Vẻ đẹp ấn tượng từ mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng 150m2 bán cổ điển BT212129

Không chỉ hướng đến những giá trị thẩm mỹ, công năng sử dụng tối ưu. Thì những mẫu thiết kế nhà ở, biệt thự của kiến trúc Angcovat còn quan tâm đến các yếu tố xung quanh, kết hợp cùng với không gian kiến trúc để làm nên vẻ đẹp hoàn hảo cho công trình đó. Từ sự kết nối với thiên nhiên, cho đến các yêu cầu kết nối về mặt phong thủy trong xây dựng.... Những mẫu thiết kế đẹp nhất, phù hợp nhất và thể hiện được trọn vẹn nhất những nhu cầu và mong muốn của chủ nhà về một công trình kiến trúc thú vị. Phương án thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng dưới đây cũng không nằm ngoại lệ. Mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng mang phong cách tân cổ điển kiểu Pháp này được thực hiện cho gia đình anh Biển, ở Vân Đồn, Quảng Ninh. Cùng chúng tôi tham khảo phương án thiết kế 

  •  
Giới thiệu các mẫu nhà 2 tầng 200m2 rộng đẹp nhất hiện nay
  •  
Tư vấn các mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ từ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm
  •  
Bộ sưu tập các mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng ấn tượng


Bảng thông tin mẫu biệt thự phố sang trọng kiểu Pháp tân cổ điển

  • Mã số 
 BT212129
  • Số tầng

 03

  • Chủ đầu tư 
 Anh Nguyễn Văn Biển
  • Địa Chỉ công trình
 Huyện Vân Đồn - Tỉnh Quảng Ninh
  • Mặt tiền
 9.5m
  • Chiều sâu

 26m

  • Kiến trúc sư 

 Kiến trúc sư Angcovat

  • Năm thi công

 2020

  • Kích thước lô đất
 9.5x26m
  • Kinh phí đầu tư dự kiến
 Khoảng 3.3 tỷ
  • Thông số diện tích, Công năng mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng

- Diện tích: 150m2/sàn

- Thông số các phòng:  

+) Tầng 1: Không gian kinh doanh, WC, khu vực để máy phát điện

+) Tầng 2: Sảnh trung tâm, phòng khách 36m2, Ban công, Phòng bếp ăn: 27m2, Phòng ngủ 1; 33.9m2, WC2: 4.3m2, WC3: 4.9m2

+) Tầng 3: Sảnh thang: 7m2, Phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4, phòng thờ, ban công, sân phơi, sân chơi.


Chi phí tạm tính xây dựng mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng 150m2 kiểu pháp

Diện tích 1 sàn: 150m2

Diện tích tổng: Khoảng 510m2 ( bao gồm cả mái, sảnh)

Với diện tích sàn 150m2, toàn bộ diện tích đất của ngôi nhà cũng được tận dụng nhằm đem đến những không gian sống thoải mái và tiện nghi nhất cho gia đình. Diện tích tổng được tính toán bao gồm diện tích sử dụng của các sàn tầng 1, 2, 3 công lại, và nhân với hệ số mái. Đương nhiên, những công trình càng rộng, diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng và hoàn thiện càng cao. 

TT Vật tư  Tổng   Đơn vị   Đơn giá   Thành tiền 
1 Cát mịn           244.89  m3              120,000.00          29,387,260.80
2 Cát Vàng           102.18  m2              140,000.00          14,305,418.40
3 Dây thép           421.41  kg                26,000.00          10,956,562.97
4 Đá 1x2           151.90  m3              191,000.00          29,012,945.08
5 Đá 4x6             10.45  m3              160,000.00            1,671,624.96
6 Đinh           220.02  kg                20,000.00            4,400,410.56
7 Gạch chỉ 6,5x10,5x22    116,370.89  Viên                  1,500.00        174,556,340.75
8 Thép tròn D<10      10,108.31  Tấn                11,800.00        119,278,011.74
9 Thép tròn 10<D<18        5,552.61  Tấn                11,500.00          63,855,070.20
10 Thép tròn D>18        8,583.72  Tấn                11,800.00        101,287,850.69
11 Xi măng       63,769.22  kg                  1,800.00        114,784,599.79
12 Đá trang trí             81.40  m2              860,000.00          70,000,560.00
13 Gạch lát nền, ốp vs           472.76  m2              340,000.00        160,738,262.64
14 Cầu thang              34.00  m           3,700,000.00        125,800,000.00
15 Ngói        4,950.00  Viên                10,000.00          49,500,000.00
16 Ngói bò             99.00  Viên                14,000.00            1,386,000.00
17 Sơn lót           403.92  m2              110,000.00          44,431,200.00
18 sơn phủ           762.96  m2                90,000.00          68,666,400.00
19 Ventolít        3,315.00  kg                50,000.00        165,750,000.00
20 Xi măng trắng           102.00  kg                  3,000.00               306,000.00
22 Cửa            142.80  m2           2,900,000.00        414,120,000.00
21 Hệ vì kèo    Trọn gói       102,000,000.00        102,000,000.00
23 Điện    Trọn gói       122,400,000.00        122,400,000.00
24 Nước    Trọn gói         81,600,000.00          81,600,000.00
25 Nhân công 510  m2           1,700,000.00        867,000,000.00
  Cộng           2,937,194,518.57
  Chi phí khác              411,207,232.60
  Tổng           3,348,000,000.00


Giá trị Bằng chữ mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng kiểu pháp: Ba tỷ ba trăm bốn mươi tám triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 6.546.705 triệu/m2
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 3.013.200.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 3.682.800.000đ

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán vật tư thi công trình trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: Giới thiệu các mẫu nhà 3 tầng 1 tum đẹp vô cùng


Chi phí xây dựng mẫu nhà biệt thự phố sang trọng 3 tầng được tính toán khoảng hơn 3 tỷ. Với khoản chi phí này, bạn có thể đầu tư xây dựng công trình ở mức cao cấp hoặc mức khá. Những loại vật tư hoàn thiện của ngôi nhà này được đánh giá cao bởi chất lượng, giá thành cũng như độ đầu tư trong xây dựng. Diện tích sàn xây dựng lớn, kiến trúc tân cổ điển sang trọng... đem lại cho ngôi nhà vẻ đẹp sang trọng và bề thế vô cùng. 

Giá nhân công thi công xây dựng những mẫu nhà biệt thự phố sang trọng như thế này cũng có giá cao hơn so với những công trình nhà ở bình dân, hoặc những mẫu nhà ở đơn giản khác. Phí nhân công xây dựng cũng thường được tính theo m2 xây dựng. Với những công trình mà đòi hỏi cao về tay nghề thợ thi công, tính tỉ mỷ, cầu kì, hay những chi tiết phào chỉ công phu chuẩn xác thì giá thi công xây dựng cũng cao hơn. Giá nhân công xây dựng cũng phụ thuộc vào địa điểm xây dựng, thi công. Càng ở những khu vực thành thị thì giá nhân công cũng sẽ cao hơn so với các khu vực nông thôn. Ở khu vực huyện Vân Đồn - Tỉnh Quảng Ninh, đơn giá nhân công cho mẫu nhà kiểu pháp như thế này dao động từ 1.5-1.8 triệu/m2. Do đó, chi phí cho khoản nhân công xây dựng của mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng này cũng tương đối lớn.

Yêu cầu thiết kế mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng 150m2 tân cổ điển từ chủ đầu tư

Tìm đến kiến trúc Angcovat, gia đình Anh Biển đang sở hữu mảnh đất xây dựng ở khu vực Vân Đồn- Quảng Ninh. Đất dạng hình ông, mặt tiền hẹp, chiều dài sâu,... điều này thôi thúc anh cần xây dựng một ngôi nhà biệt thự phố sang trọng, hình dạng nhà dạng ống, với kiến trúc bề thế và sang trọng, chắc chắn. Chia sẻ với chúng tôi, anh mong muốn ngôi nhà của gia đình mình cần được xây dựng và thỏa mãn những yêu cầu thiết kế như sau: 

biệt thự phố sang trọng

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng diện tích 150m2

+ Xây dựng mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng mang phong cách bán cổ điển. Ngôi nhà cần được thiết kế sang trọng, bề thế. 

+ Không gian toàn bộ tầng 1 sẽ được tận dụng làm không gian kinh doanh. Muốn tách biệt không gian kinh doanh tầng 1 với không gian sử dụng, đi lại, di chuyển của gia đình ở phía trên. Vì thế nên ưu tiên phương án làm cầu thang ngoài đi lên tầng 2 theo như tư vấn của kiến trúc sư. 

+ Các phòng chức năng sử dụng trong ngôi nhà đẹp, rộng, thoáng... phù hợp với nhu cầu và thói quen sử dụng hiện nay của nhiều gia đình. 

+ Mong muốn xây dựng một ngôi nhà thoáng đãng, nên yêu cầu các phòng có nhiều cửa sổ thoáng, ưu tiên ánh sáng tự nhiên trong thiết kế và yếu tố thông thoáng cho không gian sử dụng của nội thất- ngoại thất của ngôi nhà. 

Trên đây là một số những yêu cầu tư vấn thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng mà chủ đầu tư đưa ra cho kiến trúc sư của chúng tôi. Căn cứ vào tình hình thực tế, cũng như những yêu cầu thiết kế của chủ đầu tư. Kiến trúc sư của chúng tôi đã đưa ra những tính toán phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Và phương án thiết kế biệt thự phố sang trọng này được chúng tôi thực hiện và hoàn thiện cho khách hàng. Cụ thể như sau:

Xem thêm: Tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp 2020

Tư vấn thiết kế kiến trúc biệt thự phố sang trọng 3 tầng bán cổ điển

Tân cổ điển (hay bán cổ điển) là một trong những phong cách thiết kế kiến trúc phổ biến trên thế giới và được ứng dụng rất nhiều trong các công trình kiến trúc, nhà ở dân dụng, hay công trình lớn.... Những ưu điểm của phong cách kiến trúc này đem đến cho bạn những cảm xúc xa hoa, quyền quý. Hơn nữa, không phải ai cũng có đủ điều kiện về mặt kinh tế để có thể sở hữu được những công trình kiến trúc mang phong cách tân cổ điển như thế này. Trong lịch sử phát triển của kiến trúc cũng như nghệ thuật, tân cổ điển được biết đến với những giá trị bền bỉ vượt thời gian. Và điều đó, cũng được thể hiện một cách linh động và rõ ràng trong mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng bán cổ điển này. 

mặt tiền biệt thự phố sang trọng

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng diện tích 150m2

Thay vì một khối mặt tiền phẳng lặng, mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng này được giật lùi lại 1 khoảng để tạo thành hình khối kiến trúc mới mẻ, điểm nhấn cho công trình đó. Việc lùi lại một khoảng trong kiến trúc mang đến cho ngôi nhà sự mới mẻ, chuẩn mực và điểm thu hút cho mắt nhìn. 

+ Tính đối xứng và đăng đối: Vẫn có thể dễ dàng nhận ra được đặc trưng này trong không gian kiến trúc mặt tiền của mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng tân cổ điển. Đối xứng qua chi tiết, đối xứng qua trục trung tâm, đối xứng qua hình khối của ngôi nhà... đều được thể hiện rõ ràng trong hình ảnh mặt tiền của mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng đẹp này. 

+ Hệ thống cột ngoại thất bề thế, chắc chắn, là những thức cột được sử dụng phổ biến trong kiến trúc tân cổ điển. Hệ thống cột không chỉ có tác dụng chống đỡ, mà còn có ý nghĩa quan trọng trong kết cấu xây dựng, và đem lại giái trị thẩm mỹ cho kiến trúc của ngôi nhà đó. Cột được dùng ở sảnh, kết hợp cùng với các chi tiết trang trí kẻ chỉ cầu kì công phu. Dáng cột vuông khỏe khoắn đem lại ý nghĩa về sự chắc chắn cho không gian ngoại thất của mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng vô cùng đẹp này. 

+ Màu sắc chủ đạo cho mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng đẹp: Màu sắc được sử dụng chủ đạo cho mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng diện tích 150m2 là gam màu trắng sữa. Lựa chọn màu sắc này cho không gian kiến trúc đem đến vẻ đẹp hiệu quả. Màu trắng tinh tế, tạo nên được những đường nét kiến trúc phong phú và hoàn thiện cho không gian sống tổng thể của ngôi nhà. Hơn nữa, có thể dễ dàng cảm nhận được, hiệu quả của gam màu này trong tổng thể không gian kiến trúc mà bạn có thể cảm nhận được.  Trắng là màu sắc bắt mắt và hấp dẫn nhất trong tất cả các màu. Nó là biểu tượng của tươi sáng, đơn giản, dễ dàng trong việc kết hợp với những gam màu khác để làm nổi bật lên được không gian kiến trúc của công trình. Màu trắng hiệu quả không chỉ ở kiến trúc tân cổ điển, mà ngay cả đối với những công trình mang phong cách hiện đại thì vẫn được sử dụng như một gam màu phổ biến và độc đáo vô cùng. 

Những chi tiết trang trí, phào chỉ được sử dụng ở mặt tiền của công trình này cũng đem lại hiệu quả thẩm mỹ tối đa. Vừa bề thế, sang trọng, lại vừa ý tứ, hấp dẫn... điều này thực sự cần thiết và phù hợp đối với những ngôi nhà ở hiện nay. 

+ Sử dụng nhiều chi tiết trang trí cầu kì, tỷ mỉ. Nếu so sánh mẫu biệt thự phố sang trọng này với các công trình nhà biệt thự 3 tầng cổ điển thì có thể thấy được rõ ràng, các chi tiết trang trí ngoại thất của công trình này có phần được giản lược hơn so với kiến trúc cổ điển. Sự tiết chế của những chi tiết này cũng khơi gợi được tính hấp dẫn, bề thế và chắc chắn vô cùng trong tổng thể không gian ngoại thất đó. Các chi tiết phào chỉ dạng hình vòm, cong, được sử dụng một cách linh hoạt và phù hợp trong tổng thể không gian của mặt tiền kiến trúc công trình. 

Xem thêm: Giới thiệu các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 100m2 đẹp

Kiến trúc biệt thự phố sang trọng

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng diện tích 150m2 phong cách bán cổ điển

Khu vực cầu thang được xây dựng ở bên ngoài của ngôi nhà biệt thự phố sang trọng 3 tầng cũng được đánh giá cao bởi giá trị và vẻ đẹp thẩm mỹ hoàn hảo. Cầu thang được đặt ở bên ngoài của nhà, tạo nên độ cao phù hợp, nối tiếp cùng với không gian bên trong của công trình nhà biệt thự phố sang trọng 3 tầng này. Thêm vào đó, chi tiết độc đáo này cũng làm tăng thêm phần thú  vị và mới mẻ cho tổng thể không gian kiến trúc của ngôi nhà biệt thự phố sang trọng 3 tầng. Cầu thang được ốp đá sang trọng, chắc chắn, khiến phần thân nhà trở nên nổi bật và điểm nhấn thú vị hơn. 

Xem thêm: Bộ sưu tập các mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng đơn giản đẹp

Hệ thống mái bằng trong mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng vô cùng hấp dẫn

Thiết kế mái bằng vô cùng độc đáo và hấp dẫn cho kiến trúc ngoại thất của công trình này. Mái bằng cũng là phương án hiệu quả trong việc thể hiện được đặc trưng của phong cách. Kết cấu mái bằng đơn giản, được tận dụng một cách tiện nghi và thoải mái trong thiết kế kiến trúc. 

Mái bằng thực sự là phương án mái hiệu quả trong việc đem đến cho công trình sự khác biệt, cũng như giá trị thẩm mỹ tối ưu nhất. 

Tham khảo cách thức bố cục công năng sử dụng mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng kết hợp kinh doanh

Mặt bằng mẫu biệt thự phố sang trọng

Mặt bằng tầng 1: mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng phong cách tân cổ điển đẹp

Không gian kinh doanh cho mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng được dành trọn vẹn ở tầng 1. Toàn bộ 150m2 sàn xây dựng dành cho diện tích dùng để kinh doanh, buôn bán cho gia đình. Không gian này được để rộng rãi, thoáng đãng tối ưu nhằm phục vụ mục đích trưng bày, cất trữ hàng hóa kinh doanh của gia đình. Khu vực phía sau được dành lại một khoảng diện tích nhỏ để làm WC và khu vực để máy phát điện phía sau cho gia đình. Không gian sử dụng của tầng 1 dành cho việc buôn bán cũng được tận dụng tối ưu. 2 không gian tách biệt hoàn toàn nên bạn có thể yên tâm với các khung giờ làm việc, hay di chuyển đi lại, buôn bán của cửa hàng không ảnh hưởng quá nhiều đến việc sinh hoạt của gia đình bạn ở các tầng trên. Cửa để đi vào không gian kinh doanh cũng được thiết kế loại cửa có kích thước lớn, thoải mái và rộng rãi cho việc đi lại và di chuyển bên trong cửa hàng. 

biệt thự phố sang trọng

Mặt bằng tầng 2: Mẫu biệt thự phố sang trọng 3 tầng diện tích 150m2

Bản vẽ mặt bằng tầng 2, tầng 3 sẽ là toàn bô không gian sử dụng dành cho các thành viên trong gia đình của anh Biển. Những không gian sinh hoạt chung và không gian sinh hoạt riêng được phối hợp và thể hiên một cách rõ ràng với nhau sao cho phù hợp với thói quen và nhu cầu sử dụng chung của các gia đình như hiện nay. 

Từ ngoài đi vào, sẽ là không gian của sảnh trước, sảnh chính rộng rãi và đua ra bên ngoài tạo nên độ bề thế cho không gian kiến trúc. Khu vực sảnh này cũng sẽ là nơi đầu tiên đón tiếp bạn vào nhà. Tiếp đó sẽ là khoảng không gian của phòng khách, bên trong là cầu thang thông tầng, và khu vực của phòng ngủ, phòng bếp ăn thể hiện được tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Không gian của phòng bếp ăn rộng thoáng, đáp ứng được mong muốn và nhu cầu thực tế sử dụng của chủ đầu tư về mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng đẹp này. 

Bài viết bạn đọc quan tâm: Tư vấn thiết kế nhà biệt thự 3 tầng có gác lửng đẹp nhất hiện nay

thiết kế biệt thự phố sang trọng

Mặt bằng tầng 3: Tham khảo cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng cho mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng đẹp

Trên đây là toàn bộ hình ảnh phối cảnh 3D ngoại thất công trình, cùng với bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng thể hiện được cách thức bố trí, diện tích sử dụng, cũng như thông tin chi tiết về mẫu nhà biệt thự phố sang trọng 3 tầng đẹp này!

Diên tích sử dụng 150m2/sàn cùng với kiến trúc bán cổ điển xa hoa, tinh tế sẽ đem lại được cho bạn những trải nghiệm thú vị về một không gian kiến trúc mang đậm dấu ấn thẩm mỹ, cũng như thể hiện được tính trọn vẹn và tinh tế trong cách thức thiết kế và bố cục sắp xếp các phòng. 

Mọi thắc mắc có liên quan đến mẫu thiết kế biệt thự phố sang trọng 3 tầng này hoặc bất cứ công trình kiến trúc, nhà ở, biệt thự nào bạn cũng có thể liên hệ với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc bạn nhé!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại siêu đẹp 200m2

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 02466622256 Email:  

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

CHI NHÁNH TP.HCM

Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 137 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

- Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
- Số ĐKKD 0105387033 do Sở KHĐT Tp. Hà Nội cấp ngày 29/06/2011
- Người đại diện: Nguyễn Anh Tuấn

Chính sách quy định chung
Chính sách bảo mật thông tin

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS