Kiến trúc sư tư vấn thiết kế mẫu nhà phố 40m2 mặt tiền 4m 4 tầng 1 tum đẹp NP129057

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Hiện nay ở những khu đô thị có cơ sở hạ tầng và cơ sở vật chất kỹ thuật hiện đại, đồng bộ thì mật độ dân số thường rất cao, trong đó Hà Nội là thành phố, cũng là thủ đô của nước ta có trình độ phát triển kinh tế xã hội vượt trội và mật độ dân số lên đến 1225 người/km2 , vì vậy nó tác động mạnh mẽ đến vấn đề sử dụng đất ở và xu hướng thiết kế nhà ở của dân cư. Vì dân cư tập trung quá đông đúc nên quỹ đất trở nên đắt đỏ hơn so với các khu vực khác và đất được tận dụng một cách triệt để. Đặc biệt là đất ở vị trí mặt phố thì càng có giá trị hơn, vì vậy, người dân thường sở hữu khu đất ở có diện tích tương đối nhỏ, tuy nhiên diện tích khu đất cũng phụ thuộc vào khả năng kinh tế của các hộ gia đình. Cũng vì giá trị của đất mà những kiểu nhà mặt phố như mẫu nhà phố 40m2 đẹp thường được thiết kế kiểu cao tầng để tiết kiệm diện tích, tuy nhiên không vì vậy mà vẻ đẹp tinh tế của nó giảm đi.

Sơ hữu một khu đất ở Cổ Nhuế - Từ Liêm – Hà Nội, ông Hoàng Kim Thấu đã tin tưởng nhờ chúng tôi thiết kế mẫu nhà phố 40m2 sao cho phù hợp với vị trí và đặc tính của khu đất. Với tiêu chí mỗi công trình là một nghệ thuật, các kiến trúc sư Angcovat của chúng tôi đã thiết kế thành công mẫu nhà phố đẹp 40m2 4 tầng có gác lửng theo yêu cầu và thật vui mừng khi chủ đầu tư rất hài lòng vì sự ấn tượng của bả thiết kế. 

Thông số tổng quát về mẫu kiến trúc nhà phố 40m2 đẹp 4 tầng mặt tiền 4m ở Hà Nội

Với một mẫu thiết kế thì những thông số vô cùng quan trọng, nó định hướng cho cả quá trình thiết kế, xây dựng, sau đây là những thông số cơ bản nhất về mẫu nhà phố 40m2 ở Cổ Nhuế - Hà Nội:

Mẫu thiết kế nhà phố diện tích 40m2 với ngoại thất đơn giản ở Hà Nội

Cổ Nhuế là xã có nền kinh tế phát triển nhất của huyện Từ Liêm cũ, mặc dù mật độ không quá cao như một số huyện khác trong thành phố nhưng giá trị của đất mặt đường vẫn rất cao nên xu hướng kiến trúc chủ yếu vẫn là kiểu nhà phố cao tầng để có thể tiết kiệm và mở rộng diện tích bên cạnh đó kiến trúc nhà phố cao tầng cũng thể hiện được sự sang trọng, hiện đại của nó. Khác với không gian thoáng đãng, bất tận, thơ mộng của biệt thự nhà vườn thì kiến trúc nhà phố phải xây dựng để phù hợp với đặc điểm của lô đất, với giới hạn diện tích cho phép và vị trí lô đất, điều kiện kinh tế. Vì địa hình bằng phẳng nên xây dựng nhà phố khá dễ dàng trong việc làm móng.

Có môt ưu điểm rất lớn khi xây dựng nhà phố 40m2 đó là nó không phụ thộc nhiều vào điều kiện tự nhiên như biệt thự nhà vườn, không phụ thuộc vào sinh vật cảnh quan cũng như nước, khí hậu.

Có một đặc điểm nữa là kiến trúc ngoại thất của kiểu nhà phố tương đối đơn giản, không phức tạp vì nó không có quần thể vườn, chỉ có ngoại thất của quần thể vườn và nó là một khối thống nhất chứ không phân chia thành các khu khác nhau.  Mẫu thiết kế nhà phố 40m2 ở Cổ Nhuế có diện tích chiêm toàn bộ diện tích của lô đất, cũng giống như các thiết kế nhà phố khác, đều tận dụng tối đa vốn đất.

Nhà 4 tầng 40m2 có gác lửng được tính như 5 tầng, tầng 5 là tầng lửng không có phòng ngủ. Nếu như biệt thự nhà vườn chủ yếu là 1, 2, 3 tầng và mở rộng diện tích thì nhà phố được thiết kế theo xu hướng mở rộng chiều cao để tăng diện tích mặt bằng. Đối với mẫu thiết kế này chúng ta nhận thấy kiến trúc của nó cũng khá đơn giản nhưng có sự hài hòa tinh tế riêng về cả màu sắc và các chi tiết, tuy nó chỉ là một khối nhà đơn độc nhưng không đơn điệu bởi nó được đặt ở vị trí địa lí rất thuận lời.

Khu đất có vị trí đắc địa, là điểm giao thoa của 2 con phố, bởi vậy giao thông rất thuận lợi, xung quanh có một số cây xanh lâu năm làm. Mái thái làm tăng thêm tính hiện đại của ngôi nhà cùng với các chi tiết khác khiến cho ngôi nhà mang phong cách hiện đại , toát lên vẻ sang trọng, nhưng cũng giản đơn.

Xét về màu sắc, mẫu nhà phố diện tích 40m2 sử dụng 2 gam màu chủ đạo đó là màu trắng và màu nâu đan xen với nhau tạo nên một tổng thể hết sức trang nhã, hài hòa và tinh tế, phù hợp với cảnh phố xá đông đúc khói bụi bởi vì sự phối hợp giữa các gam trầm như vậy sẽ mang đến cảm giác dễ chịu, thanh lịch, nhã nhặn. Nhiệt độ ở đường phố rất cao nên sử dụng gam màu trầm tạo ra hiệu ứng mát mẻ, đó là sự tinh tế trong cách phối màu. Trong đó, màu trắng là màu của tường nhà được thiết kế thành các tầng màu, hết tầng màu trắng sẽ đến một lớp màu nâu sơn kiểu giả gỗ tăng thêm phần sang trọng của ngôi nhà. Màu nâu tôn thêm phần nổi bật của màu trắng tạo nên sự hài hòa, vừa giản dị vừa thanh nhã.

Hệ thống cửa được thiết kế khá cân đối mặc dù đó là những kiểu cửa khá giản đơn và thông dụng nhưng sự cân đối của nó lại tạo ra hiệu ứng rất tốt, phù hợp với hướng nhà, trong đó có một cửa chính ở mặt tiền là kiểu cửa cuốn, rất được ưa chuộng đối với nhà mặt phố như thế bởi sự an toàn tuyệt đối của nó. Hệ thống cửa sổ của mẫu thiết kế nhà phố 40m2 có số lượng khá nhiều được bố trí cân đối đồng đều giữa các mặt và các tầng của ngôi nhà tạo nên không gian thoáng đãng trong các phòng ngôi nhà và tránh được thế bí của kiến trúc nhà phố phổ biến, cửa sổ là kiểu cửa bọc kính khung gỗ 3 cánh. Trong kiến trúc nhà phố người ta thường dùng loại cửa kính tương đối dày để tránh được ánh sáng mặt trời vào mùa hè và giữ ấm vào mùa đông, với mỗi cửa sổ sẽ dùng rèm che ở trong để điều chỉnh cường độ ánh sáng theo ý muốn.

Ở tầng lửng của mẫu nhà phố 4 tầng 40m2 đẹp sử dụng lan can bằng kinh cường lực để tăng sự tiếp xúc ánh sáng mặt trời vì đây là tầng có sân phơi, hơn nữa ở phố các nhà thường sát nhau nên ánh sáng thường bị khuất đi, vì thế người ta thường dùng kính cường lực rất bền và không bị tác động bởi các hiện tượng thời tiết. Lan can bao bọc cả mặt tiền và mặt sau gác lửng.

Đối với kiến trúc nhà phố chúng ta nên sử dụng đá granite hay còn gọi là đá hoa cương, với đặc tính bền, đẹp và sạch, dễ lau chùi, dễ vệ sinh tẩy rửa không bám bẩn , đá granite được sử dụng rộng rãi trong các công trình xây dựng khác nhau. Đá ốp lát granite đa dạng về kiểu dáng màu sắc, trong mẫu thiết kế ở Cổ Nhuế, ông Thấu đã sử dụng đá granit để ốp các mặt tường xung quanh cửa chính, đá màu nâu nhạt rất hài hòa khi kết hợp với màu trắng.

Chúng ta cũng nên cẩn trọng khi lựa chọn các loại sơn để quét tường vì nhà phố luôn bị bao phủ và tiếp xúc bởi khói bụi và các chất ô nhiễm độc hại, chính vì vậy phải chọn các loại sơn có sức chống chọi tốt với môi trường giống như vật liệu mà chúng tôi đã sử dụng cho mẫu nhà phố đẹp 40m2 sang trọng này!

Thiết kế nhà phố 4 mặt tiền và mặt hậu có kích thước chênh lệch để xây hết đất.

Phối cảnh view 1: Mẫu nhà phố 40m2 hiện đại với nét đẹp trang nhã, mát mẻ

Điều dế nhận thấy của kiến trúc hồ sơ thiết kế nhà phố 40m2 của ông Thấu là ngôi nhà có 2 mặt quay ra 2 hướng, 2 con đường khác nhau với kích thược rất chênh lệch. Mặt tiền của ngôi nhà chỉ có gần 4m chỉ rộng hơn 1 chút so với chiều rộng của hệ thống cửa chính, trong khi đó mặt bên của ngôi nhà rộng khoảng 12m, gấp 3 lần chiều rộng mặt tiền. Kiến trúc độc đáo của hình thể ngôi nhà phù hợp với hình dạng lô đất và sự phù hợp với hướng tiếp xúc ánh sáng mặt trời.

Mặt tiền của mẫu nhà diện tích 40m2 ở Hà Nội không chỉ nhỏ về kích thước và khá đơn giản về các chi tiết, chủ yếu chỉ có các hệ thống cửa chính, cửa sổ bố trí cân đối ở mỗi tầng đều có 1 cửa sổ đồng nhất về màu sắc, vị trí, kiểu dáng và tầng 1 là cửa chính. Các mẫu nhà phố thường không quá chú trọng về mặt tiền hay ngoại thất và quan trọng về vật liệu và cấu trúc, công năng sử dụng của nội thật, nên cũng dễ hiểu khi thiết kế ngoại thất đơn giản như vậy, điểm nổi bật nhất là sự cân đối và màu sắc trang nhã, hài hòa.

Phối cảnh 2 view 2: Mẫu thiết kế nhà 40m2 4 tầng

Kết cấu mái của mẫu nhà phố 40m2 sang trọng hiện đại

Chúng ta thường thấy ở những kiến trúc nhà phố thì người ta thường sử dụng mái bằng vì các nhà ở phố có mật độ rất cao, chúng áp sát nhau nên người ta thiết kế mái bằng cho gọn gàng và không để ảnh hưởng đến không gian nhà bên cạnh. Tuy nhiên trong mẫu nhà phố đẹp 40m2 này có sự kết hợp rất độc đáo giữa mái bằng và nét đẹp hiện đại của mái thái. Bởi vì với vị trí của ngôi nhà không có sự áp sát 3 mặt với các nhà khác nên hoàn toàn có thể phá cách tạo điểm nhấn đặc biệt cho mẫu nhà.

Kiến trúc không phải là một khuôn mẫu, kiến trúc là nghệ thuật, mà các nhà kiến trúc là người nghệ sĩ, chính vì vậy họ sáng tạo và không áp đặt tất cả vào một quy tắc nào cả. Có thể thấy nếu nhìn từ mặt tiền thì khu vực sân chơi ở tầng 5 với tường kính rất phù hợp với kiểu mái thái hiện đại. Xét về tổng thể, điểm nhấn của mái thái tạo nên sự đặc biệt, khác thường khi so với cả một địa bàn và nó làm cho ngôi nhà không cứng nhắc, tẻ nhạt vì hình khối của nó mà thêm phần mềm mại, duyên dáng, sinh động.

Hơn nữa khi thiết kế nhà phố 40m2 , ngôi nhà được thiết kế với hình thể là chiều dài gấp 3 lần chiều rộng, vì thế nếu như mái nhà tất cả là mái bằng thì ngôi nhà chỉ là một khối dàn trải không có điểm nhấn, và sẽ bị nhạt nhòa như nhiều công trình nhà khác trong địa bàn.

Bên cạnh đó, mái thái còn có tính năng vượt trội như là chống thấm, không đọng nước mưa, điều hòa nhiệt độ trong phòng, nên ngày nay được ưa chuộng trong các thiết kế mẫu biệt thự nhà vườn hoặc nhà ống, nhưng ở đây do không thể hoàn toàn sử dụng mái thái nên đã chọn cách phối hợp giữa mái bằng và mái thái

Phối cảnh view 3: Mẫu nhà phố 40m2 4 tầng có gác lửng ở Cổ Nhuế

Mặt bằng mái: Độc đáo với mẫu nhà phố 40m2 mái thái kết hợp mái bằng

Mặt bằng mái là bản vẽ biểu diễn kích thước của mái, kích thước vị trí các chi tiết mái trên một mặt phẳng. Vì mái thái và mái bằng có đặc điểm khác nhau nên sự thể hiện kí hiệu khá đa dạng. Thông số các chi tiết mái thể hiện rõ trong hồ sơ thiết kế.

Phân tích công năng sử dụng của mẫu nhà phố 40m2 4 tầng hiện đại

Vì đặc trưng của kiến trúc nhà phố là không có quần thể vườn nên chúng ta ưu tiên phân tích công năng sử dụng của mặt bằng nội thất để thấy được thiết kế hợp lí sáng tạo của nhà phố 40m2 mặt tiền 4m ở Hà Nội. Chúng ta sẽ quan sát mặt bằng của từng tầng và phân tích từng phía mặt tiền vào sâu bên trong hình thể kéo dài và hẹp ngang của ngôi mặt bằng. Trước hết là mặt bẳng nội thất tầng 1:

Mặt bằng nội thất tầng 1: Cấu trúc nội thất của mẫu nhà phố 40m2 mặt tiền 4m

Từ cửa cuốn vào là sân trước  với diện tích 10,5m2 để đặt các loại phương tiện kích thước vừa và nhỏ như xe máy xe đạp…. vì không có diện tích xây dựng nhà để xe tách biệt nên có thể tận dụng tầng 1 là nơi để xe, cũng khá tiện ra vào cửa chính. Tiếp đến là sảnh thang có diện tích 4,5 m2 và cầu thang lên tầng 2, ở dưới chân cầu thang, giáp sảnh thang là WC có diện tích khoảng 5m2. Tiếp vào bên trong là phòng bếp + ăn của tầng 1 có diện tích 15,5m2 có đặt bếp và bàn ăn, cách bố trí nội thất tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư cho phù hợp với sinh hoạt.

Mặt bằng nội thất tầng 2: Sự hợp lí của nội thất mặt bằng mẫu nhà phố 40m2

Ở giữa mặt bằng của mẫu nhà phố diện tích 40m2 là hệ thống cầu thang lên xuống, bên ngoài là phòng ngủ 1 diện tích 13m2 , phía trong là phòng khách diện tích 15,5m2. Việc đặt vị trí cầu thang ở giữa rất thuận lợi cho việc di chuyển giữa các tầng, các phòng. Khi đi từ tầng 1 lên có thể dễ dàng sang phòng ngủ hoặc phòng khách. Mỗi phòng đều có hệ thống cửa sổ kính 4 cánh hoặc 2 cánh để tăng phần thông thoáng cho các phòng.

Mặt bằng nội thất tầng 3: Mẫu nhà phố 40m2 3 tầng mang phong cách hiện đại

Từ vị trí cầu thang ở giữa, bê ngoài là phòng ngủ 2 có diện tích 13m2 và bên trong là phòng ngủ 3 có diện tích 11,6m2 và ở giữa chân cầu thang tầng 3 với phòng ngủ 3 thiết kế 1 WC diện tích 5m2, trùng với vị trí WC tầng 1 theo chiều thẳng đứng.   

Mặt bằng nội thất tầng 4: Vẻ đẹp hiện đại trang nhã của mẫu nhà phố 40m2

Tương tự như tầng 3 về vị trí cầu thang, vị trí WC, diện tích WC, tuy nhiên ở tầng 4, bên ngoài là phòng thờ với diện tích 13m2 và bên trong là phòng ngủ với diện tích 11,6m2.

Mặt bằng nội thất tầng 5: Thiết kế đơn giản, hiện đại của mẫu nhà phố 40m2

Tầng 5 là tầng lửng, nghĩa là tầng được thiết kế không có trần mà chỉ có mái, ở đây có sân chơi ở bên ngoài diện tích 13m2 và sân phơi ở bên trong diện tích 11,6m2. Mái ở vị trí sân chơi và sân phơi là mái thái còn ở vị trí cầu thang là mái bằng, thiết kế như vậy phù hợp với cấu trúc của mặ bằng nội thất. 

Một số bản vẽ chi tiết của mẫu nhà phố 40m2 4 tầng mặt tiền 4m trong hồ sơ thiết kế chi tiết

Mặt bằng mái: Hồ sơ thiết kế nhà phố 40m2 mái thái đẹp

Để chủ đầu tư hiểu rõ hơn về kích thước và bối cảnh các chi tiết, các mặt bằng của kiến trúc mẫu nhà phố 40m2 này cũng như để dễ dàng hơn trong công tác thi công thì các kiến trúc sư của chúng ta đã tính toán kỹ lưỡng để hoàn thành các bản vẽ mặt đứng , mặt cắt của ngôi nhà:

Mặt đứng trục 1-4: Kiến trúc độc đáo, hiện đại của mẫu nhà phố 40m2

Mặt đứng 1-4 trong bản vẽ thể hiện kích thước các chi tiết biểu diễn trên mặt phẳng của mặt bên ngôi nhà (gần 12m), cho chúng ta cái nhìn toàn vẹn hơn về kích thước các hệ thống thuộc về mặt bên ngôi nhà như hệ thống cửa cửa sổ, về chân tường, khoàng cách kích thước các tầng…

Bản vẽ mặt cắt trên thể hiện không gian của kiến trúc nhà phố 40m2. Trên mặt cắt thể hiện chiều cao các tầng, các cửa sổ, cửa đi, cầu thang hoặc các yếu tố cấu tạo tường, các chi tiết vì kèo, sàn, mái cho đến móng… hình dáng bên trong các phòng cùng các chi tiết trang trí trong các phòng.  

Mặt đứng: Mẫu thiết kế nhà phố 40m2

Hiện nay nhà phố ngày càng phổ biến, đặc biệt là ở những đô thi lớn và đông dân, cùng với sự phổ biến ấy, các kiến trúc nhà phố sẽ ngày càng phát triển hơn, độc đáo hơn, sáng tạo hơn. Các mẫu nhà phố 40m2 4 tầng có mái lửng cũng không nằm ngoài sự phát triển ấy, chính vì thế các kiến trúc sư của chúng tôi cũng sẽ không ngừng tôi luyện, học hỏi, nâng cao tay nghề để có thể tạo ra những tác phẩm thiết kế ấn tượng và hoàn thiện hơn nữa.

Mẫu nhà phố đẹp diện tích 40m2 với hình thể mặt bằng đặc biệt mang đến sự cảm nhận về một công trình chứa đựng cả tính khoa học và tính thẩm mĩ trong đó với màu sắc thanh nhẽ, sang trọng cùng sự giản đơn về cấu trúc và công năng sử dụng hiệu quả, có thể nói đó là sự thành công của chúng tôi.

Tham khảo thêm mẫu thiết kế nhà đẹp tại: Mẫu nhà phố song lập

Sự ủng hộ, tin cậy của chủ đầu tư nói riêng và của mọi người nói chung là động lực để chúng tôi tiếp tục  sáng tạo, tiếp tục cống hiến. Trân trọng cảm ơn.

Liên hệ để được tư vấn thiết kế kiến trúc: 0988 030 680