Mẫu biệt thự mặt tiền 13m 2 tầng 140m2 ai cũng ao ước có được BT525019

• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Biệt thự là không gian sống đẳng cấp nhất trong số những không gian sống khác nhau mà còn thể hiện được địa vị gia thế của gia chủ. Trong đó các mẫu biệt thự hiện đại luôn chiếm được tình yêu mến và là lựa chọn hàng đầu của khách hàng. Nằm trong bộ sưu tập các mẫu nhà 2 tầng đẹp, mẫu biệt thự mặt tiền 13m 2 tầng 140m2 của gia đình anh Bắc ở Hưng Yên với lối thiết kế hiện đại, tinh tế chắc chắn sẽ được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Đây là bản vẽ thiết kế được kiến trúc sư Angcovat hoàn thành vào tháng 1 năm 2019 và cũng là sản phẩm hứa hẹn sẽ "Hot" nhất 2019. Mời các bạn cùng chúng tôi trở về miền quê Hưng Yên để chiêm ngưỡng vẻ đẹp công trình biệt thự 2 tầng 140m2 này nhé!

Thông số công năng tổng quát mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 13m sâu 14m ở Hưng Yên

 Bảng tạm tính vật tư xây dựng mẫu biệt thự mặt tiền 13m 2 tầng diện tích 140m2 sàn

 - Diện tích: 140m2/sàn

- Tổng diện tích bao gồm cả sảnh, mái: 336m2 

 Bằng chữ: Một tỷ tám trăm triệu đồng

- Đơn giá trung bình xây dựng mẫu biệt thự mặt tiền 13m: 5,357,142 triệu/m2

- Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.620.000.000

- Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.980.000.000

Lưu ý:

- Thông số khối lượng  tính toán trên chỉ mang tính tham khảo.

- Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

- Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công.

- Chi phí khác: Đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công…..10-15% chi phí tổng.

 Chi phí xây dựng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như giá nhân công, vật liệu tùy từng vùng miền, mức độ khan hiếm từng thời điểm, hay diện tích, số tầng, phong cách kiến trúc cũng ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí. Với những mẫu nhà biệt thự mặt tiền 13m xây dựng theo kiểu kiến trúc đương đại, đơn giản thì đương nhiên chi phí sẽ ít hơn so với những ngôi nhà thiết kế theo phong cách cổ điển hay bán cổ điển với nhiều chi tiết hoa văn phào chỉ. So với những mẫu nhà biệt thự cổ điển thì xây dựng các mẫu biệt thự hiện đại tốn ít thời gian và vật tư, nhân công hơn. Với mẫu nhà 2 tầng 140m2 của gia đình anh Bắc thì chúng tôi khái toán hết khoảng 1,4 tỷ đồng. Lưu ý đây là chi phí hoàn thiện phần ngoại thất, chưa bao gồm tiền mua sắm vật tư thiết bị nội thất trong nhà hay chi phí trang trí tiểu cảnh sân vườn. 

Chú ý: Nếu quý vị muốn biết chi phí xây nhà của gia đình mình trong tương lai có thể để lại comment (bình luận) phía dưới mỗi bài viết thông tin về diện tích, số tầng, địa điểm, email,... chúng tôi sẽ lập bảng khái toán và gửi lại bạn.

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp

 Trải lòng của người làm thiết kế khi tiếp nhận yêu cầu thiết kế nhà biệt thự mặt tiền 13m 2 tầng 140m2

 Như thường lệ, dịp cuối năm là thời điểm nhu cầu thiết kế nhà của khách hàng tăng cao, hàng ngày chúng tôi tiếp nhận rất nhiều yêu cầu tư vấn về mẫu nhà, kinh nghiệm xây nhà, kinh phí xây dựng,... qua các kênh truyền thông như điện thoại, email, zalo, facebook,... Đó chính là sự tin tưởng của khách hàng dành cho anh em kiến trúc sư chúng tôi, được tư vấn trả lời các câu hỏi của khách hàng không chỉ là trách nhiệm mà còn là niềm vui của Angcovat. 

 Phối cảnh view 1: Mẫu thiết kế nhà biệt thự mặt tiền 13m 5 phòng ngủ đẹp

 Mỗi một công trình không chỉ đơn thuần là những bản vẽ kỹ thuật khô khan mà đằng sau đó là cuộc gặp gỡ tiếp xúc giữa kiến trúc sư và khách hàng. Mỗi một gia đình có những mong muốn sở hữu một ngôi nhà mang dấu ấn cá nhân của mình ở đó. Khách hàng tìm tới chúng tôi thông qua rất nhiều kênh như các phương tiện truyền thông internet hay người thân bạn bè giới thiệu... Chúng tôi hiểu rằng xây nhà là việc quan trọng của đời người, đánh dấu bước ngoặt lớn trong cuộc đời mỗi người, đó là tài sản lớn nên trước khi lựa chọn đơn vị thiết kế, xây dựng, các gia chủ cũng cần tìm hiểu thật kỹ lưỡng. Angcovat là đơn vị đứng đầu trong lĩnh vực thiết kế nội ngoại thất nhà ở, biệt thự, lâu đài,... chúng tôi thiết kế và thi công trọn gói trong cả nước. Hàng năm chúng tôi thiết kế hàng trăm bộ hồ sơ nhà cho các gia đình ở khắp nơi trong cả nước và đã có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà. Vì vậy khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm vào trình độ chuyên môn cũng như kinh nghiệm của đội ngũ kiến trúc sư Angcovat. 

Anh Bắc cũng là một trong số khách hàng online của chúng tôi, anh đã tìm hiểu rất nhiều mẫu nhà trên mạng internet và có biết tới website angcovat.vn của chúng tôi. Anh tâm sự rằng anh rất thích mẫu nhà mái thái hiện đại do kiến trúc sư Angcovat thiết kế. Nên ngay sau đó anh đã liên lạc với chúng tôi và bắt tay vào triển khai thực hiện. Hưng Yên cũng là một trong những địa điểm mà chúng tôi thiết kế nhiều mẫu nhà. Vì vậy anh Bắc sau khi trao đổi cũng biết được một số nhà ở Hưng Yên do chúng tôi thiết kế đã thi công thực tế. Điều đó càng làm anh Bắc thêm phần tin tưởng vào tay nghề của anh em chúng tôi. Dịp cuối năm rất nhiều khách hàng tìm tới văn phòng kiến trúc sư để nhờ tư vấn thiết kế nhà, với mong muốn sớm được nhận hồ sơ trước tết và ra tết triển khai thi công. Tuy nhiên không vì nhanh mà chúng tôi làm ẩu, các kiến trúc sư, kỹ sư vẫn cố gắng làm việc hết mình cẩn thận, tỷ mỉ để mang tới cho khách hàng bộ hồ sơ thiết kế nhà ưng ý nhất. Mẫu biệt thự mặt tiền 13m của gia đình anh Bắc sau thời gian khoảng 20 ngày làm việc thống nhất phương án đã được hoàn thiện và bàn giao vào cuối tháng 1 dương lịch vừa qua. Được biết nhận hồ sơ thiết kế nhà anh Bắc rất hài lòng với cách làm việc của chúng tôi và ra tết sẽ triển khai xây dựng công trình biệt thự 2 tầng mái thái này.

Xem thêm: mẫu biệt thự 2 tầng ở nông thôn

 Mẫu biệt thự mặt tiền 13m sâu 14m mang phong cách kiến trúc hiện đại, đơn giản

 Phối cảnh view 2: Mẫu biệt thự mặt tiền 13m đảm bảo tỷ lệ cân đối hài hòa

Trước tiên nói qua về yêu cầu thiết kế mẫu nhà biệt thự mặt tiền 13m diện tích 140m2 của gia đình anh Bắc như sau:

- Về kích thước nhà: anh Bắc mong muốn sở hữu ngôi nhà mặt tiền 13m chiều sâu 14m cân đối đảm bảo tỷ lệ kiến trúc hài hòa.

- Về công năng sử dụng: với diện tích khoảng 140m2 anh Bắc mong muốn tầng 1 gồm 1 khách, 1 bếp, 1 ngủ và wc. Tầng 2 là bố trí 4 phòng ngủ rộng rãi đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

- Về phong cách kiến trúc: Ngay từ đầu khi tìm hiểu các mẫu biệt thự đẹp trên website của chúng tôi, anh đã rất ấn tượng với những công trình hiện đại đơn giản nhưng vô cùng tinh tế vừa gọn gàng lại rất thanh thoát. 

Đó là một số nội dung anh Bắc mong muốn trước khi chúng tôi bắt tay vào thiết kế mẫu biệt thự mặt tiên 13m. Hiểu được rằng xây nhà là công việc rất quan trọng, đòi hỏi sự làm việc thống nhất và nỗ lực của cả kiến trúc sư, chủ nhà và thợ thi công để đảm bảo công trình đáp ứng các yếu tố về mặt thẩm mỹ, công năng sử dụng và phù hợp kinh tế gia đình. 

 Các mẫu nhà biệt thự mang phong cách hiện đại sẽ sở hữu các đường nét tinh giản, gọn gàng không quá phô trương diêm dúa như các mẫu biệt thự cổ điển hay tân cổ điển nhưng vẫn rất lôi cuốn người nhìn. Bởi lối sắp xếp phi đối xứng, không quá bảo thủ theo quy luật đối xứng nên kiến trúc sư có thể sáng tạo được nhiều hình khối khác nhau. Mặt tiền là một trong những không gian quan trọng nhất, được nhiều người chiêm ngưỡng nhất khi xem một ngôi nhà, vì thế việc trang trí mặt tiền sao cho hài hòa là điều vô cùng cần thiết. Tỷ lệ trong kiến trúc là vô cùng quan trọng, đó là tỷ lệ về kích thước giữa chiều rộng, chiều sâu và chiều cao, tỷ lệ về màu sắc, ánh sáng. Người kiến trúc sư giỏi là người biết cách cân đối về mặt tỷ lệ giúp ngôi nhà được đẹp mắt, hợp lý. Hiện nay cũng có không ít gia chủ đã lấy hình ảnh các mẫu nhà đẹp của công ty chúng tôi trên internet về để thuê thợ tự thi công. Tuy nhiên không thể đạt được tỷ lệ cân đối về màu sắc cũng như các đường nét, phào chỉ trong bản vẽ do kiến trúc sư thiết kế. Vì vậy để có một ngôi nhà đẹp về mặt thẩm mỹ, hợp lý về mặt công năng và hài hòa về mặt phong thủy thì các gia chủ trươc khi bắt tay vào xây nhà nên tìm đến các kiến trúc sư để dược tư vấn chi tiết rõ ràng.

Bề mặt tường mẫu biệt thự mặt tiền 13m được trát phẳng, có tạo điểm nhấn bằng cách ốp gạch thẻ màu sọc ghi ở phần đầu hồi, hõm tường. Trang trí giữa đầu hồi bằng cách đắp thêm lớp phào hình tròn, ở giữa là kính lấy sáng giúp phía trong ngôi nhà thêm thoáng đãng. Đặc biệt ở phía chân tường là gạch ốp hình sỏi với gam màu tối sẽ giúp cho ngôi nhà thêm phần bề thế, hoành tráng. Gạch ốp tường được biết đến với công dụng bảo vệ tường phía trong không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết cực đoan nhất là những ngày mưa gió hay nồm ẩm sẽ dễ dàng vệ sinh lau rửa mà không lo bị ngấm vào bên trong. Tổng thể mặt tiền được trang trí khá dơn giản nhưng vẫn bắt mắt. Đầu hồi tầng trệt còn được trang trí bằng cách đắp phào hình nan quạt sau đó sơn giả gỗ rất tinh tế. Gam màu nâu trầm sẽ khiến cho ngôi nhà thêm phần mộc mạc, giản dị.

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền 

Mẫu biệt thự mặt tiền 13m bắt mắt với hệ mái thái màu xanh coban nổi bật khác lạ 

Phối cảnh view 3: Mẫu biệt thự mặt tiền 13m mái thái xanh độc đáo

 Bất kỳ gam màu nào đều có sức cuốn hút đầy mê hoặc khiến gia chủ yêu thích và quyết định lựa chọn tone màu đó cho không gian sống của gia đình mình. Màu xanh coban là gam màu hội tụ nhiều điểm mạnh, thể hiện sự bình yên, hơn nữa đó là gam màu hiện đại thể hiện sự trẻ trung, năng động và tươi mới nhưng không kém phần tinh tế và sang trọng. Không phải ngẫu nhiên mà kiến trúc sư tư vấn cho gia đình anh Bắc ở Hưng Yên lựa chọn gam màu xanh cho hệ mái thái của mẫu biệt thự mặt tiền 13m. Chúng tôi dựa theo yếu tố thẩm mỹ cũng như phong thủy hợp với mệnh và tuổi của chủ nhà, vứi mong muốn mang lại ngôi nhà đẹp ấn tượng cũng như cuộc sống bình an, an lành cho các thành viên trong gia đình. Ngoài cách tạo hình kiến trúc thì yếu tố màu sắc rất quan trọng, góp phần không nhỏ tạo nên một công trình đẹp và sang trọng. Màu xanh giúp cân bằng thi giác người nhìn, giúp không gian ngoại thất thêm mát mẻ và dễ chịu. Màu xanh coban sẽ thể hiện được sự mềm mại và tinh tế hơn khi kết hợp với ánh sáng tự nhiên. 

Mái thái là vật liệu hiện đại được nhiều người dân lựa chọn sử dụng bởi những đặc tính ưu việt mà nó mang lại. Nhờ có độ dốc lớn nên việc thoát nước mưa trở nên dễ dàng, không bị tù đọng nước gây ẩm mốc, rêu phong vì thế mà rất thích hợp với điều kiện thời tiết nắng lắm mưa nhiều như ở nước ta. Cách thi công hệ mái thái của mẫu biệt thự mặt tiền 13m bằng cách đổ bê tông mái bằng sau đó lợp vì kèo và dán ngói. Vì thế có khoảng cách ngăn giữa mái và không gian nội thất do đó ngày mùa hè sẽ rất mát mẻ và mùa đông thì rất ấm cúng. Hơn nữa mái thái là vật liệu cách nhiệt tốt do đó sẽ là vật liệu lý tưởng dùng cho các công trình biệt thự, nhà ở của người dân Việt Nam phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa. Mẫu nhà biệt thự vườn 2 tầng của gia đình anh Bắc nổi bật nhờ hệ mái thái màu xanh coban nổi bật độc đáo và khác lạ so với các công trình xung quanh.

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Khám phá mặt bằng công năng sử dụng của mẫu biệt thự mặt tiền 13m 2 tầng 5 phòng ngủ rộng rãi

Bản vẽ tổng mặt bằng mẫu biệt thự mặt tiền 13m trên lô đất 1484m2

Mỗi một gia đình sẽ sở hữu lô đất có hình dạng khác nhau và không phải ai cũng may mắn có được mảnh đất rộng rãi và vuông vắn. Đối với những mảnh đất hình xéo như của gia đình anh Bắc thì việc quy hoạch mặt bằng trở nên khó hơn nhưng đối với kiến trúc sư angcovat với kinh nghiệm lâu năm trong nghề thì việc xử lý định vị mặt bằng công năng sử dụng trở nên dễ dàng. Trước khi triển khai hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà, chúng tôi có chuyến công tác thực tế tại mảnh đất của gia đình anh Bắc ở Hưng Yên. Sau khi đo đạc hiện trạng lô đất chúng tôi có những thông số chuẩn xác và định vị trên bản vẽ cad, sau đó sẽ lên ý tưởng bố trí không gian mặt bằng mẫu nhà biệt thự mặt tiền 13m 5 phòng ngủ sao cho hợp lý và khoa học nhất, đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ nhà. Ngôi nhà được bố trí sát vào phía trong lô đất, phần còn lại được làm sân vườn, cổng hàng rào và chỗ để xe. 

Xem thêm: mẫu nhà 2 tầng chữ L

Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu biệt thự mặt tiền 13m ở Hưng Yên

Không gian tầng 1 của ngôi nhà gồm có: tiền sảnh 15m2; sảnh phụ 8m2; phòng khách: 33m2; phòng bếp và ăn: 20m2; Phòng ngủ 01: 27m2; WC1: 5m2; Phòng ngủ 02: 18.5m2; Kho: 2m2.

Từ sảnh vào là không gian phòng khách rộng rãi lên tới 33m2, có thể kê được đầy đủ các vật dụng cần thiết như bộ bàn ghế sofa, tủ kệ tivi, tủ trang trí,... Ngoài ra có thể treo thêm một số bức tranh ảnh kỷ niệm của các thành viên trong gia đình trên tường. Qua phòng khách là tới phòng bếp với diện tích 20m2 có thể kê bộ bàn ăn dành cho 10-12 người. Không gian phòng bếp rất quan trọng vì đó là nơi cả gia đình quây quần sum họp bên mâm cơm, có thể sẻ chia những niềm vui nỗi buồn trong cuộc sống thường nhật. Không gian không cần quá rộng rãi nhưng cần thiết kế gọn gàng ngăn nắp sẽ mang tới phòng bếp ăn lý tưởng cho gia đình. Phòng bếp có thể ra vào qua sảnh phụ mà không cần qua phòng khách. đó là tiện nghi hợp lý khi các kiến trúc sư thiết kế mặt bằng công năng sử dụng cho ngôi nhà nhất là khi nhà có khách, người nôi trợ có thể thuận tiện ra vào nhà bếp mà không cần phải xách đồ đi qua phòng khách. Ngoài ra ở phía bên kia còn bố trí thêm 2 phòng ngủ cho bố mẹ và ông bà, tránh trường hợp phải lên xuống cầu thang gây bất tiện cho người lớn tuổi. Theo yêu cầu của chủ nhà, chúng tôi tận dụng không gian nhỏ cạnh phòng khách và sảnh phụ một kho chứa đồ diện tích 2m2, để có thể tăng diện tích sử dụng và ngôi nhà thêm gọn gàng sạch sẽ.

Mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu biệt thự mặt tiền 13m diện tích 140m2 5 phòng ngủ

 Không gian nội thất tầng 2 gồm có: Phòng ngủ 03: 20m2; WC2: 5m2; Phòng ngủ 04: 10m2; Phòng ngủ 05: 15m2; WC3: 4m2; Sảnh tầng: 10m2.

 Tầng 2 không gian trở nên yên tĩnh với lối bố trí 3 phòng ngủ rộng rãi, thích hợp cho việc nghỉ ngơi của các thành viên còn lại trong gia đình. Với cách thiết kế các phòng ngủ đều tiếp giáp với thiên nhiên thông qua cửa sổ, cửa thông gió, ban công nên không khí lưu thông tạo sự thoáng đãng cần thiết. Ban công có thể được trồng một vài chậu cây hoa nhỏ, vừa tăng vẻ đẹp thẩm mỹ vừa tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra gia chủ có thể kê một bàn trà nhỏ để vừa thưởng trà vừa ngắm nhìn khung cảnh bên ngoài, đó cũng là một gợi ý không tồi cho không gian sống của gia đình anh Bắc.

Kết luận: Trên đây là bộ hồ sơ thiết kế mẫu nhà biệt thự mặt tiền 13m diện tích 140m2 của gia đình anh Bắc ở Hưng Yên do kiến trúc sư Angcovat triển khai thực hiện cuối năm 2018. 

Nếu quý vị có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với kiến trúc sư chúng tôi qua số Hotline để được giải đáp rõ ràng nhất nhé.

Hotline: 0988 030 680

 Xem thêm: mẫu nhà 8x12m 2 tầng