Phương án thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ 90m2 tân cổ điển sang trọng BT212039

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Xu hướng thiết kế nhà biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ được nhiều người lựa chọn thiết kế và thi công cho gia đình mình. Những ưu điểm của mẫu nhà biệt thự như thế này bao gồm kiến trúc đẹp, bố trí công năng sử dụng tiện nghi, hợp lý,... Mẫu thiế kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ dưới đây là phương án thiết kế được chúng tôi thực hiện cho chủ đầu tư tại Thanh Hà - Hải Dương. Công trình sẽ được khởi công xây dựng vào tháng 2/2019. Những hình ảnh thi công thực tế quá trình xây dựng ngôi nhà sẽ thường xuyên được chúng tôi cập nhật. Quý khách hàng quan tâm có thể thường xuyên theo dõi để cập nhật tại website của chúng tôi.

Một vài những thông tin liên quan đến mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ dưới đây để bạn có thể hiểu rõ hơn về công trình. Khi có yêu cầu tư vấn thiết kế kiến trúc, chúng tôi sẽ lấy thông tin của khách hàng liên quan đến mong muốn, nhu cầu để đưa ra phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất với mong muốn. Để cả kiến trúc sư và chủ đầu tư tìm được sự thống nhất trong thiết kế, cũng như những ý tưởng làm việc. 

Bảng thông tin mẫu thiết kế nhà biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ tân cổ điển

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

 - Diện tích 1 sàn: 90m2

 - Diện tích tổng: 216m2

- Trường hợp có hệ mái thái vì kèo tính bằng 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ hai trăm năm mươi tám triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình là: 5,824,074 triệu/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,132,200,000 đồng

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc có chi phí là: 1,383,800,000 đồng

Ghi chú:

* Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... tính bằng 10-15% chi phí tổng

Tham khảo thêm: thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2

Gửi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ đến Kiến trúc sư

Mẫu thiết kế nhà biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ được chúng tôi thực hiện cho chủ đầu tư ở Hải Dương. Liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi, chủ đầu tư có chia sẻ về mong muốn thiết kế mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ của gia đình mình. Những yêu cầu liên quan đến phong cách kiến trúc, cách bố trí công năng sử dụng, bố trí và thiết kế theo phong thủy,... đều được kiến trúc sư tiếp nhận và đưa ra phương án giải quyết cho chủ đầu tư: 

Hình ảnh phối cảnh mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ mang phong cách tân cổ điển sang trọng và ấn tượng

+ Lô đất vườn xây dựng rộng với kích thước 10x27m. Xây dựng ngôi nhà biệt thự 2 tầng trên lô đất, bố trí khoa học, có thiết kế tổng thể, thiết kế cổng, hàng rào phù hợp với tổng thể không gian xây dựng. 

+ Thiết kế nhà với diện tích nhỏ dưới 100m2

+ Các phòng công năng sử dụng cần có: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, phòng bếp ăn, phòng vệ sinh. 

+ Thiết kế ngoại thất mẫu biệt thự 2 tầng mang phong cách sang trọng, tinh tế ( theo kiến trúc tân cổ điển) dạng mái thái đồ sộ, chắc chắn.

Với những yêu cầu như trên, phương án thiết kế cho mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 90m2 được chúng tôi lên phương án thiết kế cho chủ đầu tư. Được thiết kế với sự thoải mái, ấn tượng, không gian kiến trúc và sự hòa hợp từ ý tưởng thiết kế kiến trúc cho đến sự hoàn thiện của chủ đầu tư. 

Thiết kế kiến trúc mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ có gì đặc biệt?

Phong cách kiến trúc mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ

Lựa chọn phong cách kiến trúc cho mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 90m2 theo kiểu kiến trúc tân cổ điển. Không gian kiến trúc của ngôi nhà được đảm bảo từ các chi tiết kiến trúc cho đến màu sắc, vật liệu sử dụng. Đặc trưng này thể hiện ở những chi tiết sau: 

- Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ theo phong cách tân cổ điển thường được nhấn mạnh vào các bức tường và trụ cột. Tân cổ điển là sự phối hợp một cách ăn ý và hoàn hảo của kiến trúc cổ điển và kiến trúc hiện đại. Giản lược đi những chi tiết trang trí kiến trúc cầu kì, công phu, mà thay vào đó là những chi tiết được giản lược bớt đi sự cầu kì đó. Các chi tiết trang trí ở mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ này chính là điểm cộng cho công trình, là diểm đáng chú ý nhất cho mỗi mẫu thiết kế, đồng thời, đây cũng là các chi tiết làm tăng thêm giá trị, tỉnh thẩm mỹ, sức ấn tượng đối với không gian kiến trúc của công trình đó. Các chi tiết này thường được nằm ở bậu cửa sổ, tường, cột, và thường là các chi tiết kẻ chỉ hiệu quả, tăng thêm sự hiện đại và chắc chắn cho tổng thể không gian kiến trúc của công trình. Cột trong thiết kế của mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng cũng là loại cột khá lớn, cũng được sử dụng thêm nhiều chi tiết phào, chỉ. Tăng thêm sự cầu kì cho tổng thể kiên trúc. Đây là một trong những đặc trưng phổ biến thường thấy trong các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển. 

Mặt tiền mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ 90m2 phong cách tân cổ điển

- Đặc trưng nữa thường thấy trong các mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ mang phon cách tân cổ điển là màu sắc. Màu sắc được sử dụng chủ yếu trong các mẫu thiết kế nhà biệt thự mang phong cách tân cổ điển là gam màu trắng và vàng,. Và được sử dụng theo những sắc độ khác nhau. Khi thì kết hợp với nhau, khi thì thiết kế nổi bật làm tăng thêm hiệu quả thẩm mỹ cho công trình đó. Sở dĩ, 2 gam màu này được ứng dụng trong nhiều công trình nhà biệt thự mang phong cách tân cổ điển là bởi tính sang trọng, Đồng thời, khi sử dụng 2 gam màu này thì cũng dễ dàng tạo nên được sự nổi bật cho các chi tiết kiến trúc.

- Sử dụng nhiều các chi tiết, hình dạng vòm, cong trong tổng thể kiến trúc: Đây là điểm khác biệt rõ ràng nhất của kiến trúc tân cổ so với các mẫu biệt thự hiện đại. Các chi tiết kiến trúc của công trình hình dạng cong như mái, cửa sổ, ... được sử dụng để làm tăng thêm sự mềm mại, sang trọng cho công trình kiến trúc. 

Mặt tiền mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ được thiết kế mang đầy đủ những đặc trưng của phong cách kiến trúc tân cổ điển. Việc thiết kế kiến trúc của ngôi nhà thể hiện được sự sang trọng và bề thế vô cùng. Bạn có thể thấy được sự chắc chắn, ấn tượng và sang trọng trong trong cách bố cục mặt tiền kiến trúc. Phong cách kiến trúc và sự hoàn thiện về mặt ngoại thất cho công trình trở nên sang trọng và tinh tế hơn. 

Phần mặt tiền kiến trúc mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ được ốp thêm đá nhám màu vàng cát, làm tăng thêm tính bề thế, chắc chắn cho công trình. Hệ thống cửa sổ, cửa chính được thực hiện một cách rõ ràng và chắc chắn. Không gian kiến trúc của công trình khá mới mẻ, độc đáo bởi có sử dụng loại đá này làm tăng thêm sức hấp dẫn và tính sang trọng cho công trình nhà biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ. 

Ấn tượng từ thiết kế ban công của mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ 

Ban công được sử dụng trong mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ với chất liệu bằng hoa sắt bề thế và nhẹ nhàng. Vật liệu bằng hoa sắt chắc chắn và bề thế và tăng thêm hiệu quả về tính thẩm mỹ, cũng như cho mặt tiền công trình trở nên ấn tượng và sang trọng hơn. Màu sắc của lan can ban công được sử dụng loại hoa sắt đen, cong, khiến cho không gian ngoại thất của công trình trở nên nổi bật và ấn tượng hơn hẳn. Đặc trưng này cũng khiến cho ngôi nhà trở nên nổi bật và ấn tượng hơn khi nhìn vào. Lan can ban công bằng hoa sắt đen nghệ thuật như thế này cũng có chi phí xây dựng vừa phải, hợp lý với không gian kiến trúc của công trình. Bạn cũng có thể nhận thấy được rõ ràng những đặc trưng của chi tiết này trong nhiều mẫu biệt thự mang phong cách cổ điển, hay tân cổ điển như trong các mẫu biệt thự 2 tầng châu âu hay trong nhiều mẫu thiết kế nhà ở, biệt thự mang phong cách khác. 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ mái ngói thái đẹp

Kiến trúc mái trong mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 90m2

Mái ngói thái được sử dụng trong mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ vô cùng đẹp mắt! Các mẫu nhà mái thái luôn nhận được sự yêu thích và là lựa chọn đối với nhiều gia đình bởi vẻ đẹp mắt với không gian kiến trúc. Thông thường, phương án thiết kế mái có thể lựa chọn được là dáng mái ngói đơn giản, 1 lớp hoặc mái được giật cấp lên nhiều lần để tăng thêm độ bề thế và chắc chắn cho không gian kiến trúc, ngoại thất. Bạn có thể thấy được mái thái được sử dụng một cách tinh tế và hợp lý với tổng thể không gian kiến trúc. Không gian mái với sự thoải mái, chắc chắn làm nên tính bề thế và sang trọng cho công trình. Mái giật cấp thường được thực hiện cho măt tiền của ngôi nhà. Điều này mang lại hiệu quả thẩm mỹ rất lớn. Những công trình nhà biệt thự 2 tầng cũng vì thế trở nên dễ dàng hơn trong cách bố trí công năng, không gian sử dụng. 

Xem thêm: biệt thự 2 tầng đơn giản

Tham khảo cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng cho các mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ diện tích 90m2

Mặt bằng công năng sử dụng của môt công trình là tiêu chí quan trọng trong việc thiết kế và xây dựng được ngôi nhà đẹp như ý muốn. Ngoại thất là cái bên ngoài người khác nhìn vào và đánh giá, nhưng công năng sử dụng bên trong mới là điều quan trọng, quyết định được giá trị và tính hữu dụng của công trình đó. Việc xây dựng lên được một hệ thống công năng sử dụng sao cho khoa học, tiện nghi luôn là điều cần thiết đối với mỗi công trình. Công năng sử dụng khoa học sẽ mang lại cho bạn sự thuận tiện, dễ dàng trong cuộc sống. Bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc cảm nhận được những giá trị thẩm mỹ, kiến trúc cho công trình nhà ở của mình.

Tổng mặt bằng công năng sử dụng: Mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ được bố trí trên diện tích đất rộng 10x27m của gia đình. Hình dạng vuông vắn của mảnh đất cũng cho phép việc thiết kế ngôi nhà được vuông vắn, đẹp và góc cạnh hơn. Ngôi nhà được đặt nằm ở phía trung tâm của lô đất. Phía trước được làm sân chơi rộng rãi cho gia đình và phù hợp với những mong muốn của chủ nhà. Phía sau cũng là một khoảng sân sau nhỏ, có khu vực để trồng hoa, làm tăng thêm giá trị, cũng như tính thẩm mỹ cho không gian tổng thể mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp này. Những đặc trưng về một mẫu thiết kế nhà biêt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ theo phong cách kiến trúc biệt thự nhà vườn, với không gian trước- sau- phải-trái rộng rãi, tiếp xúc với thiên nhiên là điều lý tưởng để bạn có thể tận hưởng được một không gian sống thoải mái và tiện nghi nhất. 

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ 90m2

Bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ bao gồm các phòng chức năng như sau: Tiền sảnh: 5.5m2, Phòng khách: 20m2, Phòng thờ: 11m2, Phòng bếp ăn: 24m2. WC1: 5m2

Với diện tích sàn sử dụng vừa vặn, xinh xắn, toàn bộ không gian sinh hoạt chung của cả gia đình sẽ được đặt ở không gian của tầng 1. Yếu tố này giúp cho không gian kiến trúc của ngôi nhà được đảm bảo một cách thoải mái và tinh tế vô cùng. Từ phòng khách kết hợp với phòng thờ được đặt trọn vẹn ở không gian tầng 1 tăng thêm sự thoải mái và chắc chắn cho không gian kiến trúc, ngoại thất. Bên trong đó là không gian rộng rãi của bếp ăn. Diện tích bếp cũng rộng và thoáng, đảm bảo được những nhu cầu sinh hoạt và ăn uông của gia đình. Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng có phòng thờ tầng 1 hiện nay được nhiều gia đình áp dụng hơn hẳn bởi tính tiện nghi, và sự thoải mái khi sử dụng. 

Xem thêm: biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ

Bản vẽ thiết kế tầng 2: Mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ bao gồm những gì?

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ 

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2: Mẫu thiết kế biệt thư mini 2 tầng 3 phòng ngủ bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh thang 4.5m2, Phòng ngủ 1: 16.5m2, Phòng ngủ 2: 14.5m2, Phòng ngủ 3: 15m2, Sân chơi: 14m2, WC2: 6m2.

Mặt bằng tầng 2 được bao gồm 3 phòng ngủ, với diện tích sử dụng rộng rãi và thoải mái. Đặc biệt, với không gian kiến trúc rộng, thoáng như thế này, thì 3 phòng ngủ cũng được đặt ở đây, mang lại sự thoải mái và rộng rãi cho tổng thể không gian kiến trúc hơn cả. Khu vực vệ sinh chung được đặt ở cầu thang, thuận tiện cho việc đi lại và sử dụng của toàn bộ tầng. 

Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ thiết kế biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ

Sau khoảng 20 ngày làm việc thì hồ sơ thiết kế nhà biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ được chúng tôi hoàn thiện và bàn giao trực tiếp cho chủ đầu tư. Hồ sơ thiết kế đầy đủ sẽ bao gồm phần điện, nước, kiến trúc, kết cấu.... với tổng cộng khoảng hơn 100 tờ A3 được in và đóng dấu của công ty gửi trực tiếp đến chủ nhân công trình. Sau khi nhận hồ sơ thiết kế, bạn hoàn toàn có thể sử dụng dịch vụ thi công nhà dân trọn gói, hoặc có thể tự tổ chức thi công. Tất cả các yếu tố kĩ thuật, nay thẩm mỹ đều đã được thể hiện rõ ràng trong hồ sơ thiết kế. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng cũng như quá trình thi công xây dựng biệt thự mini 2 tầng 3 phòng ngủ hơn cả. 

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự bạn có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc! 

Liên hệ với kiến trúc sư tại: 0988 030 680

Xem thêm: nhà đẹp 9x15m