Gợi ý một số mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m đẹp nhất 2025

Mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m hiện đang là lựa chọn hàng đầu cho nhiều gia chủ đang có nhu cầu buôn bán hoặc kinh doanh. Có nhiều giải pháp thích hợp cho không gian sống của bạn và khu vực kinh doanh sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm tốt chi phí và giảm bớt cả việc đi lại. Nếu như bạn cũng đang tìm hiểu thông tin về phối cảnh và bản vẽ dạng công trình này thì hãy tham khảo ngay một số gợi ý được các KTS Angcovat chia sẻ dưới đây.

Đặc điểm chung có ở các mẫu nhà phố kêt hợp kinh doanh mặt tiền 8m

Ngay sau đây sẽ là một số đặc điểm thiết kế xây dựng của công trình nhà phố mặt tiền 8m:

• Mặt tiền rộng 8m: Việc sở hữu mặt tiền rộng 8m mang tới nhiều lợi ích cho gia chủ. Đây sẽ là yếu tố tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và quảng bá sản phẩm, dịch vụ.
• Kiến trúc linh hoạt: Ở dạng công trình này thì mặt tiền phía trước để phục vụ kinh doanh; mặt tiền phía sau thường dành cho khu vực sinh sống. Tuy nhiên khi thiết kế phải đảm bảo cấu trúc này có thể linh hoạt sử dụng. Chủ đầu tư có thể làm việc chi tiết với KTS để bày tỏ mong muốn thiết kế sao cho phù hợp.
• Đảm bảo sự riêng tư: Mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m thì các không gian cần được thiết kế hoàn toàn độc lập, không gây ảnh hưởng lẫn nhau. Một gợi ý nhỏ là khu vực cửa hàng; văn phòng có thẻ bố trí ở tầng trệt hoặc tầng 1, 2, 3,... Trong khi các tầng trên dành cho không gian sống gia đình saocho đảm bảo được yéuu tố sự cách âm tốt giữa 2 khu vực.

Đặc điểm chung có ở những mẫu công trình nhà ở kết hợp kinh doanh

Xem thêm: Thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái nhật sân vườn 140m2 và nhà thờ 70m2 trên đất 800m2 tại Thanh Hóa

Một số thông tin cần lưu ý trước khi xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m

Để thiết kế được một công trình nhà ở kết hợp cùng việc kinh doanh buôn bán không phải là một điều dễ dàng. Dưới đây KTS Angcovat xin chia sẻ tới bạn một số thông tin quan trọng cần lưu ý để việc thiết kế và thi công diễn ra suôn sẻ hơn:

Yếu tố liên quan tới phong thủy

Một số thông tin mà chủ đầu tư cần chú ý bao gồm:

• Hướng nhà cần hợp với mệnh gia chủ: Khi thiết kế ngôi nhà đi được đúng hướng, hợp tuổi của chủ nhà thì điều này sẽ giúp mang lại nhiều sinh khí, vận may tài lộc, kinh doanh phát đạt hơn.
• Mặt tiền công trình 8m: Theo như phong thủy, ngôi nhà ở tại vị trí càng nhiều đường gấp khúc sẽ càng gặp nhiều thuận lợi. Ngoài ra, không nên xây nhà hai mặt tiền bị trục đường chính chiếu thẳng hay nhà hai mặt tiền với thiết kế mặt tiền trước và sau như vậy tài lộc cứ thế sẽ trôi đi hết.

Xem xét yếu tố liên quan tới phong thủy công trình

Yếu tố liên quan tới công năng

Việc bố trí công năng sử dụng là vấn đề quan trọng trong ngôi nhà, đó là yếu tố tiên quyết cho các thành viên sinh hoạt thuận lợi và tiện nghi hay không. Một số lưu ý dành cho các gia chủ khi thiết kế các công năng sử dụng mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m như sau:

• Nhà kết hợp với kinh doanh thường nên cần có tầng hầm hoặc bán hầm để làm gara hay chỗ để xe hợp lý. Nhờ vậy mà có thể phục vụ và đáp ứng nhu cầu sử dụng của đông đảo người dùng.
• Bố trí không gian sinh hoạt gia đình như nhà bếp, nhà vệ sinh của mình hợp lí với không gian kinh doanh. Đặc biệt nhất là cần đảm bảo hệ thống rành mạch, rõ ràng và không ảnh hưởng đến nhau.
• Trườg hợp mà mẫu nhà mặt tiền 8m có diện tích không quá rộng thì có thể thiết kế thêm giếng trời sẽ giúp không khí lưu thông tốt hơn, không gian thông thoáng hơn, mà theo phong thủy thì tài lộc đi theo luồng khí mà vào nhà.
• Gia chủ có thể bố trí vách ngăn sao cho phù hợp với không gian như tường, cửa kính, vách ngăn gỗ,...cũng có thể giúp bạn che chắn không gian sinh sống một cách hiệu quả.

Cách bố trí mặt bằng công năng sao cho hiệu quả

Khám phá thêm: Mẫu nhà vườn 170m2 thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại không gian mở

Yếu tố liên quan tới chi phí xây dựng

Nhằm giúp việc thiết kế và thi công không bị ngắt quãng thì việc gia chủ phân bổ chi phí là điều vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số lưu ý trong vấn đề dự toán chi phí xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m:  

Báo giá thiết kế nhà tại Angcovat:

Dưới đây giá thiết kế mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m:

(Khách hàng được trực tiếp Giám đốc và Phó Giám đốc có kinh nghiệm làm nghề trên 20 năm tư vấn phương án thiết kế)

Gía thi công

Hiện nay trên thị trường có 3 mức giá thi công bao gồm:

• Thi công phần thô : 3,000,000đ/m2
• Thi công hoàn thiện: 5,000,000đ/m2
• Thi công trọn gói – Chìa khóa trao tay: 6,500,000đ/m2 (Bao gồm đầy đủ hồ sơ thiết kế, xin phép xây dựng và bao vật tư cùng nhân công xây dựng).

Yếu tố liên quan tới đặc điểm ngoại hình

Khi thiết kế mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m, điều quan trọng đầu tiên là phải xác định được loại hình thương mại. Nếu chủ đầu tư lựa chọn hàng kinh doanh cửa hàng thì cần phải quan tâm đến việc có đủ không gian để trưng bày sản phẩm, kệ, quầy thu ngân,… đồng thời có kho để chứa hàng hóa,… Thêm một số yếu tố kahsc cũng phải chú ý thêm tới hình dáng, kích thức và cách bố trí sao cho phù hợp. Sau khi xác định được loại hình kinh doanh thì tiếp theo sẽ là lựa chọn phong cách sao cho phù hợp. Đây là điều vô cùng quann trọng vì nó sẽ là yếu tố thẩm mỹ để thu hút đông đảo khách hàng.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với mô hình kinh doanh

Yếu tố an toàn và riêng tư

Việc kết hợp nhu cầu thương mại vào trong căn nhà phố của mình thì mỗi gia chủ đều cần đảm bảo an ninh với hệ thống cửa ra vào, cửa sổ, phòng cháy chữa cháy và camera giám sát. Lắp đặt các thiết bị phù hợp để chống trộm, bảo vệ tài sản hoặc cháy nổ. Đặc biệt việc kinh doanh cũng sẽ không tránh được việc nhiều khách hàng ra vào liên tục. Chính vì thế mà mẫu nhà phố này cần phải đảm bảo sự riêng tư trong khu vực sinh hoạt gia đình.

Đề cao sự riêng tư trong từng khu vực

Xem thêm: Thiết kế mẫu nhà phố 6x8m tân cổ điển mái Pháp kết hợp kinh doanh tại Hải Phòng

Khám phá một số mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m đẹp nhất năm

Sau đây là gợi ý một số mẫu thiết kế nhà phố vừa ở vừa kinh doanh được nhiều chủ đầu tư săn đón trong năm 2025:

Mẫu nhà kinh doanh trà sữa 3 tầng mặt tiền 8m

Nếu như chủ đầu tư lựa chọn đối tượng là giới trẻ thì loại hình kinh doanh có thể là quán café, trà sữa thì chỉ cần lựa chọn kiểu dáng thiết kế hiện đạim độc đáo. Mặt tiền nhà phố của mẫu thiết kế này là sự kết hợp liên động giữa 3 tầng ở trên. Nếu để ý kỹ thì góc bên trái được tạo hình tam giác theo chiều dọc ốp vào nhà. Còn khu vực ơr giữa là lưới sắt để chủ đầu tư có thể trang trí hoặc gắn bảng hiệu.

Kiến trúc nhà ở kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m có sân trước

Với những gia chủ muốn có diện tích phía trước để làm sân vườn, rộng rãi thì có thể tham khao qua mẫu nhà độc đáo này. Mặt tiền phía trước thể hiện rõ được sự hiện đại với cửa kính lớn tạo cảm giác không gian mở, tầng 1 được sử dụng riêng cho dịch vụ kinh doanh còn tầng 2 và tầng 3 là không gian riêng tư của gia đình với đá lát tối màu để tạo điểm nhấn.

Nhà 3 tầng 2 mặt tiền kinh doanh thương mại

Công trình này được thiết với mục đích của gia chủ đểkinh doanh khu vực tầng 1 là khu thương mại rộng rãi, tầng cuối là bếp và phòng tắm. Chủ đầu tư có thể lựa chọn việc bố trí khu vực tầng 2 là phòng khách, phòng ngủ. Với lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng thì kts sẽ thiết kế 2 lối vào độc lập cho 2 không gian này: 1 lối vào dành cho khu vực kinh doanh và 1 lối vào ngôi nhà của gia đình của gia chủ. Khu vực được dành để thương mại sẽ được ngăn cách bởi cửa để tăng thêm sự riêng tư và thoải mái.

Đừn nên bỏ lỡ: Mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh cafe 5 tầng có hầm đẹp thu hút nhất

Kiến trúc nhà 4 tầng mặt được sử dụng khu vực tầng 1 làm kinh doanh

Mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m trên đây là minh chứng cho vẻ đẹp nổi bật với những đường cong mềm mại. KTS đã sử dụng gam màu chủ đạo là trắng và được áp dụng cho phần ngoại thất. Sự đồng bộ và nhất quán với tông màu sáng, cùng các khung cửa kính có tạo hình ấn tượng, cho tổng thể khối nhà chữ L. Mỗi đường nét đều làm toát lên sự nhẹ nhàng đầy phóng khoáng, tinh tế trong nét đẹp của lối thiết kế mở, lấy trọn ánh sáng tự nhiên.

Công trình nhà ở 5 tầng với 2 tầng làm khu vực kinh doanh đẹp mắt

KTS lựa chọn tone chủ đạo là màu trắng và nâu để làm điểm nhấn cho công trình thêm phần lộng lẫy. Mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m  với tầng 1 và 2 là nơi kinh doanh quán caffe, rộng rãi, tiện nghi. Các ghế được bố trí gần tường để khách thư giãn thoải mái trên tầng lầu.

Kiến trúc nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê có tầng hầm

Việc bố trí tầng hầm ở bên dưới công trình cũng sẽ giúp không gian thêm phần thông thoáng. Phong cách hiện đại được gia chủ lựa chọn với những loại vật liệu như kính, gạch cao cấp, cửakính,.. Tất cả đều thể hiện được vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp.

Phối cảnh thiết kế kiến trúc nhà phố 5 tầng mặt tiền 8m kết hợp kinh doanh

Với quy mô 5 tầng và mặt tiền 8m thì khu vực tầng 1 và tầng 2 được sử dụng để kinh doanh với cửa kính lớn tạo cảm giác thông thoáng. Từ xa nhìn lại ngoại thất nhà cho thấy là một quán trà sữa ưa nhìn khiến bất kỳ bạn trẻ nào cũng muốn vào thưởng thứ đồ uống.

Kiến trúc nhà 2 tầng mặt tiền 8m kinh doanh kết hợp ở

Kiến trúc của ngôi nhà gợi cho người nhìn cảm giác khỏe khoắn vững chắc. Khu vực ban công được đua ra ở toàn bộ 2 góc mặt tiền là điểm nhấn nổi bật của mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện đại. KTS đã vô cùng khéo léo phối hợp các màu ghi và trắng một cách hài hòa đã tạo nên không gian kiến trúc đầy sức sống, phù hợp với các mô hình kinh doanh phục vụ các bạn trẻ hiện nay.

Khám phá thêm siêu phẩm: Thiết kế chung cư mini 100m2 5 tầng hiện đại tại Hà Nội

Nhà ở kết hợp kinh doanh cho ngân hàng thuê

Mặt tiền nhà phố 8m bắt mắt với đá ốp ở tầng 1 và hệ thống cửa ra vào bằng kính cường lực. Tầng 2 được KTS lược bỏ toàn bộ các chi tiết được sử dụng để làm khu vực treo biển hiệu lớn sẽ tăng sự nhận diện thương hiệu cho cơ sở kinh doanh.

Nhà đẹp 6 tâng mặt tiền 8m sang trọng và đẳng cấp

Nhà 4 tầng mái bằng cho thuê trọ ở khu vực tầng 1

Trên đây là các thông tin mới nhất về mẫu nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền 8m mà bạn có thể tham khảo. Mong rằng qua bài viết ngắn gọn này người chơi sẽ có thêm cho mình cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về dạng công trình độc đáo này. Nếu cũng đang có ý tưởng cho không gian sống của mình thì hãy liên hệ ngay với Angcovat để nhận được tư vấn tận tâm và chu đáo.

Về Angcovat

• Trụ sở: Phố Khương Trung - P. Khương Trung - Q. Thanh Xuân - Hà Nội
• Văn phòng tư vấn thiết kế: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội
• Điện thoại: 0988.030.680
• Email: angcovat.vn@gmail.com