Mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái ngói đỏ 4 phòng ngủ đẹp BT115039

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Những mẫu nhà mái ngói đỏ tươi len vào không gian vườn quê luôn là hình ảnh thân thương, quen thuộc đối với mỗi người. Chính vì thế, dẫu có bao nhiêu đổi thay, bao nhiêu thời gian trôi qua thì những không gian nhà ở đẹp và thân thuộc, gần gũi như thế này vẫn nhận được sự quan tâm và yêu thích của nhiều gia đình hiện nay. Mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái ngói đỏ dưới đây được thực hiện và đảm bảo cho chủ đầu tư ở Nam Sách - Hải Dương. Công trình với nét đẹp dịu dàng, mà đầy đủ sang trọng, ấn tượng, mà thân thuộc, gần gũi,... phù hợp với mong muốn và đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Dưới đây sẽ là hình ảnh phối cảnh 3D chi tiết công trình, và cách bố trí công năng sử dụng để bạn tham khảo. 

Bảng thông tin về mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái thái sang trọng

Trước tiên, bạn cần tìm hiểu về những thông tin cơ bản khi tham khảo mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng dưới đây. Nếu như bạn thấy thích hình khối kiến trúc, hay thích không gian sử dụng của ngôi nhà này, bạn có thể tham khảo và học tập cách thức bố trí như mẫu thiết kế này nhé! Dưới đây sẽ là những thông tin cơ bản về mẫu thiết kế biệt thự 8x18m bạn cần biết trước khi xây dựng. 

Chi phí vật tư tạm tính mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái thái ở Hải Dương

- Diện tích: 120m2/sàn

- Tổng diện tích bao gồm cả sảnh, mái: 288m2 

Giá trị công trình bằng chữ: Một tỷ sáu trăm ba mươi ba triệu đồng

- Đơn giá trung bình xây dựng cho mẫu thiết kế biệt thự 8x18m: 5.670.138 triệu/m2

- Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1,469,700,000 đồng

- Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,796,300,000 đồng

Lưu ý:

- Thông số khối lượng  tính toán trên chỉ mang tính tham khảo.

- Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

- Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công mẫu thiết kế biệt thự 8x18m

- Chi phí khác: Đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công…..10-15% chi phí tổng.

Chú ý: Khách hàng muốn biết chi phí xây dựng nhà của gia đình mình trong tương lai có thể để lại một số thông tin ở dưới comment mỗi bài viết về số tầng, kích thước, địa điểm, email,... chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại bạn.

Xem thêm: mẫu biệt thự 2 tầng có gara

Chia sẻ nhu cầu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái thái từ chủ đầu tư

Nhu cầu thiết kế biệt thự 8x18m của gia đình anh được chia sẻ với kiến trúc sư của chúng tôi. Gửi email về công ty, anh có mô tả khá kĩ về thực tế lô đất xây dựng của gia đình mình ra sao. Nắm bắt được mong muốn và yêu cầu của chủ đầu tư, đây cũng là cơ sở tốt nhất để kiến trúc sư của chúng tôi đưa ra phương án thiết kế sao cho phù hợp và ấn tượng nhất. Dưới đây là chi tiết những yêu cầu của khách hàng về thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp này. 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng đẹp mái thái

+ Xây dựng mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp trên lô đất vườn rộng 30x30m của gia đình.

+ Ngôi nhà có diện tích khoảng 100-150m2, đáp ứng được các nhu cầu sử dụng như sau: 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ăn WC, phòng thờ...Mong kiến trúc sư đưa ra phương án tư vấn thiết kế sao cho hợp lý và dễ dàng cho việc di chuyển cũng như sinh hoạt của gia đình

+ Thiết kế kiến trúc theo phong cách nhà biệt thự 2 tầng mái thái, đơn giản, sang trọng. 

+ Kết cấu mái theo kiểu mái thái giật cấp, mái kiểu biệt thự vườn sang trọng và ấn tượng cho kiến trúc. 

+ Thiết kế và quy hoạch tổng thể không gian sân vườn, cổng, hàng rào sao cho đẹp mắt và phù hợp với kiến trúc nhà biệt thự có sân vườn hiện nay. 

Với những yêu cầu như trên sau khi được kiến trúc sư tiếp nhận. Chúng tôi đã tiến hành thiết kế và xử lý không gian kiến trúc, công năng sử dụng cho ngôi nhà. Phương án thiết kế được đưa ra và nhận được sự thỏa mãn, yêu thích của chủ đầu tư. Phương án thiết kế được đưa ra vừa vặn với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình hiện nay. Cùng chúng tôi tham khảo những phương án tư vấn thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng dưới đây bạn nhé:

Đặc trưng kiến trúc của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng diện tích 120m2

Các mẫu thiết kế biệt thự vườn như biệt thự vườn 1 tầng, 2 tầng, biệt thự 3 tầng ... ở nông thôn hầu hết đều lựa chọn cho mình kiểu kiến trúc mái thái. Không gian kiến trúc về mặt tổng thể vừa vặn, sang trọng, và hợp lý với không gian xây dựng ở nông thôn. Dễ dàng nhận thấy được những chi tiết tạo nên sự nổi bật cho mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng như sau: 

Thứ nhất: Hình dạng kiến trúc của thiết kế biệt thự 8x18m

Hình dạng của ngôi nhà được thể hiện rõ ràng ở bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng. Đối với dạng nhà biệt thự vườn, ưu điểm lớn nhất của kiến trúc biệt thự có lẽ là được nằm trong một khoảng diện tích đất vườn rộng. Thêm nữa, với ưu thế về diện tích sân vườn rộng, thì việc bố trí mặt bằng công năng sử dụng cũng vì thế trở nên hấp dẫn hơn so với các mẫu thiết kế nhà phố bị hạn chế về mặt diện tích xây dựng. Các không gian sử dụng, đặc biệt là các khoảng sảnh, hiên của biệt thự được đua ra ngoài mạnh mẽ, làm tăng lên hiệu quả thẩm mỹ, hiệu quả sử dụng cho tổng thể không gian kiến trúc. Hình dạng ngôi nhà như thế này cũng là điều cực kì hấp dẫn và phù hợp với nhu cầu, mong muốn của nhiều chủ đầu tư. 

Việc đua các khối ra ngoài cũng giúp cho không gian kiến trúc có thêm điểm nhấn, tăng sự ấn tượng, bề thế hơn cho không gian kiến trúc tổng thể của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m.

Hình ảnh phối cảnh mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng đẹp

Thứ hai: Trang trí kiến trúc mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng có gì đặc biệt?

Phong cách kiến trúc của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng khá đơn giản, không quá cầu kì. Vì thế, khi trang trí kiến trúc, ngôi nhà cũng được hoàn thiện với mức độ đơn giản, không có quá nhiều các chi tiết kiến trúc trang trí cầu kì như trong các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng cổ điển, hay các mẫu nhà tân cổ điển cầu kì, rườm rà khác. Toàn bộ diện tường của 2 mặt tiền công trình được làm đẹp bằng cách kẻ chỉ lõm. Phương án thiết kế này khiến cho toàn bộ mặt tường của công trình dễ nhận thấy, không bị nhàm chán. Việc kẻ chỉ cho mặt tường cũng không quá phức tạp. Mà đối với thợ thi công nhà dân bình thường cũng có thể thực hiện được mà khôn yêu cầu độ phức tạp, cầu kì khi thi công. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm bởi chất lượng công trình như vậy.

Ngoài ra, phương án hoàn thiện kiến trúc mẫu thiết kế biệt thự 8x18m còn được thực hiện thêm bởi hệ thống gạch ốp tường. Loại gạch được sử dụng là gạch màu trắng ngà giả đá, loại gạch thô mang lại cảm giác gần gũi, chân thật khi nhìn ngắm. Sử dụng cho thiết kế ngoại thất mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng được sử dụng ở một số khoảng tường gần cửa sổ của mặt bên công trình. Đặc biệt là toàn bộ phần tường đầu hồi mái của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m cũng được ốp toàn bộ loại gạch ốp tường này. Đây thực sự là lựa chọn tuyệt vời dành cho những ai yêu thích công trình, mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng đẹp này. Chi tiết này hiệu quả trong việc làm tăng thêm độ tinh tế, sang trọng cho công trình. 

Việc sử dụng đá, gạch ốp ngoại thất được vận dụng rất thường xuyên trong các mẫu thiết kế biệt thự, không chỉ trong các thiết kế sang trọng mà ở các mẫu thiết kế nhà 2 tầng đơn giản, các mẫu biệt thự đơn giản hơn thì việc sử dụng gạch, đá ốp tường này cũng thường xuyên được tận dụng. 

Thứ ba: Màu sắc kiến trúc của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng sang trọng

Màu sắc là một trong những yếu tố quan trọng trong việc thiết kế và thi công kiến trúc. Bạn có thể lựa chọn được cho mình không gian nhà ở đầy ấn tượng và tinh tế. Không gian kiến trúc của ngôi nhà được làm đẹp hơn không thể không nhắc đến màu sắc ngoại thất của nó như thế nào. Hiệu quả màu sắc mang đến cho một công trình là không thể không nhắc đến. Gam màu trắng chủ đạo được sử dụng cho ngoại thất của công trình này. Bạn sẽ thấy hiệu quả bởi sử dụng màu sơn trắng ngoại thất sẽ làm tăng thêm giá trị thẩm mỹ cho công trình đó. Bạn cũng có thể thấy được sự chắc chắn, ấn tượng vô cùng khi sử dụng gam màu trắng này. Màu sắc có hiệu quả vô cùng trong việc làm nổi bật các chi tiết khác như cửa sổ, mái, ... và được thể hiện rõ ràng trong kiến trúc của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m này.

Hình ảnh phối cảnh đẹp của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái ngói đỏ

Phương án thiết kế mái cho mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái ngói đỏ đẹp

Phương án mái được lựa chọn trong một mẫu thiết kế nhà ở cũng rất quan trọng. Chủ đầu tư thích kiểu mái như thế nào? Mái bằng đổ bê tông, hay mái thái,... tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn của từng gia đình mà kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế mái khác nhau. Mái ngói thái được sử dụng cho kết cấu của công trình thể hiện được tính thẩm mỹ, độ chắc chắn và vẻ đẹp bề thế cho công trình đó. Bạn có thể nhìn thấy được hệ thống mái ngói được sử dụng ở ngoại thất của công trình với sự tinh tế và ấn tượng. Kết cấu mái đẹp, rõ ràng và chắc chắn làm tăng thêm giá trị cho công trình đó. Và ở mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng này cũng không nằm ngoại lệ. 

Kết cấu mái của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng này được thực hiện theo phương án: Mái được đổ bê tông, sau đó xây tường thu hồi và lợp vì kèo sắt hộp, sau đó sử dụng mái ngói thái để lợp lên. Với màu sắc mái đỏ như thế này, bạn có thể lựa chọn cả loại mái ngói đất nung truyền thống hoặc cũng có thể sử dụng được loại ngói màu bê tông công nghiệp tùy thuộc như mong muốn và yêu cầu về mặt kiến trúc, thẩm mỹ cho không gian kiến trúc tổng thể của công trình. Những mái thái đua ra một cách mạnh mẽ và rộng rãi. Không gian mái của ngôi nhà đua ra mạnh mẽ nên được đổ bê tông, tăng thêm tính sang trọng, bề thế cho công trình đó. Phần mái đua với nhiều tầng mái cả ở tầng 1, tầng 2 của mẫu thiết kế nên tăng hiệu quả cho không gian kiến trúc của ngôi nhà. Đặc trưng này bạn cũng có thể dễ dàng nhận thấy được trong các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái ngói.

Ngôi nhà cũng vì thế mà trở nên ấn tượng, độc đáo và bề thế hơn hẳn so với xung quanh! 

Bố cục mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng đẹp

bản vẽ tổng mặt bằng công năng sử dụng; Mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng ở Hải Dương

Nhìn vào bản vẽ tổng mặt bằng công năng sử dụng của thiết kế biệt thự 8x18m, bạn sẽ nhìn thấy được hình dáng, kích thước cụ thể của mảnh đất xây dựng. Đồng thời thì vị trí xây dựng của ngôi nhà, cùng với các vị trí của nhà thờ, sân, sân vườn, hướng của ngôi nhà.... nhìn chung là quy hoạch tổng thể không gian xây dựng của ngôi nhà cũng được thể hiện một cách rõ ràng trong bố cục công năng sử dụng của bản vẽ tổng mặt bằng này. Ngôi nhà được đặt gọn gàng trong cùng của mảnh đất xây dựng. Đây cũng là cách thể hiện được sự ấn tượng, chắc chắn cho kiến trúc của ngôi nhà, thể hiện được sự khoa học, rõ ràng trong khi bố trí các không gian sử dụng hiện nay. 

Bản vẽ mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng

Bản vẽ mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái thái

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái thái bao gồm các phòng chức năng như sau:  Sảnh chính 7m2, Phòng khách 22m2, Sảnh phụ 3.8m2, Phòng ăn: 18m2, WC chung: 3m2, phòng bếp: 18m2, Phòng ngủ: 18m2, WC riêng: 4m2

Diện tích sử dụng của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái thái được thực hiện với sự thoải mái, sang trọng vô cùng. Toàn bộ không gian sử dụng chung như phong khách, phòng bếp ăn trong không gian tầng 1 đều có diện tích sử dụng rộng rãi và vừa vặn với nhu cầu không gian sống. Cầu thang được bố trí ở khu vực gần trung tâm của ngôi nhà, vừa vặn trong việc phân chia không gian mà vẫn mang lại sự thoải mái, ấn tượng cho công trình.

Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2: Mẫu biệt thự 8x18m đẹp 

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái thái sang trọng

Hình ảnh bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng bao gồm các phòng chức năng như sau:  sảnh thang 7m2, Phòng SHC: 13m2, Phòng ngủ 4: 14.5m2, WC3: 4.5m2, Ban công: 3.5m2, Phòng ngủ 2: 18m2, Wc2: 4.5m2, Phòng ngủ 3: 18m2

Các không gian như phòng ngủ đều được đảm bảo độ thoáng mát, rộng rãi, đảm bảo sự ấn tượng, bề thế cho công trình. Đặc biệt hơn, bạn cũng có thể sử dụng thêm không gian sử dụng của phòng sinh hoạt chung ở ngay cạnh sảnh thang. Phòng này có chức năng hiệu quả trong việc kết nối các thành viên trong gia đình với nhau. 

Xem thêm cách bố trí công năng sử dụng cho mẫu nhà có diện tích tương đương với mẫu thiết kế biệt thự 8x18m tại: Thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Bàn giao hồ sơ mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái thái

Hồ sơ thiết kế: Mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái thái

Mẫu thiết kế biệt thự 8x18m 2 tầng mái thái được hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao trực tiếp cho chủ đầu tư. Hồ sơ được hoàn thiện trong tháng 3 năm 2019. Công trình dự kiến sẽ được khởi công xây dựng vào đầu tháng 3 âm lịch tới. Nhũng hình ảnh thi công thực tế công trình sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên. Bạn có thể thường xuyên theo dõi tại Website của chúng tôi để cập nhật tình hình sản phẩm nhé!

Liên hệ tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất tại: 

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2