu thiết kế nhà 5x16m có thang máy đẹp

Dưới đây là các mẫu thiết kế nhà 5x16m có thang máy đẹp được đông đảo gia chủ yêu thích:

Nhà phố 4 tầng hiện đại có thang máy

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà 4x11m

Thiết kế nhà 5x16m có thang máy hiện đại

Kiến trúc nhà phố 4 tầng hiện đại có khoảng sân phía trước

Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m hiện đại 5 tầng mái bằng

Kiến trúc nhà 5 tầng tạo hình độc đáo

Kiến trúc nhà 4 tầng phong cách indochine sang trọng

Nhà phố 5x16m vừa ở vừa kết hợp kinh doanh

Kiến trúc nhà phố sang trọng có không gian xanh

Không gian sống đơn giản sang trọng có thang máy

Xem thêm: Thiết kế nhà phố 50m2 6 tầng 1 tum kết hợp cho thuê văn phòng

Thiết kế nhà phố 5 tầng có gara ô tô phía trước nhà

Kiến trúc nhà 5x16m có thang máy sang trọng

Nhà phố mặt tiền 5m phong cách hiện đại mái bằng

Nhà mặt tiền 5m hiện đại mái bằng đẳng cấp

Kiến trúc nhà 4 tầng phong cách sang trọng có thang máy

Nhà 5 tầng mái bằng kiến trúc hiện đại tone xám

Không gian nhà 5 tầng mang vẻ đẹp tinh tế

Kiến trúc nhà 4 tầng có thêm không gian xanh

Thiết kế nhà 5 tầng 1 tum không gian sống hiện đại

Nhà 5x16m có thang máy đơn giản

Nhà đẹp 6 tầng kết hợp ở và kinh doanh

Kiến trúc nhà 5 tầng bố trí không gian xanh ở khu vực tầng thượng

Lối sống hiện đại trong mẫu nhà 5 tầng ở Nnh Bình

6. Lời kết

Thiết kế nhà 5x16m có thang máy là bài toán cần bằng giữa công năng và thẩm mỹ. Với những gì Angcovat chia sẻ trên đây, mong rằng bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về công trình độc đáo này. Nếu cũng đang sở hữu quỹ đất tương tự và muốn có một không gian sống hiện đại, đáng mơ ước thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi thông qua hotline: 0988.030.680.