Khám phá mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 hiện đại ở Thái Bình BT513039

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Hiện nay phong cách kiến trúc hiện đại đang dẫn đầu xu hướng thiết kế phố biến hiện nay. Không chỉ bởi vẻ đẹp tinh tế, ấn tượng mà còn bởi nét phóng khoáng, không gian mở gần gũi hòa quyện với thiên nhiên. Chính vì thế mà được rất nhiều gia chủ yêu mến và lựa chọn cho không gian sống của gia đình mình. Một trong số sản phẩm biệt thự 2 tầng hiện đại được nhiều khách hàng quan tâm đó chính là mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mái thái sang trọng đẳng cấp của gia đình anh Đại ở Thái Bình mà chúng tôi muốn giới thiệu tới quý vị ngày hôm nay. Hãy cùng chúng tôi khám phá kiến trúc độc đáo và mặt bằng công năng sử dụng của công trình nhà 2 tầng này nhé!

 Thông số tổng quan mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 ở Thái Bình

Mỗi mẫu nhà có những đặc trưng riêng bởi các yếu tố về diện tích, công năng sử dụng, yêu cầu kiến trúc của từng khách hàng là khác nhau. Chính vì thế ngay từ bước đầu làm việc với các gia chủ, kiến trúc sư Angcovat đã nghiên cứu tỉ mỉ và phân tích các thông số kỹ càng, cùng với việc khảo sát mặt bằng thực địa để quy hoạch không gian kiến trúc sao cho hài hòa, đẹp mắt. Từ các thông số kỹ thuật đó chúng tôi có thể lên nhiều phương án để khách hàng lựa chọn phương án tối ưu nhất, phù hợp nhất cho gia đình mình xét cả về mặt kiến trúc, công năng, kinh tế và phong thủy. 

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 của gia đình anh Đại cũng là một trong số những sản phẩm thiết kế làm hài lòng gia chủ cũng như được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.

Bảng tạm tính vật tư khối lượng xây dựng mẫu biệt thự mặt tiền 20m 2 tầng 160m2 ở Bắc Ninh

- Diện tích: 100m2/sàn

- Tổng diện tích bao gồm cả sảnh, mái: 240m2 

 Bằng chữ: Một tỷ hai trăm tám mươi triệu đồng

- Đơn giá trung bình xây dựng cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2: 5.333.333 triệu/m2

- Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1,152,000,000 đồng

- Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,408,000,000 đồng

Lưu ý:

- Thông số khối lượng  tính toán trên chỉ mang tính tham khảo.

- Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

- Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công.

- Chi phí khác: Đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công…..10-15% chi phí tổng.

 Chú ý: Nếu quý vị muốn biết chi phí xây dựng nhà của gia đình mình trong tương lai có thể để lại một số thông tin ở dưới comment mỗi bài viết về số tầng, kích thước, địa điểm, email,... chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại bạn.

Xem thêm: nhà đẹp 9x15m

 Ngoại thất hiện đại của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 chi phí 1,2 tỷ đồng

 Mỗi một công trình sở hữu một phong cách kiến trúc riêng biệt độc đáo và thể hiện phần nào cá tính của gia chủ. Hiện nay có 3 trường phái kiến trúc cơ bản đó là hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Mỗi phong cách thể hiện ưu điểm riêng, lợi thế và điểm nội trội khác biệt. Tuy nhiên với đa số những chủ đầu tư còn trẻ tuổi thường có xu hướng lựa chọn các mẫu biệt thự hiện đại bởi nó mang cá tính năng động, kiến trúc phóng khoáng không bị bó buộc bởi các đường nét khuôn mẫu nào. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 của gia đình anh Đại cũng là một trong số đó. 

 Phối cảnh view 1: chiêm ngưỡng vẻ đẹp hiện đại của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 

Như các bạn đã biết, đặc trưng của kiến trúc hiện đại đó chính là yếu tố gọn gàng, đường nét dứt khoát, không bị quá phô trương rườm rà nhưng vẫn mang lại hiệu quả thẩm mỹ. Bởi các hình khối được sắp xếp theo lối phi đối xứng, không bị khuôn khổ cững nhắc nên các kiến trúc sư có thể "phiêu" và lên ý tưởng nhiều phương án hài hòa đẹp mắt. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 của gia đình anh Đại được chúng tôi triển khai theo kiển trúc đương đại, không bị lỗi mốt theo thời gian. Thoạt nhìn sẽ thấy được sự đơn giản, không gian mở hài hòa với thiên nhiên nhờ hệ thống cửa chính, cửa phụ và cửa sổ. Tuy nhiên càng ngắm nhìn càng nhận ra vẻ đẹp tinh tế, vững chãi và kiên cố của ngôi nhà thể hiện đẳng cấp, cá tính của gia chủ.

Sở hữu mặt tiền gần 10m và chiều sâu hơn 11m tương đối vuông vắn nên đó cũng là điểm thuận lợi khi chúng tôi triển khai lên ý tưởng mặt bằng công năng cũng như phối cảnh của ngôi nhà. Trong bộ sưu tập các mẫu biệt thự 2 tầng mái thái của Angcovat, có rất nhiều công trình có diện tích và kích thước như bản vẽ nhà anh Đại, tuy nhiên mỗi mẫu thiết kế mang nét đẹp đặc trưng riêng, không giống nhau kể cả công năng lẫn kiến trúc ngoại thất. Bởi nhu cầu về công năng sử dụng của mỗi gia đình là khác nhau, nét thẩm mỹ của từng công trình cũng toát lên phần nào sở thích, cá tính của chủ nhà. Vì thế khi ngắm nhìn kỹ một bản vẽ thiết kế nhà sẽ thấy được những chi tiết rất riêng, để lại trong lòng người xem những dấu ấn nhất định.

 Một ngôi nhà đẹp cần đặt trong một tổng thể đẹp, được quy hoạch gọn gàng, hợp lý. Chính vì thế mà ngoài diện tích dành cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 còn có sân vườn cảnh quan đi kèm. Không gian sống ở biệt thự khác hẳn với sự bức bí chật chội của những ngôi nhà phố. Nhìn vào hình ảnh phối cảnh có thể cảm nhận được vẻ đẹp ngoại thất bởi các đường nét hình khối kiến trúc, cách tạo hình, phối màu hợp lý cũng như là không gian sân vườn, tiểu cảnh, vườn hoa,... tất cả đều hài hòa tạo nên một tổng thể đẹp, ấn tượng trong mắt người nhìn. Tuy nhiên bất kỳ một bản vẽ kiến trúc nào chúng tôi cũng đều cân nhắc giữa các yếu tố thẩm mỹ, công năng và phong thủy. Với mong muốn mang tới cuộc sống tốt đẹp, bình yên cho các thành viên trong gia đình. 

 Khám phá cách trang trí mặt tiền mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 gọn gàng hài hòa

 Mặt tiền của một ngôi nhà là nơi được nhiều người chú ý quan sát nhất, vì thế nó được ví như "bộ mặt" của gia đình, nên việc thiết kế sao cho hài hòa trang nhã là việc vô cùng quan trọng. Không chỉ thể hiện phần nào cá tính của chủ nhà mà còn ẩn sâu trong đó là phép lịch sự, tinh thần hiếu khách của gia đình.

 Phối cảnh view 2: Mặt tiền mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 10x11m

 Tổng thể mặt tiền ngôi nhà được phân chia các mảng miếng theo tỷ lệ rất hợp lý và hài hòa. Hơn thế với cách trang trí đơn giản nhưng vô cùng tinh tế sẽ mang tới không gian sống vô cùng ấn tượng. Đúng như kiến trúc hiện đại, không gian được sắp xếp theo kiểu phi đối xứng, tạo không gian mở, gần gũi với thiên nhiên và cảnh quan nơi đây. Toàn bộ hệ thống cửa sổ được làm bằng hệ cửa kính khung gỗ giúp lấy sáng vô cùng tốt. Không gian nội thất trong ngôi nhà được tràn ngập ánh nắng tự nhiên và gia chủ có thể ngồi trong nhà và quan sát khung cảnh bên ngoài một cách dễ dàng. Có thể điều chỉnh mức độ ánh sáng bằng cách lắp thêm lớp rèm che cửa. Riêng cửa chính được làm bằng cửa gỗ nhưng vẫn có những ô nhỏ bằng kính vừa là để trang trí vừa là giúp lấy sáng tạo sự thông thoáng. 

Đầu hồi tầng trệt được trang trí bằng các thanh lam giả gỗ cùng tone màu với hệ cửa của ngôi nhà. Điều này giúp cho tổng thể thống nhất, hài hòa và có sức hút hơn. Các thanh lam được đan vào nhau như hình những nan quạt và chất liệu được sử dụng là bê tông nhưng sơn màu nâu giả gỗ. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 càng trở nên bề thế, sang trọng hơn bao giờ hết. Riêng phần đầu hồi tầng 2 lại trang trí theo kiểu hiện đại độc đáo. Toàn bộ được ốp đá trang trí màu vân trắng, ở giữa có đắp phào tạo khối kiến trúc hình tròn và có ô kính giúp lấy sáng cho ngôi nhà. 

Một điểm đáng chú ý trong mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ này nữa là ban công được sử dụng vật liệu kính cường lực. Kính cường lực tương đối an toàn, dễ dàng lau rửa lại không lo bị nấm mốc, rêu phong ảnh hưởng nên được rất nhiều gia chủ tin tưởng lựa chọn. Hơn nữa thay vì xây ban công bằng tường gạch sẽ làm cản trở tầm nhìn của người quan sát thì khi sử dụng kính trong suốt sẽ giúp không gian mở rộng hơn so với thực tế. Không gian vô hình chung được thoáng đãng, không bức bí và đúng như tiêu chí của một công trình biệt thự hiện đại đó chính là không gian mở, thân thiện với thiên nhiên.

Toàn bộ phần chân tường được ốp bằng lớp đá hoa cương hình viên sỏi. Bạn sẽ dễ dàng nhận ra mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 bề thế sang trọng hơn bao giờ hết. Ngoài việc bảo vệ lớp tường phía bên trong thì ốp đá đã mang lại giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ công trình. Đặc biệt rất phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa nắng lắm mưa nhiều như ở nước ta. Nhất là những ngày mưa gió sẽ rất dễ lau rửa mà không lo bị ngấm nước vào phía trong công trình, giúp ngôi nhà lúc nào cũng bền đẹp theo thời gian. 

Xem thêm: mẫu biệt thự mặt tiền 20m

 Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 mái thái hiện đại kinh phí 1,2 tỷ đồng sở hữu hình khối khỏe khoắn chắc bền

 Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 sở hữu hệ thống cột kèo chắc chắn, cụ thể như ở mặt tiền là 2 cột hình vuông đứng đối xứng và cân đối nhau tạo điểm nhấn cho toàn bộ công trình. Cột ngoài chức năng chịu lực còn mang lại giá trị thẩm mỹ, nét đẹp khỏe khoắn cho ngôi nhà. 

 Hình ảnh phối cảnh view 3: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 sở hữu hệ mái thái ấn tượng đồ sộ

Cột thông thường có loại cột tròn và cột vuông. Cột tròn thường bắt gặp ở các công trình biệt thự cổ điển, tân cổ điển mang lại đường nét mềm mại uyển chuyển và xa hoa. Ngược lại với các mẫu nhà hiện đại thì cột vuông mang tới cho người nhìn cảm giác về sự mạnh mẽ, vững chãi và trường tồn. Dưới chân cột được đổ bê tông và ốp đá vân hoa màu đen trầm càng tôn lên vẻ đẹp bền vững, khỏe khoắn. Nhìn tổng thể công trình sẽ thấy các hình khối kiến trúc vuông vắn, rõ ràng, mạch lạc và rất trực quan, đó cũng là đặc trưng của mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại, toát lê vẻ bề thế sang trọng và vô cùng tinh tế.

 Điểm đáng chú ý nhất trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 đó chính là hệ mái thái màu xanh ghi. Mái thái hiện nay rất được người dân ưa chuộng và đang được thịnh hành bởi những tính năng vượt trội mà nó mang lại. Thứ nhất mái thái mang tới vẻ đẹp trang nhã, thanh thoát từ kiểu dáng cho tới chất liệu cách thức. Thứ hai mái thái được thi công bằng cách đổ bê tông sau đó lợp vì kèo và dán ngói nên có khả năng điều hòa không khí trong nhà, ấm cúng vào mùa đông và mát mẻ thoáng đãng vào mùa hè. Ngoải ra mái thái là vật liệu có khả năng chịu nhiệt cao nên rất thích hợp với điều kiện thời tiết nắng nóng như ở nước ta. Với cách thi công mái có độ dốc lớn nên khả năng thoát nước mưa nhanh không lo bị ứ đọng gây ẩm mốc rêu phong vô hình chung ảnh hưởng tới thẩm mỹ và chất lượng công trình. Xét về mặt thẩm mỹ và yếu tố phong thủy, mái thái rất đa dạng về màu sắc, kích thước chủng loại nên gia chủ dễ dàng lựa chọn được màu sắc yêu thích hợp với mệnh của mình. 

Mái thái màu xanh ghi - đây là gam màu hiện đại, phù hợp với cảnh quan và tổng thể của mẫu biệt thự 2 tầng ở nông thôn theo phong cách đương đại. Màu xanh ghi thường được xuất hiện trong các mẫu nhà kiểu biệt thự phong cách châu âu bởi sự lịch lãm, sang trọng mà nó mang lại. Đây cũng là biểu tượng của yếu tố quyền quý, cao sang. Hơn nữa bằng cách phối hợp màu sắc tương phản mang lại yếu tố nổi bật ấn tượng. Toàn bộ phần tường phẳng được sơn bằng gam màu trắng - gam màu trung tính - đại diện cho sự tinh khiết, khởi đầu mới, kết hợp với hệ mái thái màu xanh sẽ mang tới tổng thể thống nhất, các gam màu không đối nghịch nhau mà ngược lại sẽ tạo sự nổi bật, không thể tách rời. Sơn nhà màu trắng cũng được nhiều gia chủ lựa chọn bởi đó là gam màu kinh điển trong kiến trúc cũng như hội họa, rất dễ kết hợp với màu sắc khác, có thể ứng dụng trong các công trình từ phong cách hiện đại cho tới cổ điển, tân cổ điển. Nhất là dưới ánh nắng mặt trời, ngôi nhà lúc nào cũng sáng sửa, khang trang và trông như mới. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 với lối thiết kế hiện đại đẹp mắt mang tới không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và tạo sự nổi bật so với các công trình khác ở nông thôn. Đó là xét về ngoại thất, còn yếu tố tiện nghi hay không phải xét tới mặt bằng công năng sử dụng của ngôi nhà. Cùng chúng tôi khám phá cách quy hoạch mặt bằng trong mẫu nhà 2 tầng 100m2 mái thái này nhé!

Xem thêm: mẫu nhà 8x12m 2 tầng 

 Phân tích mặt bằng công năng sử dụng tối ưu hiệu quả của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 ở Thái Bình

 Một ngôi nhà đẹp hay không sẽ được đánh giá ở mặt thẫm mỹ ngoại thất bên ngoài và công trình có tiện nghi hợp lý hay không phải xét về mặt bằng công năng sử dụng. Vì thế một công trình hoàn hảo phải xét đến cả 2 yếu tố ngoại thất và công năng. Với kiến trúc sư Angcovat, khâu đầu tiên trong một bộ hồ sơ thiết kế phải kể đến là lên ý tưởng quy hoạch mặt bằng công năng sử dụng. Khi đáp ứng được nhu cầu sử dụng, khách hàng cảm thấy hài lòng về phướng án đó chúng tôi mới bắt đầu triển khai lên bản vẽ phối cảnh 3D. Nói thế để quý vị hiểu được rằng, việc thiết kế quy hoạch mặt bằng công năng là vô cùng quan trọng. Ngôi nhà mấy tầng, bao nhiêu phòng, các phòng công năng được sắp xếp ra sao, bao nhiêu m2,... đều phải dựa vào nhu cầu thực tế của từng gia đình và cách bố trí hài hòa vừa tiết kiệm diện tích lại mang tới cuộc sống tối ưu cho gia chủ.

 Bản vẽ mặt bằng tổng thể mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 trên lô đất rộng 290m2 ở nông thôn

 Quan sát bản vẽ tổng thể chúng ta dễ dàng nhận thấy mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 được tọa lạc trên ô đất cso kích thước mặt tiền 10m sâu 29m tương đối vuông vắn và đẹp mắt. Với lợi thế chiều sâu lớn, nên kiến trúc sư Angcovat bố trí ngôi nhà nằm sát phía trong mảnh đất, phần còn lại bên ngoài để thiết kế chỗ để xe, sân vườn và cảnh quan thiên nhiên. Xung quanh được xây dựng bằng các bức tường rào và cổng với chức năng bảo vệ cho ngôi nhà. Phía sau ngôi nhà có chừa lại diện tích nhỏ để làm sân thao tác và có thể trồng thêm cây xanh hoặc làm vườn rau đáp ứng yêu cầu của chủ nhà. 

Xem thêm: biệt thự mặt tiền 13m

Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Không gian tầng 1 gồm có các phòng sau: Sảnh chính: 7m2; Phòng khách 20m2; Phòng bếp ăn: 19m2; Phòng ngủ 1: 20m2; WC1: 4m2

 Từ sảnh chính vào là tới phòng khách rộng 20m2. Phòng khách có thể kê được bộ bàn ghế, kệ tivi, tủ trang trí và các vật dụng cần thiết khác. Phòng khách là nơi tiếp khách vừa là nơi cả gia đình sum vầy bên nhau xem tivi giải trí vào mỗi buổi tối sau thời gian lao động làm việc miệt mài. Có thể treo một số vật trang trí hay tranh ảnh đồ lưu niệm của gia đình để tạo không gian ấm cúng nhưng cũng không kém phần sang trọng. Qua phòng khách là tới phòng bếp kết hợp phòng ăn diện tích 19m2. So với tổng thể ngôi nhà thì diện tích 19m2 không quá nhỏ đủ để tạo ra một không gian gọn gàng, ấm nóng cùng với không khí vui vẻ của cả nhà bên mâm cơm vào mỗi buổi tối. Chúng tôi đã bố trí một cửa phụ nhỏ đẻ đi ra sân thao tác phía sau công trình, đó là nơi người nội trợ có thể chế biến sơ bộ thức ăn nhất là khi nhà có khách có việc, cần không gian rộng hơn để nấu nướng và chế biến đồ ăn. Đó cũng là điểm thuận lợi khi nhà có khách, người nội trợ có thể thoải mái đi ra vào khu bếp mà không làm ảnh hưởng tới việc tiếp khách ở phòng khách phía trên. Đó là điểm thuận lợi tiện nghi cho cả khách và các thành viên trong gia đình. Trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 của gia đình anh Đại, chúng tôi có bố trí 1 phòng ngủ diện tích 20m2 ở tầng trệt. Bên cạnh là WC rộng 4m2. Không gian phòng ngủ rộng và thoáng nhờ vào hệ thống cửa ra vào, cửa sổ và ô thoáng, giúp không khí lưu thông tốt hơn cũng như là nhận được ánh sáng tự nhiên.

Xem thêm:  bố trí nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 

 Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 tiện nghi

 Không gian tầng 2 gồm có: Phòng thờ: 16m2; Phòng ngủ 2: 17.5m2; WC2: 4m2; Sảnh tầng 4m2; Phòng ngủ 3: 13,5m2; WC3: 4m2; Ban công: 3.2m2. 

Phòng thờ được bố trí ở trên tầng lầu rộng 16m2. Đây là nơi thờ cúng tổ tiên ông bà những người đã khuất, tỏ lòng uống nước nhớ nguồn của con cháu. Chúng tôi đã tư vấn hướng cửa cũng như hướng ban thờ phù hợp với tuổi và mệnh của chủ nhà, với mong muốn mang lại cuộc sống bình yên hạnh phúc cho các thành viên trong gia đình. Ngoài ra tầng 2 còn bố trí 2 phòng ngủ diện tích lần lượt là 13,5m2 và 17,5m2. Phòng ngủ lớn có ban công nhìn ra bên ngoài nên rất mát mẻ và thông thoáng. Ban công có thể trang trí thêm một số chậu cây cảnh, bàn trà để gia chủ thưởng trà và ngắm nhìn không gian làng quê yên tĩnh vào mỗi sớm mai hay khi chiều tà. 

Trên đây là hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2 của gia đình anh Đại ở Thái Bình do kiến trúc sư Angcovat triển khai thực hiện. Hồ sơ sau khi hoàn thành đã được bàn giao cho gia đình anh Đại, dự kiến công trình sẽ được thi công và hoàn thành trong năm 2019. Chúng tối sẽ sớm cập nhật hình ảnh thi công thực tế trên website công ty. 

Nếu bạn có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với kiến trúc sư Angcovat để được trao đổi rõ ràng chi tiết nhé!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ