Thiết kế và thi công nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền?
Thiết kế & thi công nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền là một trong những câu hỏi đầu tiên được rất nhiều người đặt ra trước khi xây dựng. Làm nhà - một cột mốc quan trọng đối với đa số mọi người và đôi khi cần phải tích cóp ngân sách trong thời gian dài. Dù là nhà 1 tầng hay cao tầng thì với một tài sản là tổ ấm, có giá trị cao và gắn bó lâu dài với gia đình thì mọi vấn đề càng được chú trọng nhiều hơn.
Thiết kế và thi công nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền
Có không ít băn khoăn của khách hàng xoay quanh câu hỏi nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền. Với mức ngân sách của gia đình thì phải chọn phương án nào, phải bố trí thế nào để tương thích mà vẫn đáp ứng nhu cầu của gia đình 1 cách tối ưu. Khi xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ thì cần chú ý những yếu tố gì để tiết kiệm chi phí. Cũng có rất nhiều loại chi phí liên quan đến nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền như chi phí thiết kế, chi phí thi công, chi phí sau thi công hay các loại chi phí phát sinh có thể xảy ra. Chúng ta sẽ đi vào tìm hiểu và tính toán từng loại chi phí.
|
|
Thiết kế nhà cấp 4 có tầng hầm hiện đại |
|
|
Tham khảo thiết kế biệt thự 1 tầng phong cách châu Âu siêu đẹp |
|
|
Mẫu thiết kế nhà hiện đại 2 tầng tại Ba Vì - Hà Nội |
Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền – Tính chi phí thiết kế
Chi phí thiết kế hiện nay đã phổ biến với mọi nhà hơn thời gian trước đây do hầu hết mọi người đã nhận thấy được tầm quan trọng của việc làm hồ sơ thiết kế dù là ngoại thất hay nội thất. Gia chủ có thể có nhu cầu thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất nhưng quá trình đầu tiên vẫn là thiết kế kiến trúc. 1 hồ sơ thiết kế kiến trúc đầy đủ bao gồm hồ sơ phần kiến trúc, hồ sơ phần kết cấu, hồ sơ phần điện rất chi tiết. Bất cứ công trình nào dù lớn hay nhỏ đều cần có 1 hồ sơ thiết kế để đảm bảo tối ưu nhất, an toàn nhất và việc thi công diễn ra thuận lợi nhất. Vậy chi phí thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền và làm thế nào để tính chính xác được.
Chi phí thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền phụ thuộc vào nhu cầu của gia chủ và đơn giá thiết kế. Thông thường biệt thự >2 tầng sẽ có đơn giá phụ thuộc vào diện tích xây dựng và phong cách kiến trúc. Tuy nhiên khi tính toán chi phí thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền có thể sẽ không bị ảnh hưởng nhiều bởi phong cách kiến trúc. Ta cần xác định được những nhu cầu của mình về: Diện tích xây dựng và lựa chọn đơn vị thiết kế. Thông thường mỗi công ty, mỗi đơn vị thiết kế sẽ có 1 mức quy định giá trị tối thiểu của hồ sơ và đơn giá thiết kế cho từng trường hợp riêng. Bạn chỉ cần xác định diện tích mình mong muốn sau đó nhân với đơn giá thiết kế của đơn vị mà bạn lựa chọn, từ đó sẽ tính được chính xác chi phí thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền.
Chi phí thiết kế kiến trúc nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền?
Đối với Kiến trúc Angcovat thì đơn giá thiết kế nhà 1 tầng được quy định không phụ thuộc vào phong cách kiến trúc như sau:
- Thiết kế nhà, biệt thự 1 tầng diện tích dưới 120m2 (<120m2): 16.000.000đ/ Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết.
- Thiết kế nhà, biệt thự 1 tầng diện tích 120m2 – 150m2: 18.000.000đ/ Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết
- Thiết kế nhà, biệt thự 1 tầng diện tích 150m2 - 200m2: 20.000.000đ/ Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết
- Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích trên 200m2 (>200m2): Đơn giá 100.000đ/m2 sàn
Bên cạnh còn có những quy định và ưu đãi như sau: Giá trị tối thiểu 1 hợp đồng phải đạt 16 triệu; Công trình có diện tích >500m2 hoặc thiết kế từ công trình thứ 2 trở đi được giảm 10% giá trị hợp đồng.
Theo báo giá đó diện tích dưới 200m2 dù có bao nhiêu phòng ngủ đi nữa thì chi phí thiết kế kiến trúc nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền cũng không áp dụng tính bằng công thức diện tích nhân đơn giá. Chỉ khi diện tích lớn hơn 200m2 mới áp dụng công thức đó.
Ví dụ 1: Diện tích xây dựng nhà 1 tầng là 120m2 hoặc 135m2 thì chi phí thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền? Xét thấy thông số này thuộc vào tường hợp thứ 2 trong báo giá ở trên, suy ra chi phí là 18 triệu đồng.
Ví dụ 2: Diện tích xây dựng nhà 1 tầng là 225m2 thì chi phí thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền? Thông số này thuộc vào trường hợp thứ 4 tức là diện tích >200m2, suy ra chi phí sẽ được tính bằng: 225x100.000 = 22.5 triệu đồng.
>>> Bạn đọc quan tâm: Kinh nghiệm làm móng nhà trên đất có địa chất yếu
Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền – Tính chi phí thi công hoàn thiện
Tiếp theo thiết kế đó chính là tính chi phí thi công nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền? Chi phí thi công này phụ thuộc rất nhiều yếu tố đó là mức độ đầu tư của gia chủ có đồng bộ hay không, phong cách kiến trúc ngôi nhà, địa điểm xây dựng, đơn vị thi công,… Có những gia đình đầu tư không đồng bộ do điều kiện kinh tế chưa có đủ, họ có thể thiết kế nhà có mái ngói nhưng lại chưa làm ngói ngay mà chỉ lợp tôn; khuôn viên xung quanh có thể được thiết kế quy hoạch hồ bơi, vườn cây, sân lát gạch nhưng do chưa có điều kiện nên khi thi công vẫn làm sơ sài. Những gia đình đó có thể lên kế hoạch hoàn thiện sau này và khi đó chi phí thi công nhà 1 tầng 3 phòng ngủ sẽ thấp hơn.
Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền và cách dự toán chi phí thi công hoàn thiện
Có 2 trường hợp mà bạn có thể tính chi phí thi công nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền đó là khi tính ngân sách dự kiến để chuẩn bị và tính chính xác khi đã lên phương án cho từng yếu tố thông qua bảng khái toán chi phí xây dựng. Đối với cách tính để dự kiến chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền trong bước chuẩn bị ban đầu, bạn cần tìm hiểu về đơn giá thi công hoàn thiện của 1 số nhà thầu ở địa phương. Dựa vào đơn giá đó và diện tích xây dựng của mình, gia chủ có thể dự đoán được chi phí. Mặt khác khi đã lên kế hoạch được cho tất cả quá trình xây nhà như sử dụng vật liệu gì, sử dụng bao nhiêu và của công ty nào trong quá trình làm hồ sơ thiết kế thì sẽ sử dụng tính trong bảng khái toán chi tiết.
>>> Bạn đọc quan tâm: Bộ sưu tập những mẫu nhà 1 tầng đơn giản mà vẫn tiện nghi đầy đủ
Trường hợp 1: Tính ngân sách dự kiến thi công nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền
Gia chủ cần tính diện tích móng, diện tích tầng trệt và diện tích mái sau đó tìm hiểu giá của các nhà thầu xây dựng để ước lượng xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền. Dựa vào điều kiện, nhu cầu của gia đình để tính toán tổng diện tích như sau:
a, Diện tích tầng trệt tính bằng 100% diện tích xây dựng
b, Diện tích móng:
- Móng đơn tính bằng 20% diện tích xây dựng
- Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 50% diện tích xây dựng (<4 tầng)
- Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 35% diện tích xây dựng (>4 tầng)
- Móng băng tính bằng 50% diện tích xây dựng (thường chỉ áp dụng cho nhà >3 tầng)
- Móng bè tính bằng 100% diện tích xây dựng
c, Diện tích mái
- Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính bằng 50% diện tích mái, có lát gạch tính bằng 60% diện tích mái.
- Mái ngói vì kèo sắt tính bằng 70% diện tích mái.
- Mái bê tông dán ngói tính bằng 100% diện tích mái.
- Mái tôn tính bằng 30% diện tích mái.
- Tổng diện tích xây dựng tính bằng diện tích tầng trệt + diện tích móng + diện tích mái
Khi đó chi phí thi công nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền sẽ được tích bằng công thức tổng diện tích x đơn giá thi công trọn gói. Lấy ví dụ đơn giá thi công nhà 1 tầng trọn gói hiện nay dao động từ 3.8 triệu đến 6.5 triệu. Chúng ta có thể tính mức khoảng 5.5 triệu/m2 để dự đoán được xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền.
Trường hợp 2: Lập bảng khái toán chi tiết xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền
Tính toán nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền qua bảng khái toán chi tiết
Đối với bảng khái toán chi tiết này chúng ta cần nhờ đến sự giúp đỡ của kiến trúc sư hoặc nhà thầu xây dựng thì sẽ chính xác hơn. Thông thường khi khách hàng đến với Kiến trúc Angcovat không chỉ mong muốn có phương án về kiến trúc hay công năng mà còn muốn biết về chi phí xây nhà sát thực nhất. Và dó đó luôn có những bảng khái toán chi tiết giúp khách hàng hình dung được rõ nét nhất về chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền. Cách tính này dựa vào diện tích nhà 1 tầng 3 phòng ngủ và giá nguyên vật liệu hiện hành. Một số trường hợp thực tế bạn đọc có thể tham khảo dưới đây.
Ví dụ 1: Diện tích sàn 100m2, Diện tích bao gồm cả sảnh và mái là 140m2, Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện trung bình. Tính chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền? Ta có bảng sau:
|
TT |
Vật tư |
Tổng |
Đơn vị |
Đơn giá |
Thành tiền |
|
1 |
Cát mịn |
69.23 |
m3 |
120,000.00 |
8,307,091.20 |
|
2 |
Cát Vàng |
48.05 |
m2 |
150,000.00 |
7,207,476.00 |
|
3 |
Dây thép |
175.68 |
kg |
25,000.00 |
4,392,003.80 |
|
4 |
Đá 1x2 |
45.70 |
m3 |
190,000.00 |
8,682,639.76 |
|
5 |
Đá 4x6 |
2.97 |
m3 |
160,000.00 |
474,877.44 |
|
6 |
Đinh |
61.40 |
kg |
20,000.00 |
1,227,955.84 |
|
7 |
Gạch chỉ 6,5x10,5x22 |
34,944.95 |
Viên |
1,500.00 |
52,417,426.87 |
|
8 |
Thép tròn D<10 |
2,974.83 |
Tấn |
11,800.00 |
35,102,983.62 |
|
9 |
Thép tròn 10<D<18 |
1,724.25 |
Tấn |
11,800.00 |
20,346,116.96 |
|
10 |
Thép tròn D>18 |
2,656.31 |
Tấn |
11,800.00 |
31,344,508.03 |
|
11 |
Xi măng |
18,505.28 |
kg |
1,800.00 |
33,309,497.98 |
|
12 |
Đá trang trí |
25.34 |
m2 |
550,000.00 |
13,939,200.00 |
|
13 |
Gạch lát nền, ốp vs |
179.78 |
m2 |
250,000.00 |
44,944,286.00 |
|
14 |
Ngói |
3,300.00 |
Viên |
6,500.00 |
21,450,000.00 |
|
15 |
Ngói bò |
68.00 |
Viên |
9,000.00 |
612,000.00 |
|
16 |
Sơn lót |
120.88 |
m2 |
100,000.00 |
12,088,000.00 |
|
17 |
sơn phủ |
219.44 |
m2 |
80,000.00 |
17,555,200.00 |
|
18 |
Ventolít |
910.00 |
kg |
50,000.00 |
45,500,000.00 |
|
19 |
Xi măng trắng |
30.00 |
kg |
3,000.00 |
90,000.00 |
|
20 |
Cửa |
39.20 |
m2 |
2,000,000.00 |
78,400,000.00 |
|
21 |
Hệ vì kèo |
|
Trọn gói |
40,000,000.00 |
40,000,000.00 |
|
22 |
Điện |
|
Trọn gói |
46,000,000.00 |
46,000,000.00 |
|
23 |
Nước |
|
Trọn gói |
36,000,000.00 |
36,000,000.00 |
|
24 |
Nhân công |
140 |
m2 |
1,200,000.00 |
168,000,000.00 |
|
|
Cộng |
|
|
|
727,391,263.50 |
|
|
Chi phí khác |
|
|
|
72,739,126.35 |
|
|
Tổng |
|
|
|
800,000,000.00 |
- Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này là: 5,714,285 đồng/m2
- Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần:720,000,000 đồng
- Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc: 880,000,000 đồng
>>> Xem thêm: Giới thiệu mẫu nhà 1 tầng có 3 phòng ngủ diện tích 100m2
Ví dụ 2: Diện tích sàn 110m2, Diện tích tính cả ban công và mái là 154m2, tính chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền?
Phối cảnh 3D mẫu thiết kế diện tích 110m2 nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền
|
TT |
Vật tư |
Tổng |
Đơn vị |
Đơn giá |
Thành tiền |
|
1 |
Cát mịn |
73.95 |
m3 |
120,000.00 |
8,873,800.32 |
|
2 |
Cát Vàng |
30.85 |
m2 |
150,000.00 |
4,628,223.60 |
|
3 |
Dây thép |
127.25 |
kg |
25,000.00 |
3,181,204.18 |
|
4 |
Đá 1x2 |
45.87 |
m3 |
190,000.00 |
8,714,903.74 |
|
5 |
Đá 4x6 |
3.15 |
m3 |
160,000.00 |
504,765.18 |
|
6 |
Đinh |
66.44 |
kg |
20,000.00 |
1,328,751.42 |
|
7 |
Gạch chỉ 6,5x10,5x22 |
35,139.45 |
Viên |
1,500.00 |
52,709,169.56 |
|
8 |
Thép tròn D<10 |
3,052.31 |
Tấn |
11,800.00 |
36,017,281.98 |
|
9 |
Thép tròn 10<D<18 |
1,676.67 |
Tấn |
11,800.00 |
19,784,728.66 |
|
10 |
Thép tròn D>18 |
2,591.95 |
Tấn |
11,800.00 |
30,584,958.84 |
|
11 |
Xi măng |
19,255.80 |
kg |
1,800.00 |
34,660,447.78 |
|
12 |
Đá trang trí |
24.58 |
m2 |
550,000.00 |
13,518,120.00 |
|
13 |
Gạch lát nền, ốp vs |
142.75 |
m2 |
250,000.00 |
35,688,714.60 |
|
14 |
Cầu thang |
- |
m |
3,500,000.00 |
- |
|
15 |
Ngói |
3,630.00 |
Viên |
7,000.00 |
25,410,000.00 |
|
16 |
Ngói bò |
72.60 |
Viên |
12,000.00 |
871,200.00 |
|
17 |
Sơn lót |
121.97 |
m2 |
101,000.00 |
12,318,768.00 |
|
18 |
sơn phủ |
230.38 |
m2 |
90,000.00 |
20,734,560.00 |
|
19 |
Ventolít |
1,001.00 |
kg |
50,000.00 |
50,050,000.00 |
|
20 |
Xi măng trắng |
30.80 |
kg |
4,000.00 |
123,200.00 |
|
22 |
Cửa |
43.12 |
m2 |
2,300,000.00 |
99,176,000.00 |
|
21 |
Hệ vì kèo |
|
Trọn gói |
30,800,000.00 |
30,800,000.00 |
|
23 |
Điện |
|
Trọn gói |
36,960,000.00 |
36,960,000.00 |
|
24 |
Nước |
|
Trọn gói |
24,640,000.00 |
24,640,000.00 |
|
25 |
Nhân công |
154 |
m2 |
1,300,000.00 |
200,200,000.00 |
|
|
Cộng |
|
|
|
751,478,797.85 |
|
|
Chi phí khác |
|
|
|
97,692,243.72 |
|
|
Tổng |
|
|
|
849,000,000.00 |
* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 5.512.987 triệu/m2
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 764.100.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 933.900.000đ
>>> Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 diện tích 110m2 có 3 phòng ngủ tiện nghi
Ví dụ 3: Nhà có diện tích sàn 150m2, diện tích gồm cả sảnh và mái là 210m2. Tính chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền?
|
TT |
Vật tư |
Tổng |
Đơn vị |
Đơn giá |
Thành tiền |
|
1 |
Cát mịn |
100.84 |
m3 |
120,000.00 |
12,100,636.80 |
|
2 |
Cát Vàng |
42.07 |
m2 |
150,000.00 |
6,311,214.00 |
|
3 |
Dây thép |
173.52 |
kg |
25,000.00 |
4,338,005.70 |
|
4 |
Đá 1x2 |
62.55 |
m3 |
190,000.00 |
11,883,959.64 |
|
5 |
Đá 4x6 |
4.30 |
m3 |
160,000.00 |
688,316.16 |
|
6 |
Đinh |
90.60 |
kg |
20,000.00 |
1,811,933.76 |
|
7 |
Gạch chỉ 6,5x10,5x22 |
47,917.43 |
Viên |
1,500.00 |
71,876,140.31 |
|
8 |
Thép tròn D<10 |
4,162.24 |
Tấn |
11,800.00 |
49,114,475.42 |
|
9 |
Thép tròn 10<D<18 |
2,286.37 |
Tấn |
11,800.00 |
26,979,175.44 |
|
10 |
Thép tròn D>18 |
3,534.47 |
Tấn |
11,800.00 |
41,706,762.05 |
|
11 |
Xi măng |
26,257.91 |
kg |
1,800.00 |
47,264,246.97 |
|
12 |
Đá trang trí |
33.52 |
m2 |
850,000.00 |
28,488,600.00 |
|
13 |
Gạch lát nền, ốp vs |
194.67 |
m2 |
350,000.00 |
68,133,000.60 |
|
14 |
Cầu thang |
- |
m |
3,500,000.00 |
- |
|
15 |
Ngói |
4,950.00 |
Viên |
10,000.00 |
49,500,000.00 |
|
16 |
Ngói bò |
99.00 |
Viên |
14,000.00 |
1,386,000.00 |
|
17 |
Sơn lót |
166.32 |
m2 |
110,000.00 |
18,295,200.00 |
|
18 |
sơn phủ |
314.16 |
m2 |
90,000.00 |
28,274,400.00 |
|
19 |
Ventolít |
1,365.00 |
kg |
50,000.00 |
68,250,000.00 |
|
20 |
Xi măng trắng |
42.00 |
kg |
3,000.00 |
126,000.00 |
|
22 |
Cửa |
58.80 |
m2 |
2,600,000.00 |
152,880,000.00 |
|
21 |
Hệ vì kèo |
|
Trọn gói |
42,000,000.00 |
42,000,000.00 |
|
23 |
Điện |
|
Trọn gói |
50,400,000.00 |
50,400,000.00 |
|
24 |
Nước |
|
Trọn gói |
33,600,000.00 |
33,600,000.00 |
|
25 |
Nhân công |
210 |
m2 |
1,800,000.00 |
378,000,000.00 |
|
|
Cộng |
|
|
|
1,193,408,066.85 |
|
|
Chi phí khác |
|
|
|
167,077,129.36 |
|
|
Tổng |
|
|
|
1,360,000,000.00 |
- Đơn giá trung bình xây dựng mẫu(Triệu/m2): 476.190 triệu/m2
- Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là:244.000.000đ
- Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 496.000.000đ
>>> Xem thêm: Tham khảo mẫu thiết kế nhà 1 tầng không gian mở diện tích 150m2
Chi phí nội thất nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền?
Tính chi phí nội thất cho nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền?
Chi phí cho nội thất nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền cũng là một vấn đề được đặt ra. Thường thì chi phí này phụ thuộc vào chất lượng và phong cách đồ nội thất của từng gia đình. Chi phí làm nội thất có thể tính mức đơn giá 2 triệu/m2, từ đó chi phí cho nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền sẽ được dự toán đúng nhất.
Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền và các vấn đề phát sinh cần lưu ý
Ngoài những chi phí trên chúng ta cũng thường gặp phải nhiều trường hợp phát sinh trong quá trình làm nhà và gây tốn kém thêm chi phí. Thế nên có 1 lời khuyên mà ai nấy đều cần chú ý đó là cần dự đoán và chuẩn bị thêm 1 khoản ngân sách dự bị phòng cho những phát sinh. Xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố khách quan mà bạn cần chú ý như sau:
- Địa điểm: Xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền phụ thuộc vào địa điểm công trình. Chi phí vận chuyển, chi phí nhân công, chi phí làm móng,… sẽ phụ thuộc vào địa điểm xây dựng nhà 1 tầng. Nếu giao thông thuận lợi thì chi phí vận chuyển sẽ giảm, địa chất tốt thì chi phí làm móng thấp hơn, đất không lồi lõm và sạch sẽ thì không mát chi phí đắp đất, đập đá hay dọn vệ sinh. Do đó khi lựa chọn khu đất xây nhà gia chủ nên chú ý tạo điều kiện tốt nhất thì chi phí sẽ thấp hơn.
- Thời gian: Chọn thời gian xây nhà như thế nào cũng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền. Nếu khoảng thời gian đó khô ráo, ít mưa thì quá trình làm nhà sẽ nhanh hơn, vật tư được bảo quản tốt hơn. Nếu mùa có mưa nhiều thì thi công sẽ bị gián đoạn và vật tư xây dựng dễ bị hỏng. Từ đó chú ý tham khảo và lựa chọn thời gian thích hợp nhất để quá trình thi công được thuận lợi hơn.
- Phong cách kiến trúc: Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền cũng phụ thuộc phần nào đó vào phong cách kiến trúc. Đối với những phong cách có độ phức tạp cao như phong cách cổ điển Pháp thì sẽ đòi hỏi bỏ nhiều công sức hơn, chi phí nhân công có thể đắt hơn và thời gian thi công kéo dài hơn. Do đó chi phí sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại hay tân cổ. Nếu muốn tiết kiệm ngân sách thì gia chủ nên lựa chọn phong cách hiện đại, vừa đơn giản, vừa trẻ trung lại dễ thi công.
Trong quá trình thiết kế & thi công sẽ có khả năng phát sinh nhiều vấn đề mà chúng ta cần chú ý
- Hồ sơ thiết kế: Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín giúp bạn định hướng tốt nhất phương án làm nhà và tính toán chính xác nhất chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền. Thêm vào đó, nếu làm hồ sơ thiết kế và thi công tại cùng 1 đơn vị thì khả năng ngôi nhà sẽ hoàn thiện tốt hơn và chi phí sẽ thấp hơn. Do có sự thống nhất giữa thiết kế & thi công, những phát sinh nếu có cũng sẽ được xử lý tốt nhất khi có sự liên kết chặt chẽ đó. Chi phí phát sinh nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền thường phụ thuộc vào cách và mức độ xử lý từng trường hợp. Do đó chi phí sẽ được chi trả hợp lý nhất, thời gian thi công cũng nhanh nhất.
Kết luận
Xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền cũng không thực sự quá phức tạp nếu chúng ta hiểu rõ về nhu cầu của mình và lựa chọn được 1 đơn vị đối tác uy tín. Angcovat rất mong muốn sẽ được trở thành người đối tác, người bạn đồng hành cùng mọi nhà trong quá trình làm nhà quan trọng ấy. Hi vọng những chia sẻ về vấn đề xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền sẽ giúp bạn gỡ rối được 1 số thắc mắc. Nếu có nhu cầu thiết kế hoặc muốn tính chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền xin vui lòng liên hệ với Kiến trúc Angcovat để được tư vấn miễn phí.
>>> Bài viết gần đây: Tìm hiểu chi phí xây nhà 3 phòng ngủ
Hotline: 0988 030 680
Địa chỉ văn phòng thiết kế cơ sở phía Bắc: 137, Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
Gửi yêu cầu tư vấn
Khách hàng vui lòng gọi điện vào hotline, Gửi yêu cầu tư vấn, Comment yêu cầu tư vấn dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ xử lý và trả lời yêu cầu tư vấn khách hàng trong 8h làm việc.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Trụ sở: 211 - Khương Trung - Thanh Xuân - Hà Nội
Văn phòng: Số 137 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội.
Hotline: 0988030680 - Tel: 02466622256 - Email: angcovat.vn@gmail.com
Bình luận