Mẫu Nhà Mái Nhật 1 Tầng 2 Sảnh - Thiết Kế Dẫn Đầu Xu Hướng 2025

Trong xu hướng kiến trúc hiện đại, mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh nổi lên như một biểu tượng của sự tinh tế và tối ưu công năng. Đây không chỉ là một không gian sống, mà còn là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhiều vẻ đẹp khác nhau. Với kết cấu 1 tầng tiện nghi và thiết kế 2 sảnh độc đáo, mẫu nhà này đang chinh phục trái tim của vô số gia chủ Việt, từ nông thôn tới thành thị. Bài viết dưới đây của Angcovat sẽ là giúp bạn giải mã sức hút của kiến trúc này, khám phá những mẫu thiết kế ấn tượng và dự toán chi phí xây dựng một cách chính xác nhất trong năm 2025.

1. Lý do vì sao nhiều chủ đầu tư Việt yêu thích mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh?

Không phải ngẫu nhiên mà kiến trúc nhà này lại được ưa chuộng đến vậy. Sức hút của nó đến từ sự tổng hòa của 4 yếu tố:

1.1. Vẻ đẹp cân đối của hệ mái Nhật và 2 sảnh

Kiến trúc mái Nhật có độ dốc nhẹ, được mở rộng ra nhiều hướng và có thiết kế các lớp mái chồng lên nhau một cách duyên dáng. Chính đặc điểm này tạo ra một tổng thể cân bằng, hài hòa và bề thế. Khi kết hợp với kết cấu 1 tầng và 2 sảnh, ngôi nhà toát lên vẻ đẹp vững chãi, sang trọng nhưng không quá cầu kỳ, phô trương.

1.2. Thiết kế 2 sảnh dễ dàng bố trí công năng

Thiết kế nhà đẹp 2 sảnh (một sảnh chính và một sảnh phụ) là giải pháp kiến trúc thông minh, mang lại nhiều lợi ích thực tiễn:

• Sảnh chính thường dẫn vào phòng khách. Đây là nơi trang trọng để đón tiếp khách tới thăm nhà. Sảnh phụ thường kết nối trực tiếp với khu vực bếp và phòng ăn, thuận tiện cho việc sinh hoạt nội bộ của gia đình.
• Gia tăng khả năng thông thoáng: Hai sảnh ở hai phía khác nhau của ngôi nhà tạo ra một luồng đối lưu không khí tự nhiên, giúp không gian bên trong luôn mát mẻ, thoáng đãng.

Một vài ưu điểm nổi bật của mẫu nhà 1 tầng mái nhật 2 sảnh

1.3. Đáp ứng tốt giá trị phong thủy

Theo quan niệm về mặt phong thủy, mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh có nhiều cửa và sảnh đón khí sẽ giúp thu hút nhiều tài lộc. Sảnh chính giúp đón luồng khí chính, trong khi sảnh phụ giúp lưu thông và thoát bớt những luồng khí không tốt, tạo ra một môi trường sống cân bằng và thịnh vượng cho gia chủ.

Xem thêm: Nhà mái nhật 1 tầng 3 phòng ngủ 100m2

1.4. Phù hợp với khí hậu Việt Nam

Độ dốc nhẹ của mái Nhật giúp thoát nước mưa nhanh chóng, tránh tình trạng ứ đọng. Đồng thời kết cấu mái tỏa rộng ra các phía giúp che chắn cho tường nhà khỏi ánh nắng mặt trời gay gắt, giữ cho không gian nội thất luôn mát mẻ vào mùa hè.

2. Báo giá thiết kế mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh

2.1. Giá thiết kế mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh

Sau đây là một báo giá thiết kế mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh mà Angcovat muốn gửi tới mỗi gia chủ:

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Báo giá thiết kế và thi công mới nhất 2025

2.2. Giá thi công 2025

Để tính giá xây dựng nhà mái Nhât 1 tầng 2 sảnh thì chủ đầu tư cần xác định được tổng diện tích xây dựng:

• Phần móng:
  • Móng đơn: Tính 30% diện tích sàn.
  • Móng băng một phương: Tính 50% diện tích sàn.
  • Móng băng hai phương: Tính 70% diện tích sàn.
• Phần sàn (Tầng 1): Tính 100% diện tích.
• Phần mái Nhật: Hệ số tính là 60% - 75% diện tích sàn.
• Phần sảnh, mái che: Tính 30% - 50% diện tích.

Sau khi xác định tổng diện tích xây dựng xong thì chủ đầu tư cần nắm được chi phí xây dựng. Dưới đây là dự toán chi phí xây mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh mà quý khách hàng có thể tham khảo:

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác, gia chủ cần liên hệ trực tiếp với các đơn vị thiết kế và thi công uy tín.

2.3 Ví dụ chi tiết

Ví dụ chủ đầu tư muốn xây dựng mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh 150m², sử dụng móng băng và mái Nhật:

• Tính tổng diện tích xây dựng:
  • DT Móng: 150m² x 50% = 75m²
  • DT Sàn: 150m² x 100% = 150m²
  • DT Mái Nhật: 150m² x 70% = 105m²
  • Tổng DTXD để tính chi phí: 75 + 150 + 105 = 330m²
• Tính chi phí theo từng gói:
  • Chi phí xây thô: 330m² x 4.200.000 VNĐ/m² ≈ 1.386.000.000 VNĐ
  • Chi phí trọn gói (vật tư khá): 330m² x 7.000.000 VNĐ/m² ≈ 2.310.000.000 VNĐ

=> Để xây dựng hoàn thiện một ngôi nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh với diện tích 150m², gia chủ cần chuẩn bị một ngân sách dao động từ 2.1 tỷ đến 2.5 tỷ đồng, tùy thuộc vào chất lượng vật tư hoàn thiện.

Đừng bỏ qua: Biệt thự 1 tầng mái nhật 180m2

3. Gợi ý cách bố trí mặt bằng công mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh

Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh thường sẽ có diện tích sàn phổ biến từ 140m² đến 180m². Qua đó việc bố trí công năng cho đòi hỏi sự tính toán khoa học để đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư cho các thành viên.

4. Chủ đầu tư cần lưu ý gì khi thiết kế và thi công mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh?

Trong quá trình xây dựng chủ đầu tư cũng cần chú ý đến những chi tiết quan trọng sau:

• Kết cấu mái: Có hai phương án phổ biến là đổ bê tông mái dốc rồi dán ngói hoặc sử dụng hệ vì kèo thép lợp ngói. Hệ vì kèo thép nhẹ hơn, thi công nhanh và chi phí thấp hơn, giúp giảm tải trọng cho móng và kết cấu nhà.
• Hệ thống cửa: Nên sử dụng hệ cửa nhôm kính Xingfa hoặc các loại cửa kính khung lớn để tối ưu ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác kết nối với không gian bên ngoài.
• Phong thủy cho nhà 2 sảnh: Cần lưu ý sảnh chính phải luôn lớn hơn, trang trọng hơn sảnh phụ. Tránh thiết kế hai cửa của hai sảnh đối diện nhau trực tiếp vì dễ gây thất thoát vượng khí.

Một vài lưu ý quan trọng cần chú ý

5. Gợi ý một số mẫu mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh nổi bật 2025

Sau đây là một vài mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh đẹp được đông đảo gia chủ yêu thích:

Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 180m2

Xem ngay: Mẫu nhà 1 tầng mái nhật 150m2 3 phòng ngủ 1 phòng thờ tiện nghi và tiết kiệm

Nhà mái nhật 1 tầng tân cổ điển có 2 sảnh

Công trình nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh 150m2

Nhà mái Nhật 2 sảnh 3 phòng ngủ

Công trình nhà mái Nhật 2 sảnh rộng rãi

Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà 1 tầng 4 phòng ngủ 150m2

Công trình nhà 1 tầng có 2 sảnh tân cổ điển

Mẫu nhà vườn 160m2 có 2 sảnh độc đáo

Kiến trúc nhà vườn mái Nhật 1 tầng 2 sảnh

Nhà vườn 1 tầng có 2 sảnh hệ mái Nhật màu xám

Kiến trúc nhà vườn 1 tầng có 2 sảnh tiết kiệm

Nhà 1 tầng mái Nhật hiện đại 4 phòng ngủ

Không gian sống nhà 1 tầng mái nhật

Nhà 1 tầng tân cổ 200m2 5 phòng ngủ

Kiến trúc sống của gia chủ Hưng yên 1 tầng

Nhà vườn sang trọng và lịch sự

Phong cách nhà vườn mái Nhật đẳng cấp

Kiến trúc nhà vườn có gara ô tô đẹp mắt

Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 2 sảnh đại diện cho sự tinh tế, tiện nghi và mong muốn về một cuộc sống hài hòa, cân bằng. Với vẻ đẹp không bao giờ lỗi mốt, công năng sử dụng ưu việt và chi phí đầu tư hợp lý, đây chắc chắn sẽ tiếp tục là xu hướng kiến trúc được săn đón mạnh mẽ trong nhiều năm tới. Hy vọng rằng với những mẫu thiết kế đa dạng được Angcovat nêu ra trong bài viết, bạn đã có được nguồn cảm hứng và những thông tin cần thiết để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm trong mơ của mình. Liên hệ với các KTS của chúng tôi để được tư vận chi tiết: 0988.030.680.