Mẫu nhà vườn 130m2 2 tầng mái ngói - Giải pháp lý tưởng cho không gian sống xanh, tiện nghi BT1230525

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•  

Khi mà công nghệ cho phép chúng ta mua sắm mọi thứ ngay tại nhà, việc hợp tác thiết kế nhà từ xa cũng trở nên vô cùng đơn giản. Điều quan trọng là bạn phải tìm được một đối tác uy tín, chất lượng. Angcovat với vị thế vững chắc trong lĩnh vực tư vấn thiết kế trong và ngoài nước, là một lựa chọn đáng tin cậy.

Mới đây mẫu nhà vườn 130m2 2 tầng mái ngói đã được công ty triển khai và hoàn thành việc thiết kế. Sau khi anh Tuấn ở Đà Nẵng trao đổi với chuyên viên tư vấn của Angcovat, cung cấp thông tin về sổ đỏ, miêu tả về diện tích quỹ đất, độ tuổi, nhu cầu công năng cùng phong cách yêu thích, đội ngũ KTS đã tiếp tục tìm hiểu về mức đầu tư và  nhu cầu các thành viên trong gia đình. Nhờ đó mà xác định được kỹ hơn về diện tích công năng của từng khu vực, số lượng phòng ngủ cần thiết,.. Chỉ sau hơn 1 tuần làm việc miệt mài, chúng tôi đã gửi tới anh Tuấn một phương án thiết kế trọn vẹn.

Điểm nhấn nổi bật của biệt thự 2 tầng 130m2 chính là hệ mái ngói đỏ lệch độc đáo, không chỉ góp phần làm tăng giá trị thẩm mỹ mà còn đảm bảo công năng tối ưu trong việc cách nhiệt và thoát nước. Thiết kế mái lệch cũng tạo nên chiều sâu kiến trúc, mang lại vẻ ngoài thanh thoát, hiện đại và khác biệt.

Tư vấn thiết kế nhà vườn 130m2 cho gia đình anh Tuấn ở Đà Nẵng

Dự toán chi phí xây dựng nhà vườn 2 tầng 130m2

Chi phí xây nhà 2 tầng = Tổng diện tích x đơn giá/ m2.

Trong đó:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích 2 tầng + Diện tích mái quy đổi.
• Đơn giá trên 1m2 giao động từ 3tr – 5tr VND/m2. Gồm xây thô, vật tư thô (cát, đá, gạch, xi măng,…), vật tư hoàn thiện, và nhân công.
• Đơn giá thi công hoàn thiện: 4tr – 6tr VND/ m2..

Để tính tổng diện tích xây dựng cần có thêm hệ số quy đổi các hạng mục thi công trong ngôi nhà:

• Nhà 2 tầng thường dùng móng đơn = 35% diện tích sàn = 45,5m2.
• Sàn 2 tầng = 130m2 x 2 = 260m2.
• Mái tính 75% diện tích sàn = 97,5m2.
  • Tổng diện tích xây dựng nhà 130m2 2 tầng = 403m2.

Tổng chi phí xây dựng nhà 2 tầng 130m2 của gia đình anh Tuấn dự tính sẽ rơi vào khoảng 1.6 tỷ VNĐ.

 Dự toán tổng chi phí xây dựng nhà vườn 2 tầng của gia đình anh Tuấn

Xem thêm:  Mẫu nhà 2 tầng 7 5x15m

Ý tưởng thiết kế nhà vườn 130m2 BT1230525

Gia đình anh Tuấn ở Đà Nẵng mong muốn xây dựng một căn nhà vườn 2 tầng hiện đại và tinh tế trên mảnh đất 200m2 với đầy đủ công năng. Sau khi khảo sát địa hình và diện tích đất, kiến trúc sư Quân của Angcovat đã đề xuất ý tưởng thiết kế nhà vườn 2 tầng 130m2 3 phòng ngủ. Đặc biệt công trình này còn được thiết kế với kiến trúc mở và cảnh quan sân vườn rộng rãi, tạo không gian xanh mát để gia đình thư giãn mỗi ngày. Điểm nhấn của thiết kế nằm ở sự kết hợp giữa các hình khối đa dạng, phóng khoáng, cách phối màu trẻ trung, tinh tế cùng với những vật liệu truyền thống. Tất cả những yếu tố này không chỉ thu hút ánh nhìn mà còn tăng thêm tính thẩm mỹ độc đáo cho không gian sống.

 Ý tưởng thiết kế nhà vườn 2 tầng tràn ngập cây xanh với gạch đỏ

Phối cảnh ngoại thất mẫu nhà vườn 2 tầng 130m2 tại Đà Nẵng

Hình khối nhà vườn 130m2 vuông vắn độc lạ

Như đã biết kiến trúc hiện đại thường dùng các hình khối đơn giản, nhưng nếu không sắp xếp khéo léo, chúng dễ gây rối mắt và làm không gian trở nên đơn điệu. Tuy nhiên tới với mẫu nhà vườn 2 tầng 130m2 này, kiến trúc sư đã thể hiện sự sáng tạo đỉnh cao, sắp xếp bố cục hình khối và đường nét một cách tài tình. Điều này đã tạo nên một tổng thể độc đáo, mang đến nét riêng biệt và thu hút cho công trình. Với mái ngói Thái độc đáo và các khoảng thông tầng rộng rãi, ngôi nhà đáp ứng mong muốn của gia chủ về một không gian sống trong lành, gần gũi với tự nhiên. Đồng thời công trình vẫn giữ được nét truyền thống nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi và hiện đại.

Đừng bỏ qua: Giải pháp xây nhà trên nền đất dốc 10x11m vừa bền vừa đẹp

 Nhìn qua công trình gây ấn tượng với các hình khối đẹp mắt

Hệ đèn chiếu sáng âm áp trong không gian sống

Hệ thống chiếu sáng được bố trí khoa học tại sảnh và gỗ ốp trần giúp căn nhà vườn 2 tầng 130m2 hiện đại trở nên lung linh hơn vào ban đêm. Đặc biệt những chiếc đèn có kích thước nhỏ được cheo ở khu vực sảnh chính không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn thu hút mọi ánh nhìn vào không gian sống độc đáo này.

Hệ thống tường rào chắc chắn sang trọng và tinh tế

Hệ thống cổng và tường rào được thiết kế với lớp bê tông mài kiên cố, không chỉ đảm bảo an toàn mà còn tăng tính thẩm mỹ và sang trọng cho ngôi nhà. Cổng chính được làm từ những khung sắt nhỏ kết hợp cùng với tường bao bê tông vững chắc đảm bảo an toàn cho không gian sống của gia đình anh Tuấn.

 Công trình có hệ thống tường rào chắc chắn

Mái ngói thái đỏ mẫu nhà vườn 130m2 có kết cấu độc lạ

Mái ngói thái có độ dốc lớn được kéo dài từ tầng 2 xuống tầng 1, kết hợp với phần hiên rộng, giúp giảm thiểu ánh nắng trực tiếp và hạn chế mưa tạt vào nhà. Thiết kế mái chóp dốc này cũng rất phù hợp để chống bão, cho phép gió trượt qua dễ dàng. Lớp ngói đỏ phủ trên bề mặt mái bê tông không chỉ có tác dụng bảo vệ mà còn giúp chống nóng hiệu quả, rất lý tưởng cho khí hậu nhiệt đới gió mùa của Việt Nam.

Có thể bạn quan tâm:  Mẫu nhà mặt tiền 10m 2 tầng 120m2

Ban công với lan can chắc chắn thiết kế độc đáo

Khu vực tầng 2 được thiết kế thông hệ mái tạo ra một khoảng để làm ban công với lan can  sử dụng chất liệu sắt chống rỉ. Với chất liệu cao cấp này, gia chủ hoàn toàn yên tâm về khả năng chống chịu lực, chịu nhiệt, dễ lau chùi, có tính thẩm mỹ cao mang đến vẻ đẹp hiện đại, thời thượng.

Hệ mái ngói thái độc đáo mang đậm dấu ấn truyền thống

Sử dụng vật liệu hiện đại và gạch đỏ độc đáo

Mẫu nhà vườn 130m2 với 3 phòng ngủ này chủ yếu sử dụng vật liệu kính, kết hợp với các chi tiết kim loại như ban công sắt và gỗ ốp. Thay vì cửa gỗ chạm trổ cầu kỳ, gia chủ lựa chọn cửa chính và cửa sổ bằng gỗ kính, điểm xuyết thêm những chi tiết vòm ấn tượng trên nền gạch đỏ. Khoảng sân phía trước nhà được chủ đầu tư lát toàn bộ là gạch cao cấp, trống chơn trượt trong những ngày nồm hay mưa gió. Tổng thể thiết kế hài hòa này mang đến một không gian sống lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình.

Mặc dù có vẻ đơn điện nhưng việc sử dụng gạch đỏ trong mẫu nhà vườn 130m2 lại tạo nên điểm nhấn ấn tượng và tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Toàn bộ căn nhà vườn chỉ mang màu sắc đặc trưng của gạch, sở hữu một diện mạo vô cùng độc đáo.

• Gạch đỏ truyền thống mang vẻ đẹp mộc mạc, rất phù hợp để tạo dựng những công trình mang phong cách cổ kính, mang đến nét đẹp riêng biệt cho kiến trúc nhà ở.
• Bên cạnh đó công trình còn nổi bật với độ bền và khả năng chịu lực cao. Gạch không trát được làm từ đất sét dẻo chất lượng cao, mang lại khả năng cách âm và cách nhiệt tốt, góp phần tạo nên một không gian sống thoải mái và bền vững.
• Chất liệu gạch giúp tạo độ thông thoáng, mát mẻ cho ngôi nhà mang đến cảm giác thư giãn thoải mái cho những thành viên sinh sống.

 Gạch đỏ được sử dụng trong thiết kế nhà vườn 2 tầng tại Đà Nẵng

Nguyên tắc xây nhà vườn bằng gạch đỏ đúng tiêu chuẩn

Để đạt được đúng nguyên tắc trong thiết kế nhà vườn 130m2 bằng gạch đỏ cần lưu ý những nguyên tắc sau trong quá trình thi công:

• Đảm bảo khả năng chịu lực: Chỉ xây gạch trần theo phương án thẳng đứng, tuyệt đối không xây tường bị nghiêng, lệch hay méo mó.
• Bố cục mạch xây: Xây khối tường vuông vức, bằng phẳng, không xây trùng mạch giữa hàng gạch trên và dưới, hay trùng mạch ngang. Đối với mạch dọc có thể cho phép trùng 4-5 hàng.

• Chất liệu gạch: Gạch ngang (gạch đinh) phải là gạch đặc để chống thấm và tránh sụt lún.

• Tăng cường liên kết: Nếu không dùng gạch ngang để khóa mạch, có thể dùng thép để tăng cường sự liên kết chặt chẽ giữa các hàng gạch, đảm bảo an toàn và tuổi thọ cho công trình.
• Phân bố tải trọng: Hàng gạch đỏ dưới cùng phải luôn được xây ngang. Điều này giúp chia đều tải trọng hai bên và phân bố lại mạch xây dễ dàng hơn.
• Kích thước gạch: Gạch nung thông thường được sản xuất theo nguyên tắc chiều dài gấp đôi chiều rộng và gấp 3 lần chiều dày (tính cả mạch vữa 10mm).

 Nguyên tắc thiết kế nhà vườn 2 tầng bằng gạch đỏ

Cùng đón đọc: Biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái nhật

 Phối cảnh công trình khi màn đêm buông xuống đẹp mắt

Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà vườn 130m2 có sân vườn tối ưu công năng

Xem xét lỹ về mặt khí hậu của Việt Nam, KTS đã nghiên cứu kỹ lưỡng và đưa ra phương án xây dựng mẫu nhà vườn 130m2 với nhà gạch. Sau đây là bản vẽ công năng công trình nhà anh Tuấn ở Đà Nẵng:

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà vườn 130m2

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà vườn 130m2 thể hiện rõ từng khu vực chức năng được phân chia khoa học và hợp lý. Không gian tầng 1 bao gồm: Phòng khách 28m2, sảnh hiên 8.67m2, sân sau 7.4m2, phòng ngủ 1 15.3m2, wc 6.2m2, giặt phơi 10.5m2, phòng bếp 21.5m2.

 Công năng mặt bằng khu vực tầng 1 trong mẫu nhà vườn 130m2

Phòng khách được bố trí rộng rãi ngay gần cửa chính, đảm bảo yếu tố phong thủy. Bếp và phòng ăn được thiết kế mở, tạo sự kết nối liền mạch cho không gian. Đặc biệt, phòng ngủ của ông bà hoặc trẻ nhỏ được đặt ở tầng 1 để thuận tiện cho việc di chuyển và nghỉ ngơi. Một nhà vệ sinh nhỏ được đặt gần sân giặt phơi nhằm tối ưu diện tích.

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà vườn 130m2

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 gồm các không gian sau: Ban công 4.8m2, ban công 6.2m2, phòng thờ 15m2, phòng ngủ 2 21.3m2, wc 5m2, sảnh thang 8m2, wc 4.75m2, phòng thay đồ 6m2, phòng ngủ 21m2.

  Công năng mặt bằng khu vực tầng 2 trong mẫu nhà vườn 130m2

Mỗi phòng ngủ đều được sắp xếp nội thất gọn gàng, mang đến không gian nghỉ ngơi thư thái cho các thành viên. Đặc biệt trong đó có 1 phòng ngủ master dành cho vợ chồng gia chủ có nhà vệ sinh riêng và phòng thay đổ đảm bảo đầy đủ tiện ích. Phòng thờ là nơi để gia đình thờ cúng tổ tiên, thể hiện sự kính trọng đối với những người quá cố.

Trên đây là toàn bộ các nội dung mới được update mẫu nhà vườn 130m2 đang rất được yêu thích nhất hiện nay của gia đình anh Tuấn ở Đà Nẵng Nếu bạn yêu thích phong cách thiết kế này, hãy liên hệ với Angcovat để đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn chi tiết, phù hợp với sở thích, công năng sử dụng và các yếu tố phong thủy của bạn.

🔰𝐀𝐍𝐆𝐂𝐎𝐕𝐀𝐓 - 𝐃𝐄𝐒𝐈𝐆𝐍 𝐅𝐎𝐑 𝐋𝐈𝐅𝐄
🏨Hà Nội: 137B Nguyễn Xiển - Thanh Xuân
🏨TP.HCM: KDC Thới An, phường Thới An ,quận 12, TPHCM
🏨Đà Nẵng: Đường 30/4, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
☎Số điện thoại tư vấn 24/7: 0988 030 680 (zalo)