Mẫu nhà vườn 170m2 thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại không gian mở BT5130624

• 
• 
• 
• 
• 
•  

 Thiết kế nhà vườn 170m2 là nhu cầu của gia đình chú Hồ Văn Tá tại Nghệ An, ngôi nhà được xây dựng với mục đích làm nơi thờ cúng tổ tiên và là nơi để con cháu trong đại gia đình về tề tựu đông đủ các dịp lễ tết, giỗ chạp. Bởi ai đi xa cũng đều nhớ về quê hương, cội nguồn, nơi mình đã được sinh ra và lớn lên. Dù đã xa nhà và lập nghiệp dựng vợ gả chồng giò đã lên chức ông bà, nhưng chú vẫn nhớ về ngôi nhà ba gian cấp 4 ngày xưa tại Nghệ An. Chú Tá cùng các anh chị em trong nhà mong muốn thiết kế xây dựng ngôi nhà mới với diện tích sử dụng khoảng 170m2 theo phong cách hiện đại, quy hoạch nhà ở, sân vườn và cảnh quan. 

Cùng kiến trúc sư angcovat trải nghiệm và khám phá mẫu thiết kế nhà vườn hiện đại 1 tầng 170m2 này ngay dưới đây.

Tư vấn thiết kế mẫu nhà vườn 170m2 phù hợp nhu cầu của gia chủ 

Chi phí xây nhà vườn 170m2 cấp 4 mái thái hiện đại tại Nghệ An 

Chi phí xây dựng = diện tích xây dựng * đơn giá xây dựng 

Diện tích xây dựng = diện tích móng + diện tích sàn + diện tích mái

Diện tích móng = 50% diện tích xây dựng = 50%*170m2 = 85m2

Diện tích sàn trệt = 170m2

Diện tích mái thái = 120m2

Tổng diện tích xây dựng nhà vườn cấp 4 = 375m2

Đơn giá xây dựng hiện nay có đơn giá xây thô và đơn giá xây trọn gói

+) Chi phí xây thô nhà cấp 4 + chi phí nhân công khoảng 3-3,5 triệu đồng/m2

+) Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái hoàn thiện hết khoảng 5-7 triệu/m2

+) Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái trọn gói khoảng 7-8tr/m2 tùy thuộc vật tư hoàn thiện

Trở về với ngôi nhà vườn cấp 4 hiện đại mái thái 170m2 của gia đình chú Tá tại Nghệ An lựa chọn Angocvat là đơn vị thiết kế và gói thi công sẽ giao cho thợ ở quê. Chi phí dự kiến khoảng 1,7-1,8 tỷ đồng. 

Trước đây khi nghe xây nhà cấp 4 hết cả tỷ cho tới hơn tỷ hay tậm chí 2-3 tỷ tùy quy mô kích thước và phương án dầu tư thì có nhiều người còn ngạc nhiên. Nhưng cho tới hiện tại, khi nhu cầu về nhà ở không còn chỉ là nơi để ở mà còn là nơi nghỉ dưỡng, ngôi nhà còn là công trình kiến trúc để đời cho nhiều thế hệ. Vì thế mà việc đầu tư xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng với mức đầu tư từ 1-3 tỷ đông đã trở nên vô cùng phổ biến.

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào:

+) Quy mô, diện tích

+) Phong cách kiến trúc

+) Vật liệu hoàn thiện 

+ Mức độ đầu tư gia chủ

Một vài yếu tố khách quan như thời điểm thi công, vị trí thi công cũng tác động phần nào tới chi phí xây dựng nhà.

Để biết thêm thông tin chi tiết về chi phí làm nhà hiện nay, vui lòng để lại tin nhắn như diện tích, số tầng, phong cách kiến trúc, kiểu mái,.. càng chi tiết chúng tôi càng đưa ra con số gần chính xác nhất về chi phí làm nhà.

>>> Tư vấn: chi phí thi công xây dựng 

Tư vấn lựa chọn phong cách kiến trúc cho mẫu nhà vườn 170m2 siêu đẹp ở nông thôn

Khác hẳn với kiểu nhà cấp 4 ba gian mái ngói đỏ tươi thời xưa, hiện nay các công trình nhà cấp 4 được xây mới theo đa dạng kiểu kiến trúc. Có những công trình biệt thự vườn 1 tầng cổ điển uy nghi lộng lẫy hay các mẫu nhà vườn cấp 4 sở hữu phong cách kiến trúc hiện đại có màu sắc và hình khối thanh thoát, tinh tế được nhiều gia chủ yêu thích. 

 Hình ảnh 3D mẫu thiết kế nhà vườn cấp 4 diện tích 170m2 mặt tiền rộng 17m

 Thiết kế nhà vườn cấp bốn là thế mạnh của kiến trúc sư Angcovat, với hơn 15 năm kinh nghiệm trong nghề, đã thiết kế hàng nghìn công trình lớn nhỏ trong khắp mọi miền Tổ Quốc, chúng tôi tự tin với các ý tưởng thiết kế biệt thự vườn cấp 4 đẹp nhất và phù hợp nhất với mong mỏi của từng gia đình. 

Mẫu nhà vườn 170m2 hiện đại mái thái này được thiết kế thi công cho gia chủ tại Nghệ An. Với mong muốn là "chốn đi về" và là "trạm dừng chân" của toàn thể con cháu trong nhà. Quê hương mỗi người chỉ một, như là chỉ một mẹ thôi" _ câu hát quen thuộc mà hàm chứa sau đó cả nỗi mong mỏi yêu quê nhớ nhà.

Ngôi nhà cấp 4 mái thái hiện đại với mặt tiền rộng rãi, không đăng đối mà kiểu phóng khoáng và trẻ trung hiện đại. Nhất là màu sắc của màu mái với tone màu xanh lam dịu nhẹ, không những cân bằng thị giác mà còn mang tới sự sang trọng, thanh lịch trong mắt người nhìn. 

Hệ thống mái xếp chồng phía mặt tiền khiến ngôi nhà càng trở nên độc đáo, thú vị. Diện tích mái đua ra giúp che nắng che mưa cho phần sảnh, hiên, hành lang nhà và cũng một phần giúp cho không khí trong nhà dịu mát hơn so với cái nắng cái nóng gắt gao ở vùng quê miền trung.

 Ngắm nhìn ngôi nhà cấp 4 mái thái hiện đại 170m2 có 3 phòng ngủ đẹp 

Kiến trúc nhà hiện đại với các vật liệu hoàn thiện như ngói thái, cửa gỗ kính, cửa sổ và cửa thông phòng là loại nhôm kính đơn giản nhưng lại phù hợp với kiến trúc hiện đại của mẫu thiết kế nhà vườn cấp 4 170m2

>>> Tham khảo thêm: Nhà cấp 4 3 phòng ngủ hiện đại đẹp 

Giải pháp làm mát mái nhà vườn 170m2 bằng đối lưu không khí 

 Mẫu nhà vườn 170m2 đơn giản mà đẹp - xây lên không khác gì biệt thự vườn ở quê

Mời quý vị xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 160m2 mái thái hiện đại đẹp

 Đây là giải pháp thiết kế cấu tạo mái nhà với nhiều lớp khung vỏ nhằm tạo ra khoảng hở giữa các lớp mái tạo điều kiện cho không khí đối lưu, gió mát liên tục chảy qua, đẩy luồng hơi nóng ra khỏi lớp vỏ, giảm thiểu khả năng hấp thụ nhiệt từ bức xạ mặt trời truyền vào trong nhà;

Thiết kế nhà vườn mái thái 170m2 với kết cấu mái có lớp ngói tiếp nhận bức xạ mặt trời nung nóng không khí giữa lớp vỏ ngoài và lớp lót mái, hút gió mát hơn ở bên ngoài thông qua lỗ mở ở phần đuôi mái đẩy luồng khí nóng ra ngoài qua đỉnh mái; vòng tuần hoàn liên tục như vậy giúp lớp không khí giữa 2 lớp mái luôn được làm mát, ngăn cách hoàn toàn nguồn nhiệt bên ngoài truyền vào nhà qua kết cấu;

Với dạng cấu tạo mái như vậy kết hợp với làm mát bằng gió xuyên phòng qua hệ thống cửa sẽ đảm bảo ngôi nhà của bạn luôn tươi mát ngay giữa mùa hè nóng nực. 

Thiết kế nhà là không chỉ đơn giản là diễn họa hình ảnh 3D đẹp vẻ bề ngoài mà còn từng chi tiết kiến trúc, kết cấu và mặt bằng công năng sử dụng đều được kiến trúc sư angcovat có tính toán cụ thể, mang lại giá trị hoàn hảo cho không gian sống của gia chủ. 

Với yêu cầu đặc biệt của gia chủ - chủ đầu tư xây dựng tại Nghệ An với mảnh đất miền Trung nổi tiếng với gió và nóng thì thiết kế nhà vườn hiện đại cần có sự tính toán của kiến trúc sư và kỹ sư khi nghiên cứu điều kiện vi khi hậu ở đây. Với đặc điểm nắng nóng của mùa hè, ngôi nhà cấp 4 mái thái sẽ được bo diềm ngói xung quanh, kết cấu gồm vì kèo lợp ngói và hình dáng mái cao, thoáng sẽ là điều kiện lý tưởng để có khoảng không trao đổi không khí, lớp ngói đã phản xạ ánh sáng mặt trời, giảm nhiệt độ và tạo được sự mát mẻ cho không gian sống. 

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế và thi công mái thái cho nhà vườn 170m2

 Phương án thiết kế thi công nhà vườn 170m2 mái thái hiện đại 

Với ngôi nhà cấp 4 mái thái của gia đình chú Tá, kiến trúc Angcovat đã lên 02 phương án phối cảnh để duyệt với chú và gia đình. Trong đó có phương án này là bo ngói và phương án đổ diềm mái bằng. 

Một vài lưu ý khi thiết kế thi công nhà cấp 4 mái thái 170m2 như sau:

+) Mái thái với kết cấu đặc trưng là độ dốc lớn, từ 30 đến 45 độ nên khi thi công cần phải liên tục nâng kèo sau cao hơn 0,57 so với kèo trước. Cần tuân thủ đúng yêu cầu về kỹ thuật để đảm bảo việc nước mưa không bị ứ đọng trên mái. Chiều dài tính từ đỉnh xuống tối đa 10m. Do độ dốc lớn nên cần cố định các viên ngói.

+) Về phần ngói rìa, các viên ngói rìa cần được bắt vít chặt chẽ, đảm bảo độ chắc, không bị tốc ngói khi gặp mưa gió, bão lốc.

+) Đối với phần ngói nóc thì những viên cuối rìa được lợp đầu tiên, liên kết với nhau bằng vữa dẻo thô có độ kết dính cao. Khi vừa đặt viên ngói lợp xuống, người thợ không được chạm ngay vào viên ngói đó để đảm bảo độ kết dính của ngói, tránh nguy hiểm đến chính mình.

+) Sau khi thi công xong phần ngói, người thợ nên vệ sinh lại ngói một lần nữa, sơn thêm lớp sơn bảo vệ giúp đảm bảo độ thẩm mỹ, nâng cao độ bền cho mái. Tiêu chuẩn tính theo diện tích sẽ bao gồm 10 viên gạch. Chi phí cho mỗi viên gạch ngói là 30.000 đồng/viên, tiền nhân công là 5 triệu đồng/m2 thì chi phí hoàn thiện cho phần ngói là 40 triệu đồng.

Hồ sơ bản vẽ thi công nhà cấp 4 mái thái của chúng tôi đầy đủ các nội dung gồm kiến trúc, kết cấu, điện, nước chi tiết để thợ thi công ở quê thực hiện được. Trong quá trình thi công nếu có bất kỳ câu hỏi nào về kỹ thuật đều có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của Angcovat giải đáp và hỗ trợ nhiệt tình. 

Vì thế mà các ngôi nhà tuân thủ theo đúng bản vẽ sẽ rất đẹp đảm bảo cả khối kiến trúc cho tới chất lượng công trình. 

 Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng nhà vườn 170m2 với nhu cầu sử dụng gồm 3 phòng ngủ 1 phòng thờ  

 Ngay từ đầu, chúng tôi đã giới thiệu với quý vị nhu cầu công năng sử dụng của chú Tá và đại gia đình là xây dựng ngôi nhà mới đẹp với mục đích đầu tiên là nơi thờ cúng tổ tiên và là nơi sum họp tề tựu con cháu đông đủ các ngày giỗ lễ hay ngày nghỉ lễ. Vì vậy mà trong cách thiết kế mặt bằng ngôi nhà vườn 170m2 cũng có chút đặc biệt. Vì không gian sử dụng không phải sử dụng thường xuyên nên mặt bằng ngôi nhà phân chia với diện tích sử dụng chung lớn như phòng khách, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp và ăn đều chiếm quả nửa diện tích ngôi nhà.

 Bản vẽ mặt bằng nhà vườn 170m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ phòng khách 

Từ tiền sảnh vào là tời không gian sinh hoạt chung nối tiếp với phòng thờ chính diện, phía bên tay phải là phòng khách rộng rãi và không gian các phòng này được sử dụng chung, nhất là dịp con cháu về đông đủ thì sử dụng làm phòng khách hay phòng ăn ngày giỗ đều hợp lý. Vì không ở hàng ngày nên số lượng phòng ngủ không cần quá nhiều. Vói nhu cầu thiết kế 03 phòng ngủ diện tích vừa phải, đặc biẹt với 01 phòng ngủ phía bên ngoài có 02 cửa ra vào kết nối với hiên sảnh, hành lang bên ngoài rất thoáng, tạo không gian mở kết nối với bên ngoài.

Đây là nhu cầu sử dụng thực tế hài hòa với nhu cầu của các chủ đầu tư để đảm bảo sự thuận tiện khi về quê. Vì thế khi tham khảo thiết kế mặt bằng mẫu nhà vườn diện tích 170m2 này của chúng tôi có nhiều gia chủ thắc mắc với câu hỏi tại sao phòng ngủ số 1 lại có 2 cửa, tại sao lại thiết kế khu vực hành lang như vậy,.. Tuy nhiên đây là sự Phù hợp - đó là mong muốn của gia đình anh em trong nhà của chú Tá. Với mỗi ngôi nhà khác nhau có ý tưởng thiết kế mặt bằng công năng riêng biệt mà yếu tố phù hợp, thuận tiện và khoa học được đặt lên hàng đầu. 

Vì vậy mới cần tới kiến trúc sư chúng tôi thiết kế và lên ý tưởng tư vấn cho gia chủ. Chứ nhiều gia đình lên mạng mua bản vẽ (là các công trình thiết kế cho nhà khác, có sẵn nhưng chỉ giống về kích thước đất) hoặc nhiều gia đình lên mạng copy hình ảnh ngôi nhà về và giao cho thợ xây thi công thì chắc chắn sẽ không thể đẹp về mặt kiến trúc khi chưa có sự cân đối tỷ lệ kích thước cũng như kỹ thuật an toàn về kết cấu ngôi nhà. Nhất là mặt bằng phân chia tỷ lệ không gian trong nhà, nếu đó là nhu cầu sử dụng của gia đình khác, không phải của mình thì khó mà hơp jlý và phù hợp được. 

Vì vậy lời khuyên chân thành của chúng tôi là trước khi xây nhà quý vị nên tìm hiểu đơn vị thiết kế nhà có năng lực, có kinh nghiệm lên phương án thiết kế riêng biệt và độc quyền cho gia đình mình. Co snhư vậy ngôi nhà mới là tâm huyết và đúng với mong đợi của chủ nhà, mang dấu ấn riêng và cá tính của gia chủ. 

 Để hoàn thành bộ hồ sơ thiết kế nhà vườn 170m2 này chúng tôi đã thực hiện trong khoảng thời gian 25 ngày làm việc liên tục, trong đó:
- 05 ngày lên ý tưởng quy hoạch tổng mặt bằng và mặt bằng công năng trong nhà

-7-10 ngày để Kiến trúc sư lên phương án phối cảnh duyệt khách hàng cho tới khi ưng ý

- Thời gian còn lại để kiến trúc sư và kỹ sư triển khai hồ sơ bản vẽ kỹ thuật thi công

Để có được một hồ sơ thiết kế nhà đẹp hoàn chỉnh cần có sự hợp tác làm việc giữa chủ nhà và kiến trúc sư. Kiến trúc sư là người lên ý tưởng và chủ nhà với vai trò là chủ đầu tư đưa ra các yêu cầu và kiến trúc sư sẽ tư vấn phương án khác nếu phương án đưa ra chưa phù hợp. Để tới sự thống nhất trong bộ hồ sơ thiết kế cho tới khi nhận được sự ưng ý và cái "gật đầu" cùa gia chủ.

Kiến trúc Angcovat - với phương châm mang tới không gian sống hoàn hảo và phù hợp nhất cho mọi gia đình!

Vì vậy, đừng chần chừ gì nữa, hãy gọi ngay chúng tôi khi có nhu cầu tư vấn thiết kế, tham khảo bản vẽ thiết kế nhà dẹp hay đơn giản chỉ là cần tư vấn chi phí xây nhà để dự trù kinh phí, các câu hỏi về kỹ thuật, kiến trúc hay thi công đều được chúng tôi giải đáp tận tình

HOTLINE 0988.030.680

Mời quý vị tham hkảo tiếp phương án thiết kế: Biệt thự trệt 3 phòng ngủ 170m2 mái thái hiện đại nhất