Thiết Kế Nhà Ngang 7m Dài 20m 2 Tầng - Khai Mở Không Gian, Khẳng Định Đẳng Cấp

Việc sở hữu quỹ đất rộng 140m2 cho phép các kiến trúc sư kiến tạo nên những không gian sống không chỉ đáp ứng đầy đủ công năng mà còn thể hiện được gu thẩm mỹ và đẳng cấp của gia chủ. Bài viết sau đây của KTS Angcovat sẽ chia sẻ đầy đủ các thông tin mới nhất về thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng, phân tích các giải pháp thiết kế tối ưu, cập nhật xu hướng phong cách thịnh hành và gợi ý cách bố trí mặt bằng công năng thông minh. Qua đó giúp bạn định hình không gian sống trong tương lai của mình.

Thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng đẹp mắt

1. Ưu điểm của mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng

Cùng phân tích chi tiết lợi thế của mặt tiền 7m và chiều sâu 20m của mẫu nhà độc đáo này sau đây:

1.1. Mặt tiền công trình rộng 7m

So với các lô đất mặt tiền 4-5m phổ biến, chiều ngang 7m là một lợi thế vượt trội.

• Kiến trúc mặt tiền rộng: Dễ dàng tạo nên các hình khối kiến trúc ấn tượng, cân đối, không bị cảm giác hẹp. Có thể tùy ý lựa chọn phong cách hiện đại, tân cổ hoặc cổ điển.
• Bố trí công năng linh hoạt: Có thể bố trí song song gara ô tô và lối vào chính hoặc phòng khách mà không làm không gian bị gò bó.
• Không gian nội thất rộng rãi: Các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ đều có chiều ngang lý tưởng, dễ dàng bài trí nội thất và tạo cảm giác thoáng đãng.

Một số ưu điểm đáng chú ý của mẫu nhà 7x20m

Xem thêm: Nhà 2 tầng mái nhật 10x12

1.2. Chiều sâu công trình dài 20m

Chiều dài 20m đủ để phân chia từng khoảng không gian phù hợp:

• Bố trí công năng dễ dàng: Cho phép bố trí từ ngoài vào trong.
• Tối ưu thông gió và chiếu sáng: Đây là chìa khóa để giải quyết vấn đề của nhiều công trình nhà phố. Với chiều dài 20m, việc bố trí một giếng trời ở khu vực trung tâm hoặc một sân trong nhỏ trở nên khả thi, giúp ánh sáng và gió trời có thể đưa đến mọi ngóc ngách trong nhà.

Các mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng sẽ là một không gian sống hoàn hảo để xây dựng một tổ ấm vừa sang trọng, tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên.

2. Báo giá thiết kế và thi công nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng rẻ và chất lượng

2.1. Báo giá thiết kế

Sau đây là một báo giá thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng mà Angcovat muốn gửi tới mỗi gia chủ:

Đặc biệt, chúng tôi có những ưu đãi khi bạn lựa chọn kiến trúc Angcovat trở thành đơn vị thiết kế nhà ở như sau. 

• Công trình có diện tích > 500m2, Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.
• Giá trị hợp đồng tối thiểu 1 công trình : 16.000.000đ
• Thiết kế > 1 công trình , Giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở.

Miễn phí 100%  giá thiết kế nhà ở cho các phần sau.

• Quy hoạch về mặt định hướng cảnh quan sân vườn
• Hồ sơ thiết kế cổng, hàng rào.

Báo giá thiết kế và thi công nhà 7m dài 20m 2 tầng

2.2. Dự toán chi phí thi công

Chi phí xây dựng là một trong những mối quan tâm hàng đầu. Dưới đây là chi tiết cách xác định chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng:

Tính tổng diện tích xây dựng

• Phần móng (Móng băng): 140m² x 50% = 70 m²
• Tầng 1: 140m² x 100% = 140 m²
• Tầng 2: 140m² x 100% = 140 m²
• Phần mái (Mái bằng BTCT): 140m² x 50% = 70 m²
  • Tổng diện tích xây: 70 + 140 + 140 + 70 = 420 m²

Đơn giá thi công thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng hiện nay trên thị trường:

• Đơn giá thi công phần thô & nhân công hoàn thiện: 3.800.000 – 4.500.000 VNĐ/m²

• Đơn giá xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay):
  • Gói vật tư trung bình: 6.500.000 – 7.500.000 VNĐ/m².
  • Gói vật tư khá: 7.500.000 – 9.000.000 VNĐ/m².
  • Gói vật tư cao cấp: > 9.000.000 VNĐ/m².

Đừng bỏ qua: Mẫu nhà vườn 130m2 2 tầng mái ngói

Lúc này đây chúng ta sẽ có bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng như sau:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào vị trí địa lý, điều kiện thi công, giá cả vật liệu tại thời điểm xây dựng và đặc biệt là các loại vật tư mà gia chủ lựa chọn.

3. Gợi ý công năng mặt bằng tối ưu cho thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng

Dưới đây KTS Angcovat xin đưa ra phương án bố trí mặt bằng công năng cho gia đình từ 4-5 thành viên được đông đảo gia chủ yêu thích:

3.1. Công năng mặt bằng tầng 1

Tầng 1 được thiết kế tập trung vào các hoạt động chung của gia đình.

• Sân trước (3.5m - 4m): Dành khoảng 1.5m cho tiểu cảnh cây xanh. Khoảng diện tích còn lại dành cho chỗ để ô tô, gara,..
• Phòng khách (28m²): Nối liền với sảnh vào, được thiết kế với vách kính lớn nhìn ra sân trước.
• Cầu thang và Giếng trời (15m²): Đặt ở trung tâm của ngôi nhà.
• Phòng bếp & Bàn ăn (25m²): Thiết kế không gian mở liên thông với phòng khách qua khu vực giếng trời. Bếp chữ L hoặc có đảo bếp tiện nghi.
• Phòng ngủ cho người lớn tuổi (12m²): Bố trí ở cuối nhà để đảm bảo sự yên tĩnh, có cửa sổ mở ra sân sau.
• Nhà vệ sinh chung (4m²): Đặt kín đáo dưới gầm cầu thang.
• Sân sau (2m): Là khu vực giặt phơi.

Cách bố trí mặt bằng công năng thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng

3.1. Công năng mặt bằng tầng 2

Tầng 2 là không gian tập trung cho sự riêng tư

• Phòng thờ (10m²): Đặt ở vị trí trang trọng nhất phía trước nhà, đảm bảo thông thoáng và yên tĩnh.
• Phòng ngủ Master (25m²): Cũng được đặt ở phía trước, tận hưởng ban công rộng. Phòng được tích hợp khu vực thay đồ và nhà vệ sinh riêng.
• Phòng sinh hoạt chung (15m²): Là không gian đệm tại sảnh thang, nơi cả gia đình có thể xem phim, đọc sách.
• Hai phòng ngủ con (mỗi phòng 16m²): Đặt ở phía sau nhà, đảm bảo sự yên tĩnh. Mỗi phòng đều có cửa sổ lớn nhìn ra giếng trời đảm bảo mọi phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
• Nhà vệ sinh chung (5m²): Phục vụ cho hai phòng ngủ con, thiết kế hiện đại.

Khám phá thêm: Mẫu nhà 2 tầng 7 5x15m

4. 2 xu hướng thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng 2025

Hiện nay đông đảo chủ đầu tư tìm tới ANGCOVAT với mong muốn thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng chủ yếu với 2 dạng phong cách kiến trúc sau:

4.1. Phong cách hiện đại

Đây là phong cách phổ biến nhất, đề cao sự tối giản, công năng và không gian mở. Nhẫu mẫu nhà này thường tập trung vào các đường nét, mảng khối hình học rõ ràng, phi đối xứng. Ưu tiên sử dụng vật liệu công nghiệp như bê tông, kính, thép, kết hợp với các mảng xanh và gỗ tự nhiên để tạo sự ấm cúng. Mặt tiền thường sử dụng các vách kính lớn để tối đa hóa ánh sáng và tầm nhìn.

4.2. Phong cách tân cổ điển

Đây là sự lựa chọn cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và không bao giờ lỗi mốt. Mặt tiền 7m là điều kiện lý tưởng để thể hiện sự đối xứng, cân bằng của kiến trúc Tân cổ điển. Các chi tiết phào chỉ, hoa văn được tiết chế, không quá rườm rà như cổ điển nhưng vẫn đủ để tạo nên sự mềm mại, thanh thoát. Hệ cột tròn hoặc vuông được cách điệu, kết hợp với ban công sắt nghệ thuật và cửa vòm cong nhẹ là điểm nhấn đặc trưng.

5. Chia sẻ một vài mẫu phối cảnh ngoại thất thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng

Sau đây KTS Angcovat xin đưa ra một vài mẫu thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng được nhiều chủ đầu tư yêu thích trong năm 2025:

Công trình nhà 2 tầng 1 tum hiện đại

Nhà mặt tiền rộng 7m sang trọng

Kiến trúc nhà mái lệch 2 tầng đẳng cấp

Không gian sống nhà 2 tầng hiện đại

Phối cảnh nhà ống 2 tầng hiện đại

Có thê bạn quan tâm: Biệt thự 12x12m

Nhà 2 tầng tân cổ điển mái cam Nhật đẹp mắt

Công trình nhà 2 tầng mái Thái mặt tiền 7m

Nhà 2 tầng hiện đại mái bằng mặt tiền 7m

Kiến trúc nhà 2 tầng 7x20 tân cổ điển

Thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng 4 phòng ngủ

Nhà ống mặt tiền 7m hiện đại có ban công kính

Nhà 2 tầng 7x20 có gara tầng 1

Cùng điểm qua: Mẫu biệt thự 150m2

Nhà 2 tầng bố trí thêm khoảng sân trước nhà

Công trình nhà 2 tầng mái Nhật tân cổ điển

Nhà 2 tầng dạng ống 7x20m 2 mặt tiền

Thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật không gian sống tiện ích

Nhà biệt thự 2 tầng mặt tiền 7m xa hoa

Nhà ống rộng 7m dài 20m thiết kế đơn giản, tiện nghi

Nhà 2 tầng hiện đại tiện nghi đẳng cấp

Thiết kế nhà ngang 7m dài 20m 2 tầng mang tới một không gian sống đẳng cấp và khác biệt. Sự thành công của công trình không chỉ nằm ở vẻ đẹp bên ngoài mà còn ở sự tối ưu hóa công năng, sự hài hòa với thiên nhiên và sự phù hợp với lối sống của gia đình. Nếu bạn cũng đang mong muốn sở hữu một công trình đẳng cấp như vậy thì hãy liên hệ ngay với Angcovat thông qua: 0988.030.680