Mẫu nhà 2 tấm rưỡi là gì? Những thiết kế nhà 2 tấm rưỡi đẹp không thể bỏ lỡ

Khi tìm hiểu về những kiến thức xây dựng, không ít gia chủ bị mắc, không hiểu được cụm từ “mẫu nhà 2 tấm rưỡi” đã tìm đến Angcovat mong muốn được giải đáp thêm. Vì lượng tin nhắn quá tải nên chúng tôi đã thực hiện bài viết này cũng như là câu trả lời đầy đủ nhất đến khách hàng.

1. Tấm là gì? Thế nào là mẫu nhà 2 tấm rưỡi?

Tấm là một thuật ngữ trong kiến trúc, và Angcovat cũng khẳng định với khách hàng rằng “tấm” khác với “tầng”. Hiểu nôm na thì tấm chính là mặt sàn bê tông, vì thế nó trái ngược hoàn toàn với khái niệm “tầng” mà mọi người vẫn tưởng là giống nhau. Nếu tầng là thuật ngữ dùng để chỉ khoảng trống trong không gian giữa hai mặt phẳng sàn hoặc giữa sàn với mái trong kiến trúc xây dựng một ngôi nhà. Thế mới thấy, tầng chỉ về chiều cao của ngôi nhà biệt thự còn “tấm” hay còn gọi cách khác là sàn để chỉ phần mặt phẳng nằm ngang trong một không gian, là bộ phần để ngăn cách cũng như nhận biết tầng.

Tấm hay còn gọi là sàn để chỉ mặt sàn bê tông trong công trình nhà

Trong quá trình tư vấn cho khách hàng, chúng tôi nhận ra rằng rất nhiều người hiểu sai, nhầm lẫn giữa tầng và tấm; vì thế mà việc gọi tên cũng loạn cả lên. Ví dụ có người lại gọi là tấm trệt (đúng ra phải gọi là tầng trệt), như thế mới thấy được họ không hiểu thế nào là một tầng, thế nào là một tấm nên mới có sự nhầm lẫn như vậy. Thật ra, sự nhầm lẫn ở câu nói sẽ không là vấn đề lớn nhưng sẽ rất nghiêm trọng nếu thợ thi công cũng không có hiểu biết chính xác sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến công trình nhà ở của bạn.

Như vậy, với mẫu nhà 2 tấm rưỡi mà nhiều gia chủ vẫn đang thắc mắc mà Angcovat cũng đề cập lúc đầu, đến bây giờ bạn đã hiểu được chưa? Với thiết kế nhà này thì các tấm cụ thể như sau:

- Tấm sàn tầng trệt

- Tấm sàn tầng trệt và là tấm sàn tầng 2

- Tấm sàn tầng 2 và là tấm sàn tầng lửng

Như vậy, nôm na thì nhà 2 tấm rưỡi cũng chính là nhà 2 tầng rưỡi, mọi người có thể ngầm hiểu với nhau như vậy. Nhưng nếu bóc tách chi tiết, chính xác thì với sự giải đáp trên đây, hy vọng chủ đầu tư có thể hiểu đúng để có thể trao đổi với kiến trúc sư hay kỹ sư về không gian sống của mình tốt nhất.

2. Tính toán mẫu nhà 2 tấm rưỡi hết bao nhiêu tiền: Tự tính toán hay thuê đơn vị làm bảng khái toán?

Thực tế, những câu hỏi về chi phí hoàn thiện mẫu nhà 2 tấm rưỡi cũng nhiều không kém, cũng không ít bài viết chúng tôi đã giải thích và đưa ra công thức để mỗi gia chủ hoàn toàn có thể tính toán. Tuy nhiên, về chính xác thì quả thực, với những người chưa có kinh nghiệm như các chủ đầu tư thì rất khó có được con số đúng nhất mà thông thường chỉ ước lượng theo công thức. Hơn nữa, còn chưa kể trong trường hợp quá trình xây dựng phát sinh nhiều thứ khiến cho gia chủ phải giật mình bởi chi phí không như mình dự toán ban đầu. Rất yếu tố quyết định đến chi phí hoàn thiện không gian sống của bạn: đầu tiên là chi phí cho thiết kế nhà phụ thuộc vào phong cách kiến trúc, loại mái nào; cho đến việc làm móng gì, nền đất yếu sẽ có chi phí khác nền cứng, chi phí trang trí ngoại thất, chi phí cho nội thất, cảnh quan sân vườn,... Vô vàn thứ cần đến tiền, liệu gia chủ có thể tính toán được không, thật sự là nếu không có kinh nghiệm cũng như chẳng có bảng tính toán chuyên nghiệp thì việc nhầm lẫn là dễ dàng xảy ra.

Xem thêm: Cách trang trí ngoại thất cho nhà 2 tầng nhỏ xinh

Công thức tự tính toán chi phí mẫu nhà 2 tấm rưỡi cho chủ đầu tư

Nói như vậy không có nghĩa là gia chủ không thể tự tính toán được, Angcovat cũng chia sẻ nhanh về cách tính mẫu nhà 2 tấm rưỡi cho khách hàng tham khảo:

- Công thức tính toán chi phí xây dựng phần thô: diện tích xây dựng x đơn giá trung bình 

• Diện tích xây dựng nhà 2 tầng rưỡi = 100% sàn tầng trệt + 100% diện tích tầng 2 + diện tích tầng lửng (tùy thuộc nhu cầu của từng người)

- Mái: 

• Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là:50% diện tích x đơn giá
• Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 70% diện tích x đơn giá
• Trường hợp làm mái tôn: 30% diện tích x đơn giá

- Phần móng:

• Móng băng một phương: 50% diện tích mặt sàn x đơn giá
• Mắng băng hai phương: 70% diện tích x đơn giá trung bình

Chi phí khác: Đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công…..10-15% chi phí tổng.

Như thế mới thấy rất nhiều vấn đề cần giải quyết khi xây nhà, gia chủ cũng có thể tính toán theo công thức trên nhưng cũng rất khó vì còn thiếu nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng từ cát, sỏi, đá, gạch, xi măng như nào, chưa kể đến các loại gạch đá, lam trang trí,... Vậy nên Angcovat cũng khuyên bạn hoàn toàn có thể tính toán để chuẩn bị được chi phí phù hợp với mẫu nhà định xây dựng, ngoài ta cũng nên tìm đến những đơn vị kiến trúc uy tín để được tư vấn chi tiết hơn. Cụ thể hơn là họ sẽ đưa ra được một bảng khái toán chi tiết từng vật tư số lượng bao nhiêu cho mẫu nhà 2 tấm rưỡi, chi phí ra sao, như vậy mới chính xác nhất. Ngoài ra, việc thuê đơn vị bên ngoài thiết kế và cung cấp bảng thống kê cũng không tốn kém nhiều chi phí so với việc xây nhà dựng cửa hàng tỉ đồng hoặc đến mấy tỷ. Chúng tôi tin rằng việc sở hữu một bảng thống kê chi tiết như vậy thì việc mua bán vật liệu cũng thuận tiện cho đến việc giám sát công trình thi công của gia chủ cũng dễ dàng.

Tham khảo: Bộ sưu tập những hình ảnh nhà 2 tầng giá rẻ, hiện đại

3. Chọn lọc những mẫu nhà 2 tấm rưỡi là niềm ao ước của bao người

Mẫu 1: Mê mẩn trước không gian sống cổ điển 2 tầng rưỡi diện tích 140m2

• Mẫu biệt thự: BT123079
• Chủ đầu tư: ông Nguyễn Văn Quyên
• Diện tích mặt sàn: 140m2
• Kinh phí dự kiến: Khoảng 2.7-3 tỷ đồng

Hình ảnh mẫu nhà 2 tấm rưỡi kiểu pháp xa hoa, sang trọng ở Vũng Tàu

Thiết kế mái thái đỏ cách điệu càng tôn lên vẻ đồ sộ, bề thế của mẫu biệt thự phong cách kiến trúc cổ điển

Tầng 1: Phòng khách 27m2, Gara oto: 20.5m2, Sảnh trung tâm: 12m2, Phòng bếp ăn: 18m2, Phòng ngủ 21m2, WC1: 3.8m2.

Thiết kế tầng 2: Sảnh thang: 12m2, Phòng ngủ 2: 21m2, WC3: 3.8m2, Phòng ngủ 3: 21m2, Wc3: 3.2m2, Phòng ngủ 4: 19m2, WC4: 3.8m2, Phòng ngủ 5: 17m2, WC5: 3.8m2. Cùng tầng tum: Phòng thờ, nhà kho

Mẫu 2: Các mẫu nhà 2 tấm rưỡi ngày càng phổ biến, nhất là với thiết kế phong cách hiện đại bởi nó không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, mới mẻ mà còn tiết kiệm chi phí đáng kể cho gia đình

Mẫu 3: Biệt thự 2 tấm rưỡi hiện đại với mái thái đỏ được thiết kế giật cấp ấn tượng

• Mẫu biệt thự: BT101028
• Chủ đầu tư: ông Nguyễn Văn Bằng
• Diện tích mặt sàn: 140m2
• Kinh phí dự kiến: Khoảng 2-2.1 tỷ đồng

Lựa chọn phong cách hiện đại, ông Bằng mong muốn một mẫu nhà 2 tấm rưỡi đơn giản nhất có thể mà vẫn mang sự mới lạ, độc đáo

Chi tiết: mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi diện tích 140m2 mái ngói đỏ đẹp mê mẩn BT101028

Màu đỏ của mái thái giúp cho không gian sống ở Gia Lộc - Hải Dương hòa quyện giữa vẻ đẹp của truyền thống và hiện đại

Tầng 1:Sảnh chính 8.2m2, Phòng khách 31.5m2, Sảnh phụ 5.6m2, Phòng ngủ 1: 16.2m2, WC1: 4.1m2, Phòng bếp ăn: 25m2, Phòng ngủ 2: 18m2, WC2: 4.5m2.

Tầng 2: Phòng Sinh hoạt chung: 13.8m2, Phòng ngủ 3: 19m2, Phòng thay đồ 4.5m2, WC3: 9.8m2,  WC: 2m2, Phòng ngủ 4: 19m2, WC4: 4.4m2, Phòng ngủ 5: 16.8m2, WC5: 4m2.

Tầng tum: Phòng thờ: 21m2, Sân phơi: 12.5m2, Kho 4.5m2, Sân chơi.

Mẫu 4: Thiết kế không gian sống hình chữ l 2 tầng rưỡi đầy đủ tiện nghi

• Mẫu biệt thự: BT116067
• Chủ đầu tư: anh Nguyễn Súng
• Diện tích mặt sàn: 140m2
• Kinh phí dự kiến: Khoảng 1.7 tỷ đồng

Kiến trúc hiện đại là sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình anh Súng khi mong muốn sở hữu mẫu nhà 2 tấm rưỡi giá rẻ

Gia chủ khéo léo bố trí giàn treo cây xanh cùng những bồn hoa ở tầng 1 giúp ngôi nhà chữ l tăng tính thẩm mỹ

Tầng 1: Gara ô tô: 25m2, Phòng khách 23m2, Sảnh chính: 4.5m2, Sảnh phụ : 12m2, Phòng bếp ăn: 20m2, Phòng ngủ: 14m2, WC1: 4m2.

Tầng 2: Sân chơi: 11.5m2, Phòng thờ: 22.5m2, Sảnh tầng 6.5m2, Ban công 6m2, Phòng ngủ 2: 14m2, Phòng ngủ 3: 20m2, WC2: 4m2

Tầng tum: 1 phòng ngủ, 1 phòng giải trí : 30m2, 1 WC

Mẫu 5: Những khối hình cơ bản như hình vuông, hình chữ nhật được kiến trúc sư sắp đặt có dụng ý riêng giúp cho không gian sống mẫu nhà 2 tấm rưỡi mang đến vẻ đẹp mới lạ. Cùng với đó là vật liệu thép, sơn tĩnh điện giúp cho ngôi nhà hiện đại thêm nổi bật trong khu dân cư.

Mẫu 6: Chia sẻ mẫu thiết kế biệt thự nhỏ xinh 100m2 màu ghi xanh mãn nhãn

• Mẫu biệt thự: BT105097
• Chủ đầu tư: bà Nguyễn Thị Thường
• Diện tích mặt sàn: 100m2
• Kinh phí dự kiến: Khoảng 1.3 tỷ đồng

Hình ảnh mẫu nhà 2 tấm rưỡi vuông vắn được xây dựng ở vùng nông thôn giúp cho gia đình bà Thường có được cuộc sống bình yên

Mặt tiền 8.5m của mẫu nhà 2 tấm rưỡi diện tích 100m2 mới mẻ tạo được sự thu hút với khách qua đường

Trọn bộ hồ sơ: Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 100m2 mái thái giá rẻ đẹp BT105097

Tầng 1: Sảnh ngoài: 9m2, Sảnh trong 11m2, Phòng khách 19m2, WC1 2.8m2, Phòng ngủ 1  14.5m2, Phòng bếp ăn 19.5m2

Tầng 2: Phòng ngủ 2 14.5m2, Phòng ngủ 3 17.7m2, Phòng ngủ 4 13.5m2, WC2 5.6m2, WC3: 4.0m2, Sân chơi 11m2, Ban công 4m2.

Tầng tum: Sân chơi, phòng giải trí, WC

Mẫu 7: Biệt thự nhà 2 tầng có thêm tầng tum hiện đại mái bằng ở La Khê - Hà Đông

• Mẫu biệt thự: BT119069
• Chủ đầu tư: chị Trần Thị Thanh Hảo - anh Hoàng Anh
• Diện tích mặt sàn: 110m2
• Kinh phí dự kiến: Khoảng 1.8-2 tỷ đồng

May mắn sở hữu mảnh đất hơn 1000m2 ngay giữa lòng thủ đô, gia đình anh chị Hảo đã xây mẫu nhà 2 tấm rưỡi chỉ 110m2 còn lại được bố trí nhiều không gian tiện ích khác

Sở hữu hồ bơi ngay trong không gian sống, gia đình vẫn có thể thư giãn, địa điểm nghỉ dưỡng tuyệt vời mà chẳng phải đi đâu xa xôi

Tầng 1: Sảnh 4.5m2, Phòng khách 27m2, Sân chơi 13m2, Phòng bếp ăn: 23m2, WC1: 3m2, WC2: 4.2m2, Phòng ngủ 1: 18m2

Tầng 2: Phòng SHC: 18m2, Phòng ngủ 2: 16.3m2, Phòng ngủ 3: 16m2, Phòng ngủ 4: 18m2, Ban công: 6.5m2, WC3: 4.5m2, WC4: 4.5m2

Tầng tum: Phòng giặt: 3m2, Phòng thờ: 12m2, sân phơi: 5m2, Sân chơi: 33m2, Sân chơi ( khu vực téc nước): 22m2

Mẫu 8: Tư vấn hồ sơ thiết kế mẫu nhà 2 tấm thêm gác lửng diện tích 100m2

• Mẫu biệt thự: BT104047
• Chủ đầu tư: ông Nguyễn Văn Tuấn
• Diện tích mặt sàn: 100m2
• Kinh phí dự kiến: Khoảng 1.5 tỷ đồng

Mẫu thiết kế nhà 2 tấm rưỡi theo phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng mà không kém phần sang trọng của chủ đầu tư ở ngoại thành Hà Nội

Sự uyển chuyển trong kiến trúc tân cổ chính là yếu tố tạo nên sự nổi bật của mẫu nhà 2 tấm rưỡi so với những không gian sống khác bên cạnh

Quan tâm: Tư vấn thiết kế và xây nhà 2 5 tầng đẹp diện tích 100m2 BT104047

Tầng 1: Phòng khách (31m2), Phòng bếp + ăn (17.5m2), Phòng ngủ 1( 16.5m2), WC 1 (3m2), Sảnh chính (6m2), Sảnh phụ (3m2)

Tầng 2: Phòng ngủ 2 (16.5m2), Phòng ngủ 3 (17m2), Sảnh tầng (5m2), WC 2 (4m2)

Tầng lửng: Sân chơi (8m2), Sân phơi (16.5m2), Phòng thờ (17m2), Sảnh tầng (8m2)

Ngoài những hình ảnh về kiến trúc, mặt bằng công năng chi tiết của ngôi nhà, khi khách hàng làm việc với Angcovat còn sở hữu một bộ hồ sơ bao gồm cả phần kết cấu, chi tiết điện, chi tiết nước, mặt cắt, mặt đứng đầy đủ. Không chỉ vậy, bạn hoàn toàn có được một bảng khái toán cụ thể từng vật tư sử dụng để hoàn thiện phần thô của mẫu nhà cùng với giá cả hấp dẫn. Thật tuyệt phải không, còn chần chừ gì nữa mà không liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về tổ ấm tương lai của bạn. 

Mẫu nhà 2 tấm rưỡi phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc cùng mặt bằng công năng linh hoạt theo nhu cầu của bạn nên đây chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo nhất cho gia đình Việt. Bạn cũng muốn sở hữu ngay một ngôi nhà biệt thự đẹp như tranh vẽ như các mẫu trên đây chứ? Nhắn tin ngay đến chúng tôi hoặc nhấc máy gọi theo hotline: 0988 030 680 nhé!

Có thể tìm hiểu: Sức hút kỳ diệu của mẫu nhà cấp 4 đẹp 300m2 đồ sộ, bề thế