Những điều cần biết về tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4

Tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 là thông tin được rất nhiều gia chủ quan tâm hiện nay. Phải nói rằng các mẫu nhà cấp 4 được nhiều gia chủ lựa chọn bởi thiết kế đa dạng và chi phí hợp lí, được các chủ đầu tư ưu ái ở cả khu vực nông thôn và thành phố. Nếu như chủ động nắm được chi phí xây nhà cấp 4 khoảng bao nhiêu tiền 1m2 thì sẽ dễ dàng hơn trong việc dự trù được số tiền cần thiết để xây dựng tổ ấm của mình, tránh chi phí phát sinh lớn. Cùng Angcovat đi tìm hiểu thông tin rõ hơn ngay trong bài viết dưới đây.

Tại nông thôn thì tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 là bao nhiêu?

Giá thi công sẽ có sự thay đổi khác nhau tùy thuộc vào từng vùng miền xây dựng và giá thành thi công ở khu vực nông thôn tiền công thường sẽ thấp hơn so với việc xây nhà cấp 4 ở thành thị. Dựa vào các nguồn tin đáng tin cậy khác thì tiền công xây dựng tại khu vực nông thôn sẽ vào khoảng từ 900.000đ tới 1,250.000đ/m2.

Giá tiền thi công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 tại nông thôn

Chi phí nhân công ở khu vực nông thôn sẽ được điều chỉnh dựa vào nhiều yếu tố. Trong đó thì diện tích mặt bằng xây dựng và thời gian thi công sẽ làm ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí nhân công xây dựng. Giá nhân công xây dựng cũng thường thấp hơn nếu bạn sử dụng đơn vị thi công trọn gói thay vì thuê nhân công xây dựng riêng.

Xem thêm: Nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng

Chi phí xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2?

Để có thể trả lời rõ hơn về câu hỏi này thì chúng tôi sẽ đưa ra hai sự lựa chọn cho quý khách:

• Lựa chọn thuê riêng nhâ công và cần phải tính toán thêm các chi phí vật tư khác.
• Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói và họ sẽ giúp bạn tính toán kỹ từng chi phí.

Tính chi phí xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 chia làm hai lựa chọn

Chú ý mỗi phương án lựa chọn sẽ có một mức tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 khác nhau. Dưới đây là chi tiết cách tính:

Tính toán chi phí diện tích nhà cấp 4

Trước khi tiến tới tính toán chi phí nhân công xây dựng theo 1m2 thì bạn cần phải tính toán chi phí vật liệu và thông thường chúng ta có thể tính toán theo công thức: Diện tích bề mặt sàn nhà cấp 4 = Diện tích sàn nhà cấp 4 + Diện tích (móng, tầng hầm, mái, sân,..)

Đối với từng mục thì phần diện tích sẽ được tính toán như sau:

• Móng cọc: Chiếm 20% – 40% tổng diện tích sàn nhà.
• Móng băng: Chiếm 50% tổng diện tích sàn nhà.
• Móng bè: Chiếm 80% tổng diện tích sàn nhà.
• Mái bằng: Chiếm 70% tổng diện tích sàn nhà.
• Mái Thái: Chiếm 50% tổng diện tích sàn nhà.
• Mái tôn: Chiếm 30% tổng diện tích sàn nhà.

Đừng bỏ qua: Phong cách thiết kế nhà muji Nhật Bản

Tính toán chi phí xây nhà cấp 4 theo giá trị 1m2

Mức chi phí này sẽ còn phải phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố khác nhau. Bạn cũng cần phải tham khảo thêm các đơn vị thi công khác trong từng khu vực và đưa ra sự lựa chọn thông qua so sánh về chất lượng và giá cả thi công. Theo khảo sát thì chi phí xây nhà cấp 4 năm 2022 tính theo 1m2 sẽ rơi vào:

• Tiền thuê công nhân xây dựng 1m2 nhà cấp 4 sẽ từ 900.000đ đến 1.200.000đ/m2.
• Chi phí xây phần thô với nhân công kèm vật tư: 4.000.000đ đến 6.000.000đ/m2.
• Chi phí xây dựng của đơn vị thi công trọn gói: 5.000.000đ đế 6.600.000đ/m2.

Tại các khu vực nhà cấp 4 ở nông thông thì mức giá trên sẽ được giảm đôi chút so với thành thị. Chi phí xây dựng tại nông thôn cũng có thể cao hơn.

Những yếu tố có thể làm ảnh hưởng tới chi phí xây nhà cấp 4

Như chúng tôi đã nói bên trên thì tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 đều sẽ bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác nhau. Những yếu tố có tác động lớn nhất có thể kể đến là:

• Vị trí xây dựng: Nơi tiến hành thi công xây dựng có vai trò ảnh hưởng rất lớn tới chi phí xây dựng. Đặc biệt là xây dựng phần móng nhà. Khả năng vận chuyển vật liệu và thiết bị cũng bị ảnh hưởng bởi yếu tố này.
• Thời điểm xây dựng: Mỗi một thời điềm sẽ có ảnh hưởng tới giá cả và nhân công tại thời điểm xây dựng đó. Bên cạnh đó thì yếu tố thời tiết cũng làm ảnh hưởng tới quá trình thi công.
• Phong cách thiết kế: Thiết kế căn nhà cấp 4 của bạn cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4, thiết kế nhà càng phức tạp thì tiền công xây dựng càng cao. Diện tích căn nhà càng lớn hay càng nhỏ thì cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
• Đơn vị tiến hành thi công: Đây là điều quan trọng nhất tác động tới chi phí xây dựng. Qúy khách nên cân nhắc lựa chọn đơn vị thi công uy tín và chất lượng để thuê với mức giá phù hợp nhất.

Tính toán chi phí xây nhà dựa vào các yếu tố

Báo giá thiết kế nhà cấp 4 đẹp phù hợp với mọi gia đình Việt

Giá thành luôn là vấn đề quan trọng mà bất kỳ khách hàng nào cũng quan tâm  khi lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp. Hiểu được này, ngay trong bài viết đây ANG xin gửi tới bạn bảng báo giá chính xác nhất về thiết kế mẫu nhà cấp 4 với đơn giá thiết kế trọn gói. Tham khảo ngay nhé!

-Đối với thiết kế nhà cấp 4: Đơn giá thiết kế trọn gói

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Không nên bỏ lỡ: Ngôi nhà 1 tầng 80m2 2 phòng ngủ nhỏ xinh hiện đại

Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 đẹp và sang trọng nhất năm 2022 tại Angcovat

Dưới đây là một số các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mang vẻ đẹp nổi bật nhất trong năm qua được rất nhiều khách hàng chú ý và quan tâm tại Angcovat. Tham khảo ngay để có thêm ý tưởng cho chính căn nhà của bản thân nhé!

 Thiết kế nhà vườn 220m2 4 phòng ngủ không gian mở ấn tượng

 Hình ảnh phối cảnh: mẫu thiết kế nhà cấp 4 1 tầng 2 phòng ngủ 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà cấp 4 20m mặt tiền 1 tầng sang trọng

Đáng xem: Tư vấn thiết kế mẫu nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 140m2 tại Hải Dương

 Tạo hình ngoại thất dành cho mẫu nhà cấp 4 1 tầng hiện đại 130m2

Hình ảnh phối cảnh: mẫu nhà cấp 4 sân vườn có hồ bơi sang trọng

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái có tầng hầm 1 tầng diện tích 120m2

Xem thêm: Bản vẽ biệt thự 20m mặt tiền 1 tầng mái nhật 180m2 tại Phú Thọ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L 4 phòng ngủ gần gũi với thiên nhiên

Thiết kế nhà cấp 4 10x15m phong cách hiện đại kết hợp truyền thống

 Bản vẽ phối cảnh mặt tiền mẫu nhà cấp 4 130m2 rộng 17m

 Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 180m2 mái thái 1 tầng đẹp

Có thể bạn quan tâm: Nhà biệt thự cấp 4 1 tầng gác lửng

Mẫu nhà vườn cấp 4 130m2 kiểu dáng hiện đại

Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 tại Angcovat luôn chú trọng sáng tạo, thẩm mỹ cao để tạo nên sự khác biệt. Nó đòi hỏi người kiến trúc sư phải tài năng, tâm huyết, sáng tạo, lão luyện kinh nghiệm. ANG với gần 16 năm kinh nghiệm trong nghề, từng thiết kế, thi công thành công nhiều mẫu nhà cấp 4 đơn giản mà đẹp được khách hàng đánh giá cao là địa chỉ bạn hoàn toàn có thể tin tưởng.

Trên đây là các thông tin chính xác về tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 mà Angcovat muốn gửi tới bạn cùng các độc giả khác. Hy vọng rằng thông tin trên đây sẽ giúp bạn phần nào hiểu được rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 cũng như có thêm nhiều ý tưởng thiết kế trong từng mẫu nhà mà ANG đã gửi tới bạn.