Tìm hiểu chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 mới nhất 2021
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2 hiện đang được rất nhiều gia chủ quan tâm. Sang đến năm 2021 liệu chi phí xây dựng và chi phí thiết kế có thay đổi so với những năm trước không? Cùng Angcovat tìm hiểu chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 và những đặc điểm của thiết kế này ngay dưới đây nhé.
Chia sẻ cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 năm 2021
1. Đặc điểm xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2
Những mẫu biệt thự 2 tầng đã không còn quá xa lạ, bất kể ở nông thôn hay thành thị chúng ta cũng đều có thể bắt gặp những thiết kế này. Với sự phát triển của kinh tế xã hội hiện nay, xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 không đơn giản là một ngôi nhà để ở, mà các gia chủ muốn thiết kế được một không gian sống lý tưởng bao gồm sân vườn độc đáo cùng kiến trúc ấn tượng. Mẫu thiết kế này được thiết kế xây dựng với nhiều kiểu kiến trúc khác nhau tạo nên phong cách riêng và khẳng định cá tính của gia chủ.
- Diện tích xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 vừa vặn, đảm bảo công năng sử dụng cho gia đình từ 3 thế hệ. Sở hữu một mảnh đất rộng 100m2 để xây nhà chắc hẳn là điều không phải ai cũng có thể làm được và là ước mơ của rất nhiều người. Những ngôi nhà 2 tầng 100m2 với diện tích rộng lớn, đảm bảo được công năng sinh hoạt. Với mặt bằng 100m2 và được xây 2 tầng, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có thể bố trí công năng từ 3 đến 5 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình từ 5 đến 7 thành viên cùng sinh sống.
Đặc điểm ưu việt khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 gia chủ không nên bỏ qua
Xem ngay: thiết kế phòng ngủ 20m2 có ban công
- Sở hữu mặt bằng rộng lớn cũng giúp gia chủ cũng như các kiến trúc sư thuận tiện trong bố trí công năng. Nếu như những mẫu nhà phố thường có mặt bằng hẹp và dài khiến cho việc bố trí công năng trở nên khó khăn vì phải bố trí theo chiều dọc thì khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 kiểu biệt thự sẽ giúp các kiến trúc sư bố trí được mặt bằng một cách hợp lý, không chỉ riêng các phòng công năng mà ngay cả việc tạo ra hành lang, lối đi để di chuyển thuận tiện cũng dễ dàng hơn nhiều.
- Các mẫu nhà 2 tầng 100m2 có thể phù hợp với mọi phong cách kiến trúc khác nhau, không bị bó buộc theo khuôn mẫu. Bạn có thể lựa chọn phong cách hiện đại để ngôi nhà mang vẻ đẹp tinh tế, tân cổ điển để mẫu biệt thự có sự mềm mại hài hòa hay cổ điển đem đến sự bề thế cho thiết kế khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2.
2. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2
Chi phí xây nhà thường khó có được một câu trả lời chính xác cho tất cả các gia đình. Bởi lẽ tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Cũng không thể có 2 ngôi nhà hoàn toàn giống nhau được chính bởi vậy chi phí cũng không thể giống nhau hoàn toàn. Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà như vị trí xây dựng, kết cấu địa chất, phong cách kiến trúc, thời điểm thi công,... Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu các yếu tố chính quyết định chi phí khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 năm 2021.
Những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2
Quy mô diện tích ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2
Có thể nói yếu tố quan trọng quyết định chi phí của mỗi mẫu nhà, không chỉ riêng biệt thự 1 trệt 1 lầu, đó chính là yếu tố về diện tích. Mảnh đất có quy mô càng lớn, chi phí xây dựng hay thiết kế sẽ càng cao. Bên cạnh đó cùng một mảnh đất nhưng số tầng càng nhiều thì chi phí cũng lớn hơn. Chính bởi vậy chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 bao giờ cũng cao hơn so với chi phí thiết kế xây dựng mẫu nhà vườn 1 tầng 100m2. Do đó để có thể tính toán chính xác nhất chi phí xây nhà, gia chủ nên xác định được diện tích xây dựng cũng như tham khảo cách tính diện tích xây dựng như nào cho đủ và hợp lý với mục đích sử dụng và công năng mong muốn. Nếu bạn chưa biết cách ước tính chi phí hay diện tích nhà bao nhiêu thì có thể liên hệ với Angcovat và cung cấp các thông tin như kích thước lô đất, nhu cầu sử dụng của gia đình để các kiến trúc sư Angcovat có thể giúp bạn tính toán một cách chính xác nhất.
Tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 tầng 1 lầu 100m2
Mỗi phong cách kiến trúc khác nhau lại có giá thành xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 khác nhau
Mỗi công trình kiến trúc khác nhau lại phù hợp với sở thích, nhu cầu và cá tính của mỗi gia chủ. Tất cả mọi người đều muốn sở hữu một mẫu thiết kế đặc biệt, có nét cá tính riêng chứ không muốn các mẫu nhà giống nhau hoàn toàn, chỉ là một bản sao. Bởi ngôi nhà thể hiện cá tính, gu thẩm mỹ cũng như chính bộ mặt, thể diện, khí chất của từng người. Hiện nay có 3 phong cách kiến trúc phổ biến là hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Mỗi phong cách lại mang những nét đẹp và đặc trưng riêng biệt.
Phong cách thiết kế khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2
>>Có thể bạn quan tâm: nhà vuông có tầng hầm
- Phong cách kiến trúc hiện đại: Thiết kế phù hợp với cuộc sống hiện đại, trú trọng đến công năng sử dụng thoải mái hơn là đường nét trang trí. Mẫu thiết kế này tập trung vào các mặt phẳng và hình khối, bố trí công năng vô cùng khoa học. Phong cách sáng tạo tự do, không bị gò bó, sử dụng các loại vật liệu mới như kính, bê tông, vật liệu tổng hợp,… để thiết kế căn nhà. Xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 hiện đại đơn giản, không cầu kỳ, đảm bảo được sự tiện nghi và vô cùng tiết kiệm chi phí.
- Phong cách kiến trúc tân cổ điển: Kiến trúc tân cổ hay còn gọi là bán cổ điển là những căn nhà cổ điển được cách tân thành phong cách này. Xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 không quá rườm rà, nhiều chi tiết nhưng tinh xảo, tự nhiên, hoa văn đơn giản, trang nhã, sang trọng. Thiết kế thường sử dụng những hình khối dạng vùng cung hoặc vòm tròn tạo ra sự riêng biệt mang nét cổ điển trầm mặc nhưng vẫn phù hợp với xu thế hiện đại.
- Phong cách kiến trúc cổ điển: Lấy cảm hứng từ những cung điện, lâu đài nguy nga từ châu âu xưa, mang vẻ đẹp hoài cổ. Thiết kế vô cùng cầu kỳ vào các chi tiết và yêu cầu kỹ thuật cao. Khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 phong cách tân cổ, thiết kế có được vẻ đẹp bề thế, nguy nga và tráng lệ vô cùng, thể hiện được đẳng cấp của gia chủ.
Ba phong cách kiến trúc khác nhau khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2
Mỗi phong cách kiến trúc khác nhau lại có chi phí xây dựng và chi phí thiết kế riêng. Đối với những ngôi nhà sử dụng phong cách kiến trúc hiện đại ít chi tiết phào chỉ, hoa văn thì sẽ đỡ tốn chi phí hơn so với những công trình sử dụng kiến trúc cổ điển hoặc tân cổ điển. Bởi các mẫu biệt thự tân cổ cũng như cổ điển sử dụng trang trí bên ngoài nhiều họa tiết cầu kỳ nên yêu cầu người thợ xây dựng cũng như các kiến trúc sư đều phải có kinh nghiệm xử lý các công trình. Chính vì thế, các công trình này có chi phí vật liệu và nhân công đắt hơn so với những công trình biệt thự hiện đại đơn giản.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 theo từng phong cách:
+ Phong cách kiến trúc hiện đại:
- Chi phí thiết kế: 100k/m2
- Chi phí thi công/xây dựng: 5,5 triệu/m2 đến 6 triệu/m2
+ Phong cách kiến trúc tân cổ điển:
- Chi phí thiết kế: 120k/m2
- Chi phí thi công/xây dựng: 6 triệu/m2 đến 6,5 triệu/m2
+ Phong cách kiến trúc cổ điển:
- Chi phí thiết kế: 150k/m2
- Chi phí thi công/xây dựng: 6,5 triệu/m2 đến 7 triệu/m2
Kiến trúc mái nhà có ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2
Ngoài ra những mẫu nhà mái thái, mái lệch có hệ số mái chi phí cũng sẽ cao hơn so với các mẫu nhà mái bằng. Vì ngoài tính chi phí xây dựng diện tích mặt bằng ra còn phải tính cả chi phí cho diện tích sảnh, và chi phí mái. Ngoài ra nếu gia chủ có nhu cầu thiết kế cổng, sân vườn, hồ bơi hay các kiến trúc khác để trang trí nhà thì cũng phải tính những chi phí này vào cùng với chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2.
Xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 mái ngói tốn chi phí hơn mái bằng
>>Tham khảo: Biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ
Địa điểm và thời gian xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2
Ngoài các yếu tố trên, chi phí xây nhà còn phụ thuộc vào từng địa điểm thi công. Cụ thể là nền móng của ngôi nhà đặt trên nền đất có tính chất khác nhau như thế nào. Với những ngôi nhà xây dựng trên mảnh đất yếu sẽ tốn chi phí gia cố, làm móng nhiều hơn so với xây nhà trệt 1 lầu 100m2 trên nền đất tốt, đất thổ cư. Bên cạnh đó thì chi phí xây dựng nhà ở nông thôn cũng có sự khác biệt so với chi phí xây nhà ở thành phố lớn. Thời gian thi công cũng quyết định xem ngôi nhà có chi phí cao hay thấp, thời gian thi công càng ngắn chi phí xây dựng và chi phí nhân công càng được giảm đi. Với tùy từng công trình xây dựng, các mùa xây dựng thường là mùa khô, thuận lợi cho quá trình thi công xây dựng, công trình không bị gián đoạn ảnh hưởng bởi thời tiết mưa bão. Nếu bạn thi công xây dựng nhà vào cuối năm thì đây là thời điểm rất khan hiếm nhân công và có chi phí thuê nhân công cũng cao nhất trong năm.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 mỗi thời điểm lại có sự khác nhau
3. Chia sẻ chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 chi tiết nhất năm 2021
Để gia chủ có được hình dung rõ nhất về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2, Angcovat xin giới thiệu tới bạn một vài mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 đang được săn đón hiện nay và chi phí xây dựng chi tiết. Hi vọng bạn có thể lựa chọn được phương án phù hợp cho nhu cầu sử dụng của gia đình và cân đối chi phí xây nhà một cách hợp lý.
Mẫu 1: Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 mái bằng hiện đại 1,2 tỷ
- Mã Biệt thự: BT514040
- Địa chỉ: Gia Lâm - Hà Nội
- Kích thước ô đất: 160m2
- Diện tích: 100m2/sàn
- Thông số công năng:
*) Tầng 1: sảnh trung tâm 8,4m2; phòng khách 16,2m2; phòng bếp 9,3m2; phòng ăn 11,7m2; phòng ngủ 10,2m2; phòng tắm 1,95m2; wc1 1,2m2
*) Tầng 2: Phòng ngủ 2 14,9m2; phòng ngủ 3 11,3m2; sảnh trung tâm 3m2; phòng sinh hoạt chung 8,8m2; phòng thờ 11,7m2; phòng tắm 2,2m2; WC2 1,27m2
>>Chi tiết: Phương án thiết kế cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng mái bằng 100m2 ở Gia Lâm
Phối cảnh xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 mái bằng hiện đại chi phí khoảng 1,2 tỷ
- Diện tích 1 sàn: 100m2
- Diện tích tổng: Khoảng 240m2 ( bao gồm cả mái, sảnh)
Bản đơn giá xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 mái bằng hiện đại
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 115.24 | m3 | 120,000.00 | 13,829,299.20 |
| 2 | Cát Vàng | 48.09 | m2 | 150,000.00 | 7,212,816.00 |
| 3 | Dây thép | 198.31 | kg | 25,000.00 | 4,957,720.80 |
| 4 | Đá 1x2 | 71.48 | m3 | 190,000.00 | 13,581,668.16 |
| 5 | Đá 4x6 | 4.92 | m3 | 160,000.00 | 786,647.04 |
| 6 | Đinh | 103.54 | kg | 20,000.00 | 2,070,781.44 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 54,762.77 | Viên | 1,500.00 | 82,144,160.35 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 4,756.85 | Tấn | 11,800.00 | 56,130,829.06 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 2,613.00 | Tấn | 11,800.00 | 30,833,343.36 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 4,039.40 | Tấn | 11,800.00 | 47,664,870.91 |
| 11 | Xi măng | 30,009.05 | kg | 1,800.00 | 54,016,282.25 |
| 12 | Đá trang trí | 38.30 | m2 | 550,000.00 | 21,067,200.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 222.48 | m2 | 250,000.00 | 55,618,776.00 |
| 14 | Cầu thang | 17.00 | m | 3,500,000.00 | 59,500,000.00 |
| 15 | Sơn lót | 190.08 | m2 | 100,000.00 | 19,008,000.00 |
| 16 | sơn phủ | 359.04 | m2 | 80,000.00 | 28,723,200.00 |
| 17 | Ventolít | 1,560.00 | kg | 50,000.00 | 78,000,000.00 |
| 18 | Xi măng trắng | 48.00 | kg | 3,000.00 | 144,000.00 |
| 19 | Cửa | 67.20 | m2 | 2,000,000.00 | 134,400,000.00 |
| 20 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 48,000,000.00 | 48,000,000.00 | |
| 21 | Điện | Trọn gói | 57,600,000.00 | 57,600,000.00 | |
| 22 | Nước | Trọn gói | 38,400,000.00 | 38,400,000.00 | |
| 23 | Nhân công | 240 | m2 | 1,200,000.00 | 288,000,000.00 |
| Cộng | 1,141,689,594.57 | ||||
| Chi phí khác | 114,168,959.46 | ||||
| Tổng | 1,256,000,000.00 |
* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 5.233.333 triệu/m2
Giá trị tạm tính:Giá trị Bằng chữ Một tỷ hai trăm năm sáu triệu đồng
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.130.400.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.386.600.000đ
Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán vật tư thi công trình trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng
Mẫu 2: Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 mái thái hiện đại khoảng 1,4 tỷ
- Mã Biệt thự: BT631080
- Địa chỉ: Củ Chi - Thành phố Hồ Chí Minh
- Kích thước ô đất: 200m2
- Diện tích: 105m2/sàn
- Thông số công năng:
+) Tầng 1: sảnh chính 6,3m2; phòng khách 22,1m2; wc1 4,8m2; phòng ăn 15,5m2; sảnh tầng 12,1m2; phòng ngủ 1 16,7m2
+) Tầng 2: phòng ngủ 2 16,1m2; phòng thay đồ 4,4m2; wc2 4,8m2; phòng làm việc 8,8m2; phòng ngủ 3 15,1m2; wc3 4,5m2
>>CHi tiết thiết kế: Tư vấn thiết kế nhà đẹp 105m2 2 tầng kiến trúc hiện đại ở Củ Chi
Chia sẻ chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 mái thái hiện đại vô cùng sang trọng
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 252 m2
* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng
Bảng thống kê chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 mái thái hiện đại
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 131.01 | m3 | 120,000.00 | 15,720,764.16 |
| 2 | Cát Vàng | 60.49 | m2 | 150,000.00 | 9,073,456.80 |
| 3 | Dây thép | 228.22 | kg | 25,000.00 | 5,705,606.84 |
| 4 | Đá 1x2 | 75.06 | m3 | 190,000.00 | 14,260,751.57 |
| 5 | Đá 4x6 | 5.16 | m3 | 160,000.00 | 825,979.39 |
| 6 | Đinh | 158.72 | kg | 20,000.00 | 3,174,320.51 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 57,500.91 | Viên | 1,500.00 | 86,251,368.37 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 4,994.69 | Tấn | 11,800.00 | 58,937,370.51 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 2,943.64 | Tấn | 11,800.00 | 34,735,010.53 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 4,741.37 | Tấn | 11,800.00 | 55,948,114.46 |
| 11 | Xi măng | 31,509.50 | kg | 1,800.00 | 56,717,096.37 |
| 12 | Đá trang trí | 40.22 | m2 | 550,000.00 | 22,120,560.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 233.60 | m2 | 250,000.00 | 58,399,714.80 |
| 14 | Cầu thang | 17.00 | m | 3,500,000.00 | 59,500,000.00 |
| 15 | Ngói | 3,465.00 | Viên | 6,500.00 | 22,522,500.00 |
| 16 | Ngói bò | 69.30 | Viên | 9,000.00 | 623,700.00 |
| 17 | Sơn lót | 199.58 | m2 | 100,000.00 | 19,958,400.00 |
| 18 | sơn phủ | 376.99 | m2 | 80,000.00 | 30,159,360.00 |
| 19 | Ventolít | 1,638.00 | kg | 50,000.00 | 81,900,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 50.40 | kg | 3,000.00 | 151,200.00 |
| 22 | Cửa | 70.56 | m2 | 2,000,000.00 | 141,120,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 60,400,000.00 | 60,400,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 70,480,000.00 | 70,480,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 50,320,000.00 | 50,320,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 252 | m2 | 1,400,000.00 | 352,800,000.00 |
| Cộng | 1,311,805,274.30 | ||||
| Chi phí khác | 131,180,527.43 | ||||
| Tổng | 1,443,000,000.00 |
Giá trị tạm tính:Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm bốn ba triệu đồng
* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.726.190.91 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.298.700.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.578.300.000,00
Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng
Mẫu 3: Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 tân cổ điển sang trọng khoảng 1,4 tỷ
- Mã Biệt thự: BT518060
- Địa chỉ: Móng Cái - Quảng Ninh
- Kích thước ô đất: 7x21m
- Diện tích: 100m2/sàn
- Thông số công năng:
+) Tầng 1: sảnh chính 7,3m2; phòng khách 33,4m2; phòng ăn 14,2m2; phòng bếp 20,6m2; phòng ngủ 1 11,1m2; wc1 3,5m2
+) Tầng 2: Phòng ngủ 2: 16,7m2; phòng ngủ 3 16,6m2; sảnh tầng 5,3m2; wc2: 3,9m2; wc3 3,3m2; phòng ngủ 4 19m2; ban công; phòng thờ 14m2
>>Chi tiết: Tìm hiểu mẫu thiết kế nhà 2 tầng 7x16m tân cổ điển sang trọng ở Móng Cái
Chia sẻ chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 tân cổ điển chính xác nhất
Diện tích 1 sàn: 100m2
Diện tích tổng: Khoảng 240 m2 ( bao gồm cả mái, sảnh)
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 175.24 | m3 | 120,000.00 | 21,029,299.20 |
| 2 | Cát Vàng | 58.09 | m2 | 150,000.00 | 8,712,816.00 |
| 3 | Dây thép | 198.31 | kg | 25,000.00 | 4,957,720.80 |
| 4 | Đá 1x2 | 81.48 | m3 | 190,000.00 | 15,481,668.16 |
| 5 | Đá 4x6 | 5.92 | m3 | 160,000.00 | 946,647.04 |
| 6 | Đinh | 173.54 | kg | 20,000.00 | 3,470,781.44 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5x10,5x22 | 48,762.77 | Viên | 1,500.00 | 73,144,160.35 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 4,956.85 | Tấn | 11,800.00 | 58,490,829.06 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 2,813.00 | Tấn | 11,800.00 | 33,193,343.36 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 5,039.40 | Tấn | 11,800.00 | 59,464,870.91 |
| 11 | Xi măng | 32,009.05 | kg | 1,800.00 | 57,616,282.25 |
| 12 | Đá trang trí | 38.30 | m2 | 550,000.00 | 21,067,200.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 262.48 | m2 | 250,000.00 | 65,618,776.00 |
| 14 | Cầu thang | 17.00 | m | 3,500,000.00 | 59,500,000.00 |
| 15 | Ngói | 3,300.00 | Viên | 6,500.00 | 21,450,000.00 |
| 16 | Ngói bò | 66.00 | Viên | 9,000.00 | 594,000.00 |
| 17 | Sơn lót | 190.08 | m2 | 100,000.00 | 19,008,000.00 |
| 18 | sơn phủ | 359.04 | m2 | 80,000.00 | 28,723,200.00 |
| 19 | Ventolít | 1,560.00 | kg | 50,000.00 | 78,000,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 48.00 | kg | 3,000.00 | 144,000.00 |
| 22 | Cửa | 67.20 | m2 | 2,000,000.00 | 134,400,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 58,000,000.00 | 58,000,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 67,600,000.00 | 67,600,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 48,400,000.00 | 48,400,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 240 | m2 | 1,400,000.00 | 336,000,000.00 |
| Cộng | 1,275,013,594.57 | ||||
| Chi phí khác | 127,501,359.46 | ||||
| Tổng | 1,403,000,000.00 |
Giá trị Bằng chữ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 7x16m: Một tỷ bốn trăm linh ba triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 5.845.833 triệu/m2
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.262.700.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.543.300.000đ
Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán vật tư thi công trình trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng
Trên đây là những thông tin về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 chi tiết nhất. Nếu bạn vẫn khó khăn trong việc tính toán chi phí xây nhà thì có thể để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận (Comment) bên dưới bài viết này, chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình. Liên hệ với Angcovat qua số hotline nếu có bất cứ thắc mắc gì về kiến trúc để được giải đáp nhanh chóng nhất. Ghé thăm website Angcovat.vn để chiêm ngưỡng những thiết kế biệt thự đẹp nhất và kinh nghiệm xây nhà gia chủ không nên bỏ qua nhé!
XEM NGAY: Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng và những góc khuất không phải ai cũng biết
Gửi yêu cầu tư vấn
Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com
Bình luận