Thiết kế nhà 4x11m 5 tầng 1 tum sở hữu không gian sống và kinh doanh lý tưởng NP050625

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Vượt trên một không gian sống trong lành, hài hòa thiên nhiên, thiết kế nhà 4x11m là biểu tượng của sự sang trọng và vị thế vững chắc. Công trình mang đậm dấu ấn kiến trúc hiện đại, hội tụ những nét đẹp tinh túy, khẳng định đẳng cấp của gia chủ. Lối kiến trúc hiện đại nổi bật với vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và đầy tinh tế đã tôn vinh giá trị vượt trội của bất động sản tại thị trường Việt. Hãy cùng Angcovat chiêm ngưỡng công trình ấn tượng này ngay trong bài viết ngắn gọn sau đây để tìm thấy nguồn cảm hứng cho ngôi nhà mơ ước của bạn nhé.

Thông tin khái quát về mẫu thiết kế nhà 4x11m

Yêu cầu thiết kế nhà thiết kế nhà 4x11m dành cho Angcovat

Với lợi thế sở hữu mảnh đất mặt tiền có vị trí vô cùng đắc địa, gia chủ mong muốn xây dựng một ngôi nhà góc phố 5 tầng 1 tum theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng vừa ở vừa cho thuê kinh doanh. Mẫu thiết kế nhà 50m2 cho thuê không chỉ nổi bật với vẻ ngoài khoáng đạt, hình khối và màu sắc cân đối. Mà còn chinh phục bởi sự phân chia không gian khoa học bên trong.

Mỗi tầng đều đáp ứng đầy đủ chức năng thiết yếu mà gia chủ mong muốn. Bao gồm khu vực để xe, văn phòng cho thuê, phòng khách, phòng thờ, phòng ngủ, bếp, khu vực ăn uống và vệ sinh. Đặc biệt KTS Angcovat đã tận dụng vị trí mặt tiền giúp gia chủ tối ưu được không gian cho mục đích kinh doanh. Thấu hiểu những yêu cầu này, Angcovat đã tư vấn mẫu thiết kế nhà đẹp và đưa ra phương án mặt bằng tối ưu. Bằng sự đồng hành, am hiểu và lựa chọn tỉ mỉ từng chi tiết, các KTS đã kiến tạo nên bản thiết kế biệt thự hiện đại 5 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh 4x11m2, hoàn toàn đáp ứng trọn vẹn mọi kỳ vọng của chủ đầu tư.

Dự toán chi phí xây dựng nhà 5 tầng 1 tum 4x11m

Để xác định được chi phí xây dựng nhà phố 4x11m thì có thể tính theo từng bước:

Tính diện tích các phần thi công trong nhà

Móng cọc: Hệ số diện tích = 50% x diện tích sàn = 50% x 50m2 = 25m2.

Lầu 1+ Lầu 2+ Lầu 3+ Lầu 4+ Lầu 5 = Diện tích sàn x 5 = 50m2 x 5 = 250m2.

Tầng tum = 30% x diện tích sàn = 30% x 50 = 15m2.

Mái BTCT = 50% x diện tích sàn = 25m2.

• Tổng diện tích xây dựng = 315m2.

Khi đã xác định được tổng diện tích xây dựng thì chúng ta có công thức:

Chi phí xây dựng nhà 5 tầng 1 tum = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng.

• Dịch vụ xây dựng nhà thô hiện nay từ 3.000.000 VNĐ – 3.500.000 VNĐ/m2.
• Gói dịch vụ xây dựng trọn gói: 4.500.000 VNĐ – 6.500.000 VNĐ/m2.

Chúng tôi sẽ tính xây dựng ở mức thấp nhất để tối ưu chi phí cho gia chủ:

• Chi phí xây dựng phần thô = 3.000.0000 x 315m2 = 945.000.000 triệu VNĐ.
• Chi phí xây nhà trọn gói: 4.500.000 x 315m2 = 1.417.500.000 triệu VNĐ.

Chú ý: Báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá thực tế còn thay đổi tùy thuộc theo biến động của thị trường. Nếu bạn cần báo giá chi tiết, vui lòng liên hệ: 0988.030.680 .

Xem thêm: Chi phí xây nhà 7 tầng

Cách dự toán chi phí thứ 2 theo bảng số liệu:

Phối cảnh mặt tiền thiết kế nhà 4x11m

Lối kiến trúc hiện đại

Ngôi nhà phố 5 tầng 1 tum trên đây là một minh chứng cho vẻ đẹp ấn tượng của kiến trúc hiện đại. Phong cách này được thể hiện rõ nét qua các yếu tố tối giản, những đường nét hình học sắc sảo và sự ưu tiên cho vật liệu cao cấp. Từng chi tiết, từ hệ thống cửa ở khu vực các tầng, ban công, đều được thi công tỉ mỉ, đảm bảo chất lượng vượt trội. Sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu truyền thống và hiện đại, với điểm nhấn là gỗ nhựa, kính và khung thép ở mặt tiền thiết kế nhà 4x11m. Tất cả đã tạo nên một tổng thể độc đáo. Dù là những vật liệu quen thuộc trong thiết kế nhà phố, chúng đã được biến tấu đầy sáng tạo để phù hợp hoàn hảo với phong cách riêng của công trình của chủ đầu tư.

Mặt tiền cân đối hài hòa trong nhà 4x11m 5 tầng 1 tum

Đề cao sự tối giản và hài hòa trong tổng thể, mẫu thiết kế nhà 4x11m mặt tiền 4m sở hữu nét đẹp thiết kế đặc trưng. Vẻ ngoài của công trình gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ cách xử lý các khối kiến trúc một cách có chủ ý, cùng với những đường nét thẳng được lồng ghép tinh tế, tạo nên một sức hút khó cưỡng.

 Mặt tiền nhà 5 tầng 1 tum thể hiện sự cân đối

Ngoại thất thu hút ánh sáng tự nhiên tối ưu

Bằng cách sử dụng hệ cửa kính có kích thước lớn, các kiến trúc sư đã tạo điều kiện thuận lợi cho ánh sáng tự nhiên len lỏi vào mọi ngóc ngách của ngôi nhà. Yếu tố này đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một không gian làm việc rộng rãi, thông thoáng và đồng thời tiết kiệm điện năng hiệu quả.

Đừng bỏ qua: Thiết kế nhà phố 60m2 tân cổ điển Pháp sang trọng cho cuộc sống đẳng cấp

Kết nối gam màu nhà phố 4x11m hài hòa

Ngoại thất thiết kế nhà 4x11m trở nên ấn tượng nhờ sự kết hợp hài hòa của các gam màu sáng trắng, nâu, xám và đen. Toàn bộ các gam màu sắc này có mối liên hệ mạnh mẽ trong thiết kế kiến trúc, giúp tôn vinh vẻ đẹp độc đáo của từng khu vực mỗi tầng, đồng thời tạo nên một tổng thể nhà phố có tầng tum đầy quyến rũ và thu hút ánh nhìn.

Kính cường lực làm mái che ở khu vực mái

Phổ biến trong các thiết kế hiện đại và tối giản, mái che kính không chỉ mang lại vẻ đẹp tinh tế mà còn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Khác với kính thông thường, kính cường lực được sản xuất theo quy trình tiên tiến, đảm bảo khả năng chịu lực mạnh mẽ. Đặc biệt đặc tính không thấm nước của vật liệu này giúp bảo vệ công trình khỏi ẩm mốc, giữ gìn vẻ đẹp mặt tiền và an toàn cho sức khỏe các thành viên trong gia đình.

 Hệ thống kính được tận dụng tối ưu

Vật liệu cao cấp trong thiết kế nhà 4x11m

KTS đã gợi ý chủ đầu tư sử dụng các vật liệu cao cấp để tăng thêm vẻ đẹp cho không gian ngoại thất:

• Sơn ngoại thất và đá ốp tường cao cấp: Khi thi công ngoại thất cho các công trình nhà phố, sơn ngoại thất cao cấp là lựa chọn phổ biến. Loại sơn này không chỉ có giá thành hợp lý mà còn nổi bật với khả năng bền màu lâu và sự phong phú về màu sắc. Bên cạnh đó để tăng cường độ bền và tính thẩm mỹ, đá ốp tường cao cấp cũng là vật liệu không thể bỏ qua. Với cấu trúc thớ dày đặc và độ cứng vượt trội so với các loại đá hoa cương khác, loại đá này đảm bảo khả năng chống ố màu, giữ cho ngoại thất luôn bền đẹp và cuốn hút.
• Gạch giả gỗ ốp tường: Khu vực mặt tiền dọc các tầng bên trái đều được ốp bằng gạch giả gỗ để tạo điểm nhấn độc đáo cho ngoại thất. So với gỗ tự nhiên, vật liệu này sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội như khả năng chống chọi tốt hơn với các yếu tố bên ngoài và đặc biệt là không lo cong vênh hay mối mọt.
• Hệ cửa nhôm kính xingfa: Việc lựa chọn nhôm kính cho các hệ cửa trong nhà mang lại nhiều lợi ích đáng kể. Vật liệu này không chỉ có mức đầu tư hợp lý mà còn đảm bảo độ bền cao theo thời gian. Đặc biệt nhôm kính còn được đánh giá cao nhờ khả năng dễ vệ sinh, cùng với hiệu quả cách âm và cách nhiệt tối ưu.
• Thép sơn tĩnh điện: Với ưu điểm vượt trội về cả thẩm mỹ và độ an toàn, thép được ứng dụng rộng rãi trong thiết kế. Chất liệu này thường được lắp đặt cho các chi tiết như lan can và mái trang trí, góp phần tạo nên một không gian vừa đẹp mắt, vừa chắc chắn.
• Hệ đèn trang trí ngoại thất: Để tôn lên vẻ đẹp mặt tiền, thiết kế nhà 4x11m với chiều rộng 4m đã được trang bị hệ thống ánh sáng ấn tượng. Những bóng đèn LED được bố trí khéo léo ở ban công và khu vực cửa ra vào tầng 1, mang đến một diện mạo rực rỡ và đầy cuốn hút khi màn đêm buông xuống.

 Khám phá ngay:  Thiết kế mẫu nhà phố 6x8m

Các loại vật liệu cao cấp được sử dụng trong công trình

Mặt bằng công năng nhà 4x11m 5 tầng 1 tum

Tầng 1

Công năng tầng 1 bao gồm: Không gian để xe

Toàn bộ khu vực tầng 1 được KTS tận dụng để thiết kế rộng, để vừa cả xe máy và ô tô.

Mặt bằng công năng tầng 1 nhà 5 tầng 1 tum

Tầng 2+ Tầng 3

Công năng tàầng 2 + 3 bao gồm: Không gia văn phòng cho thuê 30m2

Khu vực này được phân chia không gian rõ ràng, mỗi khu vực đều có khu văn phòng và khu vệ sinh thông thoáng thuận lợi cho công việc kinh doanh của gia chủ.

Mặt bằng công năng tầng 2 và 3 nhà 5 tầng 1 tum

Tầng 4

Công năng tàầng 4 bao gồm: Phòng ngủ 30m2, WC 4m2.

1 phòng ngủ có cửa sổ thoáng và các nội thất tiện nghi được lắp đặt, đây là không gian để gia chủ nghỉ ngơi sau mỗi này dài.

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà rộng 6m dài 10m

 Mặt bằng công năng tầng 4 nhà 5 tầng 1 tum

Tầng 5

Tầng 5: Phòng khách + Bếp: 30m2, WC 4m2.

• Phòng khách: Là không gian rộng, bày trí nội thất cao cấp nhưng vẫn giữ sự tối giản.
• Phòng bếp + ăn: Được thiết kế liền kề với phòng khách, tạo nên không gian liên thông đầy đủ tiện nghi

 Mặt bằng công năng tầng 5 nhà 5 tầng 1 tum

 Tầng tum

Tầng tum: Phòng thờ 21.5m2, Sân chơi 8m2.

• Phòng thờ: Là không gian thờ cúng nên được thiết kế mộc mạc, giản dị.
• Khu sân chơi: thiết kế hướng gió để việc vui chơi thuận tiện hơn; có hàng rào cao đảm bảo an toàn.

  Mặt bằng công năng tầng tum nhà 5 tầng 1 tum

Xây dựng nhà 4x11m 5 tầng 1 tum mất bao lâu?

Dựa trên các yếu tố liên quan và kinh nghiệm thực tế, việc xây dựng một ngôi nhà 5 tầng 1 tum thường mất khoảng 10 đến 12 tháng. Tuy nhiên, đây chỉ là thời gian trung bình và mang tính tương đối. Mỗi công trình có những đặc thù riêng, do đó thời gian thi công sẽ khác nhau. Để có được kế hoạch chính xác nhất về thời gian xây mẫu thiết kế nhà 4x11m, gia chủ nên trao đổi trực tiếp với các nhà thầu hoặc công ty xây dựng uy tín.

Angcovat hy vọng những thông tin về thời gian xây dựng và mẫu thiết kế nhà 4x11m được chia sẻ hôm nay đã giúp quý gia chủ tích lũy thêm kinh nghiệm hữu ích cho mình. Nếu có nhu cầu thiết kế cho mình một không gian sống tuyệt vời như vậy trong tương lai, vui lòng liên hệ ngay với công ty để được tư vấn chu đáo.

🔰𝐀𝐍𝐆𝐂𝐎𝐕𝐀𝐓 - 𝐃𝐄𝐒𝐈𝐆𝐍 𝐅𝐎𝐑 𝐋𝐈𝐅𝐄

• 🏨Hà Nội: 137B Nguyễn Xiển - Thanh Xuân
• 🏨HCM: KDC Thới An, phường Thới An ,quận 12, TPHCM
• 🏨Đà Nẵng: Đường 30/4, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
• ☎Số điện thoại tư vấn 24/7: 0988 030 680 (zalo)