Chia sẻ miễn phí bản vẽ biệt thự 2 tầng Full của KTS Angcovat

Trong suốt thời gian làm việc trong lĩnh vực tư vấn thiết kế biệt thự đẹp, chúng tôi được gặp gỡ tiếp xúc với rất nhiều khách hàng khác nhau, có người xây dựng tới công trình thứ 2, thứ 3,... và cũng không ít chủ đầu tư xây nhà lần đầu. Vì thế không thể tránh khỏi những bỡ ngỡ và chưa hình dung được bộ hồ sơ thiết kế gồm những nội dung gì. Để trả lời cho câu hỏi này chúng tôi muốn chia sẻ cho bạn bộ bản vẽ biệt thự 2 tầng Full của công ty kiến trúc Angcovat.

 1. Tìm hiểu bộ hồ sơ bản vẽ biệt thự 2 tầng full gồm những nội dung nào?

Đầu tiên, trong bất kỳ bộ hồ sơ thiết kế nhà ở, biệt thự nào của công ty kiến trúc Angcovat cũng là danh mục các bản vẽ để chủ đầu tư và thợ thi công dễ dàng nắm bắt, dễ đọc và thi công công trình. Bảng liệt kê các nội dung có trong hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng chi tiết gồm có:

- Phần kiến trúc biệt thự 2 tầng gồm có:

• Mặt bằng nội thất tầng 1
• Mặt bằng tầng 1
• Mặt bằng trần tầng 1
• Mặt bằng nội thất tầng 2
• mặt bằng tầng 2
• Mặt bằng trần tầng 2
• Mặt bằng mái
• Mặt đứng trục 5-1
• Mặt đưng trực D-A
• Mặt đứng trục 1-5
• Mặt cắt 1-1
• Mặt cắt 2-2
• Chi tiết thang
• Chi tiết WC
• Chi tiết sảnh chính
• Chi tiết phào chỉ
• Chi tiết cột
• Chi tiết sảnh phụ
• chi tiết ban công
• Chi tiết vách kính thang
• chi tiết vách gỗ
• chi tiết trang trí cửa sổ
• mặt bằng lát sàn tầng 1
• Mặt bằng lát sàn tầng 2
• Mặt bằng định vị cửa tầng 1
• Mặt bằng định vị cửa tầng 2
• Chi tiết cửa

- Phần kết cấu nhà biệt thự 2 tầng gồm có các bản vẽ sau:

• Mặt bằng móng
• mặt bằng tường móng
• mặt bằng giằng tường
• mặt bằng chờ cột
• chi tiết móng
• chi tiết bể nước
• chi tiết bể phốt
• thống kê thép
• mặt bằng cột tầng 1
• mặt bằng cột tầng 2
• chi tiết cột C1
• Chi tiết cột C2
• chi tiết cột C3,4
• Chi tiết cột C5,7
• Chi tiết cột C6
• mặt bằng kết cấu tầng 2
• mặt bằng kết cấu áp mái
• mặt bằng kết cấu mái
• chi tiết dầm
• thống kê thép dầm
• mặt bằng thép sàn tầng 2
• mặt bằng thép sàn áp mái
• mặt cắt qua sàn
• kết cấu thang
• mặt cắt qua thang
• thống kê thép sàn
• mặt bằng lanh tô tầng 1
• mặt bằng lanh tô tầng 2
• thông kê thép lanh tô

- Phần điện trong hồ sơ thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng gồm có:

• Mặt bằng đèn trần tầng 1
• mặt bằng đèn điện tường tầng 1
• mặt bằng ổ cắm tầng 1
• mặt bằng đèn trần tầng 2
• mặt bằng đèn điện tường tầng 2
• mặt bằng ổ cắm tầng 2
• sơ đồ nguyên lý cấp điện
• hệ thống thông tin
• các chi tiết lắp đặt
• mặt bằng vị trí cọc tiếp địa
• mặt bằng vị trí kim thu sét mái
• thống kê khối lượng

- Phần nước trong hồ sơ thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng full gồm có:

• Mặt bằng cấp nước tầng 1
• mặt bằng thoát nước tầng 1
• mặt bằng cấp nước tầng 2
• mặt bằng thoát nước tầng 2
• mặt bằng cấp nước tầng áp mái
• mặt bằng sơ đồ cấp nước wc tầng 1
• mặt bằng sơ đồ cấp nước wc tầng 2
• sơ đồ cấp nước đứng
• sơ đồ thoát nước đứng
• chi tiết lắp đặt 
• thống kê khối lượng

 Mỗi bộ hồ sơ thiết kế của công ty kiến trúc Angcovat chúng tôi được trình bày khoa học và lần lượt gồm kiến trúc, kết cấu, điện, nước. Các bản vẽ thể hiện chi tiết các thông số kỹ thuật, điều này không chỉ giúp cho cả chủ đầu tư và cả thợ thi công đọc dễ và triển khai thi công đúng, đảm bảo các yếu tố kỹ thuật. Để đảm bảo giảm tải tối đa các câu hỏi thắc mắc của thợ thi công, chúng tôi luôn trình bày hồ sơ một cách khoa học nhất, chi tiết nhất. Điều đó giúp ích không chỉ cho phía chủ đầu tư và thợ thi công mà còn giúp cho chúng tôi giảm tải các câu hỏi về kỹ thuật khi trong quá trình thi công xây dựng. Không riêng gì các bản vẽ biệt thự 2 tầng mà các hồ sơ thiết kế nhà ở biệt thự 1 tầng, biệt thự 3 tầng, nhà phố,.. đều được trình bày khoa học chi tiết. Các hồ sơ thiết kế được giao cho khách hàng phải đảm bảo các tiêu chí về công năng - thẩm mỹ - phong thủy. Có lẽ vì thế mà rất nhiều khách hàng cũ đã tin tưởng và tiếp tục lựa chọn Angcovat là đơn vị triển khai thiết kế nhà hoặc thi công trọn gói các công trình của gia đình mình. Và cũng không ít chủ đầu tư đã giới thiệu khách hàng là anh chị em bạn bè, hàng xóm tới Angcovat để thiết kế nhà cho gia đình mình. Chúng tôi luôn luôn trân trọng những tình cảm đó của khách hàng và coi đó là động lực để cố gắng, tư duy sáng tạo, cho ra đời những công trình cho khách hàng trên khắp các tỉnh thành cả nước.

2. Chi phí để sở hữu một bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng Full là bao nhiêu?

 Để sở hữu một bộ hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng của công ty kiến trúc Angcovat, có đầy đủ từng chi tiết để xây dựng hoàn thiện ngôi nhà, được KTS tư vấn trực tiếp về công năng, kiến trúc, phong thủy, chi phí xây dựng,... Chúng tôi - các KTS Angcovat với mong muốn tạo dựng thêm thật nhiều những công trình đẹp bền vững theo thời gian, mong muốn được vẽ tạo dựng hiện thực hóa mong ước của gia chủ về không gian sống xứng tầm đẳng cấp, vì vậy chúng tôi niêm yết báo giá thiết kế công khai trên website công ty và đã không thay đổi trong suốt hơn 10 năm thành lập công ty tới giờ. 

Với các mẫu biệt thự 2 tầng chúng tôi phân chia ra theo 3 trường phái kiến trúc đó là hiện đại, tân cổ điển và cổ điển. Với mỗi trường phái kiến trúc khác nhau sẽ có chi phí thiết kế cũng như thi công hoàn thiện khác nhau. Bởi các mẫu nhà hiện đại các đường nét chi tiết phào chỉ được giảm lược bớt đi so với các mẫu biệt thự cổ điển hay tân cổ điển đồ sộ, đo đó mà chi phí thiết kế, thi công nhân công cũng vì thế mà khác nhau. Cụ thể:

• Đơn giá thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại là 100.000đ/m2
• Đơn giá thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển là 120.000đ/m2
• Đơn giá thiết kế biệt thự 2 tầng cổ điển là 150.000đ/m2

Đây là chi phí thiết kế ngoại thất biệt thự 2 tầng, trong đó miễn phí tư vấn Phong thủy, Miễn phí tư vấn quy hoạch về mặt định hướng sân vườn, cảnh quan cổng hàng rào bao quanh,... Thực tế chi phí thiết kế nhà chiếm rất ít so với tổng kinh phí xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà. Mặc dù vậy lợi ích của việc lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế nhà cho gia đình mình vô cùng quan trọng. Khi sở hữu bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng full bạn đã có được hình dung tổng thể ban đầu của mình về ngôi nhà, các phương án nếu chưa hài lòng có thể thay đổi dễ dàng trên bản vẽ, tránh trường hợp công trình đã thi công xây dựng rồi nhưng không hài lòng,... Chính vì vậy hiện nay không chỉ các gia đình ở thành thị mà ngay cả ở quê, nông thôn các chủ đầu tư khi xây nhà đều tìm kiếm các đơn vị tư vấn thiết kế để lên ý tưởng thiết kế ngôi nhà cho gia đình mình. Tuy vậy, bạn cần lựa chọn đơn vị thiết kế nhà có TÂM, có KINH NGHIỆM để thực hiện hóa ước mơ về không gian sống của gia đình mình. Angcovat tự tin khẳng định thương hiệu của mình trong lĩnh vực tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự, lâu đài và thi công trọn gói. Bạn có thể xem các sản phẩm thiết kế của chúng tôi trên website để biết được năng lực tư vấn thiết kế của chúng tôi. 

3. Chia sẻ bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng Full của công ty kiến trúc Angcovat

 3.1. Phần kiến trúc của bản vẽ biệt thự 2 tầng full đầy đủ bao gồm

 - Bản vẽ mặt bằng: là hình cắt của ngôi nhà, là lát cắt của một mặt phẳng quy ước song song với mặt đất, cắt qua ngôi nhà, cao hơn mặt sàn hoặc nền khoảng 1 đến 1,5m. Mỗi tầng nếu khác nhau phải có các bản vẽ mặt bằng riêng biệt. Nếu các tầng có cơ cấu giống nhau, chỉ cần bản vẽ mặt bằng tầng điển hình. Đối với hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng full thì phần bản vẽ mặt bằng sẽ gồm bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng, bản vẽ mặt bằng tầng 1, bản vẽ mặt bằng tầng 2, bản vẽ mặt bằng tầng áp mái, bản vẽ mặt bằng tầng mái.

 Bản vẽ tổng mặt bằng của thiết kế biệt thự 2 tầng full

Bản vẽ tổng mặt bằng thể hiện kích thước thực tế của lô đất gia đình sở hữu, trong đó có kích thước chiều dài, rộng và thể hiện định vị trên bản vẽ giúp chủ đầu tư và KTS dễ dàng hình dung và thực hiện bước quy hoạch tiếp theo. Tổng mặt bằng thể hiện vị trí ngôi nhà, vị trí sân vườn, chỗ đậu xe, sân chơi, cổng hàng rào,.. Không phải gia đình nào cũng may mắn sở hữu mảnh đất vuông vắn và rộng rãi bằng phẳng, không ít các hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng full của chúng tôi có các lô đất hình dạng khác nhau như hình thang, hình bình hành, hình méo,... Tuy vậy với kinh nghiệm lâu năm trong nghề, chúng tôi luôn đáp ứng yêu cẩu của chủ đầu tư, quy hoạch vị trí ngôi nhà hợp lý, giúp tiết kiệm diện tích và đồng bộ về mặt kiến trúc cảnh quan thiên nhiên. 

Tìm hiểu thêm: mẫu nhà đẹp 7x25m

 Bản vẽ mặt bằng tầng 1 nằm trong hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng full

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 gồm có quy hoạch tổng mặt bằng công năng sử dụng phù hợp với yêu cầu thực tế của khách hàng. Trong đó tầng 1 thông thường gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, WC,... Các không gian sử dụng cho sinh hoạt chung sẽ được ưu tiên đặt ở tầng trệt hoặc nhà có người già, trẻ nhỏ sẽ được tư vấn thiết kế phòng ngủ ở tầng 1 ngôi nhà. Bản vẽ mặt bằng thể hiện được kích thước diện tích từng phòng, vị trí từng không gian trong nhà, quy hoạch đường đi lối lại di chuyển trong ngôi nhà. Vì thế khi quy hoạch mặt bằng nội thất sẽ giúp tiết kiệm diện tích, bố trí công năng hài hòa, hợp lý. Đó là lý do vì sao chúng tôi luôn có bước lên ý tưởng bản vẽ mặt bằng trước khi thực hiện dựng phối cảnh 3D ngôi nhà. 

Tìm hiểu: thiết kế nhà đẹp 105m2 2 tầng 

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 trong bộ hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng full của công ty kiến trúc Angcovat

 Tương tự, bản vẽ mặt bằng tầng 2 cũng thể hiện các chi tiết về diện tích kích thước các không gian còn lại trong ngôi nhà. Thông thường tầng 2 sẽ là vị trí đặt các phòng ngủ còn lại, phòng thờ, phòng đọc sách,phòng sinh hoạt chung, tập thể dục, wc, khu giặt, phơi đồ,... Ngoài ra rất nhiều mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng có không gian sảnh sân chơi cho trẻ nhỏ hoặc chỗ để thiết kế cảnh quan sân vườn, trồng cây cho gia chủ hoặc đơn giản là đặt bộ bàn ghế nhỏ để chủ nhà ngắm cảnh thưởng trà.

 - Bản vẽ mặt đứng: là hình chiếu thẳng góc thể hiện hình dáng bên ngoài ngôi nhà. Mặt đứng thể hiện vẻ đẹp tỷ lệ, hình dáng và kích thước cân đối giữa kích thước chung tổng thể và từng bộ phận ngôi nhà theo trục đứng. 

 Bản vẽ mặt đứng bên trong bộ hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng full

mặt đứng triển khai thể hiện khai triển từ hình ảnh phối cảnh tổng thể trên phương diện 2D, làm căn cứ để triển khai các chi tiết cấu tạo. 

 Bản vẽ mặt đứng trong bộ hồ sơ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp

Bản vẽ mặt đứng ngôi nhà thể hiện bề ngoài công trình gồm mặt chính, mặt bên và mặt sau của ngôi nhà. Trong đó toàn bộ nét vẽ là nét liền mảnh và không thể hiện phần khuất.

 Bản vẽ mặt đứng trục 1-3 trong bộ hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng

- Bản vẽ mặt cắt: là hình biểu diễn công trình thu được khi dựng các mặt phẳng quy ước thẳng đứng vuông góc với mặt đất cắt qua. 

 Bản vẽ mặt cắt 1-1 trong hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng full

Mặt cắt thể hiện không gian bên trong nhà, chiều cao nhà, chiều cao các tầng, các lỗ cửa, kích thước tường, vì kèo, sàn mái, cầu thang…, vị trí và hình dáng chi tiết kiến trúc bên trong các phòng. Vì vậy, vị trí mặt cắt cần cắt qua các chỗ đặc biệt như: cắt qua các lỗ cửa qua cầu thang, qua các phòng có kết cấu, cấu tạo, trang trí đáng chú ý…
Lưu ý: Không để mặt phẳng cắt đi qua dọc tường, qua tâm cột hay khoảng cách hở giữa hai nhánh thang.

Tham khảo: mẫu nhà 15x10 diện tích 130m2 2 tầng

- Bản vẽ phối cảnh: Chính là bản vẽ thể hiện hình ảnh 3D của ngôi nhà, trong đó thể hiện được hình dạng ngôi nhà, màu sắc, hình khối, chất liệu,...Hiện nay với công nghệ kỹ thuật ngày càng được nâng cao, khả năng tài ba của các kiến trúc sư mà các bản vẽ phối cảnh 3D trong hồ sơ bản vẽ biệt thự 2 tầng full được thể hiện giống như một bức ảnh chụp ngôi nhà, từ màu sơn cho tới các hình khối đều được tái hiện như hình ảnh thật.

 Bản vẽ phối cảnh 3D view góc - thuộc hồ sơ bản vẽ biệt thự 2 tầng Full

Trong công đoạn dựng phối cảnh 3D ngôi nhà, chủ đầu tư sẽ được duyệt phương án thiết kế. Nếu chưa hài lòng cần thay đổi các chi tiết kiến trúc, màu sơn, chất liệu,... chúng tôi sẽ chỉnh sửa và gửi lại để khách hàng duyệt tới khi ưng ý. Mặc dù vậy, thông thường các phương án thiết kế được chúng tôi đưa ra luôn đảm bảo tối ưu nhất, đẹp và phù hợp nhất với yêu cầu của chủ đầu tư. Nên việc chỉnh sửa không quá nhiều và rất nhiều phương án kiến trúc đã được duyệt luôn từ lần đầu tiên. 

 Bản vẽ phối cảnh 3D view mặt tiền - Nằm trong bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng full

Trong quy trình thiết kế nhà ở của công ty kiến trúc Angcovat gồm các giai đoạn: lên phương án mặt bằng - phương án phối cảnh - triển khai bản vẽ kỹ thuật thi công - hoàn thiện và gửi hồ sơ cho chủ đầu tư. Trong đó gia đoạn lên ý tưởng thiết kế phối cảnh mất khoảng thời gian từ 3-4 ngày tùy thuộc vào diện tích, phong cách kiến trúc từng ngôi nhà. 

 Bản vẽ phối cảnh view từ trên cao - trong bộ hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng full

 Trong hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp, chúng tôi thông thường sẽ dựng 3 bản vẽ phối cảnh từ 3 góc view khác nhau: view góc, view chính diện và view từ trên cao xuống. Khách hàng có thể hình dung dễ dàng ngôi nhà của gia đình mình trong tương lai sẽ như thế nào, từ đó sẽ có ý kiến sửa đổi hoặc giữ nguyên. Đây cũng là lợi thế khi bạn sở hữu bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế biệt thự 2 tầng full của chúng tôi trước khi bắt tay vào thi công xây dựng. Các phương án kiến trúc, kết cấu, mặt bằng được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ, nếu cần thay đổi cũng sẽ không ảnh hưởng tới công trình thực tế. 

Tìm hiểu: Mẫu biệt thự 2 tầng 140m2 đẹp nhất

Ngoài ra trong phần kiến trúc còn có các bản vẽ khác như:

+ Các chi tiết cấu tạo thể hiện chuyên sâu hơn về cấu tạo các chi tiết mặt tiền, mặt bên.

+ Chi tiết thang, thể hiện chi tiết cấu tạo bậc thang, như chiều cao bậc, bề rộng bậc, chi tiết mũi bậc…

+ Chi tiết vệ sinh, thể hiện các chi tiết ốp lát vệ sinh, vị trí các thiết bị như bệt, chậu rửa, thoát sàn…..

+ Chi tiết cửa, thể hiện cấu tạo chi tiết các cửa, như chất liệu, số lượng, vị trí cửa các tầng….

 .....

  3.2. Phần kết cấu của bản vẽ biệt thự 2 tầng full đầy đủ bao gồm

Phần kết cấu là phần thứ 2 trong bộ hồ sơ bản vẽ biệt thự 2 tầng full của công ty chúng tôi. Trong đó có chi tiết các bản vẽ và phụ lục kèm theo, cụ thể:

– Ghi chú quy cách chung trong quá trình thiết kế và thi công

– Mặt bằng móng, chi tiết móng

– Mặt bằng định vị cột, chi tiết kết cấu cột

– Mặt bằng định vị dầm, chi tiết dầm tầng

– Mặt bằng kết cấu sàn tầng

– Mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kế cấu lanh tô

– Thống kê cốt thép

 3.3. Phần điện của bản vẽ biệt thự 2 tầng full đầy đủ bao gồm

 Một ngôi nhà được thiết kế đẹp sẽ có ngoại hình bắt mắt, sắp xếp công năng đầy đủ, nội thất gọn gàng và mang tới sự thoải mái khi sử dụng của gia chủ. Tuy nhiên, ngôi nhà sẽ không thể tiện nghi thoải mái nếu không có hệ thống điện, chiếu sáng đầy đủ, hợp lý. Vì vậy một bộ hồ sơ bản vẽ biệt thự 2 tầng full không thể thiếu thiết kế phần điện trong nhà.

 Mặt bằng chiếu sáng tầng 1 - trong bộ bản vẽ biệt thự 2 tầng full của Angcovat 

  Mặt bằng chiếu sáng tầng 2 - trong bộ bản vẽ biệt thự 2 tầng full của Angcovat 

 Ngoài các bản vẽ mặt bằng chiếu sáng tầng 1 và tầng 2 thì trong phần điện còn có các bản vẽ khác phục vụ các nhu cầu cung cấp điện tới thiết bị sử dụng trong nhà như mặt bằng điều hòa, mặt bằng phích cắm, mặt bằng thu sét, sơ đồ hệ thống thông tin, mặt bằng tiếp địa an toàn, thống kê khối lượng vật tư điện. 

Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 10x16m 2 tầng tân cổ điển

  3.4. Phần nước của bản vẽ biệt thự 2 tầng full đầy đủ bao gồm

 Mặt bằng cấp thoát nước vào các khu vực trong ngôi nhà biệt thự 2 tầng như khu bếp nấu ăn, các wc, phòng tắm,... Mặt bằng cấp thoát nước từng tầng được trình bày chi tiết khoa học. 

 Mặt bằng cấp nước tầng 1 - trong bộ bản vẽ biệt thự 2 tầng full

  Mặt bằng cấp nước tầng 2 - trong bộ bản vẽ biệt thự 2 tầng full 

  Mặt bằng thoát nước - trong bộ bản vẽ biệt thự 2 tầng full

4. Bàn giao bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ biệt thự 2 tầng Full của công ty kiến trúc Angcovat

 Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng full của công ty kiến trúc Angcovat

Sau khoảng thời gian 20 ngày kể từ khi ký hợp đồng, chúng tôi hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng và bàn giao cho gia chủ. Khách hàng có thể tới tận công ty để nhận hồ sơ hoặc chúng tôi sẽ chuyển phát nhanh tới địa chỉ mong muốn của khách hàng. Bộ hồ sơ biệt thự 2 tầng full gồm đầy đủ các nội dung kiến trúc, kết cấu, điện, nước trình bày đơn giản, khoa học dễ hiểu, dễ đọc. Với sự chi tiết và đầy đủ các thông số kỹ thuật sẽ giúp cho cả chủ nhà và thợ thi công dễ dàng hoàn thiện công trình biệt thự 2 tầng đẹp. 

Lời kết: Trên đây là giới thiệu của chúng tôi về bộ hồ sơ bản vẽ biệt thự 2 tầng full đầy đủ. Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline để được giải đáp chi tiết rõ ràng.

Hotline: 0988 030 680

Xem tiếp:vị trí đặt bếp cho nhà 2 tầng dạng ống