Cận cảnh top 5 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 được ưa chuộng nhất

Hiện nay, mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 đang rất được yêu thích và phổ biến tại Việt Nam. Hình dáng kiến trúc và cách bố trí công năng của mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 có thể làm hài lòng ngay cả những ai khó tính nhất. Không gian sống được thiết kế phù hợp với các gia đình đang sinh sống tại thành phố lớn như Hà Nội. Cùng Angcovat ngắm cận cảnh top 3 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 được ưa chuộng nhất!

MỤC LỤC

Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2

Mẫu 01: Mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Mẫu 02: Mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Thái

Mẫu 03: Mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái bằng

Mẫu 04: Mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái ngói

Mẫu 05: Mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 4 phòng ngủ

Top 5 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 được ưa chuộng nhất

Top 5 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 được ưa chuộng nhất

Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2

1. Thiết kế linh hoạt với nhiều hình dáng khu đất xây dựng

 Thiết kế linh hoạt với nhiều hình dáng khu đất xây dựng

Thiết kế linh hoạt với nhiều hình dáng khu đất xây dựng

Mẫu nhà 2 tầng chữ L giúp tối ưu được công năng cũng như dễ thiết kế phối cảnh kiến trúc, phù hợp với nhiều hình dáng và điều kiện vị trí địa lý khác nhau. Từ thành thị đến nông thôn, từ Bắc vào Nam, từ đồng bằng ngược lên miền núi, mẫu nhà 2 tấng chữ L 120m2 vẫn có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cũng như không gian sống khoa học của các thành viên trong gia đình.

2. Tiết kiệm diện tích xây dựng và tạo không gian thông thoáng cho mẫu thiết kế nhà

 Tiết kiệm diện tích xây dựng và tạo không gian thông thoáng cho mẫu thiết kế nhà

Tiết kiệm diện tích xây dựng và tạo không gian thông thoáng cho mẫu thiết kế nhà

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 có thể tận dụng khoảng không gian khá lớn đến tạo sự thông thoáng, thường được thiết kế chạy dọc theo 2 chiều của mảnh đất, tạo một góc vuông vừa vặn sử dụng triệt để nguồn đất. Từ đó tạo ra một khoảng rộng để tạo ra sân vườn rộng rãi và thoải mái phía trước nhà. Mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 giúp cho gia chủ dễ dàng mở các hệ thống cửa sổ và lối đi. Giúp ngôi nhà luôn đón được ánh sáng tự nhiên và làm mát bằng gió trời. Mang đến không gian sống tuyệt vời cho gia chủ. Với thiết kế và xây dựng khá đơn giản nên mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 thường tiết kiệm được chi phí xây dựng.

3. Không gian linh hoạt và thuận tiện thiết kế theo từng mục đích sử dụng

 Không gian linh hoạt và thuận tiện thiết kế theo từng mục đích sử dụng

Không gian linh hoạt và thuận tiện thiết kế theo từng mục đích sử dụng

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 có thể bố trí mặt bằng không gian chức năng các không gian khá linh hoạt và tiện lơi. Có thể thiết kế 2 cửa chính phụ để tạo thêm lối đi, cũng như có thể lấy thoáng cho việc phân bổ đều dòng vượng khí đối lưu các không gian trong nhà. Với diện tích rộng, mẫu nhà này có thể dễ dàng bố trí các phòng công năng khác nhau, tùy yêu cầu của gia chủ.

Mẫu 01: Mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 này thể hiện được sự tinh tế, trọn vẹn trong bố cục kiến trúc, gần gũi trong thiết kế và ngoại thất. Đây là một trong những mẫu thiết kế đẹp, phù hợp với không gian xây dựng ở nông thôn, cũng như tính thẩm mỹ tối ưu nhất. Mẫu nhà 2 tầng chữ L mái Nhật 120m2 có mặt tiền 9m và chiều sâu 12m, được xây dựng trên lô đất có kích thước 11x28m có mức kinh phí đầu tư dự kiến khoảng 1.6 tỷ đồng.

STT

HẠNG MỤC CÔNG VIỆC

ĐƠN VỊ

ĐƠN GIÁ

GHI CHÚ

A

Móng

     

1

Cọc ép 200x200, sâu 5-7 m

m2

200,000

 

B

Tầng 1

     

1

Gạch ceramic 800x800 ốp lát

m2

200,000

 

2

Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh

m2

160,000

 

3

Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4

m2

180,000

 

4

Đá ốp lát khu sảnh chính

m2

1,300,000

 

5

Đá ốp lát bậc thang và sảnh phụ

m2

900,000

 

6

Đá ốp lát cầu thang

m2

900,000

 

7

Lan can kính cầu thang

md

1,500,000

bao gồm tay vịn gỗ

8

Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp

m2

1,700,000

bao gồm phụ kiện, hoa sắt

9

Cửa đi wc nhôm kính PMA

m2

1,500,000

đã bao gồm phụ kiện

10

Bộ cửa đi sảnh chính, phụ, thông phòng gỗ lim Nam Phi

m2

2,500,000

đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Việt Tiệp)

11

Khuôn kép gỗ lim Nam Phi

md

900,000

đã bao gồm nẹp cửa

12

Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi

md

580,000

đã bao gồm nẹp cửa

13

Sơn nội thất kova

m2

55,000

 

14

Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp

m2

65,000

 

15

Sơn Giả Đá chân đế

md

180,000

 

16

Thiết bị vệ sinh Inax

Bộ

10,000,000

 

17

Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)

 

10,000,000

không bao gồm đèn trùm trang trí

C

Tầng 2

     

1

Gạch ceramic 800x800 ốp lát

m2

200,000

 

2

Gạch ceramic 300x300 lát sàn vệ sinh

m2

160,000

 

3

Gạch ceramic 300x600 ốp nhà vệ sinh ốp cao 2m4

m2

180,000

 

4

Cửa sổ nhôm kính Việt Pháp

m2

1,700,000

bao gồm phụ kiện, hoa sắt

5

Cửa wc nhôm kính PMA

m2

1,500,000

đã bao gồm phụ kiện

6

Cửa đi ban công, thông phòng gỗ lim Nam Phi

m2

2,500,000

đã bao gồm khóa và phụ kiện( khóa cửa Huy Hoàng, phụ kiện Viêt Tiệp)

7

Khuôn kép gỗ lim Nam Phi

md

900,000

đã bao gồm nẹp cửa

8

Khuôn đơn gỗ lim Nam Phi

md

580,000

đã bao gồm nẹp cửa

9

Sơn nội thất Kova

m2

55,000

 

10

Sơn Ngoại Thất Kova cao cấp

m2

65,000

 

11

Thiết bị vệ sinh Inax

Bộ

10,000,000

 

12

Lan can kính ban công

md

1,500,000

 

13

Mái nhựa poly an toàn che ban công

m2

650,000

 

14

Vật tư điện (công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips,Panasonic)

 

10,000,000

không bao gồm đèn trùm trang trí

D

Tầng áp mái, các phần mái dốc trang trí và các phần khác

     

1

Ngói đỏ Fujko

m2

180,000

 

2

Phần gạch trang trí mặt đứng

m2

250,000

 

3

Gạch rối ốp chân đế

m2

200,000

 

4

Trần thạch cao phòng khách, bếp

m2

175,000

phòng khách + bếp ( phần hỗ trợ )

5

Lam giả gỗ trang trí ngoài trời

m2

1,500,000

 

6

Hệ vỉ kèo mái ngói

m2

550,000

 

7

Máy bơm panasonic

1

2,000,000

 

8

Téc nước Inox Sơn Hà 1.5m3 và phụ kiện đầu nối

1

5,800,000

 

9

Hệ thống dây camera

     

10

Dây điện Trần Phú

     

BẢNG ĐƠN GIÁ THI CÔNG

TT

Hạng mục công việc

Diện tích

Đơn giá

Thành tiền

1

Diện tích móng

120

1,650,000

198,000,000

2

Diện tích tầng 01

120

5,500,000

660,000,000

3

Diện tích tầng 02

120

5,500,000

660,000,000

4

Diện tích mái dốc

168

800,000

134,400,000

5

Chi phí chủ đầu tư tự thi công

   

1,652,400,000

6

Chi phí thuê THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI

   

1,817,640,000

Gọi hotline để nhận báo giá chi tiết. Hotline: 0988.030.680

Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%

Đơn giá biến động theo thòi điểm, địa điểm, địa hình (Không vượt quá 5% giá trị hợp đồng)

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Sở hữu một lô đất vuông vắn hình chữ nhật 11x28m mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại với thiết kế rộng rã, khang trang. Kích thước 120m2 vừa phải, cân đối và đường nét kiến trúc thể hiện sự dứt khoát, tự do và khỏe khoắn. Kiểu nhà chữ L với kiến trúc đơn giản, dễ nhìn và phù hợp với phong cách hiện đại đem lại cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra còn giúp giảm tải chi phí xây dựng, thời gian thi công so với những mẫu biệt thự cổ điển đồ sộ. Với 2 cạnh chữ L vuông vắn, tạo khối nhô ra thụt vào khá cá tính và độc đáo, tăng diện tích tiếp xúc với không gian thiên nhiên bên ngoài.

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Sử dụng mái Nhật tạo ra sự sang trọng cho ngôi nhà, kết hợp phối màu xanh ghi từ phần mái tới các đường kẻ, cột, khung cửa, gạch ốp chân tường tạo nên sự thống nhất, hài hòa cho ngôi nhà. Để tăng sự nổi bật, ngôi nhà dùng màu sơn trắng và hàng rào trắng khiến ngôi nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái Nhật này mang phong cách hiện đại. Phần cửa ra vào và cửa sổ tầng 1 cùng phần cột nhà trên tầng 2, khung trang trí treo cây cảnh làm từ chất liệu gỗ kết hợp với bậc tam cấp tạo ra vẻ đăng cấp cho ngôi nhà.

Tổng quan mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại từ trên cao

Tổng quan mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại từ trên cao

Sân nhà một phần được lát gạch ốp đồng màu với mái, ngăng cách bởi hàng gạch đá ốp viền trắng tạo ra một thảm cỏ xanh, trồng những cây nhỏ bao quanh. Thiết kế thêm mỗi chòi nhỏ để gia đình có thể thưởng trà trò chuyện, tạo ra một không gian xanh, hòa hợp với thiên nhiên một cách dễ dàng.

Bản vẽ tổng mặt bằng mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Bản vẽ tổng mặt bằng mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Từ bản vẽ tổng mặt bằng có thể thấy khuôn viên mẫu nhà này được thiết kế và bố trí rất hợp lý, ngôi nhà nằm vuông vắn cân đối ở giữa khuôn viên, bao quanh trồng những vây xanh xen kẽ lớn nhỏ giúp điều hòa không khí, tăng tính thẩm mỹ cho mẫu nhà này.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại được bố trí công năng tiện nghi, thuận tiện cho sinh hoạt của gia đình gia chủ. Tầng 1 bố trí sảnh chính 8.4m2 phía bên trái phù hợp với phong thủy của gia chủ. Từ sảnh bước vào là phòng khách có diện tích lớn 27.6m2. Phòng khách bố trí nội thất đơn giản với bộ sofa lớn giữa phòng cùng tủ để TV và đồ trang trí. Phòng bếp 18m2 kết hợp với phòng ăn giúp tiết kiệm diện tích. Ngăn cách bởi cầu thang là phòng ngủ nhỏ có diện tích 13.5m2 cùng 1 phòng WC 4.3m2 thuận tiện cho sinh hoạt cá nhân.

 Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

 Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật phong cách hiện đại

Tầng 2 được bố trí khu vực sân chơi thoáng đãng 15.6m2, và 2 phòng ngủ 13.5m2 và 14.8m2 chung 1 phòng WC 4.6m2. Phòng thờ 16m2 đặt ở phía sâu góc của ngôi nhà yên tĩnh và uy nghiêm.

>> Chi tiết tại: Bản vẽ thiết kế mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái Nhật hiện đại

Mẫu 02: Mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái thái

Ngôi nhà chữ L 2 tầng 120m2 này xây dựng trên khu đất có mặt tiền 8.5m, chiều sâu 19m, được thi công vào năm 2018 với kinh phí đầu tư dự kiến khoảng 1.6- 1.7 tỷ đồng. Giữa thành phố đông đúc, chật chội, gia chủ mong muốn có một không gian sống với vườn cây xanh, rộng rãi, thoáng mát. Các kiến trúc sư của Angcovat đã giúp gia chủ thiết kế mẫu nhà đẹp với kiến trúc của mẫu nhà chữ L 2 tầng mái thái.

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu nhà chữ l 2 tầng 4 phòng ngủ

- Diện tích sàn 1 sàn: 120m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 290m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

TT

Vật tư

 Tổng 

 Đơn vị 

 Đơn giá 

 Thành tiền 

1

Cát mịn

          139.45

 m3 

            120,000.00

         16,733,452.03

2

Cát Vàng

            58.18

 m2 

            150,000.00

           8,727,507.36

3

Dây thép

          239.95

 kg 

              25,000.00

           5,998,842.17

4

Đá 1x2

            86.49

 m3 

            190,000.00

         16,433,818.47

5

Đá 4x6

              5.95

 m3 

            160,000.00

              951,842.92

6

Đinh

          125.28

 kg 

              20,000.00

           2,505,645.54

7

Gạch chỉ 6,5x10,5x22

     66,262.96

 Viên 

                1,500.00

         99,394,434.03

8

Thép tròn D<10

       5,755.79

 Tấn 

              11,800.00

         67,918,303.16

9

Thép tròn 10<D<18

       3,161.72

 Tấn 

              11,800.00

         37,308,345.47

10

Thép tròn D>18

       4,887.67

 Tấn 

              11,800.00

         57,674,493.80

11

Xi măng 

     36,310.95

 kg 

                1,800.00

         65,359,701.53

12

Đá trang trí

            46.35

 m2 

            550,000.00

         25,491,312.00

13

Gạch lát nền, ốp vs

          269.19

 m2 

            250,000.00

         67,298,718.96

14

Cầu thang 

            17.00

 m 

         3,500,000.00

         59,500,000.00

15

Ngói

       3,993.00

 Viên 

                8,500.00

         33,940,500.00

16

Ngói bò

            79.86

 Viên 

              12,000.00

              958,320.00

17

Sơn lót

          230.00

 m2 

            100,000.00

         22,999,680.00

18

sơn phủ

          434.44

 m2 

              80,000.00

         34,755,072.00

19

Ventolít

       1,887.60

 kg 

              50,000.00

         94,380,000.00

20

Xi măng trắng

            58.08

 kg 

                3,000.00

              174,240.00

22

Cửa 

            81.31

 m2 

         2,000,000.00

       162,624,000.00

21

Hệ vì kèo

 

 Trọn gói 

       58,080,000.00

         50,000,000.00

23

Điện

 

 Trọn gói 

       69,696,000.00

         60,000,000.00

24

Nước

 

 Trọn gói 

       46,464,000.00

         40,000,000.00

25

Nhân công

290.4

 m2 

         1,600,000.00

       464,640,000.00

 

Cộng

     

    1,495,768,229.43

 

Chi phí khác

     

       194,449,869.83

 

Tổng

 

 

 

    1,690,000,000.00

Bằng chữ: Một tỷ sáu trăm chín mươi triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.819.559.23 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.521. 000.000.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.859.000.000.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Hình ảnh phối cảnh mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái thái

Hình ảnh phối cảnh mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái thái

Mảnh đất xây dựng của gia đình hình chữ nhật, kích thước 11x22m, không quá rộng, có mặt tiền 11m, vì thế thiết kế nhà theo kiểu biệt thự sân vườn, còn không gian của sân phía trước để tận dụng làm chỗ để xe cho gia đình. Vì lô đất hình chữ nhật khá vuông vắn, tuy nhiên diện tích cũng không quá lớn, do đó mà không gian cần được quy hoạch hợp lý. Khoảng sân trước nhà thoáng và tạo không gian sân chơi cho gia đình với diện tích nhỏ, chiều dài khoảng 2.5m. Hình dạng nhà được thiết kế chữ L, sẽ tận dụng thêm được một khoảng khuyết góc nữa cũng mang đến cho ngôi nhà được cảm giác rộng rãi và thoáng mát hơn cả giúp tổng thể ngôi nhà có thêm nhiều không gian, các mảng khối đua ra để dễ dàng cho việc trang trí kiến trúc hơn so với những hình dạng khác.

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 120m2 mái thái

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 120m2 mái thái

Mẫu nhà hình chữ L cho phép phân chia mặt tiền ngôi nhà thành 2 khối trước và ngang tạo nên cảm giác kết nối, hợp lý và tạo điểm nhấn cho không gian kiến trúc của ngôi nhà, tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái thái này. Màu sắc ngoại thất mẫu nhà này sử dụng gam màu trắng phù hợp với phong thủy, mệnh, tuổi của chủ đầu tư.,đồng thời tạo ra sự tinh tế cho thiết kế và vẻ đẹp sang trọng quyền uy.

Tổng quan mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 120m2 mái thái từ trên cao

Tổng quan mẫu nhà 2 tầng hình chữ L 120m2 mái thái từ trên cao

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái thái này không sử dụng đá ốp chân tường, hay đá, gạch ốp tường ngoại thất mà toàn bộ được sơn màu trắng phủ lên lớp ngoài cùng của ngôi nhà. Phần tường được kẻ chỉ lõm, mang lại cho ngôi nhà nhiều ấn tượng và điểm dễ dàng gây chú ý hơn với xung quanh. Màu trắng giúp mở rộng không gian một cách trực quan, sinh động, bắt sáng. 4 bức tường xung quanh nhà của bạn sẽ trở nên nổi bật bởi gam màu trắng đồng thời sáng hơn khi có ánh nắng của mặt trời giúp ngôi nhà tuy có diện tích nhỏ nhưng tạo cảm giác rộng rãi, giúp mở rộng không gian một cách tối đa.

Màu sắc đẹp mắt từ mẫu nhà hình chữ L 2 tầng 120m2 mái thái

Màu sắc đẹp mắt từ mẫu nhà hình chữ L 2 tầng 120m2 mái thái

Ngôi nhà mang vẻ đẹp của sự gọn gàng và đơn giản nhưng vẫn nổi bật các chi tiết cần tạo điểm nhấn hơn như cột, phần mái. Khoảng sân vườn được trồng hoa cỏ, cây cảnh cùng các chi tiết tường, mái, chân cột sẽ trở nên nổi bật hơn trên phần tường màu trắng. Gam màu trắng dễ bắt sáng cũng giúp cây cỏ thiên nhiên trong nhà luôn tươi tốt, khỏe mạnh. Vật liệu gỗ tự nhiên được sử dụng trong mẫu nhà chữ l 2 tầng mái thái một cách đầy nhẹ nhàng và tinh tế. Các ô cửa sổ gỗ nâu sẫm kết hợp với kính tạo nên chiều sâu hấp dẫn cho kiến trúc của ngôi nhà 2 tầng. Đồng thời với đó, khoảng không gian của cửa sổ, cửa kính gỗ kết hợp với sơn tường màu trắng mang lại những trải nghiệm đối lập về mặt màu sắc vô cùng hiệu quả. Cả cửa đơn, cửa đôi, cửa 4 cánh đều được sử dụng một cách linh hoạt đẻ mang lại vẻ đẹp đồng bộ, nhất quán cho tổng thể công trình.

 

Bản vẽ mặt bằng tổng thBản vẽ mặt bằng tổng thể mẫu nhà chứ L 2 tầng 120m2 mái tháiể mẫu nhà chứ L 2 tầng 120m2 mái thái

Phần mái thái được sử dụng trong mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái thái này mang vẻ đẹp sang trọng và đầy ấn tượng bởi hệ thống mái được đổ bê tông dán ngói đua ra ngoài đầy sang trọng và khác biệt. Mái nhà sử dụng chất liệu bê tông màu xanh sẫm tạo nên sự nổi bật, ấn tượng cho không gian kiến trúc nhà ở. Mái đua ra cả ở tầng 1 và tầng 2, trong đó, mái ở tầng 2 được giật cấp, đua ra đầy ấn tượng và táo bạo, tạo nên sức hút mạnh mẽ cho kiến trúc công trình.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu nhà chứ L 2 tầng 120m2 mái thái

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu nhà chứ L 2 tầng 120m2 mái thái

Do diện tích đất xây dựng của ngôi nhà không lớn lắm nên phần đất 2 bên và phía sau để đua mái, còn lại khoảng sân phía trước nhà và khoảng khuyết góc chữ L để tận dụng làm sân và chỗ để xe ô tô cho gia đình. 1 bên của nhà được bớt lại 1 khoảng diện tích nhỏ để làm chỗ đi lại, dọn dẹp xung quanh nhà cho thoáng đãng, mát mẻ. Các không gian dành cho việc sinh hoạt chung của gia đình đảm bảo được yếu tố rộng rãi và thông thoáng nhờ hệ thống cửa, sảnh phụ, sảnh chính. Còn lại không gián phòng ngủ nhỏ phía trong cũng vừa vặn với thói quen sinh hoạt của gia đình.Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu nhà chữ L 2 tầng mái thái bao gồm tiền sảnh 7m2 dẫn thẳng vào phòng khách rộng lớn 24m2. Bên cạnh sảnh chính là sảnh phụ nhỏ 3.8m2, kế tiếp là phòng ăn 18m2, phòng bếp: 14m2, 1 phòng ngủ  18m2 cùng 1 phòng WC thuận tiện cho sinh hoạt cá nhân.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái thái

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái thái

Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái thái được bố trí công năng có sảnh thang 7m2, phòng thờ 12m2 ở chính giữa đối diện với cầu thang. Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ: phòng ngủ 2 16m2, phòng ngủ 3 18m2, phòng ngủ 4 19m2 và 2 phòng WC 4.5m2/phòng.

>> Xem thêm: Bản vẽ thiết kế mẫu nhà chữ l 2 tầng 4 phòng ngủ 120m2 đầy đủ để thi công

Mẫu 03: Mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái bằng

Mẫu nhà chữ L 2 tầng mái bằng 120m2 có kích thước 15x14m, chi phí xây dựng dự kiến khoảng 1.6 tỷ đồng.

Phối cảnh 3D mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái bằng

Phối cảnh 3D mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái bằng

Ngôi nhà với phong cách hiện đại sử dụng những hình khối đơn giản nhưng không kém phần độc đáo được sử dụng vô cùng tốt để tạo nên không gian sống hoàn hảo. Sự kết hợp giữa màu sắc tươi sáng, vật liệu hiện đại, hình khối ấn tượng và không gian xanh tươi đã tạo nên vẽ đẹp trang nhã cho mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái bằng này.

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái bằng

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái bằng

Tầng 1 được bố trí sảnh trung tâm lớn 14,3m2 nối liền vào 2 phòng ngủ có diện tích lần lượt là 15.3m2 và 15.8m2 chia cách bởi phòng WC 4.1,2 và cầu thang. Phòng khách chiếm trọn không gian bên cạnh 17,4m2. Phòng bếp đi kèm phòng ăn có diện tích lớn 21,6m2.

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái bằng

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái bằng

Tầng 2 được bố trí nội thất đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi với 3 phòng ngủ: phòng ngủ 3 13,9m2; phòng ngủ 4 13,9m2; phòng ngủ 5 15,3m2. 2 phòng WC liền nhau 4,1m2/phòng liền với phòng ngủ 3 và phòng ngủ 4. Ngoài ra 3 phòng ngủ này đều được thiết kế thêm phần ban công tạo không gian thoáng mát hơn cho căn phòng. Phòng thờ 13,9m2 được bố trí riêng biệt ở phía góc yên tĩnh.

Mẫu 04: Mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái ngói

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 mái ngói được xây dựng trên khu đất có mặt tiền 8m, chiều sâu 18m được thi công xây dựng vào năm 2019 với kinh phí đầu tư dự kiến khoảng 1.5 - 1.6 tỷ đồng.

- Thông số công năng:

+) Tầng 1: Sảnh chính 7m2, Phòng khách 22m2, Sảnh phụ 3.8m2, Phòng ăn: 18m2, WC chung: 3m2, phòng bếp: 18m2, Phòng ngủ: 18m2, WC riêng: 4m2

+) Tầng 2 mẫu thiết kế biệt thự 8x18m: Sảnh thang 7m2, Phòng SHC: 13m2, Phòng ngủ 4: 14.5m2, WC3: 4.5m2, Ban công: 3.5m2, Phòng ngủ 2: 18m2, Wc2: 4.5m2, Phòng ngủ 3: 18m2

Tổng diện tích bao gồm cả sảnh, mái: 288m2 

TT

Vật tư

Tổng

Đơn vị

Đơn giá

Thành tiền

1

Cát mịn

138.29

m3

120,000.00

16,595,159.04

2

Cát Vàng

57.70

m2

150,000.00

8,655,379.20

3

Dây thép

237.97

kg

25,000.00

5,949,264.96

4

Đá 1x2

85.78

m3

190,000.00

16,298,001.79

5

Đá 4x6

5.90

m3

160,000.00

943,976.45

6

Đinh

124.25

kg

20,000.00

2,484,937.73

7

Gạch chỉ 6,5x10,5x22

65,715.33

Viên

1,500.00

98,572,992.42

8

Thép tròn D<10

5,708.22

Tấn

11,800.00

67,356,994.87

9

Thép tròn 10<D<18

3,135.59

Tấn

11,800.00

37,000,012.03

10

Thép tròn D>18

4,847.28

Tấn

11,800.00

57,197,845.09

11

Xi măng

36,010.85

kg

1,800.00

64,819,538.70

12

Đá trang trí

45.96

m2

550,000.00

25,280,640.00

13

Gạch lát nền, ốp vs

266.97

m2

250,000.00

66,742,531.20

14

Cầu thang

17.00

m

3,500,000.00

59,500,000.00

15

Ngói

3,960.00

Viên

8,500.00

33,660,000.00

16

Ngói bò

79.20

Viên

12,000.00

950,400.00

17

Sơn lót

228.10

m2

105,000.00

23,950,080.00

18

sơn phủ

430.85

m2

80,000.00

34,467,840.00

19

Ventolít

1,872.00

kg

50,000.00

93,600,000.00

20

Xi măng trắng

57.60

kg

3,000.00

172,800.00

22

Cửa

80.64

m2

2,800,000.00

225,792,000.00

21

Hệ vì kèo

 

Trọn gói

57,600,000.00

57,600,000.00

23

Điện

 

Trọn gói

69,120,000.00

69,120,000.00

24

Nước

 

Trọn gói

46,080,000.00

46,080,000.00

25

Nhân công

288

m2

1,200,000.00

345,600,000.00

 

Cộng

     

1,458,390,393.49

 

Chi phí khác

     

175,006,847.22

 

Tổng

     

1,633,000,000.00

Giá trị công trình bằng chữ: Một tỷ sáu trăm ba mươi ba triệu đồng

 Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói

Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói

Phong cách kiến trúc của mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngóimái ngói khá đơn giản, không không có quá nhiều các chi tiết kiến trúc trang trí cầu kì như trong các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng cổ điển, hay các mẫu nhà tân cổ điển cầu kì. Toàn bộ diện tường của 2 mặt tiền công trình được làm đẹp bằng cách kẻ chỉ lõm. Phương án thiết kế này khiến cho toàn bộ mặt tường của công trình dễ nhận thấy. Hệ thống gạch ốp tường sử dụng loại gạch được màu trắng ngà giả đá mang lại cảm giác gần gũi, chân thật. Đặc biệt là toàn bộ phần tường đầu hồi mái cũng được ốp toàn bộ loại gạch ốp tường này làm tăng thêm độ tinh tế, sang trọng cho mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2.

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói

Gam màu trắng chủ đạo được sử dụng cho ngoại thất của công trình này làm tăng thêm giá trị thẩm mỹ cho mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói. Ngoài ra màu sắc này còn có hiệu quả vô cùng trong việc làm nổi bật các chi tiết khác như cửa sổ, mái, ... Mái ngói thái được sử dụng cho mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói này thể hiện được tính thẩm mỹ, độ chắc chắn và vẻ đẹp bề thế. Kết cấu mái đẹp, rõ ràng và chắc chắn làm tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Mái được đổ bê tông, sau đó xây tường thu hồi và lợp vì kèo sắt hộp, sau đó sử dụng mái ngói thái để lợp lên. Phần mái đua với nhiều tầng mái cả ở tầng 1, tầng 2 tăng hiệu quả cho không gian kiến trúc của ngôi nhà.

Tổng quan mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói nhìn từ trên cao

Tổng quan mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói nhìn từ trên cao

Ngôi nhà được đặt gọn gàng trong cùng của mảnh đất xây dựng. Đây cũng là cách thể hiện được sự ấn tượng, chắc chắn cho kiến trúc của ngôi nhà, thể hiện được sự khoa học, rõ ràng trong khi bố trí các không gian sử dụng hiện nay.

Bản vẽ mặt bằng tổng thể mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói

Bản vẽ mặt bằng tổng thể mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói

Nhìn vào bản vẽ mặt bằng tổng thể, có thể nhìn thấy được hình dáng, kích thước cụ thể của mảnh đất xây dựng, vị trí xây dựng của ngôi nhà, sân, sân vườn, hướng của ngôi nhà.... nhìn chung là quy hoạch tổng thể không gian xây dựng của ngôi nhà này thể hiện một cách rõ ràng trong bố cục công năng sử dụng của bản vẽ tổng mặt bằng.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói

Bản vẽ mặt bằng tầng 2  mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói

Bản vẽ mặt bằng tầng 2  mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 mái ngói

Mẫu 05: Mẫu nhà chữ L 2 tầng 120m2 4 phòng ngủ

  • Mặt tiền

15m

  • Chiều sâu

12m

  • Kích thước ô đất

18x16m

  • Kiến trúc sư thiết kế

Kiến trúc sư Angcovat

  • Năm thi công

2018

  • Kinh phí đầu tư dự kiến

Khoảng 1.4-1.5 tỷ đồng

  • Thông số công năng, diện tích

Tổng diện tích: 120m2/sàn. 

Tầng trệt: sảnh chính 15m2, 1 Phòng khách 26.5m2, phòng bếp 22.3m2, phòng ngủ 1 18,5m2, 1 phòng vệ sinh 4.5m2.

Tầng lầu: phòng ngủ 2 16.5m2, phòng ngủ 3 15m2, phòng ngủ 4 19m2, phòng thờ 13m2, ban công 1 5m2, ban công 2 4,3m2, phòng vệ sinh 2 5m2 và phòng vệ sinh 3 5.5m2

  • Số tầng: 2 tầng
  • Diện tích 1 sàn: 120m2
  • Diện tích tổng bao gồm cả sảnh và mái: 288m2
  • Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% diện tích sàn xây dựng

TT

Vật tư

 Tổng

 Đơn vị

 Đơn giá

 Thành tiền

1

Cát mịn

          138.29

 m3

             120,000.00

          16,595,159.04

2

Cát Vàng

            57.70

 m2

             150,000.00

            8,655,379.20

3

Dây thép

          237.97

 kg

               25,000.00

            5,949,264.96

4

Đá 1x2

            85.78

 m3

             190,000.00

          16,298,001.79

5

Đá 4x6

              5.90

 m3

             160,000.00

               943,976.45

6

Đinh

          124.25

 kg

               20,000.00

            2,484,937.73

7

Gạch chỉ 6,5x10,5x22

     65,715.33

 Viên

                 1,500.00

          98,572,992.42

8

Thép tròn D<10

       5,708.22

 Tấn

               11,800.00

          67,356,994.87

9

Thép tròn 10<D<18

       3,135.59

 Tấn

               11,800.00

          37,000,012.03

10

Thép tròn D>18

       4,847.28

 Tấn

               11,800.00

          57,197,845.09

11

Xi măng

     36,010.85

 kg

                 1,800.00

          64,819,538.70

12

Đá trang trí

            45.96

 m2

             550,000.00

          25,280,640.00

13

Gạch lát nền, ốp vs

          266.97

 m2

             250,000.00

          66,742,531.20

14

Cầu thang

            17.00

 m

          3,500,000.00

          59,500,000.00

15

Ngói

       3,960.00

 Viên

                 6,500.00

          25,740,000.00

16

Ngói bò

            79.20

 Viên

                 9,000.00

               712,800.00

17

Sơn lót

          228.10

 m2

             100,000.00

          22,809,600.00

18

sơn phủ

          430.85

 m2

               80,000.00

          34,467,840.00

19

Ventolít

       1,872.00

 kg

               50,000.00

          93,600,000.00

20

Xi măng trắng

            57.60

 kg

                 3,000.00

               172,800.00

21

Cửa

            80.64

 m2

          2,000,000.00

        161,280,000.00

22

Hệ vì kèo

 

 Trọn gói

        57,600,000.00

          57,600,000.00

23

Điện

 

 Trọn gói

        69,120,000.00

          69,120,000.00

24

Nước

 

 Trọn gói

        46,080,000.00

          46,080,000.00

25

Nhân công

288

 m2

          1,000,000.00

        288,000,000.00

 

Cộng

     

     1,326,980,313.49

 

Chi phí khác

     

        132,698,031.35

 

Tổng

     

     1,460,000,000.00

  • Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm sáu mươi triệu đồng
  • Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này là: 5,069,444 đồng/m2
  • Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí xây dựng là 1.314 tỷ đồng
  • Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí xây dựng là 1.606 tỷ đồng

Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ

Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ 

Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ

Tổng quan mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ nhìn từ trên cao

Tổng quan mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ nhìn từ trên cao

Mặt bằng tổng thể mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ

Mặt bằng tổng thể mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng chữ L 120m2 4 phòng ngủ

>> Xem thêm: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu ở nông thôn 4 phòng ngủ 1,4 tỷ ai cũng ao ước có được

Kiến trúc Angcovat với các kiến trúc sư đam mê thiết kế, giàu kinh nghiệm nhà ở luôn đặt mình vào vị trí khách hàng luôn nỗ lực sáng tạo hết mình mang lại không gian sống lý tưởng nhất đến bạn và gia đình.

>>> Xây nhà 2021 - phải xây nhà biệt thự trệt sân vườn đẹp

>> Mọi thắc mắc về thiết kế và thi công nhà ở, biệt thự hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miến phí!

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG

Hotline: 0988030680

Pin It

Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 -Tel: 02466622256 Email:  

Gửi yêu cầu tư vấn

Họ tên

Email(*)
Bạn nhập Email chưa đúng !

Điện thoại
Bạn nhập số điện thoại chưa đúng !

Tệp đính kèm (nếu có)

Định dạng .jpg, .png .doc , .rar/zip
Nội dung

Liên hệ

TRỤ SỞ CÔNG TY

Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân -  Hà Nội

CHI NHÁNH TP.HCM

Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Tp. HCM

VP TƯ VẤN THIẾT KẾ

Số 137 Nguyễn Xiển -Thanh Xuân - HN(Gần ngã tư Khuất Duy Tiến)

Điện thoại: 0988030680

Email:

XƯỞNG SX NỘI THẤT

CS1: Thị Trấn Hương Canh - Tỉnh Vĩnh Phúc

CS2: Phú Cổ - Bình Phú - Thạch thất - HN

- Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
- Số ĐKKD 0105387033 do Sở KHĐT Tp. Hà Nội cấp ngày 29/06/2011
- Người đại diện: Nguyễn Anh Tuấn

Chính sách quy định chung
Chính sách bảo mật thông tin

Facebook

© 2016 ANG. All Rights Reserved. Designed By NOS